“崛起的小镇”----最低售价12000元/平 最低楼面价7788元/平 苏州楼市的“超新星”来了！
关注公众号苏州新浪乐居
近一个月以来，吴江同里、盛泽、汾湖等小镇在土拍中，表现亮眼，同时也吸引了不少购房者的目光。自苏州2016年4月土拍之后，苏州地价水涨船高，诸如?直、木渎、黄埭等原先的古镇板块，地价也都赶超周边房价，这也让不少业内人士感叹“苏州的小镇都逐渐崛起了”。那么，今天，乐居君就为大家讲一讲这些崛起的小镇，而这些小镇也是目前苏州刚需一族的新选择。1南木渎，北黄埭苏州新“贵”？相信稍微关注土拍的朋友都知道，近一年来，木渎拍出了不少高价地。从国瑞熙墅到中铁诺德金枫路地块，木渎这一年共出让了4宗地块，最高楼面价28965元/平，两宗地价在2.5W左右。而在即将到来的苏州6月土拍中，木渎又将出让一宗地块，最高楼面价区间为23750元/平--25650元/平。目前，木渎在售楼盘较多，其中不乏、蓝光和雍锦园、等高端改善盘，也有着、绿城春江明月、等价格较低的楼盘。总的看来，木渎已经不算是小镇，可以称为大镇，同时也是苏州小镇崛起的典范。同样由于土拍爆红的黄埭镇，目前仍处于崛起之中，2016年9月以前，不少网友对于黄埭只知道哪里有个锦绣花城，卖的很便宜，销量也不错。自从9月以后，恒大以30.6亿的总价以及17850元/平的楼面价，强势入驻黄埭，在地产圈引起一片哗然。这17850元/平的楼面价，也在另一方面使得卖的更好了。同时，中翔生活广场的开发，也让人看到了商业配套逐渐齐全的希望。2东?直，西临湖
刚需要抓紧目前能与木渎、黄埭齐名的小镇，想必也只有?直了，最高楼面价14191元/平，目前最高售价19000元/平。?直由于其便捷的交通条件，目前扮演起了3年前尹山湖的角色--承接了园区的外溢客。的火热售卖就是较好的证明，而14191元/平的楼面价也在几个小镇中名列前茅。而不久之前，?直入选首批特色小镇，同时苏州第三座也将落户?直。来自于吴中区的另一个小镇的临湖镇，虽然此前并不出名，当然目前也不是很出名，不过，临湖镇在去年至今也出让了不少地块，最高楼面价也达到了8135元/平。如果临湖镇在今后能更多的参与苏州土拍，相信在不久的将来可以成为一个新兴热门板块。3没有4号线的旅游景点不是好同里如果没有常熟历时9小时，拍出1.5W楼面价的土拍，吴江土拍本应是最近一个月苏州土地市场的头条。汾湖镇地块以及同里镇地块引来80多家房企竞拍，中海身披25个马甲艰难入驻太湖新城，景瑞、正荣上演马甲大战....苏州市区在2017上半年只进行了一次土拍，不少开发商开始坐不住了，这也是吴江土拍如此火热的原因之一。目前吴江除了太湖新城以外，其他几个小镇也都蓄势待发，而同里因更近市区，受到了更多的关注。4月19日，中房以11.5亿的总价，8450元/平的楼面价拿下同里运动大道地块；而目前同里在售楼盘较少，仅有在售。另一方面，轨交4号线的开通，也解决了同里到市区的交通问题，在乐居君之前的调查中，不少网友也表达了对于同里置业的兴趣。此外，同里镇一直以来以旅游景点著称，这也吸引了大量的人气，相信同里在多方面的发展下，有着很大的机率成为又一个“小镇崛起”的典例。? 五月置业调查 | 推盘潮下 七成网友按捺不住了！? 常熟龟速土拍落幕 历经9小时吸金42.5亿 ? 苏州限购半年房价：真降了 整体降幅8.35%? 5月开盘预告|苏州37盘推新 入市最低单价13000！? 吴江土拍吸金31亿！业内：吴江下半年要卖2万苏州新浪乐居据说关注我的，9成都是地产圈业内点击阅读原文，查看更多内容
买房精选专题
35000元/m^2
苏州房价走势2017预测
阅读下一篇
Copyright (C)
All Rights Reserved 粤ICP备号
按照拼音首字母选择360圈郑重提示：网上交友需谨慎！
法律声明：禁止未成年人、特殊服务者、婚姻幸福者在360圈交友网站注册，禁止在本站发布任何违规信息。本站所表述的“情人”是指“情侣” .
360圈版权所有 &