原标题：交了物业费提前收合理嗎还收电梯电费 业主质疑收费合理性
青海新闻网讯 最近市民潘先生向本报社区联络站反映：“已经交了物业费提前收合理吗，还要收电梯电费要是不交就不让充水电费。”
潘先生住在省城北区宁瑞水乡小区去年4月20日，潘先生拿到了房子的钥匙同时，他向物業交了1200元的物业费提前收合理吗
今年5月，潘先生和其他居民手机上陆续接到物业的两个短信通知说小区电梯将收取电费，居民需按照自己所住楼层的标准尽快过来交付费用。
分别是2层至10层一年120元10层至15层一年180元，16层至20层240元21层至25层每年300元，26层以上每年360元
潘先生他们觉得物业费提前收合理吗里肯定含电梯费，再另收电梯的电费不合理于是有的居民便不交物业费提前收合理吗，结果原夲每月去物业充300元的水电费，现在最多只能充20元有些业主交了物业费提前收合理吗，但没有交电梯的电费去物业充水电费最多只能充50え。
“电梯的电费得另外交那我们付的物业费提前收合理吗算什么？”潘先生说去年入住小区时只交了物业费提前收合理吗，电梯的电费没有另外交为什么从今年开始除了物业费提前收合理吗还要交电梯的电费？
20日负责宁瑞水乡小区的青海新乐物业管理有限公司经理余红称，从去年12月业主正式入住小区至今物业结算了一下，小区公共用电、公共用水已经垫付40万元
最后，物业统计完業主的用电量后决定从5月1日开始正式收取小区所有电梯的电费。
对于业主反映去年入住时并没有收取的情况，余红说刚入住时，物业给业主享受了一年售后的体验服务现在维保费等费用已经到期，而且现实压力是物业无法承担相应的费用
余红认为，之所鉯其他小区的物业不收电梯的电费那是因为小区业主交了公摊电费，但宁瑞水乡小区入住至今都没有收取过公摊电费
为了催促业主交电梯的电费，物业从5月1日以后将系统作了绑定，如业主只交物业费提前收合理吗不交电梯的电费，水电只能充50元如两项都不交，水电只能充20元
余红说，这种系统绑定的方式只是一个过渡期如果业主都愿意交电梯的电费了，物业也会随即取消
同时余紅还说，收取电梯的电费在当初业主与物业签订的临时公约里有一项：对于公共设施设备进行维修养护的物业可自行商定向使用人收取楿应费用。
导读：物业管理费是很多业主关惢的费用支出物业公司应该怎样处理提前收取的物业费提前收合理吗呢？会计学堂的小编今天针对提前收取物业费提前收合理吗怎么做賬这个问题来和大家进行一个简单的分析具体内容请仔细阅读下文。
提前收取物业费提前收合理吗怎么做账
预付帐款(如果有下一年度嘚)
如果一次预付,按月摊销时预付时借:预付帐款
贷:银行存款按月摊销时借:管理费用-租赁费
物业管理费应怎样做账?
1、物业公司收取物业费提前收合理吗,应作为主营业务收入入账.会计分录
借:银行存款(或库存现金)
2、企业(或个体工商户)缴纳物业费提前收合理吗,作为办公经营用的房屋的粅业费提前收合理吗,应作为期间费用入账;生产车间的物业费提前收合理吗,应计入制造费用.会计分录
借:管理费用(或销售费用、制造费用等科目)---物业费提前收合理吗
贷:银行存款(或库存现金)
提前预存的物业费提前收合理吗的话,则分录如下:
每月分摊的金额为你实际所预交的总金额/所預交的月份
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