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全球最大的单体建筑是怎么来的
&一个城市和一个商人的野心。
在成都即将出现一座世界上最大的单体建筑，不论结果如何，它的过程都是一个曲折而典型的中国故事。
而建筑师们也该多了解一下，这些所谓的&地标&或者&超级项目&，是怎么来的，以及为什么要来。
&&起初，邓鸿只有一个成都南四环边上3万平方米的水上乐园项目。
准确点说，当时这个水上乐园还只是一个室内游泳池，它是成都世纪城的配套设施。邓鸿创办的会展旅游集团，2008年在成都南城建造了以会展为主的综合体项目世纪城，它还包括了洲际、洲际假日两家酒店和天鹅湖花园小区，邓鸿认为这里需要一个游泳池，他把位置选在了世纪城洲际酒店背后的空地上。除此之外再搭配一座风情小岛，每天晚上做一场歌舞秀。这是他当时的全部构想。
出了成都，没有多少人知道这家公司。它不是上市公司，此前最为人所知的项目，是九寨沟原始森林里那座花费20亿元建造的洲际大饭店。在会展旅游集团宣传册上列举的辉煌成就里，写着&拥有五星、四星级酒店7家，是英国洲际酒店管理集团全球最大的战略合作伙伴&。它目前所有的酒店项目，都是和洲际合作，这可能是唯一让你对这家公司产生熟悉感的事情。
也没有多少人了解邓鸿，他对自己的描述是曾是个画家，在他开发的许多项目的房间内都挂上了他的画。他做过军人，是中国改革开放后最早一拨商人中的一个，20来岁时在成都青年路摆摊卖牛仔裤，然后开装修公司、广告公司，甚至开过餐馆，还给人画过壁画。1993年去美国做生意，1995年回到成都做了沙湾会展中心。这位商人还曾两次入选&福布斯中国富豪榜&前400名&2006年，他9亿身价排名第327位；2008年是13.9亿身价排名339位。
但这仅仅只是故事的开始。很快，你会发现这个当初只有3万平方米的水上乐园，变成了全球最大的单体建筑，它被放大了63倍&直至190万平方米。它也需要一个更有气势的名字来配合，邓鸿把这座建筑命名为&新世纪环球中心&。
&没有比这更大的建筑了，莫斯科将要建一座200多万平方米的建筑，可它要到2015年，甚至要更长的时间才能完工。&会展旅游集团高级顾问黄效融对《第一财经周刊》说。
&一家快时尚品牌亚太区的CEO看到这个项目惊叹说，这比他看到的波音公司的装备间还要大。&盈石集团招商总监付旭所在的公司负责这座庞然大物里购物中心的招商工作。那个快时尚品牌之后在新世纪环球中心签下了2000平方米，将在这里开出西南旗舰店。
付旭几乎每天都要去新世纪环球中心两三次。他喜欢带客户到已经完工的购物中心主体建筑里瞧瞧，让对方身临其境，&看到这座庞然大物，几乎人人都会感到惊讶。&
这座长500米、宽400米、最高点122米的建筑，里面包含了40万平方米购物中心，80万平方米写字楼；洲际集团将在这里开出两家酒店，它们共45万平方米、有1000间客房；原来的水上乐园已变为一片25万平方米的海洋乐园&400多米的海岸线、5000多平方米的人造沙滩、7000多平方米的海边木平台、1万个更衣柜；还有长150米、高近40米的世界最大室内LED屏幕。
这座建筑所在的位置也非常特别。
它的东侧是长度超过100公里的世界最长城市中轴线，从北端的三星堆遗址一路垂直南下通达天府新区。
它的南侧则是总长85公里，包含6个湖泊8个湿地，面积高达117平方公里的世界最大环城公园。
邓鸿要建全球最大建筑的想法，并非最初就有，但很快他就发现，他将完成一个伟大的成就。他提出让新世纪环球中心成为&地标建筑&，宣传口号是&从这里看世界，世界看这里&，而在公司为此制作的宣传片的开头，依次出现了三座建筑&埃及金字塔、迪拜哈利法塔以及中国成都新世纪环球中心。&迪拜有最高建筑，我们有最大建筑。&这是邓鸿想要的。
