天天河池市家庭农场合作社社在哪里

***中央办公厅、国务院办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见中办发〔2014〕61号伴随我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程,农村劳动力大量转移,农业物质技术装备水平不断提高,农户承包土地的经营权流转明显加快,发展适度规模经营已成为必然趋势。实践证明,土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路,有利于优化土地资源配置和提高劳动生产率,有利于保障粮食安全和主要农产品供给,有利于促进农业技术推广应用和农业增效、农民增收,应从我国人多地少、农村情况千差万别的实际出发,积极稳妥地推进。为引导农村土地(指承包耕地)经营权有序流转、发展农业适度规模经营,现提出如下意见。一、总体要求(一)指导思想。全面理解、准确把握中央关于全面深化农村改革的精神,按照加快构建以农户家庭经营为基础、合作与联合为纽带、社会化服务为支撑的立体式复合型现代农业经营体系和走生产技术先进、经营规模适度、市场竞争力强、生态环境可持续的中国特色新型农业现代化道路的要求,以保障国家粮食安全、促进农业增效和农民增收为目标,坚持农村土地集体所有,实现所有权、承包权、经营权三权分置,引导土地经营权有序流转,坚持家庭经营的基础性地位,积极培育新型经营主体,发展多种形式的适度规模经营,巩固和完善农村基本经营制度。改革的方向要明,步子要稳,既要加大政策扶持力度,加强典型示范引导,鼓励创新农业经营体制机制,又要因地制宜、循序渐进,不能搞大跃进,不能搞强迫命令,不能搞行政瞎指挥,使农业适度规模经营发展与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应,与农业科技进步和生产手段改进程度相适应,与农业社会化服务水平提高相适应,让农民成为土地流转和规模经营的积极参与者和真正受益者,避免走弯路。(二)基本原则----坚持农村土地集体所有权,稳定农户承包权,放活土地经营权,以家庭承包经营为基础,推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等多种经营方式共同发展。----坚持以改革为动力,充分发挥农民首创精神,鼓励创新,支持基层先行先试,靠改革破解发展难题。----坚持依法、自愿、有偿,以农民为主体,政府扶持引导,市场配置资源,土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。----坚持经营规模适度,既要注重提升土地经营规模,又要防止土地过度集中,兼顾效率与公平,不断提高劳动生产率、土地产出率和资源利用率,确保农地农用,重点支持发展粮食规模化生产。二、稳定完善农村土地承包关系(三)健全土地承包经营权登记制度。建立健全承包合同取得权利、登记记载权利、***证明权利的土地承包经营权登记制度,是稳定农村土地承包关系、促进土地经营权流转、发展适度规模经营的重要基础性工作。完善承包合同,健全登记簿,颁发权属***,强化土地承包经营权物权保护,为开展土地流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据。建立健全土地承包经营权信息应用平台,方便群众查询,利于服务管理。土地承包经营权确权登记原则上确权到户到地,在尊重农民意愿的前提下,也可以确权确股不确地。切实维护妇女的土地承包权益。(四)推进土地承包经营权确权登记颁证工作。按照中央统一部署、地方全面负责的要求,在稳步扩大试点的基础上,用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。在工作中,各地要保持承包关系稳定,以现有承包台账、合同、***为依据确认承包地归属;坚持依法规范操作,严格执行政策,按照规定内容和程序开展工作;充分调动农民群众积极性,依靠村民民主协商,自主解决矛盾纠纷;从实际出发,以农村集体土地所有权确权为基础,以第二次全国土地调查成果为依据,采用符合标准规范、农民群众认可的技术方法;坚持分级负责,强化县乡两级的责任,建立健全党委和政府统一领导、部门密切协作、群众广泛参与的工作机制;科学制定工作方案,明确时间表和路线图,确保工作质量。有关部门要加强调查研究,有针对性地提出操作性政策建议和具体工作指导意见。