2014年12月苏州土地拍卖:十八宗地块公开挂牌出让
2015年苏州土地拍卖实时新闻
苏州市2014年4号公告土地挂牌出让成交情况表
出让& 年限
（平方米）
苏州虎投资产开发有限公司
姑苏区虎丘西路以北、虎金路以西
苏地2014-G-63号
地块一：32092.8
批发零售和住宿餐饮用地
地块二：49076.8
相城区元和街道润元路南、海亮地产东
苏地2014-G-66号
住宿餐饮用地
苏州普顺投资发展有限公司
相城区黄埭镇春秋路东、春华路北
苏地2014-G-68号
批发零售和城镇住宅用地
苏州汽车客运集团有限公司
高新区狮山街道邓尉路南、规划道路东
苏地2014-G-69号
批发零售用地（加油站）
苏州安和广悦置业有限公司
高新区狮山街道狮山桥南北、运河路东
苏地2014-G-70号
地块一：31894
批发零售、商务金融、住宿餐饮、城镇住宅、住宿餐饮（公寓式酒店）
地块二：32243.4
地块三：21326.3
地块四：8011.3
招商局地产（苏州）有限公司
高新区科技城太湖大道绿化地北、浒光运河东侧路绿化地东
苏地2014-G-73号
城镇住宅用地
苏州新型建材房屋开发有限公司
高新区浒墅关开发区凤凰峰路西、旺家府街北
苏地2014-G-75号
城镇住宅用地
恒中江苏发展有限公司
高新区浒墅关开发区312国道东、鸿福路南
苏地2014-G-77号
地块一：42897.2
城镇住宅用地
苏州浒墅关开发区农村社区股份合作联社
高新区浒墅关开发区真武路绿化地北、规划用地西
苏地2014-G-78号
批发零售用地
安徽和县碧桂园房地产开发有限公司
高新区通安镇华通路南、西唐路西
苏地2014-G-79号
批发零售和城镇住宅用地
规划指标要求
上涨&& 幅度
＞1.0≤2.0
＞1.0且≤5.35（含原管委会大楼及辅房）
≥15%且须满足《省城市规划管理技术规定》（2011）要求
＞1.0且≤2.0
＞1.0且≤1.01
＞1.0且≤2.3
＞1.0且≤1.8
数据来源：苏州市土地储备中心 数据发布时间：日
(已结束!)苏州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(2014年经营性用地第4号)
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对十八宗苏州市区地块组织进行公开挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
　　一、地块位置及规划指标概况（见上图）
　　二、起报价组成
　　以上地块起报价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。具体各项行政规费详见挂牌竞价文件。
　　苏地2014-G-70号地块带建筑物公开交易，保留总建筑面积为22423.18平方米（其中，地块二中一幢21层主楼产证面积为21760平方米，1层配套辅助用房产证面积为663.18平方米），建筑物部分的评估价值为人民币9583.76万元。地块受让人在支付土地出让金的同时还须另行支付9583.76万元给苏州高新技术产业开发区国资办。
　　三、国有建设用地挂牌出让受让对象
　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。个别地块的竞买人有一定的条件要求，具体详见特别说明。
　　四、挂牌出让有关事项
　　1、挂牌时间和地点：
　　本次国有建设用地挂牌地点设在苏州市土地储备中心地产经营处。
　　详细地址：苏州市干将西路980号地产大厦8楼809办公室。
　　报名及挂牌时间：日上午9点起至日下午4时止工作日内。
　　2、挂牌竞价出让应价的方式和竞价时间：
　　有意受让国有建设用地者，可在本公告明确后的挂牌期间内，持营业执照副本、法定代表人证明书和法人代表***影印件，到市土地储备中心地产经营处报名应价，并向市土地储备中心缴纳应价保证金，应价金额必须在公告的起报价以上（含起报价）。至应价截止时间，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。若有二人或二人以上应价的，将于日上午10点在干将西路980号地产大厦四楼拍卖大厅进行竞价。对未取得土地使用权的竞买人的应价保证金，在挂牌竞价结束后的第2个工作日后开始办理退款手续，保证金不计利息。
　　3、地块受让人的确定方式：
　　至挂牌竞价应价截止时间，有两人或两人以上应价的，以竞价方式按最高报价确定土地受让人，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。
　　4、特别说明：
　　本次挂牌公告地块的特别说明事项详见挂牌文件。
　　五、咨询及资料索取
　　有关本次挂牌出让国有建设用地的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责。本次国有建设用地挂牌竞价出让备有书面资料，敬请参与者于本公告发布三日后与苏州市土地储备中心地产经营处联系、咨询并索取。
