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=DJ 经济大观：库存因素对美国第四季度GDP影响很大
纽约（道琼斯）--虽然美国经济分析局(Bureau of Economic Analysis)要到1月28日才会发布美国2010年第四季度国内生产总值(GDP)的初步数据，但经济学家们已经对第四季度GDP增幅作出了从2.9%到超过4%的各种预测。显然，消费者在上个季度出手大方，企业也已经开始斥资兴建新厂并添置设备。即便是在政府刺激措施的影响已开始减弱的情况下，私人需求依然为经济增长提供了动力。不过，经济学家们也认为，私营领域的一个重要方面对经济增长构成了严重拖累，这就是库存。但库存问题应被视为对经济复苏有益的因素，而不是负面因素。美国商务部(Commerce Department)上周五公布的数据显示，美国去年11月份的商业库存仅增长0.2%，增幅远低于市场预计的0.7%。这份低迷的数据表明，美国商业库存在第四季度的增速要低于第三季度。就计算GDP而言，如果一个季度的库存增幅低于前一季度，其下降的部分也要相应地从当季GDP增幅中扣除。考虑到这一点，经济学家们纷纷修正对第四季度经济增速的预期。摩根大通(JPMorgan Chase)的经济学家就将美国第四季度的GDP增幅预期由之前的3.5%下调了0.6个百分点至2.9%。他们认为，库存因素令第四季度的GDP增幅减少了2.5个百分点。即便是在那些认为第四季度经济增长强劲的经济学家看来，库存也是个不利因素。东京三菱银行(Bank of Tokyo-Mitsubishi)的预测者认为，美国第四季度的实际GDP增速非常稳健，达到3.8%，但库存增长放缓使得总体经济产值减少700亿美元，相当于使GDP增幅减少了不足2.5个百分点。但是，此轮库存增长放缓并不是企业为削减成本而有意降低库存的结果（像2008年经济衰退时那样），这就使得拖累2010年经济的库存因素变为了对2011年经济有利的因素。恰恰是由于需求增长加快，才使得商品库存得到了清理。在商店、汽车经销商和网上购物商城迎来假日购物者的蜂拥光顾后，零售商的情况尤其如此。美国去年11月份的零售库存持平；10月份零售库存下降了0.6%。从另一方面来看，这意味著企业会在今年上半年重新订货回补库存。工厂将会从中受益。纽约联邦储备银行(Federal Reserve Bank of New York)周二公布的数据显示，纽约州1月份的制造企业的商业活动和新订单都在大幅增加，同时当地企业对未来六个月的前景也感到更加乐观。不能指望企业为回补库存而投入的每分钱都会转化为美国GDP的增长。美国的库存回补也会令海外制造商受益。进口的增加势必会使贸易逆差扩大，这也会使GDP增幅减少。但即便如此，就像减税和刺激措施会使国内需求保持增长一样，目前的库存状况为经济前景增添了乐观的色彩，这就是所谓的少即是多。-By Kathleen Madigan（Kathleen Madigan是《经济大观》专栏的特约撰稿人，她为《商业周刊》和其他华尔街公司撰写经济类文章长达二十余年。联系方式：212-416-2466; kathleen.）-0-版权所有(c)2011道琼斯公司
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微信关注问题方法“”酷派大观4怎么调整视窗_百度知道17:22:04 整理编辑：军迷吧 文章来源：
　　咬牙交钱 至今不知排多少号
　　&价格越来越高、房源越来越少、竞争越来越激烈&，采访中记者了解到，这是促使购房者甘愿交大额排号费的主要原因。
　　在购买了燕郊上上城理想新城的一处期房后，张女士于一个月前又在文章开头提到的那处楼盘的售楼处交了4万元的排号费，打算再投资一处房产。
　　去年下半年购买前一套房子时，燕郊楼市利好消息刚刚传来，且该楼盘房源还算充足，张女士并不需要交排号费。
　　然而她想再投资买房时，房价已飙升，例如汇福&悦榕湾楼盘均价已卖至一万六七，她觉得这个价格升值空间已经不大了，便将目光转向这处均价1万出头的&第二选择&。
　　这处楼盘距离北京较远，且交房时间晚，但销售人员表示购买者众多，她只得交了4万元排号，却连&在什么号段都不知道&，还被告知，&排号的人多，交了钱也不一定能买到房子&。
　　匆忙间交钱，张女士更是没有想到去核查一下这处楼盘的预售许可证到底下来没有，销售人员也没有主动说明。
　　直到现在，张女士也没能等来一个准信儿，更不知道就算排到时&房价会不会上涨&。她不知道这4万元是否押对了，唯一稍感安慰的是，买不到房子这4万还能全额退款。
　　不过与此同时汇福悦榕湾均价涨至一万九，&如果当时买悦榕湾现在也赚了&，张女士又有些后悔。
　　开发商可筛选有效客户 并实现资金回笼
　　我爱我家市场研究院经理孔丹表示,收排号费其实是商家的一个&摸底行为&，在房源较少的情况下，通过收费可筛选出真正有意愿购房者。
　　但是，有些开发商会在未取获得预售资质时便开始违规收取排号费。等真正有买房意向的人多了，开发商还可能会提高房价，购房者的利益很可能因此受损。
　　此外还有可能出现排号多于房源的情况，这样可以填补&无心者排号不选房而留下的空当&，同时对开发商来说，排号费也是另一种&资金回笼&，存入银行坐收利息。
　　房管局
　　无预售资质收钱属违规
　　北京金栋律师事务所律师孙玲介绍，根据《商品房销售管理办法》，不符合商品房销售条件的，企业不得向买受人收取任何预订款性质的费用。
　　今天上午记者致电三河市房管局，工作人员未予回应该问题，仅提供***号码，让记者联系廊坊市房管局办公室。后者负责销房收费的工作人员表示，若开发商未出示预售许可证且从房管局查明没有预售资质的，提前收取款项行为均属违规。若出现纠纷，购房者可到当地房管部门投诉。
　　孙玲建议，购房者应尽可能先查询开发商的背景，了解清楚楼盘的预售信息，交费时也要与开发商签订详细协议，将各种优惠条件落在书面上，以使自己的利益得到保障。
1960年，初为人妇的美智子与当时还是皇太子的裕明仁一起前往美国参加“美日百年修好纪念”。这次访问为1975年裕仁天皇访...