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我推理保姆是鬼，首先分析一下，

第一：先排除路人是鬼，因为不管路人是不是鬼，这个房子五年没人住，都是可以被观察出来的。所以房子没有人住这一点是可以被证明的，五年没人住的地方可以发出声音，里面肯定有问题，反过来推理所以路人小哥不是鬼。

第二：儿子不是鬼，有两点，第一点是，爸爸和保姆都可以看见儿子，但是却看不见对方。第二点就是，最后的时候儿子撞倒了花瓶，鬼是不能进行实体触摸的，只能是给别人的精神带来幻想等接触。所以可以排除儿子。【但是不排除儿子有精神问题，要不然为什么在一个在外人眼里五年没人住的地方生活】

第二：保姆是鬼，【同时论证爸爸不是鬼】，唯一的论证来源于儿子的对话，子说：“我爸说没请保姆，你到底是什么！”注意了，儿子说的是你到底是什么，而不是说的是你到底是什么人。一般人得知陌生人不是自己认识的人，肯定会问对方的身份，这里是直接表明保姆不是人。

第三：合理分析，故事讲的是一个家发生的故事，但是写的却是两个时空的内容，平行时空造成的。

多年前，爸爸找了一个保姆，但是这个保姆却相信鬼神，无意间被爸爸发现了一些关于保姆的秘密，爸爸不敢让保姆在这个家里生活，但是保姆却对一直照顾的儿子依依不舍，便想将爸爸杀害，并得到儿子。

第一时空：在一番打斗中，保姆被爸爸杀死了，但是保姆以为自己没有死，把爸爸杀害了【所以后来保姆告诉儿子，这世间有鬼，是因为保姆看见爸爸了，但是她记得明明杀死了爸爸。（可能有人会问为什么保姆听到儿子讲没有请保姆的时候会出神，这个是因为她不相信明白自己是鬼，因为儿子可以看见爸爸，自己也可以看见爸爸，但是爸爸却看不见自己）】

第二时空：打斗中一家人全死了，也就造成了房子五年没人住的情况。造成生意的可能是什么动物在屋内活动，比如野猫野狗等。

【纯属个人论证，欢迎讨论】