　　咨询***：0、6、6；　　传真：2；　　联系人：汪钧、赵亚军、彭宅记、朱敏、余德军。　　苏州市土地储备中心地址：苏州市干将西路980号地产大厦。
　　同时各区地块情况还可以向所在的土地部门进行咨询，具体的联系方式和联系人如下：
　　相城区&&& 联系人：李晓华；&& 联系***：2　　高新区&&& 联系人：胡& 蔚；&& 联系***：8
　　本次挂牌地块详细资料，也可在互联网上查阅。网址： www. 、www.tdcb. 。
　　特此公告&　　苏州市国土资源局
　　二O一四年十二月一日
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苏地2014-G-21号地块建设项目室内装饰设计
苏地2014-G-21号地块建设项目室内装饰设计
信息发布日期：
加入日期：截止日期：地 区：苏州市关键词： 设计
&招标公告正文
苏州市建设工程项目招标公告
1.&苏州吴中苏州湾置地有限公司&的&苏地2014-G-21号地块建设项目室内装饰设计&已经&苏州市吴中区发展和改革局&批准建设。工程所需资金来源是&自筹&现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。 2.&苏州市群益工程顾问有限责任公司&受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 3.&工程概况： &&(1)&工程地点：&吴中经济开发区龙翔路东侧、东太湖路北侧&&&&&&招标类型：设计招标&&&&&&所属地区：吴中区 &&(2)&工程规模：&建筑面积约50万平方米&&&&&&建筑面积：平方米&&&&&&工程性质：装修工程&&&&&&招标金额：1685万元 &&(3)&计划开、竣工时间：&&至& 4.&本招标工程共分&3&个标段，标段划分及相应招标内容如下：
合同估算价(万元)
对企业的资质、等级要求
对注册建造师(项目经理)的资质、等级要求
预选承包商类别和组别
商业及办公方案及施工图设计
建筑装饰工程专项设计甲级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质
具备高级工程师职称
商务中心及地下公共部分方案及施工图设计
建筑装饰工程专项设计甲级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质
具备高级工程师职称
酒店及酒店式公寓方案及施工图设计
建筑装饰工程专项设计甲级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质
具备高级工程师职称
企业允许申请标段数：3&&&&&&注册建造师(项目经理)允许申请标段数：3
是否采用预选承包商名录：否
& 申请人其他条件：一、申请人应当具备的必要资格条件：
1）在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司下属独立法人子公司不得同时申请同一标段。
2）申请人资质类别和等级：见上表
3）拟选项目负责人资质等级：见上表
4）企业承担过类似业绩：企业承担过10万平米及以上公共建筑(厂房、住宅小区除外)工程室内装修施工图设计业绩，并且：一标段及二标段报名单位还需获得中国建筑工程装饰奖（设计类）奖项，三标段报名单位企业还需承担过2.5万平方及以上规模的国际品牌酒店工程室内装修施工图设计的业绩，以上所需提供的业绩以合同签定时间为准，时间为日至今，投标申请人业绩证明文件需提供：设计合同或中标通知书等相关证明资料，设计合同或中标通知书原件获奖文件须现场核验。招标人有权对类似项目设计业绩的真实性进行核实，投标申请人应无条件配合。
5）市外企业需到苏州市行政中心建设局窗口办理资质核验，取得进市承接业务核验书原件，同时提供确保项目负责人和项目组主要成员常驻苏州承诺书原件。
6）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工。
7）本工程不接受联合体投标。
二、投标申请人有下列情形之一的，不得同时参加本工程项目同一标段的投标；
（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的；
三、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：
1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有并部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3）资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。
5.&获取招标资格(招标)文件办法：
&&&文件类型：&通用资格预审文件&&& &&&预审办法：&
&&&获取文件开始日期：&&获取文件截止日期&
&&&上午起时间：&09:00&上午止时间&11:30&下午起时间：&13:00&下午止时间&15:00
