彭州市牡丹新城规划西片区有多少亩

彭州:打造系列特色镇 构建“高、快、轨”交通体系
编辑:董乐责任编辑:马兰
三大战略定位:
成都北部生态屏障、成都北部门户、成都北部战略性产业承载区
空间规划:
在中心城区塑造&两江环抱,四廊观山、七水润城&的城市形态,重点打造湔江河谷、山前田园、南部平坝三个城镇带,做强做大一批特色镇,使彭州全域发展更加均衡。
彭州作为成德绵经济区的区域节点城市,成都市北部区域协作核心城市,&十三五&期间,提出了&一三三六&发展战略,并就本轮战略总规中适时提出了新的产业定位。
彭州城市总体规划修编在发展理念上有哪些亮点?有哪些举措?彭州关键性项目是如何安排的?为此,成都商报记者采访了彭州市委书记韩轶。韩轶介绍,彭州是成都建设国家中心城市一块重要的拼图,彭州承担的责任就是成都北部生态屏障、成都北部门户、成都北部战略性产业承载区。这也是彭州本次规划的战略定位。
宝山风光 (图片由彭州市委宣传部提供)
彭州战略定位
关键词:屏障、门户、承载区
彭州的生态地位的重要性不言而喻。彭州地形为六山一水三分坝,雪山峡谷森林湖泊平原河流岩溶。地表水资源10.21亿立方米;耕地总量超5万公顷;森林覆盖率为45.7%;彭州是全国蔬菜十强县,蔬菜年产量超过120万吨,占全市蔬菜总产量的22%,位列第一。
作为成都北向关键门户,彭州是成德绵经济带由单轴融合向全面网络化发展的重要支撑。过去成德绵发展主要是依靠新都-广汉-德阳至绵阳成单轴纵向发展,横向经济带动能力有限。下一步,按照成德绵一体化发展的新要求,在成都彭州什邡绵竹安县的成德绵西翼中,彭州成为了重要的门户节点,网络化发展使成德绵经济带更加稳固,经济辐射和带动能力更强。另一方面,彭州是成都北上进藏,联系青、甘的空间捷径。本次规划成阿高速将沿彭州湔江河谷穿越龙门山直达汶川雁门乡,大大缩短了成都与阿坝的时间距离。
另外,彭州作为国家战略性产业的承载区。石化及绿色化工是国家能源安全的重要保障,扩大了成都的战略纵深、均衡战略布局;航空动力产业涉及国防安全、军民融合;现代农业全产业链保障粮食安全。可能彭州经济不是最强的,但对于国家战略保障层面,彭州在成都国家中心城市中的地位是数一数二的。
重塑经济地理
彭州未来是生态绿色之城
按照&西控&、&北改&要求,彭州重点通过重塑经济地理的方式提升发展品质和发展效率。重塑经济地理体现在两个方面,一是在产业支撑上提升旅游业、服务业的经济贡献,让彭州从工业扩张型城市逐步转变为注重生态发展、绿色发展的城市。二是在空间资源配置上,适当控制和缩减中心城区建设用地规模,加大对特色镇扶持力度,逐步改变强城弱镇、南重北轻的发展格局。
围绕新的城市发展目标,彭州将推动以绿色发展为核心的发展路径转型。一是强调资源的绿色利用,过去彭州产业发展较为粗放,如今彭州主动淘汰高污染产业、效率低的传统制造业,大力发展高科技制造业。在旅游业方面,打造以度假产品为主导的山地旅游产业体系,提高客均旅游产出,适度限制游客总规模。二是强调空间资源的集约利用,过去依赖城市、工业园区、建设用地的规模快速增长,这是过去彭州经济发展的主要推力,但这种增长是不可持续的,对此彭州将加以改善。
■专家点评
重点打造湔江河谷、山前田园、南部平坝三个城镇带
西南交通大学教授、城市规划与设计理论专业博士毕凌岚认为:规划思路是控制彭州的城区规模。在总量按照&西控&、&北改&要求缩减的情况下,内部挖潜。从新区建设逐步转变为存量规划和减量规划上来,通过加大基础设施投入和产业升级,提高空间产出效率。另一方面注重多点多极发展。过去彭州中心城区一城独大,5&12地震后彭州市委市政府提出了双核发展的&四二一一&发展战略,大力支持?阳发展现代都市农业;之后又提出&一三三六&发展战略,加入丽春、通济,丽春镇作为航空动力产业的承载地,通济则是彭州山地旅游的中心,形成一心三极的城镇结构,重点发展山地旅游、都市农业、绿色化工、航空动力、生物医药、时尚创意等六大产业集群。今年按照***&乡村振兴战略&的工作要求,彭州进一步调整了市域城镇体系结构,在中心城区塑造&两江环抱,四廊观山、七水润城&的城市形态,重点打造湔江河谷、山前田园、南部平坝三个城镇带,做强做大一批特色镇,使彭州全域发展更加均衡。