邓鸿的野心，在成都这个生气勃勃的中国西南城市中得以实现。这座城市有着关于发展的一系列庞大的计划&它重新规划了天府新区、金融总部商务区、东部新城文化创意产业综合功能区等13个战略功能区，9条地铁线路也正在建造。这让开发商们趋之若鹜。按四川省商业地产联盟的数据，2011年大成都范围内在建的城市综合体达到150个，主城区超过110个，仅其中57个项目的总体量已超过3386万平方米。个数和总体量，成都都是中国之最。
没有人怀疑新世纪环球中心对于这座城市的重要性，&这里就是上海的浦东。&美国NAI新巢地产成都总经理蒋鹏这样描述它所在的天府新区。而新世纪环球中心还仿照了北京鸟巢这类标志性建筑的做法，建造在了成都的中轴线南延线上，地铁1号线从这里穿过。在成都市的规划馆里，它被单独拿出来做介绍。
在很长的一段时间里，邓鸿其实都不知该如何定义自己的公司。&我们是一家会展企业吗？还是一家房地产开发企业？公司一直想编写一本册子来介绍自己，但总是难产，就是每一次我们要去说明这家公司是干什么的时候，总是很困难。&会展旅游集团常务副总裁柳林对《第一财经周刊》说。
邓鸿的起步是成都国际会议展览中心，成都人习惯称之为沙湾会展中心，它位于成都市金牛区沙湾路。
1990年代初期，那里还是钢材、水泥一条街，村民将自家的民房出租给生意人，它还有着一个计划经济时代的名字&生产资料市场。刚从美国回来的邓鸿看中了这里，他将这片城乡结合部的市场买了下来，想法是盖一个六七万平方米的生产资料Mall。Mall的形式是他刚从美国学来的，而六七万平方米在当时的成都也是一个大项目。
这个大建筑很快就被成都市政府看中，&他们觉得这么大一个地方，做卖场有点可惜了。&柳林回忆说。当时成都的春季全国糖酒会规模正变得越来越大，容纳它的地方从四川省展览馆一直向外延展，每到糖酒会期间，成都市的交通就会瘫痪。成都需要一个更大的展馆来举办展会。
就这样，生产资料市场变成了会展中心，但光靠展馆收费来维持运营和偿还银行贷款很难，邓鸿就把三层以上全部做成了酒店，该公司的连锁餐饮项目顺兴老茶馆也在那时成立。
糖酒会带热了这个城乡结合部，金牛区政府因此搬到了沙湾会展中心的对面。成都市政府的会务办公室也主动把原来在省展览馆举办的展会，全部引到沙湾会展中心来。&展会是一个窗口，成都市的产业结构也因为这个项目转变。更多人通过展会认识了成都，邓鸿也因此认识了很多朋友。&柳林说。
邓鸿的公司逐渐在这座城市的发展过程中找到了自己的方向。2005年，支撑了成都会展业10年的沙湾会展中心已不够用，邓鸿开始建造新展馆。总建筑面积200多万平方米的世纪城综合体在2008年建成，这也终于让邓鸿找到了公司的定位&以会展、旅游为主业的综合性房地产开发商。
成都这座城市的发展，改变了这个商人和这家公司的命运，全球最大单体建筑的诞生，也与此紧密相关。
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建筑设计理论与案例解析
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类型： 综合体建筑 - 多功能综合体
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来源：网络& &&
五角大楼是美国国防部所在地，位于华盛顿特区西南方的维珍尼亚州阿灵顿县。因建筑物为五角形而得名，是世界最大行政单体建筑。
美国五角大楼（一）