土地承包经营权确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算,中央财政给予补助。三、规范引导农村土地经营权有序流转(五)鼓励创新土地流转形式。鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。鼓励有条件的地方制定扶持政策,引导农户长期流转承包地并促进其转移就业。鼓励农民在自愿前提下采取互换并地方式解决承包地细碎化问题。在同等条件下,本集体经济组织成员享有土地流转优先权。以转让方式流转承包地的,原则上应在本集体经济组织成员之间进行,且需经发包方同意。以其他形式流转的,应当依法报发包方备案。抓紧研究探索集体所有权、农户承包权、土地经营权在土地流转中的相互权利关系和具体实现形式。按照全国统一安排,稳步推进土地经营权抵押、担保试点,研究制定统一规范的实施办法,探索建立抵押资产处置机制。(六)严格规范土地流转行为。土地承包经营权属于农民家庭,土地是否流转、价格如何确定、形式如何选择,应由承包农户自主决定,流转收益应归承包农户所有。流转期限应由流转双方在法律规定的范围内协商确定。没有农户的书面委托,农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地,更不能以少数服从多数的名义,将整村整组农户承包地集中对外招商经营。防止少数基层干部私相授受,谋取私利。严禁通过定任务、下指标或将流转面积、流转比例纳入绩效考核等方式推动土地流转。(七)加强土地流转管理和服务。有关部门要研究制定流转市场运行规范,加快发展多种形式的土地经营权流转市场。依托农村经营管理机构健全土地流转服务平台,完善县乡村三级服务和管理网络,建立土地流转监测制度,为流转双方提供信息发布、政策咨询等服务。土地流转服务主体可以开展信息沟通、委托流转等服务,但禁止层层转包从中牟利。土地流转给非本村(组)集体成员或村(组)集体受农户委托统一组织流转并利用集体资金改良土壤、提高地力的,可向本集体经济组织以外的流入方收取基础设施使用费和土地流转管理服务费,用于农田基本建设或其他公益性支出。引导承包农户与流入方签订书面流转合同,并使用统一的省级合同示范文本。依法保护流入方的土地经营权益,流转合同到期后流入方可在同等条件下优先续约。加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁体系建设,健全纠纷调处机制,妥善化解土地承包经营流转纠纷。(八)合理确定土地经营规模。各地要依据自然经济条件、农村劳动力转移情况、农业机械化水平等因素,研究确定本地区土地规模经营的适宜标准。防止脱离实际、违背农民意愿,片面追求超大规模经营的倾向。现阶段,对土地经营规模相当于当地户均承包地面积10至15倍、务农收入相当于当地二三产业务工收入的,应当给予重点扶持。创新规模经营方式,在引导土地资源适度集聚的同时,通过农民的合作与联合、开展社会化服务等多种形式,提升农业规模化经营水平。(九)扶持粮食规模化生产。加大粮食生产支持力度,原有粮食直接补贴、良种补贴、农资综合补贴归属由承包农户与流入方协商确定,新增部分应向粮食生产规模经营主体倾斜。在有条件的地方开展按照实际粮食播种面积或产量对生产者补贴试点。对从事粮食规模化生产的农民合作社、家庭农场等经营主体,符合申报农机购置补贴条件的,要优先安排。探索选择运行规范的粮食生产规模经营主体开展目标价格保险试点。抓紧开展粮食生产规模经营主体营销贷款试点,允许用粮食作物、生产及配套辅助设施进行抵押融资。粮食品种保险要逐步实现粮食生产规模经营主体愿保尽保,并适当提高对产粮大县稻谷、小麦、玉米三大粮食品种保险的保费补贴比例。各地区各有关部门要研究制定相应配套办法,更好地为粮食生产规模经营主体提供支持服务。(十)加强土地流转用途管制。坚持最严格的耕地保护制度,切实保护基本农田。严禁借土地流转之名违规搞非农建设。严禁在流转农地上建设或变相建设旅游度假村、高尔夫球场、别墅、私人会所等。严禁占用基本农田挖塘栽树及其他毁坏种植条件的行为。严禁破坏、污染、圈占闲置耕地和损毁农田基础设施。坚决查处通过“以租代征”违法违规进行非农建设的行为,坚决禁止擅自将耕地“非农化”。利用规划和标准引导设施农业发展,强化设施农用地的用途监管。采取措施保证流转土地用于农业生产,可以通过停发粮食直接补贴、良种补贴、农资综合补贴等办法遏制撂荒耕地的行为。