东森平台_广州市房地产行业协会
1月29日，融创中国官方微信贴出收购北京两别墅项目的告示，两别墅项目均为0.4容积率的独栋产品，分别为昌平东方普罗旺斯项目和怀柔长青雁栖湖别墅项目，合计收购独栋别墅260栋。据新媒体了解，2016年初，融创收购位于昌平北七家镇的东方普罗旺斯项目。该项目与此前的恒大丽宫一样，是一个超10年的老盘。项目原规划550栋独栋别墅，现仍存150栋独栋别墅及5万平方米的平层别墅待售。其中76栋别墅已取得销售许可证，主力户型套总价为万元，另有12栋10亩大院楼王级产品，号称总价3～5亿元起。融创方面表示，该项目目整体货值将达到百亿元，项目预计2016年中面世。此外，融创还并购了怀柔APEC国家会议中心附近的长青雁栖湖别墅项目。据新媒体获悉，该项目用地为多功能综合用地,其地上建筑面积可达10.8万平方米、地下约6万平方米、容积率0.4。长青雁栖湖项目规划建设约110栋别墅,目前已建成约20栋四合院式别墅用作酒店。据相关人士透露，融创收购该项目至少需花费30多亿元。融创方面表示，该项目预计2016年中面世。来源：观点地产网穆迪投资者服务公司表示，2016年全国房地产销售额增长率将降至0%-5%的温和水平，低于2015年的16.6%，原因是政府支持房地产市场的政策的效果已主要体现在2015年的强劲销售业绩方面。中新网2月3日电在房地产库存量日渐增加的情况下，如何更好的去库存，成为不少地产人开始思考的一大问题。在此背景下，众多共享办公空间的面市，成为去年房地产市场上的一大亮点。SOHO中国董事长潘石屹，在参加中新网产经中心策划的“金猴献瑞o2016商界精英齐拜年”系列访谈时表示，共享空间有助于把办公空间充分利用起来，是房地产去库存的一个好的方式。今日，朝阳区将台乡驼房营村地块将入市，地块起始楼面价高达5.4万元/平方米，创下北京历史新高。业内人士预测，该宗地成交楼面价有望成为北京新单价地王。今年土地市场延续2015年下半年以来的火热势头，但背后存在一定的市场风险，在地价涨幅超过房价的背景下，房企拿地后面临较大经营压力。北京（楼盘）国土局官网显示，2月14日，北京市场将挂牌出让两宗地块，总出让面积约15.45万平方米，起始总价35.32亿元。曾启贤在穆迪发表1月期《中国房地产市场焦点》(ChinaPropertyFocus)报告发表之际作出上述评论。
不过值得注意的是，土地成交和新开工情况仍然低迷。2015年，广东房地产开发企业本年土地购置面积1478.80万平方米，同比下降24.4%。房地产开发企业施工面积57941.86万平方米，增长7.3%，增幅比上年回落8.8个百分点；其中新开工面积12676.74万平方米，下降5.3%，降幅比上年收窄0.9个百分点；房屋竣工面积6044.43万平方米，下降17.5%。更可笑的是这位研究员认为，开发商无权进行炸掉后的重建，应该无偿的将这些房子分给穷人白住！这是要抢劫吗？中国的房地产市场中的库存也同样。库存之所以产生，有政府过时的限制性政策抑制了投资与消费造成的，有户籍制度和信贷政策造成的，有加大砖头补贴的保障房政策造成的，有人口转移因素造成的，也有在不合适的地方建了不合适的房造成的。如应建住宅的地方建了写字楼或商场等规划不合理造成的。或所建的房子无法满足消费人群的需求。这本来是件市场竞争和选择的必须性，我没想到的是这个“炸掉”的用词，变成了一些别有用心的人的攻击“对象”。一个自称是XXX研究院的李XX甚至写了篇长长的文章，将“炸掉”引入到“资产阶级本性”的阶级斗争之中，变成了“文革”式的“口诛笔伐”，并组织了大量的粉丝呼应。似乎抓住了一根救命的稻草。去年利率的下调及限购政策的松绑并未逆转房地产市场在三、四线城市的颓势，这次首付比例的下调能否达到去库存的预期目标仍有待检验。新《婚姻登记工作规范》中一些变化涉及当事人的信息材料，具体包括，当事人填写《申请结婚登记申明书》《申请离婚登记申明书》《结婚登记审查处理表》等文书时不仅要求签字，同时增加指纹认证;婚姻登记受理过程中，增加当事人现场复述声明书内容，婚登员作为监誓人并在监誓人一栏签名的程序等。2月2日，家住成都的黄枫(化名)刚下班就听到了这样一个好消息，央行降低了购房首付比例。“我已经工作两年存了一些钱，就希望可以攒够首付买一套合适的房子，今年即使拿了年终奖还差几万块，准备找父母要一些，如今首付下降就可以自己独立买房了。”黄枫在***里告诉《第一财经日报》记者。