五角大楼总建筑面积达650万平方英尺(合60.4万平方米)，其中办公面积为370万平方英尺(合34.4万平方米)。大约有23000名军方人士及文职人员在五角大楼工作，另外还有约3000名非国防志愿者在五角大楼服务。五角大楼共有五个外立面，建筑分为五层(包括地下两层)，每层由内至外共有5个环状走廊，走廊总长度达到17.5英里(合28.2公里)。
美国五角大楼（二）
编辑：Zhenye
标签：五角大楼
微信公众平台全球最大单体建筑开业首日纳客(图)
省市区领导出席市政府再就业工程项目，共同见证城市发展的高度，鼓励实业兴邦、动员全民创业。
万家丽国际MALL。
潇湘晨报记者 罗遥 报道
两架直升飞机环绕着万家丽国际MALL宏大的身姿，气势如虹;数以十万计的观礼群众抬头仰望，山呼海啸……目力所及，那是全球最大单体建筑开门迎客的恢宏盛景;人声鼎沸，那是长沙人对国际一线生活的渴望和欢呼。
12月19日，全球最大单体建筑——万家丽国际MALL正式开业，副省长何报翔，省人大常委会原副主任陈叔红、蔡力峰、肖雅瑜，长沙市委副书记、市长胡衡华，全国人大代表、万家丽集团董事长黄志明等出席了此次盛典。
展示璀璨湖湘文化的四大文化馆、可容纳118架直升机起降的世界最大空中停机坪、集中世界奢华味觉感受的吉尼斯餐饮广场、代表国际级入住体验的三大顶级酒店、汇聚国内外数千家一线品牌的四大购物广场……众多精彩业态第一次揭开面纱，开业当天共计有超过110万人到访万家丽国际MALL。
万人瞩目
万家丽空中俱乐部首航
所有人看到万家丽国际MALL顶层的空中停机坪时，有一种源自空中时代的震撼由心而发;站在停机坪上，城市景色尽收眼底，有一种国际化的城市理想从此出发。
“世界建筑的各项配套都要与国际接轨，随着私人飞机产业的蓬勃发展，空中交通将成为一种普通的交通方式。”这座长沙独一无二的停机坪，来源于万家丽集团董事长黄志明超前的商业判断。在其规划下，一座长500多米，可同时停靠118架直升机，设8个直升机起降点的停机坪应运而生。
12月19日，开业当天，在数十万观众的注目下，以空中停机坪为依托的“万家丽空中俱乐部”正式起航，两架空中俱乐部的直升机在万家丽国际MALL顶层停机坪之上疾驰而出。环绕着万家丽国际MALL振翼翱翔，最后再缓缓回归到万家丽国际MALL耸入云霄的停机坪之上。随着直升机的起降，到场观众群情振奋，欢呼声和机翼的轰鸣声编织成具有时代气息的呐喊。
这次飞行，代表国际顶尖潮流的城市空中交通在万家丽国际MALL成为现实。可以想象，在万家丽国际MALL全面开业之后，世界各地的私人直升机将划过MALL的上空，起降于空中停机坪;在万家丽国际MALL体验与世界潮流同步的购物之旅后直飞张家界;空中观景、空中婚礼、空中亲子游将不再是遥不可及的梦想……这是一种未来城市生活的美好畅想，也是万家丽国际MALL这个国际化的商贸中心为长沙国际化进程描绘的蓝图之一。
众星云集
明星建筑接受璀璨礼赞
以最庄重巍峨的姿态耸立于长沙黄金商业区，城市快速路、BRT、地铁等城市交通干线在其身下穿越而过。顶级的区位、交通配套，使每天都有数以百万计的人群能够领略他的风姿。在长沙，万家丽国际MALL是一幢不折不扣的明星建筑。
开业当天，这座明星建筑的首秀同样显得星光璀璨，一众一线明星云集万家丽国际MALL，为开业典礼添上了璀璨的色彩：数万群众围拢在万家丽前坪的红毯之上屏息等待，人气歌手海鸣威、新生代唱作才女祝兰兰、“甘纯系”人气女声刘惜君率先依次经过，现场气氛开始逐渐火热。随着超人气组合至上励合的现身，现场人群的欢呼逐渐拔高。
而当“男神”张智霖带着特有的迷人微笑，走过红毯，站在万家丽国际MALL的门前时，现场的温度似乎随着他的每一个动作而蹿升，群众热情升至沸点。