专访彭州市委书记韩轶:
配套文旅项目、交通等基础设施
筑牢湔江河谷发展基石
彭州市域广袤,北部山区地形起伏,海拔从不到500米上升到4812米,给彭州带来了丰富的自然景观。孕育在群山中的湔江河谷,平地最宽处有两公里多,这种&高山河谷&在成都乃至全国都是十分罕见的。文化方面,湔江文明与三星堆文明一脉相承,彭州拥有牡丹文化、鱼凫文化、陶瓷文化等特色文化资源。因此彭州最大的特色就是&高山河谷&这样一个不可复制的资源环境。
在规划中,彭州做好高山、河谷的文章,用好优质的水资源,通过文旅项目、交通等基础设施配套,筑牢湔江河谷发展基石。整个湔江河谷将以9个特色镇为依托,做到&处处皆景,镇镇可游&,将通济镇打造成为河谷旅游新城,重点打造白鹿音乐小镇、葛仙山田园运动小镇、龙门山山地旅游小镇等一系列特色小镇,形成避暑滑雪、温泉康养、文化创意、山地运动等旅游精品项目,做大做强湔江河谷&天彭古蜀源,仙居牡丹乡&的旅游品牌。
彭州在规划项目落实方面也下了很大的功夫。首先强化&交通破局&,将启动&高、快、轨&交通体系的构建。高速路方面,规划从二绕附近引一条高速经城区西侧,直连通济,打通整个北部山区高速通道,为彭州经龙门山至汶川的成阿高速奠定基础。这样从成都到彭州的河谷旅游核心区将非常便捷;推进第三绕城高速的建设,做好三绕与成阿高速的互通预留规划。快速路方面,加快推进成新彭快速路和彭青淮快速路建设,成新彭快速路是彭州与成都中心城区的一条直连快速通道,以后彭州市民到成都中心城区会更加方便;彭青淮快速主要是增强与&东进&区域互动的通道,为&十字方针&助力。轨道交通方面,主要考虑结合市域铁路外环线的方案,将成彭快铁先行延伸至丹景山镇,东向延伸到德阳,将彭州轨道交通融入国铁大网络,结合山地旅游轨道建设,给北部山区的旅游业提供更好的支撑。
在老百姓关心的城市建设方面,彭州已启动&一环、一片、一岸、一枢纽&工程,即完成三环路的建设;启动牡丹新城东、西侧片区宜居水岸的规划和实施;沿人民渠打造5公里的城市滨河森林公园,加快建设城市综合交通枢纽。彭州文化地标龙兴寺片区的旧城改造工作也在如火如荼地推进,彭州将在保护好城市地标的基础上,打造彭州的城市会客厅。通过这几大工程的实施,真正能让彭州市民感受到彭州的城市正在越来越美好。
成都商报记者 袁勇
实习记者 张敬
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爱看成都络电视微信正在初始化报价器哪位知道四川成都彭州市买房地段怎么选择?3个回答刘奕方  到中节能新时代广场买房子,因为那里是牡丹新城的中心,地段好,而且集商铺和住宅为一体,与第二行政中心相邻,是彭州市唯一一家央企开发商修建的房屋,质量有保障,还采用了10种节能技术,就是牡丹新城未来的春熙路。而南部新城那边太远不说,那里以后将修建西部最大的纺织工业基地,空气中可吸入颗粒很多,不利于生活
窦弊予我孤独四川成都彭州市买房地段,1、中国成都国际时尚中心,7000元/平米,地址:彭州市成都成彭高速彭州出口处,彭州三环路侧。2、天泰.贤庭,4300元/平米,地址:天彭街道办彭州市天彭镇龙塔路78号。
短号69据我了解到的是:符合“藏风聚气”的地形应该是“以左为青龙,右为白虎,前为朱雀,后为玄武。”也就是说,大环境的形势应该是:背面要有高山为靠,前面远处要有低伏的小山,左右两侧有护山环抱,明堂部分要地势宽敞,并且要有曲水环抱。当然,这是一种理想化的环境模式,在实际选择时,只要后方的地势或建筑比前方高,左方的地势或建筑比右方高,且明堂开阔,那这种环境便具备了“藏风聚气”的条件。
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开业:面积:14万㎡开业:面积:30万㎡开业:未定面积:20万㎡开业:面积:17万㎡
业态:餐饮面积:150-200㎡业态:其它零售面积:㎡业态:餐饮面积:㎡业态:餐饮面积:10-30㎡
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参考资料

 

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