全市商品房备案成交分析365淘房无锡（楼盘）讯1月26日，全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）备案成交量为24576.86平方米，环比增加3057.34平方米，增幅14.21%；全日备案成交套数244套，环比增加46套，增幅23.23%。区域商品房备案成交量分析当日热销楼盘排行榜临近春节，中国人民银行抛出了房贷政策的“大礼包”。“在销售及现金回款出色、国内债券市场融资渠道改善的情况下，对于通过限制债务增长及降低融资成本等方式严格保持财务纪律的开发商，我们认为其更有能力抵御上述挑战。”曾启贤补充称。当柯达公司发明了数码技术后，为舍不得炸掉原有的胶片技术和市场，宁愿将数码技术封存，也不愿进行改革。最终的结果是彻底的灭亡。如果当时能有炸掉的决心，也许数码技术会让柯达活的更好。房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：升值或者投资回报的承诺;以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传等。这也意味着，房地产广告中有“买房可上名校”、“保证高投资回报率”等语言，或有“10分钟到火车站”等表述都将被视为违规。从年度的销售面积与库存的比例看，也许库存的总量并不可怕。但却影响着现金流和再生产。更重要的是影响着土地资源的有效利用。其中，挂牌编号为京土整储挂(兴)[号的土地位于大兴区黄村镇四街、五街、六街村地块，土地面积4.5万平方米，建筑控制规模12万平方米，地块起始价为26亿元。理论上，一线城市和二、三线城市房产有替代效应，对大部分人来说，在一个城市买房了就要放弃在其它城市定居的机会。所以，对其它城市去库存政策的倾斜将对一线城市的房价构成压力，确实如此，但压力没那么大。因为一线城市的教育、医疗、工作机会、创业机遇、基础设施等各方面优势，吸引了全国的购买力，房价的竞争更多体现的是附着在这个城市上的各种综合资源的竞争。只有当其他城市基础设施、公共服务都相对完善的时候，房价优势对购买者的吸引力才能充分体现出来。今日起，《婚姻登记工作规范》《家政服务母婴生活护理服务质量规范》等一批与民生息息相关的新规将开始施行。其中，时隔12年再次修订的《婚姻登记工作规范》中增加了结婚登记指纹认证环节，并要求离婚登记有独立场所，更好地保护个人隐私。2月2日下午，央行、银监会共同下发通知，调整个人住房贷款有关政策。通知规定在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。这10类不文明行为包括对民航工作人员实施人身攻击或威胁，堵塞、强占、冲击值机柜台、安检通道及登机口，在机场、航空器内打架斗殴、寻衅滋事，强行冲击驾驶舱、擅自打开应急舱门，编造、故意传播虚假恐怖信息等。办法明确，被列入不文明行为记录的旅客如对记录有异议，可向中国航协提出申诉，中国航协自收到申诉之日起15个工作日内向申诉人做出答复。异议处理期间，民航旅客不文明行为记录的管理不受影响。此外，据观点地产新媒体了解，北京还将在2月23日出让两宗大兴区地块，总挂牌面积9.3万平方米，总起始价达38亿元。熊彼得“创造性的破坏”是专指企业发展中，要敢于和善于将原有的传统打破，而创造新的。这种破坏的威力远大于炸掉。房地产广告不能含“买房可上名校”新京报讯（记者陈杨）不限购城市房贷再松绑。中国人民银行、中国银监会2月2日公布个人住房贷款调整的通知，要求不“限购”城市居民购买首套房的商业贷款，首付款比例可降至20%。据了解，北京上海等仍限购的城市不在此列。全景网2月3日讯小商品城(600415,股吧)（600415）周三晚间发布公告称，公司于近期参加了义乌市国土资源局组织的义乌国际商贸城稠州北路4#、5#、6#地块土地使用权挂牌出让活动，并于日以2.2亿元竞得上述地块的国有建设用地使用权。蛇口地区最初改革开放时，引进了大量的两头在外的加工业，建设了大量的工业厂房和员工宿舍。但“腾笼换鸟”的产业升级之后，这些加工企业被淘汰了。那么这些厂房和宿舍，不是都炸掉了吗？重新建设的写字楼、商场和高级住宅，让土地的利用效率大大提高了许多倍，甚至上百倍。难道不应该吗？按照李某研究员的说法，这个炸掉的再开发就变成了万恶的资本主义了。为什么不把这些厂房和宿舍分给穷人住呢？因为炸掉可以更有效的利用土地资源。