之后，“万千璀璨星动长沙”万家丽国际MALL开业答谢会，在9层吉尼斯中心广场完美绽放。答谢会特邀名嘴主持杨理助阵，优雅女声刘惜君、人气组合至上励合、情歌王子海鸣威、天籁之声祝兰兰、实力唱将教海哗、海派歌者吕雅芬、“小范冰冰”伍娇倾情献唱。海鸣威全新演绎了《老人与海》、《你的承诺》等歌曲;有“游吟诗人”之称的刘惜君，暂别歌坛近三年，此次更以全新的造型回归，献上了《莫忘空城》、《我很快乐》、《那时候的我》，一曲曲动人的旋律，让观众沉醉;人气组合至上励合一上台，更引来粉丝们的疯狂呼喊，演唱的《IWANTYOU》、《鸭梨大》、《棉花糖》嗨翻全场，震撼的舞美灯光、一流的音响效果，把演唱会气氛推向了高潮。
城市地标
商业蓝图收获高度肯定
12月19日上午，省人民政府副省长何报翔宣布世界第一建筑正式开门迎客。这句宣告，听起来尤为厚重。当天，省、市、区各级领导齐临万家丽国际MALL，这座城市新地标在开业之初，就收获了足够的尊重与关注。万家丽国际MALL，已不再是一个简单的商业项目，而是湖南省的一张经济名片。
长沙市人民政府副市长廖健在讲话中表示，万家丽国际MALL以世界最大的鼎、印章、聚宝盆为寓意设计建造，建筑结构设计是一个集文化、创新、节能、科技、购物、休闲、娱乐于一体的现代建筑。它融合了中国顶级文化的传承故事，是一个可以为长沙乃至湖南提高城市品位和引领城市提质转换升级的地标建筑。
同时，万家丽的建设体现了超前的战略思维，彰显了先进的经营理念，探索了崭新的商业模式，展现了美好的发展前景，其影响力、带动力是不言而喻的。随着万家丽国际MALL的盛大启航，完全可以预见，万家丽国际MALL必将成为财富涌流的洼地，名牌汇聚的高地和吸纳消费的旺地，也必将成为各路商家的云集之地，投资兴业的首选之地。
万家丽国际MALL集名车、飞机、生活、居家、奢侈品、高档商品、精品百货、星级酒店、超5A级写字楼等项目于一体，提供了一站式的购物广场，具备休闲、娱乐、商务、酒店、旅游、购物、文化等众多城市功能，在湖南省开创了高端复合型商业模式。下一步，长沙市委、市政府将全力支持万家丽国际MALL的发展，提供最优质的服务，给予最优惠的政策，创造最优良的环境，为把万家丽国际MALL打造成为立足湖南、辐射中南、联系世界的商业巨舰创造最好的条件。
芙蓉区委副书记、区长于新凡则认为，万家丽国际MALL拥有“三大高端优势”：一是高端的品牌优势，有着两大“国字号”招牌：中国驰名商标万家丽、全国人大代表黄志明董事长，值得信赖、值得投资;二是高端的项目业态，万家丽国际MALL将打造成一个大型的城市综合体国际商务总部基地，项目业态高端，投资前景广阔，值得期待、值得投资;三是高端的配套设施，芙蓉区是湖南省的金融中心、商务中心、消费中心，而万家丽国际MALL刚好正处于芙蓉区的中心，位于人流、物流、资金流高度交汇涌动的黄金地段，商业配套设施极为完善，值得拥有、值得投资。
万家丽国际MALL投入运营后可安排就安置各类员工1.7万人，可带动就业和安置就业约3万人左右，容纳国内、国际品牌企业约家。MALL的发展将形成巨大的资本吸附磁场和商业价值洼地，为长沙市乃至湖南省壮大楼宇经济，推动经济转型升级加足马力，是一个社会效益、环境效益远远高于经济效益的高端项目。于新凡同时希望，未来万家丽国际MALL能成为全区乃至全市新的经济增长极。
在家门口与世界接轨
互联网+大势席卷而来，各大行业无不酝酿着颠覆性巨变，这是一个击碎传统的时代。然而对于任何一个商业创想者来说，这无疑是一个最好的时代，他们超前的思维可与时代接轨，他们缔造的商业能引领整个城市生活的改变。
日，全球最大单体建筑——万家丽国际MALL夺目而出，它所散发出的时代气息，它开创性的第四代商业模式，将代表整座长沙城对未来城市生活的宏大构想。未来，这里将成为经济产业中心、人口聚集中心、商务商贸中心和城市经济带中心，它内部蕴含的大型业态群将颠覆传统的商业综合体服务模式，带给长沙人国际顶尖品质的城市生活;它外部环绕着的陆空立体交通网，将使这座商业巨舰的影响力不局限于一时一地，而是带给这座城市辐射全世界的商业广度。
