每个人都想买一套好房源 但是你的楼层选对了吗
[摘要]随着城市的发展,土地利用率越来越高,目前北京的新房也是越盖越高。低层和高层住宅有何区别?应该如何选择?据国外一家网站报道,世界上最高的建筑前20名中,半数在中国。随着城市的发展,土地利用率越来越高,目前北京的新房也是越盖越高。低层和高层住宅有何区别?应该如何选择?买房是越高越好吗?楼层选择主要的考量因素有哪些?如何选择最佳楼层?世界最高的建筑TOP20,都有哪些?第1名:迪拜塔。迪拜塔是目前为止世界上最高的建筑。但是这个纪录也保持不了很久,因为沙特阿拉伯宣布即将建造一个高达1000米的高塔,名为吉达塔。这个项目预计于2020年前竣工。第2名:上海塔(又名上海中心大厦)。上海塔以632米的高度位居世界第二高建筑。上海塔位于上海浦东陆家嘴金融区。第3名:麦加钟楼。位于沙特阿拉伯的麦加钟楼是世界上第三高的建筑。麦加钟楼高约600米。图为穆斯林朝圣者在圣城麦加参加一年一度的朝觐。第4名:深圳平安国际金融中心。该建筑高约598米。第5名:纽约世界贸易中心。纽约世界贸易中心高度约为541米,从对面的海湾望去,灯光点亮了世界贸易中心和自由女神像。第6名:台北101。台北101大楼高度约为510米,位居世界第六位。第7名:香港环球贸易广场。这个高达484米的建筑由香港新鸿基地产开发建设。第8名:吉隆坡双子塔。位于马来西亚吉隆坡的双子塔并列世界第八高建筑,高度约为452米。第9名:南京紫峰大厦。位于中国南京的紫峰大厦,是世界第九高楼,高约449米,仅比世界第八低了7英尺。第10名:芝加哥威利斯大厦。位于芝加哥的威利斯大厦,原名为西尔斯大楼,高约442米。第11名:深圳京基100大厦。是一个位于香港深圳边境的建筑,高约441米。第12名:广州西塔或者是广州国际经济中心,位于中国广州。高度:437米。第13名:位于中国武汉的武汉大厦,高度:437米。第14名:迪拜滨海101大厦,位于阿拉伯联合酋长国。高度:426米。第15名:纽约432公园大道,高度:425米。第16名:芝加哥的特朗普国际酒店和塔楼,高度:423米。98层第17名:上海金茂大厦,高度:420米。第18名:香港国际金融中心,高度415.8米。第19名:迪拜公主塔,高度:413米。第20名:科威特阿尔哈姆拉塔,高度:412米。低层和高层住宅有何区别?应该如何选择?根据楼层高度不同,住宅可分为低层、多层、小高层、高层和超高层五种类型1层~3层为低层住宅;4层~6层为多层住宅;7层~10层为中高层住宅(也称小高层住宅);11层~30层为高层住宅;30层(不包括30层)以上为超高层住宅。多层、中高层、高层,是目前市场上比较常见的类型。小高层因其生活的便利性和舒适性赢得了更多购房者的喜爱,从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。对于市场推出的这种小高层,似乎是走一条多层与高层的中间之道。(1)建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。(3)由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高。高层的特点(1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好。(2)高层住宅的缺点:高层住宅,尤其是塔楼,在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。那我们置业选择都有哪些呢?让我们一起来看一下~领秀慧谷( )
回龙观邻铁现房停止排卡准备开盘腾讯房产讯 领秀慧谷位于昌平区八达岭高速北安河出口北行300米右转,紧邻8号线朱辛庄站和昌平线生命科学园站。据开发商销售介绍,领秀慧谷已停止排卡,因8月5日排卡当天,排号人数就为房源2倍,排号人众多而提前停止排卡。 领秀慧谷预计日推出D区8号楼和9号楼剩余房源,其中9号楼为13层,一梯两户,3个单元;8号楼为11层,一梯两户,2个单元。户型面积110平(44套)和140平(25套)3居,毛坯,物业费2.91元/平方米*月,预计均价49000元/平,现房。 >>>加入“腾讯北京昌平购房群”,实时讨论购房热点话题。
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一品嘉园( )
项目6层电梯洋房 总价168万/套起现房腾讯房产讯 一品嘉园位于大兴南中轴路魏善庄中学北侧。总价168万起,直降37万特惠。一品嘉园项目7号楼在售,六层电梯现房,一梯两户,南北通透,户型面积为88平米的两居,140平米3居,总价168万/套起,享3万抵15万优惠,物业费1.8元/平米/月,现房即买即住。腾讯北京“大兴”购房群,实时讨论购房热点话题。 最低价168 万元/套 || 400-819-一品嘉园项目位大兴区南中轴路魏善庄镇,毗邻2016年世界月季大会主会场,是集居住、商务、娱乐、旅游等为一体的新型核心生活区,未来连接新机场、新国门、新航城。以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。 *姓名: 先生女士*手机:团购报名成功 我们会***与您联系精彩内容推荐:
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冠城大通百旺府()海淀电梯花园洋房预计9月推新腾讯房产讯 冠城大通百旺府(永丰嘉园)位于北清路永丰产业基地东侧。配套幼儿园为中国科学院幼儿园杏林湾分园,配套中学为清华附中永丰学校。冠城大通百旺府预计2016年9月推出二组团新房源。二组团共16栋楼,全为5-7层电梯花园洋房,一梯两户,全南北通透户型,主力户型为137平三居、200平四居,精装修。预计均价65000元/平,预计2018年6月交房,具体楼栋、物业费信息待定。冠城大通百旺府(永丰嘉园)二组团11、13、14、16号楼电梯花园洋房于日已开盘售完,户型为137平米上跃和260平米下跃,上跃96套房源,下跃24套房源,预计均价53000元/平,11、13、14、16号楼5层3个单元,一梯两户,全南北通透户型。70年产权,预计日毛坯交房。 冠城大通百旺府,为海淀低密纯洋房,是容积率仅为1.21的超低密度、品质生态社区。腾讯北京“海淀”购房群,实时讨论购房热点话题。QQ群号 均价65000 元/平方米 || 400-819-永丰嘉园地处中关村发展区核心区域,位于中关村永丰高新技术产业基地东北角,为一大型居住社区。项目周边密布着未来极具发展潜力的中关村软件园等各大产业园区。永丰嘉园处京城“上风上水”之宝地,区域历有“皇粮之乡”美誉。以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。 *姓名: 先生女士*手机:团购报名成功 我们会***与您联系精彩内容推荐:
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浅山香邑()
顺义126平3居在售起价16000元/平米腾讯房产讯 浅山香邑项目位于顺义区张镇顺平路与七大路交汇处向西600米路南。 浅山香邑项目在售户型面积为88平2居、126平3居、162平4居。起价为16000元/平,总价180万/套起;项目三期8、11号楼在售,均为8层板楼,2个单元,1梯2户。物业费为1.9元/平*月,70年产权,毛坯现房交房。 腾讯北京顺义购房群,实时讨论购房热点话题。。 最低价16000 元/平方米 | 400-819-浅山香邑是托斯卡纳建筑风格的低密度电梯花园洋房项目,位于顺义区张镇,京平高速、顺平路、京承高速、机场高速等道路快速连接北京市区、首都机场、顺义城区等地;918路公交直达东直门交通枢纽,M15线城铁顺义河东站将于2011年正式开通,为本项目未来出行提供便利;项目紧邻规划中的城铁S3支线,便捷的交通为您出行带来了极大的保障。自然资源浅山香邑周边自然资源丰富,莲花山滑雪场、汉石桥湿地公园,焦庄户地道战纪念馆;春天您可以来这里踏青赏花,夏天可以游山玩水、垂钓,秋天采摘收获,冬可赏雪,莲花山的四季美景您在家里就可看到,住在本项目让您一年四季都能体会到休闲度假的乐趣。 以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。 *姓名: 先生女士*手机:团购报名成功 我们会***与您联系精彩内容推荐:
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长阳光和作用( )第Ⅱ季 81-114平臻品9月中旬即将上市腾讯房产讯 长阳光和作用第Ⅱ季项目位于长阳镇京良路西营路口向北900米。腾讯房产讯 长阳光和作用第Ⅱ季五环边城铁旁,1.5容积率,30%绿化率81-114㎡臻品9月中旬即将上市,现房发售,即买即住!南北通透,明厨明卫,82%的得房率,精装样板间华彩绽放,恭迎莅临品鉴!腾讯北京“房山”购房群,实时讨论购房热点话题。 || 400-819-长阳光和作用是由北京文鹏金瑞房地产开发有限公司投资开发,项目定位于宜居生态社区,城铁水岸旁的宽景阳房。坐落于北京市房山区长阳镇永定河畔,位于长阳中央休闲购物区(简称CSD)的核心地带,毗邻地铁,产品为7-11层纯板电梯洋房,1.5超低容积率,南北通透,明厨明卫,现房发售,即买即住,是长阳区域内距离北京市区最近的地产项目,距市区仅为15公里。以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。 *姓名: 先生女士*手机:团购报名成功 我们会***与您联系精彩内容推荐:
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