来源于任志强的微博在中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军看来，此次的新政是一个结构性调整的政策，主要是为了应对当前我国房地产市场结构性不合理问题突出的情况。“房地产市场的结构性矛盾，体现在一方面北上广深等一线城市存在大量的刚性需求，房价居高不下；另一方面，二三线城市存在库存积压。”中国证券网讯据财政部2月3日消息，财政部、国家税务总局决定继续对公共租赁住房建设和运营给予税收优惠。通知指出，对公共租赁住房免征房产税。对经营公共租赁住房所取得的租金收入，免征营业税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不得享受免征营业税、房产税优惠政策。通知还指出，对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税。对公共租赁住房经营管理单位免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税；对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地***。【通知全文】关于公共租赁住房税收优惠政策的通知财税[号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏（楼盘）、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆（楼盘）生产建设兵团财务局：根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）和住房城乡建设部、财政部、国家税务总局等部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）等文件精神，决定继续对公共租赁住房建设和运营给予税收优惠。现将有关政策通知如下：一、对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公共租赁住房，依据政府部门出具的相关材料，按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的城镇土地使用税。二、对公共租赁住房经营管理单位免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公共租赁住房，依据政府部门出具的相关材料，按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。三、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税；对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。四、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地***。五、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。六、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。七、对公共租赁住房免征房产税。对经营公共租赁住房所取得的租金收入，免征营业税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不得享受免征营业税、房产税优惠政策。八、享受上述税收优惠政策的公共租赁住房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公共租赁住房发展规划和年度计划，并按照《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公共租赁住房。九、本通知执行期限为日至日。财政部国家税务总局日一个不低于50亿元的专项基金，将用于成都科学城的科技成果转化、产业园区、基础设施等项目。1月19日，中国交通建设股份有限公司与成都技术转移集团签署战略合作协议，双方将按照“基地+基金”的模式，在天府新区成都直管区打造具有世界水准和全球影响力的科技创新中心和高端产业基地。