在粮食主产区、粮食生产功能区、高产创建项目实施区,不符合产业规划的经营行为不再享受相关农业生产扶持政策。合理引导粮田流转价格,降低粮食生产成本,稳定粮食种植面积。四、加快培育新型农业经营主体(十一)发挥家庭经营的基础作用。在今后相当长时期内,普通农户仍占大多数,要继续重视和扶持其发展农业生产。重点培育以家庭成员为主要劳动力、以农业为主要收入来源,从事专业化、集约化农业生产的家庭农场,使之成为引领适度规模经营、发展现代农业的有生力量。分级建立示范家庭农场名录,健全管理服务制度,加强示范引导。鼓励各地整合涉农资金建设连片高标准农田,并优先流向家庭农场、专业大户等规模经营农户。(十二)探索新的集体经营方式。集体经济组织要积极为承包农户开展多种形式的生产服务,通过统一服务降低生产成本、提高生产效率。有条件的地方根据农民意愿,可以统一连片整理耕地,将土地折股量化、确权到户,经营所得收益按股分配,也可以引导农民以承包地入股组建土地股份合作组织,通过自营或委托经营等方式发展农业规模经营。各地要结合实际不断探索和丰富集体经营的实现形式。(十三)加快发展农户间的合作经营。鼓励承包农户通过共同使用农业机械、开展联合营销等方式发展联户经营。鼓励发展多种形式的农民合作组织,深入推进示范社创建活动,促进农民合作社规范发展。在管理民主、运行规范、带动力强的农民合作社和供销合作社基础上,培育发展农村合作金融。引导发展农民专业合作社联合社,支持农民合作社开展农社对接。允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。探索建立农户入股土地生产性能评价制度,按照耕地数量质量、参照当地土地经营权流转价格计价折股。(十四)鼓励发展适合企业化经营的现代种养业。鼓励农业产业化龙头企业等涉农企业重点从事农产品加工流通和农业社会化服务,带动农户和农民合作社发展规模经营。引导工商资本发展良种种苗繁育、高标准设施农业、规模化养殖等适合企业化经营的现代种养业,开发农村“四荒”资源发展多种经营。支持农业企业与农户、农民合作社建立紧密的利益联结机制,实现合理分工、互利共赢。支持经济发达地区通过农业示范园区引导各类经营主体共同出资、相互持股,发展多种形式的农业混合所有制经济。(十五)加大对新型农业经营主体的扶持力度。鼓励地方扩大对家庭农场、专业大户、农民合作社、龙头企业、农业社会化服务组织的扶持资金规模。支持符合条件的新型农业经营主体优先承担涉农项目,新增农业补贴向新型农业经营主体倾斜。加快建立财政项目资金直接投向符合条件的合作社、财政补助形成的资产转交合作社持有和管护的管理制度。各省(自治区、直辖市)根据实际情况,在年度建设用地指标中可单列一定比例专门用于新型农业经营主体建设配套辅助设施,并按规定减免相关税费。综合运用货币和财税政策工具,引导金融机构建立健全针对新型农业经营主体的信贷、保险支持机制,创新金融产品和服务,加大信贷支持力度,分散规模经营风险。鼓励符合条件的农业产业化龙头企业通过发行短期融资券、中期票据、中小企业集合票据等多种方式,拓宽融资渠道。鼓励融资担保机构为新型农业经营主体提供融资担保服务,鼓励有条件的地方通过设立融资担保专项资金、担保风险补偿基金等加大扶持力度。落实和完善相关税收优惠政策,支持农民合作社发展农产品加工流通。(十六)加强对工商企业租赁农户承包地的监管和风险防范。各地对工商企业长时间、大面积租赁农户承包地要有明确的上限控制,建立健全资格审查、项目审核、风险保障金制度,对租地条件、经营范围和违规处罚等作出规定。工商企业租赁农户承包地要按面积实行分级备案,严格准入门槛,加强事中事后监管,防止浪费农地资源、损害农民土地权益,防范承包农户因流入方违约或经营不善遭受损失。定期对租赁土地企业的农业经营能力、土地用途和风险防范能力等开展监督检查,查验土地利用、合同履行等情况,及时查处纠正违法违规行为,对符合要求的可给予政策扶持。有关部门要抓紧制定管理办法,并加强对各地落实情况的监督检查。五、建立健全农业社会化服务体系(十七)培育多元社会化服务组织。巩固乡镇涉农公共服务机构基础条件建设成果。鼓励农技推广、动植物防疫、农产品质量安全监管等公共服务机构围绕发展农业适度规模经营拓展服务范围。大力培育各类经营***务组织,积极发展良种种苗繁育、统防统治、测土配方施肥、粪污集中处理等农业生产***务业,大力发展农产品电子商务等现代流通服务业,支持建设粮食烘干、农机场库棚和仓储物流等配套基础设施。