拆迁钉子户可以强拆吗?

拆迁补偿我不同意,政府能来强拆我的房子吗?
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  因工作原因长期深入被拆迁人群,京尚拆迁律师发现农村征地拆迁存在一种常见的现象:村儿里说什么,大伙就跟着做什么。  很多人即使对征收补偿不满,也往往碍于村委会的“面子”,或者看看周围乡里乡亲都同意了,也就咬咬牙接受了。  但也有一部分农民朋友想的更长远些:尽管大家都是抬头不见低头见,但自己的日子过得好不好,只有自己知道,如果为了乡亲“情面”接受了明显不合理的补偿条件,那以后的生活水平下降,也是自己和家人受着,所以与其忍气吞声,不如努力争取合理补偿,给家人更好的生活。  但即使大家有抗争的决心,也常常会不知道该怎么争取和维护自己的合法权益,也有很多的被征收人在表达了不满意见之后,不但没拿到合理的补偿,反而遭到了强拆强执,还没受到补偿安置,房子先没了。  其实在实际征地拆迁过程中,这类案例并不少见。那么农民朋友有没有对过低补偿条件说“不”的权利呢?政府又能不能在农民朋友不同意补偿条件的情况下直接强制拆房征地呢?    京尚拆迁律师今天就为大家解开这个困惑。  农民朋友对补偿条件不满,当然有权利表达反对意见,并通过启动听证程序或与征收方协商的方式表达自己的诉求,争取更满意的补偿条件,但大家拒绝补偿条件的方式方法必须合法正确,才能实现维权目的;不补先拆在一般情况下当然是违法的,但某些情况下,征收方有权(申请)进行强拆强执,而征收方能不能依法强拆强执,要看被征收人有没有通过法律途径积极维权;如果大家只一味地表达不满,却没有在合适的时间启动相应的法律程序,很可能导致政府进行合法的强拆强执的结果。  所以说,在农村集体土地征收拆迁过程中,强制执行(强拆)的行为并不都是违法的,但也不都是合法的。要想知道自己家的地和房子是不是被违法强拆强征了,还要根据具体情况做更详细的判断。  说到这里,大家可能都有些晕了,那么接下来,京尚拆迁律师就来教大家如何进行简单判断。  根据《土地管理法实施条例》第45条的规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。  这也就是征收方强征强拆(强执)的合法情形。  由以上规定,结合其他具体的土地管理法律法规规定,京尚拆迁律师为大家总结政府想要对农村集体土地上的房屋进行强制拆迁,必须满足的几个条件:  1 征地程序已经依法展开并有序进行:省级以上人民政府已经作出了征地批复,市县级人民政府和土地行政主管部门也已经发布了《拟征地公告》、《征收土地公告》和《征地补偿安置方案公告》,三公告两听证程序都依法进行。  2 被征地农民(所有权人、使用权人)都已经依法得到安置补偿,或无正当理由拒绝接受安置补偿且并未在法定期限内提起复议或行政诉讼,拒不交出土地,影响到征收工作的正常进行。  3 县级以上人民政府土地行政主管部门已经依法作出《责令交出土地决定书》,并已发送达。  4 被征收人在收到《决定书》后没有申请行政复议或提起行政诉讼,但拒不执行《决定书》。  5 土地行政主管部门根据《行政强制法》、《土地管理法实施条例》的规定,依程序向人民法院申请强制执行,并由法院组织进行司法强拆。  除此之外,如果被征收人行使了诉权,但人民法院最终驳回其诉讼请求,那么土地行政主管部门可以在判决生效后申请人民法院依法强制执行。  也就是说,在满足强制执行条件的整个过程中,被征收人自己的积极维权行为非常重要。被征收人是否行使复议、诉讼权利,以及能否有效行使这些权利,很大程度上影响着被征收人能否通过合法的方式争取到合理的补偿安置条件,并避免被强制执行的“噩运”。  而如果征收方在未满足依法强拆强执的条件,或违法法律规定的情况下实施强拆行为的,被征收人有权通过举报、信访、提起行政复议或行政诉讼的方式纠正其行为,并维护自己的权利。  简而言之,即使作为强势公权力的代表,政府也不能任意妄为,想拆就拆。但被征收人为了避免出现这样的意外,一定要通过法律途径积极维权,不能错失良机。
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如果村里部分人签了拆迁协议,有的人觉得不合理,政府能强拆吗?
不会的。挺住
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行政强拆国家早已废除。如果保证民生、在村民会议超过八成赞成的话应该同意。城市开发是好事情。但首先要保证居民住宅安置权利。如果要是不顾及民生、搞区别对待、那就强烈抵制!
在这里,很吓银
这个问题不能讨论的
这个问题不能讨论的
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如果按套路出牌强拆是不可能的!但***;提条件是你的房子正规合法手续齐全!顶多祸害祸害你!比如停个水停个电什么的!就看你能不能坚持住!💪✌
应该可以依法拆除的
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日财文仪和舒斯贝尔商业街六号楼都拆了,没那金刚钻别去揽那瓷器活,你算老几?我们老百姓就是墙头草,随大流不吃亏。
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小心半夜往你家扔石头
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关键是政府给了你高于同区房价合理的补偿了。所以。。。互相体谅吧。
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不拆有后悔的时候啊!朝中有人另说!
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那要看针对谁,如果中央有人就不怕!否则你还是乖乖的受了!
1.孩子被休学
2.近亲属公职人员被下岗
3.外出时被误拆
4.阻止时被挖掘机压死
5.坚决不出来被砸死在废墟里
百度了一下,有以上几种情形,坚决镇压一切形式的反革命
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八格牙路!!!

参考资料

 

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