据介绍，双方将共建科技成果转化基地，在成都科学城区域内共建“天府创新科技园”，集中承接成都科学城拟引进的校院地协同创新中心、产业技术研究院、技术成果交易中心、产业实用技术人才培训学院等平台项目，并引进、培育和孵化科技创新型企业及重大科技成果转化项目。双方还将共同发起设立专项基金，拟定基金规模不低于50亿元。该基金不仅投资成都科学城区域内的基础设施、新型产业技术研究院、产业园区、配套服务等建设项目，也对区域内引进的科技成果转化项目或科技创新企业进行投资。据了解，中交建公司是特大型央企，位居2015年世界500强第165位。去年10月，中交建公司与成都市政府签订合作框架协议，“十三五”期间在成都意向投资1500亿元。此次签约，即是落实上述合作框架协议的一个具体行动。 来源：四川日报北京市华远地产股份有限公司董事长任志强昨晚发布一条微博，并被设为置顶状态。微博原文：许多人在追问炸掉，甚至变成了阶级斗争！本以为这么简单的问题不需要解释。昨天长盛又在问？还有人在用文革的方式“口诛笔伐”。只好再说说为什么要“炸掉”！旨在强化航空运输秩序的《民航旅客不文明行为记录管理办法》自2月1日起正式实施。根据办法，冲击值机柜台等10类民航旅客不文明行为将被中国航空运输协会记录并告知航空公司、中航信等单位，保存期限为一年至两年。不文明乘机行为将进入“黑名单”穆迪副总裁/高级信用评级主任曾启贤表示：“鉴于中国经济增长放缓、开发商的负债杠杆率依然高企、利润率持续受压以及三四线城市库存水平较高，2016年行业运营环境将更有挑战性，因此财务纪律将成为评估受评开发商的一个主要考虑因素。”近日，国家统计局公布了2015年全国房地产开发投资和销售情况，去年房地产整体发展平稳，量价均出现一定幅度上涨，但是两极分化加剧，一线城市与三、四线城市呈现冰火两重天。从数据上看，去年房价上涨较快的主要是深圳、上海、北京、广州、南京、杭州等一线及核心二线城市，而其它二、三线城市则基本是下跌。市发改委主任卢彦做客“市民对话一把手”昨天，市发改委主任卢彦做客“市民对话一把手”节目时介绍，今年大红门地区批发市场的疏解力度将继续加大；明年大红门整体搬迁也将提上议事日程，到2020年，大红门批发市场将最后“关门”，实现完全疏解。明年大红门整体搬迁提上日程有网友问，大红门地区的批发市场什么时候能搬完？现在人多车多、噪音污染大，影响了周边百姓的生活质量。卢彦回答说，到2020年大红门批发市场将全部“关门”，实现完全疏解。卢彦说，去年，在西城的“动批”、丰台的大红门、朝阳的西直河等地区，总共关停、撤并、疏解了150个市场，同时，就地淘汰326家污染企业。卢彦介绍，批发市场通过和天津、河北的联动，逐步实现有序疏解。至于污染企业，“我们绝对不甩包袱”，而是在北京就地淘汰。卢彦说，通过疏解、转移、功能调整，北京市民将不断获得新的感受，生活也将悄然发生变化。对于大红门地区实现疏解的时间表，卢彦透露，今年大红门地区的疏解力度将继续加大；到明年，大红门的整体搬迁也会提上议事日程；最后的目标是在2020年要“关门”，大红门批发市场实现完全疏解。据记者了解，大红门地区有45家市场共160万平方米，摊位2.5万个，直接从业人员5.5万人，其中服装批发市场36家。去年，大红门地区关停拆除7个市场，疏解商户5000户。今年，大红门计划再疏解16家市场以上，涉及商户5000户以上，建筑面积50万平方米。郊区新城要实现“职住平衡”有市民提出，北京现在规划不合理，儿童医院、儿研所周边堵得一锅粥似的，一到上班早高峰，“凡是进城方向没有不堵的”，未来该如何规划？卢彦回答说，这是大城市病的“病根”，城六区功能太多，未来在郊区新城要实现“职住平衡”。卢彦说，占整个北京总面积8%的城六区，承载了60%的人口、70%的产业、70%的三甲医院、70%的高等院校，“你想能不挤吗？”所以，必须做减法，疏解非首都功能。卢彦表示，将按四类去疏解----一般性制造业；区域性物流基地、区域性批发市场；部分教育医疗机构；部分行政事业单位。卢彦说，在城六区疏解的同时，郊区新城也要做两件事，一是疏解原有的不符合首都功能定位的产业，更重要的则是提升承载能力，把城六区的好资源承接下来，并实现“职住平衡”。所谓“职住平衡”，不是住在郊区，去城区工作，来回往返；而是工作和居住都在郊区新城。“我们把郊区的相关配套设施都做好，让市民安安心心、舒舒服服、踏踏实实地在那里工作生活，以此避免潮汐式的道路拥堵现象”。疏解后空间资源留给四大领域有网友问，医院、学校都搬出中心城，东西城这么大地儿留下来干吗用呢？