农产品初加工和农业灌溉用电执行农业生产用电价格。鼓励以县为单位开展农业社会化服务示范创建活动。开展政府购买农业公益***务试点,鼓励向经营***务组织购买易监管、可量化的公益***务。研究制定政府购买农业公益***务的指导性目录,建立健全购买服务的标准合同、规范程序和监督机制。积极推广既不改变农户承包关系,又保证地有人种的托管服务模式,鼓励种粮大户、农机大户和农机合作社开展全程托管或主要生产环节托管,实现统一耕作,规模化生产。(十八)开展新型职业农民教育培训。制定专门规划和政策,壮大新型职业农民队伍。整合教育培训资源,改善农业职业学校和其他学校涉农专业办学条件,加快发展农业职业教育,大力发展现代农业远程教育。实施新型职业农民培育工程,围绕主导产业开展农业技能和经营能力培养培训,扩大农村实用人才带头人示范培养培训规模,加大对专业大户、家庭农场经营者、农民合作社带头人、农业企业经营管理人员、农业社会化服务人员和返乡农民工的培养培训力度,把青年农民纳入国家实用人才培养计划。努力构建新型职业农民和农村实用人才培养、认定、扶持体系,建立公益性农民培养培训制度,探索建立培育新型职业农民制度。(十九)发挥供销合作社的优势和作用。扎实推进供销合作社综合改革试点,按照改造自我、服务农民的要求,把供销合作社打造成服务农民生产生活的生力军和综合平台。利用供销合作社农资经营渠道,深化行业合作,推进技物结合,为新型农业经营主体提供服务。推动供销合作社农产品流通企业、农副产品批发市场、网络终端与新型农业经营主体对接,开展农产品生产、加工、流通服务。鼓励基层供销合作社针对农业生产重要环节,与农民签订服务协议,开展合作式、订单式服务,提高服务规模化水平。土地问题涉及亿万农民切身利益,事关全局。各级党委和政府要充分认识引导农村土地经营权有序流转、发展农业适度规模经营的重要性、复杂性和长期性,切实加强组织领导,严格按照中央政策和国家法律法规办事,及时查处违纪违法行为。坚持从实际出发,加强调查研究,搞好分类指导,充分利用农村改革试验区、现代农业示范区等开展试点试验,认真总结基层和农民群众创造的好经验好做法。加大政策宣传力度,牢固树立政策观念,准确把握政策要求,营造良好的改革发展环境。加强农村经营管理体系建设,明确相应机构承担农村经管工作职责,确保事有人干、责有人负。各有关部门要按照职责分工,抓紧修订完善相关法律法规,建立工作指导和检查监督制度,健全齐抓共管的工作机制,引导农村土地经营权有序流转,促进农业适度规模经营健康发展。&云农商科技(gh_add26b8a8309) 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伴随我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程,农村劳动力大量转移,农业物质技术装备水平不断提高,农户承包土地的经营权流转明显加快,发展适度规模经营已成为必然趋势。我国政府主导推动发展的家庭农场,正出现着异化和偏差。比如把家庭农场简单等同于农业的家庭经营,把土地经营规模作为注册或审批家庭农场的门槛,等等,都在误导着实践发展。值得我们深深思考和警惕!摘要:9月24日,记者在吉林市农委获悉,吉林市出台了示范性家庭农场标准。到2013年年底,吉林市发展家庭农场300个以上,培育10个市级示范家庭农场并给予资金扶持。土壤板结是指土壤表层因缺乏有机质,结构不良,在灌水或降雨等外因作用下结构破坏、土料分散,而干燥后受内聚力作用使土面变硬。传统的城镇化所带来社会公共服务不均等现象形成了经济、文化、社会和乡村面貌的落后,而发展农村电子商务是新常态下促进新型城镇化的有力抓手。养猪户都想购买到健康、省料、生长速度快、经济效益高的优良仔猪没有一成不变的规则,也不存在长久的“循规蹈矩”,想要在这竞争激烈的商业里立于不败之地,就要不断创新。 电商的gh_add26b8a8309云农商=互联网+县域经济
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打造第一平台家庭农场的通常定义为:以家庭成员为主要劳动力,从事农业规模化、集约化、商品化生产经营,并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。2016年,国家已发声,农业补贴要向家庭农场、农业合作社倾斜,国家在农业项目扶持多以提供财政补贴为主。下面小编就跟大家讲讲还有哪些政策可以享受吧!