长沙，地铁二号线，万家丽广场站。每天在这里熙熙往来的人群数以十万计，从三年多以前开始，每一个从此地铁站进出的人都会仰望万家丽国际MALL这座庞然大物，他们脑海里也许会浮现这座巨型商业体为长沙、为他们的生活带来的改变。但是恐怕不会有一个人想到，这座商业巨舰的落成，将带给他们一个联接世界的入口。
在未来，万家丽国际MALL带来的可能是这样一种生活：你乘坐着直升飞机，跨越整个城市的距离，降落在万家丽国际MALL楼顶，一座世界上最大的楼顶停机坪之上，吹着来自云端的风，俯瞰整座城市;然后，你踏进万家丽国际MALL的大楼，在国际MALL设计者精心打造的文化艺术长廊里，感受最纯粹的湖湘文化之美;随后，你漫步在万家丽国际MALL四大购物广场内，宛如置身购物天堂，各大一线品牌让你爱不释手，来源于世界各地的顶级奢侈品牌同样让你欲罢不能;在享受完极致购物体验之后，你来到拥有6万平米体量的吉尼斯美食广场，这里汇聚天下美食，拥有最地道的一国风味，你一边畅想着即将到来的饕餮大餐，一边品尝着万家丽国际MALL贵族酒庄提供的顶级名酒，感受万千滋味的味蕾之旅。
入夜，你住进亚洲最大的星级酒店，享受世界顶级酒店设施带来的尊贵入住体验，然后你辗转反侧，不由得站在落地窗前，看着阑珊灯火，想象着明日在万家丽国际MALL是否会拥有截然不同的体验。
这是梦想中的生活，也是万家丽国际MALL带来的切实图景，而它来自于占据时代潮头的商业模式。
坐拥多项世界之最
以“世界最大的鼎”、“世界最大的印章”、“世界最大的聚宝盆”等三重文化寓意为底蕴进行设计与建设的万家丽国际MALL，主楼面积达42.6万平方米，是全球最大单体高层建筑。
此外，国际MALL还拥有全球最大楼顶停机、全球最大瓷雕画、全球最大汉白玉浮雕画、世界最大的酒店景观长廊、世界最大《姑苏繁华图》瓷艺画、世界最大长达968米的《清明上河图》瓷艺画、世界最长海景画等多项世界之最。
世贸中心入驻
日，有“商业联合国”之称的“世界贸易中心”项目入驻万家丽国际MALL。长沙将与纽约、东京、北京、上海等处于世界贸易中心体系中的城市拥有同等地位，共享全球近400座城市、超过75万家企业所构成的庞大全球商贸网络。
万家丽可借助世界贸易中心的平台，使长沙企业与全球联成一体，共享全球海量信息流、资源流，包括最实时的国际市场动向，最准确的***供需的信息服务，抢抓最前沿的贸易机会，与国际进程同步，全方位与全球接轨。
每天10个30万单项商品购物款全额返还
日，万家丽国际MALL盛大开业，为庆祝开业盛典，万家丽集团推出系列感恩回馈活动，让长沙市民在愉快购物的同时，享受多重意外惊喜!
所有的礼物均以抽奖的形式赠送给广大消费者，机会均等，先到先得。礼物设置极为丰富，有飞利浦吹风机、限量版定制手表、iPadmini、iPhone6s……商场一层展示的smart汽车，更是万众瞩目，它将作为终极大奖，在日晚抽取，究竟最终花落谁家?敬请期待!
此外，参与抽奖活动的门槛很亲民，全场单件商品消费满121.9元即可参与现场拍奖，单件满588元即可参与每晚八点举行的30万元以下单件商品全额免单活动，单件满1219元赠送价值1888元限量版定制手表，累计消费满1219元就能参与最终抽取smart汽车大奖与
iPhone6s。
1次购物，享受4次抽奖，让您抽奖抽得手发抖，拿礼拿得手抽筋。此活动从日一直持续至日，礼惠全城，毫无保留，送完为止!
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