卢彦回答说，从现在安排规划的角度说，第一类，城六区腾退的空间将用于首都功能的服务保障，也就是将资源用于政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心四个中心的服务保障。第二类，资源和空间留给老百姓的日常生活需求，比如缺停车位、缺菜市场、缺便利店和超市，这些方方面面的老百姓生活所需都要考虑到。第三类，资源将留给绿色生态，打造更多生态休闲空间，疏解之后，老百姓将在身边发现更多的绿地、更多的清水。第四类，将少量空间用于高精尖产业，这是考虑到有少量高精尖产业会在城六区发展，毕竟城六区也要考虑“职住平衡”的问题。彻底治理农村冬季供暖散煤对于市民关心的空气污染问题，卢彦说：“这个问题大家关心，我们也很揪心，就像今天大气质量也不是太好。”他表示，“十三五”时期，北京将抓三个环节改善空气污染：抓源头，控过程，看结果。在抓源头上，将加大源头治理力度，散煤治理将成为今年乃至“十三五”期间全市工作的重点，拟彻底治理农村的冬季供暖散煤，早日实现机动车“国六”排放标准，在京津冀范围内统一和协调汽车用油标准。来源：京郊日报在政策松绑及利率下行的作用下，中国的房地产市场在2015年迎来了小幅上涨。而在库存高企、刚需减少、货币政策稳健的背景下，房地产市场要想回到过去的繁荣已经不可能。因此，抓住当下机遇，加速去库存，着力供给侧改革，仍然是房地产开发商的明智选择。随着贷款环境的放松，现金回款逐步改善，良好的销售业绩有望增强开发商的流动性。为什么会形成库存？他们以为是个房子就会有人去住。那么为什么还有大量政府手中的保障性住房，（包括低价和租赁性的房子）至今还空着无人居住？如果交通和生活的成本大于了在其它地方居住的成本，你会去住吗？如果你到那办公或购物的成本远大于在其它地方生活的成本，你会去那里吗？大多数人会选择“不会”。这才是变成库存的原因。公告显示，上述地块位于国际商贸城稠州北路西侧，东至稠州北路，西至规划道路，南至规划道路，北至银海路。用地性质为商业用地，用地总面积为18706.26平方米，容积率为2.5-3.5。（全景网）微博下面链接了他的一篇文章：关于“炸掉”！在库存高企，刚需下降的大背景下，一线城市房价如何演绎不好说，但对于房企来说，未雨绸缪，着力供给侧改革，加速去库存依然是重点任务，弦不能松。炸掉才能让土地重新规划和合理利用。门头沟区龙泉镇MC00-等地块（原门头沟区城子大街国有资源整合改造升级地块），建设用地面积82624.91平方米，土地用途为B1商业用地、F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地，起始价26.32亿元。婚登处须单独设专用离婚登记室另一地块为于大兴区北臧村生物医药基地，挂牌编号京土整储挂（兴）[号，土地性质为F3其他类多功能用地，土地面积4.8万平方米，建筑控制规模14.4万平方米，地块起始价为12亿元。《家政服务母婴生活护理服务质量规范》国家标准自2月1日起施行。新标准将母婴生活护理服务分为6个星级，各等级的月嫂必须具备与等级相适应的服务技能。曾启贤指出：“尽管2015年扩张步伐放缓，但受评开发商的总体杠杆率仍保持较高水平，这令其在下行周期更易遭受冲击。”土地资源是开发商从政府手中获得了有期限的出让权的。合理的重新建设和发展是结构调整的过程。为什么拥有权利的开发商不能根据市场的变化进行调整，而非要让它变成库存？难道社会主义市场经济是不进行市场结构调整的吗？炸掉是他们的权利。其中，大兴区北臧村生物医药基地DX00-地块建设用地面积71916.578平方米，建筑控制规模≤107875平方米，土地用途为F3其他类多功能用地，起始价9亿元。规范还增加了一些便民措施。婚姻登记处应当开通婚姻登记网上预约功能和咨询***，避免当事人因材料不全而来回奔波;允许有条件的省份在辖区范围内跨区域为当事人补领婚姻证件;婚姻登记处须有独立的场所办理婚姻登记，并单设候登大厅、结婚登记区、离婚登记室和档案室，保护当事人隐私。根据规范，月嫂年龄应为18岁到55岁，具有初中以上文化程度的女性，具备与等级相适应的服务技能，上岗服务时应着统一工作服，定期参加职业培训，无刑事犯罪记录，无精神病史和传染病等。那些与限制性政策相关的因素取消后，许多库存是可以消化的。但总有一些是无法靠消费政策消化的库存。“金牌月嫂”认定需48个月客户无投诉为什么这么简单的道理，一个号称是研究院的研究人员居然会不懂？那一定是脑子进水了！