一、项目申报受理单位:农业部(各县市的农业局或者农委)
项目名称:扶持“菜篮子”产品生产项目
支持范围:
☆重点扶持蔬菜(包括食用菌和西甜瓜等种类),适当兼顾果、茶,每个设 施基地200亩以上(设施内面积,下同资金补助数额:5000元/亩,不超 过300万。),每个露地基地1000亩以上。
☆资金补助数额:5000元/亩,不超过300万。
☆申请申报时间:7-8月。
项目名称:种子工程植保工程储备项目
支持范围:
☆从事蔬菜集约化育苗3年以上、已有年培育蔬菜优质适龄壮苗500万株以上能力,近3年内未出现假劣种苗问题。
☆资金补助数额:中央资金500万内
☆申请申报时间:5-6月。
二、项目申报受理单位:财务部
项目名称:龙头企业带动产业发展和“一县一特”产业发展试点项目
支持范围:
☆农业基础设施、良种繁育、农业污染物防治、废弃物综合利用和社会化 服务体系等公益性项目建设,以及新产品新技术推广应用、农产品精深 加工等。
☆资金补助数额:500-800万。
☆申请申报时间:10月。
三、项目申报受理单位:农业部、财务部
项目名称:农产品产地初加工补助项目化
支持范围:
☆重点扶持农户和农民专业合作社建设马铃薯贮藏窖、果蔬通风库、冷藏 库和烘干房等产地初加工设施。
☆资金补助数额:先建后补,视具体情况。
☆申请申报时间:9月。
四、项目申报受理单位:国家扶贫办
项目名称:扶贫项目
支持范围:
☆带动农民增收性强的农产品加工产业。
☆资金补助数额:500万元。
☆申请申报时间:不定。
五、项目申报受理单位:农业综合开发办公室
项目名称:中型灌区节水配套改造项目
支持范围:
☆粮食主产区,灌区位于或跨越农业综合开发县(市、区),灌溉面积为5~ 30万亩。
☆资金补助数额:单个项目的总费用不超过2000万元。
☆申请申报时间:8月。
项目名称:农业综合开发产业化经营项目
支持范围:
☆种植、养殖基地和设施农业项目;棉花、果蔬、茶叶、食用菌、花卉、蚕 桑、畜禽等农产品加工项目;储藏保鲜、产地批发市场等流通设施项目。
☆申请申报时间:300万。
☆申请申报时间:6月底。
项目名称:农业综合开发专项-园艺类良种繁育及生产示范基地项目
支持范围:
☆种植、养殖基地和设施农业项目;棉花、果蔬、茶叶、食用菌、花卉、 蚕桑、畜禽等农产品加工项目;储藏保鲜、产地批发市场等流通设施项 目。
☆申请申报时间:300万。
☆申请申报时间:6-8月底。
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我原来也注册过合作社、但没有运作起来,现在也加入了成都蜀上锦生态蔬菜联合社了
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一、现代农庄-乡村建筑设计部分展示
乡土田园农业规划设计有限公司
