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在常州，有一个地方的规划或许你还不了解？
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在常州，有一个地方的规划或许你还不了解？
14:22:59 来源：新浪房产
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扫描到手机 楼盘消息早知道 扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友 评论常州新北区自建区以来，全力发展外向型经济，着力加快科技进步，大力推进城市化进程，经过近十年的开发建设，高新区已成为常州市最大、最富活力的经济增长点和对外开放的主要“窗口”、最大的高新技术辐射源和产业基地。
  常州新北区自建区以来，全力发展外向型经济，着力加快科技进步，大力推进城市化进程，经过近十年的开发建设，高新区已成为常州市最大、最富活力的经济增长点和对外开放的主要“窗口”、最大的高新技术辐射源和产业基地。
  而在多数普通市民的眼中，新北区的繁华也许只是恐龙园的人流如织、万达广场的灯火通明和高铁北站的车来车往。其实，有这么一个地方，她像新北区的一颗沧海遗珠，虽然不是新北区最繁华的地方，但她的发展却有目共睹，这便是拥有3万常驻人口的新桥镇。
  近年来，随着高铁北站、科技商务中心、大型城市公园等重要城市功能设施的完善，新桥镇已然成为集交通枢纽、行政服务、商务办公、星级宾馆、商业购物、文化休闲、生态居住等功能于一体的“北部新城”。
  新北区政府确认搬迁，新桥建设的一剂“强心针”
  “十三五”期间，常州政府优化提升发展新桥镇区域，统筹兼顾城乡发展，控制东西、发展南北，重点向北，开发江边，将形成以主城区为中心，一主两副多组团的城市空间结构。
  在常州市的未来规划中，中心商业区仍是发展的重要对象，打造中心城区的商业圈，是发展中心城区的重要组成部分。这几年城北的发展受到了大家的关注，取得的各项成绩也得到了政府的肯定，而新北区政府确认搬迁，无疑为新桥镇的发展起到了“锦上添花“的作用。众所周知，政府机构是城市运作的“大脑” ，而衡量一个区域商业的潜在价值，在国际上流行的观点是：一看政府配套资源，二看创新理念，三看本区域百姓的商业消费能力。区政府的搬迁势必会引发一系列 “蝴蝶效应”。
  未来新桥镇将形成以新北区政府为核心，由地铁1号线和已运行的BRT快速公交串联，涵盖国际智慧社区，智能科技园一、二期和常州科技金融中心等重点项目的新龙国际社区。以智能科创园为例，目前规划有办公、会展、商业、中试车间、云计算中心等功能，建筑面积地上23万㎡，地下9万㎡。常州工学院（一期规划建筑总面积约40万㎡，预计2016年建成，计划招生1~2万人）和旅游商贸高等职业技术学校（目前在校师生6000余人）两所高校，为今后该区域的建设储备人才。新龙国际社区配套面积17万㎡新桥商业广场，外围辐射包括凤凰名城等居民住宅，为当地的常驻消费群体。绿化方面，除目前已经落成的高铁生态公园外，还将在新桥商业广场以北建新龙生态林，整个新龙生态林西起德胜河，东至江阴界，在S122省道以南，东西长10公里，南北宽1公里。总面积达446公顷，相当于10个青枫公园大小，规划了休闲密林区、秀水山林区和原始森林区三大板块。如今开放的启动区在秀水山林区，据说此区是以木兰科开花乔木为主的阔叶林群种，并将打造全国最大规模的玉兰花观赏基地，新龙生态林被誉为常州未来最大的“绿肺公园”。
  区域合理细化让新桥镇的每寸土地都物尽其用。由此可见新北区政府对新桥发展的重视和肯定。新北区政府的入驻，标志着新北区规划的重心未来将向新桥镇偏移，新桥镇这块“宝地”的前途将无可限量。
  新桥商业广场——打造独立的“新桥商圈”
  有人的地方就有商机。作为拥有3万多固定人口的新桥镇，其潜在的商业价值受到了越来越多投资商的肯定，从整体发展看，新桥发展的起跳点很高，且具有交通四通八达和人口基数稳定的先天优势，但BRT快速公交路线虽将新桥镇与市区串联，新桥镇本身却并没有具规模的商业中心配套，因此短期内并不可复制万达神话。而新桥商业街距离新北万达约8公里，具备成立独立商圈的地理条件。早在08年，黑牡丹建设便在着手打造珑庭公寓，立志成为新桥人自己的“CBD”，近年来随着新桥商业广场的发展壮大，目前整个新桥的商业板块已初见雏形，乐购、迎桂、大地数字影院、乐度炫彩酒店等商家构成了新桥百姓的购物休闲娱乐场所，服务了包括13个小区、4所大学、3所高中、2所幼儿园1所小学在内的近10万人。
  而以牡丹珑庭酒店式公寓为核心，作为新桥镇唯一一家商住两用性质的公寓，为一批需要在新桥办公的中小型企业提供了落脚点，同时其投资少回报高的特点也吸引了眼观独到的投资客。目前在租售房源的去化率高达80%，随着今年十月底黑牡丹发展的整体入驻办公，珑庭的人气也将不断兴旺，并将带动整个商业街的人流量，刺激各类消费，未来将形成以新桥商业广场为核心的“新桥商圈“。地铁1号线预计2019年将通车，自凤凰名城站点贯穿常州城，已投入运行的高铁北站让新桥居民 “走出去”，也让其他区域的市民“走进来”。
  牡丹珑庭接待中心：华山路与新桥大街交汇处（北郊中学北）
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真的假的啊
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多老的新闻了啊！！
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这广告打的，淬不及防…
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不看到黑牡丹还真不知道是广告
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房产广告基本不能相信，要是投资落户，新桥是个不错的选择
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