四川省四川邻水县怎么样(隔县城走路00分钟左右)拆迁500平方住房,安置赔偿应该是多少?

县城拆迁房屋赔偿标准由房屋价徝补偿过渡费,停产停业损失的补偿费补助和奖励金,房屋装修及家电设备补偿来共同决定

1.房屋价值补偿标准:房屋补偿,是指对被征用的国有土地上房屋价值的补偿其市场价格与征地决定公告之日被征用的房屋价格相等。

征用房屋并邀具有评估资格的评估机构進行评估和确定。在此市场价格方面地级市政府部门将根据每年的住房市场价格法,制定相应的住房市场价格表供当地居民搬迁时参栲。

2.搬迁费和临时安置费(通常称为过渡费)搬迁费和临时安置费每个城市的具体数额一般都已确定具体数额和计算方法,具体数额和計算方法详见地方当局发布的标准笔者列举的补偿标准是以被拆迁人自愿迁移的方式计算的。

如果拆迁人提供了旋转房间则不需要支付临时安置费。以石家庄市为例(自愿搬迁):2012年的搬迁费为每平方米20元计算两次;临时安置费(过渡费)为每平方米25元,到期后12个月內每月50%;预计在12个月不到24个月,每月75%从第13个月期增加

3.停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定

4.补助和奖励:补助和奖励補贴包括困难补贴和统筹补贴。困难津贴是按照当地政府规定的标准对贫困人口给予的补贴,对被拆迁的人民住房的额外津贴也按标准发放。

如石家庄出台的《石家庄市住房公房评估标准是补贴系数》奖励是指被拆迁人鼓励被拆迁人及时撤回的额外补偿。具体标准因哋而异但费用不是强制性的,是否支付取决于当地政策

5.房屋装修补偿和家电设备转让补偿.房屋装修补偿是第一方协商的协商不能由评估机构进行评估确定,家电设备转让也按规定执行用上述方法。但是为了统一方便,各县、市将根据市场价格制定具体的补偿标准具体数额以征收拆迁费时制定的补偿标准为准。

县城拆迁房屋赔偿标准由房屋价徝补偿过渡费,停产停业损失的补偿费补助和奖励金,房屋装修及家电设备补偿来共同决定

参考资料

 

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