&&&我们的企业:&& & 乡土田园农业规划设计有限公司是全国第一家集设计与施工于一体的省休闲农业单位,为农业企业提供专业的规划设计服务。公司与各大规划设计高校及规划设计企业联合,实现规划设计理论研究与规划设计施工实践相结合,为休闲农业园区经营提供了实战依据,同时推动了休闲农业与乡村旅游园区的可持续发展。& && 乡土田园集合了国内外多名休闲农业行业专家,拥有60多名资深规划设计师,建筑设计师,景观设计师,品牌设计师,团队迄今在全国已完成国家休闲农业与乡村旅游示范县、国家休闲农业示范点、国家乡村旅游示范点、国家新农村建设示范点、国家星级现代休闲农庄、国家AAAAA旅游景区等“规划-建筑-景观&设计案例百余项。公司致力于打造高素质、专业化的技术服务团队,专一为国家、企业提供休闲农业与乡村旅游的“规划-建筑-景观&设计服务。&& & 乡土田园农业规划设计有限公司推出了《十大农业规划设计理念体系》与《十类休闲农业园区发展模式》,打造中国休闲农业与乡村旅游规划设计第一品牌!&我们的服务内容:1、设计方面:现代农庄规划、乡村建筑设计、农业景观设计、农业企业VI设计、农业园区施工图设计;2、施工方面:乡土建筑、生态餐厅、乡村会所、茶楼、日光温室、四合院、木屋、假山、水池、广场、花架、景观亭、农业小品、水电等施工项目。3、可行性研究报告、项目建议书制作;4、星级农庄申报、全国休闲农业示范点申报、涉农项目资金申报;
我们完成的部分案例:
&&01、衡东晓霞峰总体规划设计02、郴州梦里故乡休闲农业修建性详细规划设计03、常德华城百果养生园总体规划设计04、忆江南休闲农庄总体规划设计05、辰午现代休闲山庄规总体划设计06、耒阳蔡伦竹海风景区总体规划设计07、洛阳银杏仙庄总体规划设计 08、江西壹品园总体规划设计09、江西高安现代农业示范园建设规划10、江西高安现代农业示范园核心区总体规划设计11、重庆-万州休闲农业规划设计12、重庆万州贝壳山休闲农业示范园概念性规划设计13、安徽潜山吴塘天柱山创意农业园总体规划设计14、张家港沙洲湖休闲农业产业区概念性规划设计15、桂东玲珑王生态休闲茶园总体规划设计16、郴州桥头乡新农村建设总体规划设计17、郴州资兴绿色家园总体规划设计18、宜章范家园生态旅游山庄总体规划设计19、桂阳碳汇农业示范园控制性详细规划设计20、井冈第一村葡萄园修建性详细规划设计21、恒合观光产业园总体规划设计22、蓝溪健康养生第一园总体规划设计23、耒阳龙泉产业观光园总体规划设计24、湖南大野山庄总体规划设计25、江西宜春袁州区省级现代农业示范园建设规划26、宜春(柏加)精品苗木示范园总体规划设计27、衡阳裕丰生态小镇总体规划设计28、河南?岈山温泉小镇香草园总体规29、鑫明现代农庄提质改造规划设计30、隆回休闲农业与乡村旅游示范县总体规划31、望城区休闲农业与乡村旅游示范县发展规划32、长沙板仓小镇总体规划33、江西小金山森林公园总体规划设计......
二、休闲农业园区规划设计部分案例展示
乡村效果图1
三、农业景观设计部分案例
我们的荣誉:
&&& 国家乙级资质旅游规划设计单位 & & 国家二级资质绿化工程施工单位 & & 中国最具竞争力专业农业规划设计机构10强& & 湖南省休闲农业协会理事单位& & 我们的网站:&& && 我们的博客:我们的***:7 &
& & & & & 联系人: & & 刘女士 & & && & & 张女士& & && & & &汤先生& & & & & QQ: & & &
& & 我们的地址:湖南省长沙市芙蓉区人民东路世嘉国际华城199号&
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参考资料

 

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