生活中经常有很多人都经历过嘟要签订，购房协议是否具有法律效力是许多购房者十分关心的问题。那么今天我们来具体讲一下购房协议是否具有法律效力这个问題。
购房协议书是的一种体现是***双方在平等、自愿、协商一致的基础上就***商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方约定等内容购房协议购房协议是真实的，不违反法律的规定是合法有效的。但是这不能一概而论，还需要结合该购房协议的具体条款、具体内容来判断
因此，在购房者与开发商签订《认购协议》、《团购协议》的時候一定要将的主要条款写入到协议中，如商品房的位置、楼层、总面积、单价、总价、签订正式预售合同的时间等如该协议具有上述条款，该协议就对双方当事人发生法律效力如开发商违约要承担违约责任，也可以要求开发商继续履行《认购协议》、《团购协议》从而以约定的价格取得该商品房。

当事人采用合同书形式订立合同的自双方当事人签字或者盖章时合同成立。