&&&获取文件地点：&
6.&请申请人于&&上午&09:00&至&&下午&15:00&的工作时间到&苏州市建设工程交易中心电脑报名室&报名。
&&&投预审材料起时间：&&09:00&，投预审材料止时间&&15:00&
7.&备注：&7.1招标范围：方案设计、施工图设计及施工配合等。本次招标以方案设计为主，方案设计中标人同时为施工图设计中标人。
7.2设计内容：方案设计及修改、施工图设计、竣工图设计、编制工程概算、在工程施工直至竣工验收全过程参与施工现场设计服务等。
7.3设计周期：招标过程中完成方案设计，设计方案工作时间为25个日历日，中标后60个日历日内根据评审意见完成对方案的调整设计；***施工图设计时间在合同中明确。
7.4投标报名：请申请人在规定时间内到苏州市建设工程交易中心信息大厅报名，报名单位需准备好相关信息的复印件(包括营业执照复印件、资质***复印件、设计项目负责人***及项目负责人职称***复印件等相关证件)至苏州市建设工程交易二楼大厅办理信息入库手续。
7.5递交预审材料：请申请人在规定时间内将以下材料按序列装订成册，然后装在封袋中投入指定报名箱内(请在封袋上注明投标单位名称和工程名称)：
(1)加盖公章的书面报名申请书(附单位法定代表人***复印件、联系***、邮箱等)；
(2)委托代理人授权委托书原件(如有授权)及***和劳动合同、2016年5月至报名前的社保连续缴费证明复印件；
(3)企业最新版营业执照、资质***(副本)；
(4)市外设计单位进市承接业务资质核验书复印件；同时提供确保项目负责人和项目组主要成员常驻苏州承诺书原件。
（5)设计负责人高级工程师职称***复印件（原件需核验）；并配备不少于4人的中级以上工程师，以上人员须提供社保证明原件。
（6)企业类似设计工程业绩一览表，包括时间、地点、业主、规模、质量、项目负责人等要素；
(7)提供能证明企业承担过类似设计工程业绩证明文件(设计合同或中标通知书等相关证明资料)
(8)资格预审材料复印件均需加盖单位公章。
7.6原件核验时间及地点：日下午15:00~16:30携带上述规定资料的原件到苏州市建设工程交易中心核验，未核对原件的复印件不予认可，未完全响应本公告内容的资格预审申请人不得入围。
7.7招标人对未中标投标人的补偿标准如下：招标人从评委会推荐的三家方案候选人中确定一家单位作为中标单位，除中标单位外另外两名未中标的候选单位分别给予2万元经济补偿费，其余未中标的投标人的设计方案无补偿费，招标人支付经济补偿费的未中标单位的设计方案产权归招标人所有，招标人有权无偿使用和处置其未中标方案。
7.8确定潜在投标人方法：预审合格的投标申请人全部入围；不足3家重发公告。
7.9评标委员会不排序确定前三名的投标人为中标候选单位，由招标人选择一家单位为中标单位。本项目3标段（酒店及酒店式公寓方案及施工图设计）若入围单位只有3家，评标委员会不排序确定前二名的投标人为中标候选单位，由招标人选择一家单位为中标单位。
7.10投标申请人及项目负责人可同时投3个标段，但只能中取其中一个标段。
8.&招标人地址：&
&&&联系人：&&&&&&&传真：&&&&&&&***：&
&&&邮编：&&&&&&&E-Mail：&
9.&招标代理机构：&吴中区东吴南路125号3幢9楼（名宇商务广场北楼9层）
&&&联系人：&姚仁江&&&&&&传真：&&&&&&&***：&8
&&&邮编：&215168&&&&&&E-Mail：&
10.&招标代理机构项目负责人信息：&
&&&项目组组长：&姜亮华&&&&&&性别：&男&&&&&&卡号：&苏招（信）E1094
&&&职称或执业资格：&注册造价工程师&&&&&&联系***：&&&&&&&上岗卡号：&苏招E1094
11.&投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:
&&&&&&(1).法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
&&&&&&(2).投标人之间存在控股关系、隶属关系的；
本公告发布时间：&&09:00
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罗普斯金3616万竞得苏州一地块
罗普斯金(002333,股吧)（月23日晚间公告，公司12月22日参加了位于苏州市相城区黄埭镇旺庄村，编号为苏相国土2011-G-41号地块的国有建设用地的公开竞拍。同日，公司与苏州市国土资源局签订了《国有土地使用权挂牌竞价成交确认书》。公司称，该竞得地块位于苏州市相城区黄埭镇旺庄村，太东路南、住友电装路西（苏州相城区黄埭镇潘阳工业园内），土地使用年限为50年，性质为工业用地，项目准入产业类型要求为有色金属（门窗型材配套、研发、制作），占地面积10.76万平方米（约162亩），竞拍成交价格为3616.89万元，本次购买土地价款由公司自有资金支付。（《证券时报》快讯中心）
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