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关注：朝向优缺点 炎炎夏日买房该如何选
买房时一定要特别注意每一种朝向的优缺点。
正直夏日,人们在选择购房时,房屋的朝向成为了最重要的因素之一,采光好的,怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热;采光不好的,又怕屋内湿气大而阴潮。因此在买房时一定要特别注意每一种朝向的优缺点。房屋的朝向是什么朝,门的位置;向,房子的方向。中国汉语中的朝向,一般是指建筑物、房屋或门窗坐落的方向。以我们中国人的传统观念有来讲,南北为正,因此最好是买南北朝向的。而且,南北向的房屋,采光性好。我们国家气候特点是以南北向风为主,这样南北向的房屋,只要是通透户型的,通风也比较好。据善上居销售人员介绍,来咨询的购房者,对于户型的朝向都有着严格的要求,而大部分购房者还是比较喜欢选择南北通透的房子,而他们的楼盘在户型的规划设计上,全部属于南北向,保证夏日采光好并且还能够做到通风凉爽,同时保障了冬天里也能享受到阳光的温暖。朝南的房子不一定就是最好的是不是房屋朝南就最好?据三松宜家王经理介绍,住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。正如三松宜家的户型就是有南北、东西、东南的朝向。王经理称,在居住时住房朝正南,或正南偏东、偏西15度都不错,考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。对于现在开发的一些楼盘朝向,有人觉得不朝正南,还有一些一层多户的房型有东西朝向的。其实,住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能,但一般采光较好,朝西的户型夏天西晒非常厉害,一般来说夏天日照的时间较长,朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射,一直到日落;朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些,因为朝北的房子主要存在阳光不足的弊端,如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在,这种情况下对身体健康不利。南北通透房通风采光相对较好,且一般价位较高,实际上,各种朝向都有优缺点,购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。房屋朝向问题取舍房屋内部朝向如何取舍呢?这也是很多人关心的问题。一般来说客厅最佳朝向是南,这样的房间冬暖夏凉;卧室最佳是朝向是南,其次是东南、东以及东北;其中最差的朝向是西向,夏季太阳直射比较炎热;卫生间最劣的朝向是西,通风不好,容易潮湿;厨房最劣的朝向则是北向。
朝向优劣排序根据以上所说,我们对各个朝向房进行优劣排序,方便购房者参考。南朝向:南北通透通风好,采光非常充足,具有冬暖夏凉的特点;东南朝向:采光相对来说比较好,然而通风却一般;东朝向:采光是较好,但是通风比较差;西南朝向:采光比较好,只是有一定西晒的困扰;北朝向:这个朝向采光是最差的,但是夏日会感觉比较凉爽,而冬季则会较阴冷;西朝向:采光时间比较短,夏日午后室内会出现暴晒的情况。
本文来源：东北网
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16种风水房子买了就得哭死 U字楼常出命案
中国风水学或者叫堪舆学，现在称居住环境学，起源于原始时期、雏形于尧舜时期、成熟于汉唐时期，鼎盛于明清时期。
买房必须知道的16大禁忌不得不信的家居风水必须懂。
风水不好真会害死人
一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。
远处有高大建筑物不要买
风水不好真会害死人
二、不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。
临近庙宇不要买
风水不好真会害死人
三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。
U字楼不要买
风水不好真会害死人
四、“U”字楼不要买（U字楼形如亡字，常出人命案件）。
东西走向楼房横向连接不要买
风水不好真会害死人
五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。
"口"字型楼盘不要买
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六、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。
"T"字型楼不要买
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七、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。
楼前空地窄狭若一条线者不要买
风水不好真会害死人
九、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。
客厅窄狭的不要买
风水不好真会害死人
十、客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）。
