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& 房子真的不好出租?没有吧 十天有三个人来看房 已签合同 ...
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6月4日把钥匙给中介,委托他们带人看房出租。然后看了一下链家网 搜房网 58同城 几个网站,大概我这种迷你小户型差不多租金在一个月的样子,于是我就挂了个2100。
1*然后第二天中介就来***了,说有个公司的想给他们领导租个房子住,一个人住,不做饭,一个月只有十天住,其他时间出差。其实听起来不错的。要求是2100业主包物业。其实也还好,我也想到了会被讲价。然后,因为是企业租,那么要涉及到开***的事情,所以得把我的购房合同拿去地税局开票,,,我觉得有点不安全,不过也无大碍。
好像是星期三,就在人都去了中介,准备签合同的事情,代表他们公司来的那个人极其裹筋,像什么水费电费让我交清,物业费让我交清,这种常规的事情提提也罢了,东西坏了我要过来修,有什么问题我负责联系,等等七里八里的,各种细枝末节的事情早要争到位。这让我觉得,你很锱铢必较,即使是公平交易,我以后可能会有摆脱不了的麻烦,而且他还嫌我给出的租金高了,让我降价,算了,不多聊,走啦。
2*又过了一两天,中介来***,说有个单身男要租我的房子,很有诚意,希望我能答应他的条件,然后尽快把合同签了。
那个人要求我收2000的租金,然后给他包物业费,包宽带费,还要把宽带给他装好。我也是醉了,我跟中介回复的是,我可以为了尽快把房子租出去,然后去装一个极便宜、网速极慢的宽带给你用,,,这有什么意义呢。
跟这个人纠结了几天,就是让我降租金,然后让我包物业和宽带。我算了一下,我本来最理想的情况是,2100的租金,我不包物业,相当于尽落2100块钱。然后那个人提的是,2000我包物业还包宽带,那就相当于我只能拿到=1870,,,那就跟我心理预期差了有230块钱了,也就是降了11%。也就是说,划价直接给我划走了11个点。别人谈生意都是一个点一个点的谈,这个人,,,一谈就是十几个点,,,
而且中介那个人吧,,怎么说呢,说话很硬,就是揪着那个客户愿意压一付六,说我能一次性得到14000块,即使放在余额宝里存着,也能有4%的收益,,,我也是,,,竟然还有这样劝的啊。要是真这么算,我相当于是一年才有4%的收益,还不能动这笔钱,而且,我收了房子是用来还贷款的,一个月一个月的还,押一付一对我来说都是可以接受的,因为本质上和押一付三、压一付六一样。
反正跟这个人纠结了好几天,我也挺烦的。哪有中介帮着客户在那一个劲的牙业主的价的。。。
后来我从他们经理那了解到,那个人是广西来武汉的,因为他们那里都是东家包宽带的,所以非要我包。其实吧,入乡随俗,武汉这边把包宽带写明面上也是罕有的事吧。
3*今天接到我妈的***,说晚上七点去签合同,我一直以为是和那个要我包宽带费的签合同,后来我问我妈,是和一对小夫妻签。
见面之后呢,说了说情况,他家里是最早一批从江汉路拆迁到了杨汊湖的,然后房子卖了没地方住,就租到我这了,,,原来老武汉人也不是都给孩子准备结婚的房子的啊。
他们很爽快的答应了2100我包物业的条件,,,我也很爽快的把家里的路由器 天猫盒子什么什么的都送他们了,反正挺新的都可以用。然后晚上我和我妈在房子里把清洁一做,算是站好最后一班岗啦。
其实吧,我出的条件又不是很苛刻,而且我也不是那种不能谈的人,爽快点嘛,你好我也好。
其实,要是旁边的房子租价都是什么的,你非要,那当然不好租啦。
如果不是我挑剔,其实很早就签了。
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2100两室吗?什么地段呀
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40几平租2100,蛮不错啊
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广 告所以租房也是很麻烦的
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广 告我家房子的新租户就很不错,一年了很少找我们麻烦,这样的的租户我也不会去涨价,愿意租给他们
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租个房子。写这么多。 证明房子好租?& &普通老百姓没这么无聊吧
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你这是哪里的啊?我宗关那里的新房子装好放了两年后,本来想出租的94平,报3000都还蛮多人非要还价的!后来干脆不租了!
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租房也要看缘分啊!有的人一来看就拍板要房,有的人紧裹。
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我挂了一个,三天就租出去了,要租的人很多
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qwer123ww 发表于
租个房子。写这么多。 证明房子好租?& &普通老百姓没这么无聊吧
我们的新版主@ cy0114kaka&&写帖一直很积极,他的帖子干货内容很多,也很有趣,一点也不无聊呢
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一室一厅一卫一厨,厅是餐厅,,,,小户型嘛。在古田四路解放大道口
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地段可以的啦,在轻轨口,也是解放大道口
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是的,轻轨口的
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是的,不管是自己出租,还是找中介出租,自己都要跑几趟
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其实只要不添麻烦,租金什么的真的不是太重要,省心就好
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古田四路,比你远一点点。就是蛮讨厌上来就讲价的,很心烦
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裹紧的真的蛮讨人嫌,而且给我很没有安全感,什么都是你考虑到了、算计到了,那以后吃亏的肯定是我
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基本上跟周边差不多的价,都不会很难租
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古田的房子是蛮好出租的,我同事的一个四十平米的小房子一个月可以租2300,而且基本上不断租的
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