昨日高州挂出宝光片区的四块地塊竟全部流拍因不远处的城东片区今年开发火热，这四块地块的流拍可能与市场购房者观望情绪重相关，也有可能是因地块用地性质楿关

2016年后信宜楼市迎来了大发展时代，房地产市场非常活跃其中以教育城板块尤为突出。

就在2019年2月21日信宜市东镇街道塘面社区 GD号地塊和 GD 号地块经过41轮的激烈叫价，最终由信宜市润都房地产有限公司以总价62600万元拍得信宜市润都房地产有限公司是深圳市星河汇实业有限公司和上海红星美凯龙实业有限公司共同控股。

而当时拍卖一共是4个地块其中XYWG和XYWG在经过41轮的竞拍后，最后却是以“未达到最高有效报价未达到标的低价”流拍收场

这么多轮的竞拍说明地块的热度还是非常高的。这两宗地块流拍出现在大热的教育城板块实在让人惊讶！紟日这两块地块再次卷土重来，开始竞拍的前一日便有大佬出价最终由信宜汇利丰房地产开发有限公司分别经过20轮及21轮竞价竞得两地块。

01信宜市东镇街道塘面社区GD号

面积：19222平方米；

用途：居住（兼容商业）用地；

使用年限：商业40年、住宅70年；

性质：居住用地R2（兼容商业其中商业建筑面积大于计容建筑面积的40%，小于计容建筑面积的50%）；

用地规划条件：建筑密度≤40%；容积率≤4.0；绿地率≥25%；建筑高度：不限

保证金：1200万元，起始价：5700万元

估价备案：04；增价幅度：≥30万元；有保留价。

02信宜市东镇街道塘面社区GD号

用途：居住（兼容商业）用地；

使用年限：商业40年、住宅70年；

性质：居住用地R2（兼容商业其中商业建筑面积大于计容建筑面积的40%，小于计容建筑面积的50%）；

用地规划条件：建筑密度≤40%；容积率≤4.0；绿地率≥25%；建筑高度：不限

保证金：3600万元，起始价：18000万元

估价备案：01；增价幅度：≥80万元；有保留价。

這些宗地被南玉大道、站前大道支线、玉都快速干线东线等包围四方而站前大道是信宜市一项重点项目，重要交通枢纽工程

教育城板塊汇聚中信和景花园、、、碧桂园、阳光城等多个房地产项目。

随着时间的推移区域配套日渐完备，优质的教育资源升值潜力不可预估，在信宜火热发展的时期是不可缺少的资源红利