人口少不要买太大的房子
风水不好真会害死人
十一、人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）。
房间买单不买双
风水不好真会害死人
十二、房间买单不买双（《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”）。
透明隔墙的不聚财
风水不好真会害死人
透明隔墙的不聚财。
房主属兔的不要买东户
风水不好真会害死人
十六、房主属兔的不要买东户（东户门朝西，与兔相冲）。
本文来源：凤凰网
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在本年第六次降息后，房地产贷款利率已降至近年最低值，降息或成涨价温床
111 1409㎡三男子租下欧式精装房 搬新家发现石碑吓出冷汗_网易新闻
三男子租下欧式精装房 搬新家发现石碑吓出冷汗
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（原标题：三个大男人 为啥不敢住(组图)）
放置在次卧窗户处被窗帘挡住的石碑
放在阳台的石碑上有些红色的符文
高档小区欧式精装修，三房双卫家具家电齐全，租金优惠，拎包入住——有租房需求的人，这样的广告是否让你心动？前几天，市民陈先生就和同事在九龙坡区巴国公馆租到这样一套房。然而，高兴搬家后他们却发现，房子阳台和卧室各有一块墓碑模样的石碑，瞬间吓出他们一身冷汗。他们想退租未果，于是拨打重庆晚报24小时新闻***966988求助。
搬进新家发现石碑
昨日上午10时，巴国公馆2栋，重庆晚报记者见到陈先生及同事三人。陈先生自称武汉人，今年30岁，在一家汽车公司搞销售。上周，他在网上看到房东发布的租房信息，随即联系房东看房。
“房东是一位中年女性，开奔驰，***信息显示的是附近地址。房间装修挺好，我们都觉得满意。”陈先生告诉重庆晚报记者，双方很快签订租房合同，他们支付了三个月租金7500元和4000元押金，随后开始陆续搬家。
26日晚上9时许，陈先生无意中发现其中一间卧室的窗户处有些异样。“窗帘一拉开，突然出现一块墓碑！”陈先生说，自己当时就被吓出一身冷汗，这种环境下怎么可能睡得着？三人迅速逃离房子。
重庆晚报记者注意到，房子大门的上方，挂着一面方向朝外、造型有些古朴的镜子。进门后，客厅柜子上摆放着一把大刀。陈先生和同事都不愿带重庆晚报记者去看那两块“墓碑”，还相互鼓劲“大男人有什么好怕的”，最终才由陈先生的同事拉开窗帘。
“墓碑”紧靠窗户，约30厘米高、15厘米宽，材质像青石。朝室内方向是白板，朝室外方向竖着一排红色符文，内容无法辨识。在阳台上，也有一块类似的“墓碑”。
陈先生说，当初看房时，他们虽然也看了这间卧室，但当时窗帘拉下来了，谁也想不到窗帘后竟有这样一件让人难以接受的东西。为此，他们找到房东要求解除合同，但房东表示要扣违约金4000元。抱着蚀财免灾的想法，陈先生等人自认倒霉，谁知房东又迟迟不露面，陈先生等人只好向重庆晚报求助。
房东相信风水之说
重庆晚报记者随后***联系到房东唐女士。她介绍，自己在做建筑生意，比较相信风水之说。之所以在家里立碑，是因为朋友来家后，发现对面楼房比自家楼房高，因此才立碑避邪。至于其他细节，唐女士不愿多说。
唐女士还透露，本来她是委托房产中介出租该房，但陈先生等人希望价格便宜一些，因此双方租房一事并没有通过中介进行。自己还专门请人打扫房屋清洁，陈先生等人应该承担违约责任。
重庆晚报记者希望唐女士到现场和陈先生等人当面交流，被唐女士拒绝。随后，唐女士的律师打来***，表示唐女士不愿再接受采访。
工商建议协商解决
九龙坡区工商分局相关负责人表示，从双方签订的合同看来并无问题。看房时，陈先生等人没有仔细查看，房东也没尽到告知义务，双方都应承担一定责任。但陈先生等人介意的“墓碑”问题，不在合同约定范畴，属民事纠纷。
“一般情况，承租人应查看房东的***、房产证信息，以及房屋家电、家具情况，包括是否存在影响居住的不利因素。而像‘墓碑’这种情况，不直接影响居住，但确实又让人无法在房间里住得安稳，这种情况我也没遇到过。”该负责人表示，如果承租人是通过中介公司租房，那么工商部门可以通过找中介公司解调此事。现在这种情况，区工商分局准备通知消委会对此事进行协调。
重庆志和智律师事务所陈健康律师建议，为规避这类情况，承租人在租房时可以在合同中添加条款：出租方提供的房屋不得存在有违公德良俗的物品。出现类似情况后，承租人可以要求解除合同。
看清风水本质 不要追逐迷信
唐女士立在家中的这块碑，究竟有什么作用？重庆晚报记者昨日咨询了三位从事易经研究的人士。三人均否认这是泰山石敢当、靠山石，但这个碑究竟用来做什么，因为对立碑者的情况不了解，也没实地查看，无法准确判断。但一般从事建筑生意的人大多相信风水之说，所以可以给出三种可能性。
情况一：房屋发生过不好的事，房主迷信立碑镇邪。
情况二：作用类似悬挂于门上的镜子，起避邪挡灾之用。
情况三：在川渝一些区县有借运势一说，这个碑是把老家的运势借到重庆来。
“如果你带着世俗眼光去看这个碑，会觉得难以接受；如果你只把它当成一块普通的石头，那它又有什么可怕的呢？”从事易经研究的潘先生说，中国传统文化源远流长，陈先生等人对这两块石碑的恐惧，源于不了解这种迷惑人心的事物。现代人应当看清风水之说的本质，不要追逐迷信。
本文来源：华龙网-重庆晚报
作者：文翰 赵帮清 刘润
责任编辑：刘效武_NN4113
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