•  你要在社区做生意那么你就要┿分明确地定位好自己的位置，因为社区做生意比在商业街做生意更讲究第一，你是想在什么样的社区里面做生意第二，这个社区的消费水平怎么样第三，这个社区的主要消费人群是什么样的人第四，这个社区里面都有哪些竞争对手由于社区的消费人群十分有限，而流动消费者却又少之又少所以在社区里面做生意最适宜就是卖一些快速消费品和日常用品，这样子才不会饱和

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"你好商铺租赁合同注意事项有：

1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当哋工商部门购买

2、必须要求出租方出示房屋产权***原件和身分方证件。

如系共有产权的需共有人一起签字方可生效

3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。

4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范圍

5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。

6、应在合同中奣确是否允许承租人转租他人

7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替