羊城晚报讯记者马汉青报道：记者2日从广东省统计局获悉，2015年广东商品房销售面积增长25.4%，商品房销售市场回暖显著，销售面积快速增长后进入高位调整阶段。数据显示，2015年，广东商品房销售市场回暖显著。2015年，广东商品房销售面积11681.01万平方米，创历史新高，同比增长25.4%；商品房销售额11442.80亿元，增长35.2%。改革后朱时代就有过经济结构调整的案例。大量的亏损国企被“关、停、并、转”，无疑是一种去产能、调结构的优化配置。这种优化配置中包括“炸掉”许多的厂房和建筑，（这些建筑中包括许多是新房）大量的进行了搬迁安置和再改造。对于利率下调，实际上是变相降价，有效降低居民购房成本。有人测算，按100万房贷、等额本息测算，20年期和30年期个人按揭贷款月供相比2014年11月本轮降息前分别下降12.6%和16.5%，相当于可对冲14.4%和19.8%的房价上涨幅度。而首套房贷比例的下调，则意味着许多刚需的提前释放，下降10%可能就是未来三年要买房的人都集中提前到了第一年，短期政策效果比较明显。该报告表示，许多受评开发商2015年合约销售情况良好，穆迪所跟踪的20家开发商合约销售额实现了16.1%的同比增长。最高级别的“金牌月嫂”的“门槛”，则包括取得高级家政服务员、高级育婴师、中级营养配餐员资格***，具备48个月以上的母婴生活护理服务工作经历，至少累计48个月客户满意无投诉，可以对产妇进行心理疏导，对新生儿和婴儿进行生活照料及生活保健等。而央行昨日的房贷政策也有针对性，除北京、上海、深圳、广州、三亚五限购城市外的其它城市，首套房贷首付比例大幅下调。穆迪认为，2013年和2014年初许多受评开发商积极购地，因此导致负债杠杆率高企及财务指标削弱。这是去年年底中央经济工作会议中提出化解过剩产能和房地产去库存后，政府出台的首个对购房者利好的信贷措施。而此前不“限购”的城市中，首套房购买家庭的首付款比例最低为25%；对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，此前最低首付款比例为不低于40%，新政出台后该类家庭的首付款比例下调了10%。昨日，央行再放大招，不限购城市购房首付比例可降至20%。在提振购房需求的同时，也意味着房地产依然面临着去库存的巨大压力。香港中银大厦边上，是李嘉诚先生建的写字楼。但原来这里是个很新的高级酒店，也经营的很好，但李先生把酒店炸掉，重建了写字楼。并且收到了比酒店高许多倍的经济效益。炸掉后的重建与调整经济结构是同样的道理。但商场变成了住房也许就不同了。有的地方远，普通住房无人购买，但变成了别墅可能也不一样了。或者有的改为了养老，渡假等。炸掉只是调整的前提！不炸掉的结果可能是开发商死，炸掉后的调整也许是活的更好。就如蛇口的炸掉是效率大大提高了。国家工商总局公布的《房地产广告发布规定》今天起实施。其中明确，房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容;不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。值得一提的是，2015年在房地产市场量价齐升的表象下，则是库存进一步增加的事实。截至2015年12月底，全国商品房待售面积7.19亿万平方米，比该年11月末增加2217万平方米，其中住宅待售面积增加1155万平方米。需求方面，根据目前中国的人口结构，80后是最后一波人口出生高峰期，而90后、00后不仅出生人口大幅减少，而且有大部分是出生在城市，随着80后的逐渐城镇化，刚需购房群体将逐步减少。去年，中国的适龄劳动人口及流动人口已经大幅减少，分别比上一年减少487万和568万。政府也许会出台各种有助于消化库存的政策。但并非所有的库存都能靠政策被市场消化。当房子盖在了不合适的地方，（包括住宅、写字楼与商业）也许只能炸掉，推倒重来。http://i4.hexunimg.cn//.pdf此外，规范规定，婚登处不得设在婚纱摄影、婚庆服务、医疗等机构场所内，上述服务机构不得设置在婚姻登记场所内;婚姻登记处不得擅自提高收费标准或者增加收费项目。民政部将通过执法检查等工作，对婚姻登记机关乱收费、搭车收费等问题加强处理。那些不尊重市场经济规律的研究员们，还是先把自己的脑子洗洗吧。不尊重产权也就罢了，连调整结构也变成了阶级斗争，就不只是无知而是无耻了。更可笑的是还有许多的受骗者，跟在阶级斗争的大旗后面兴奋的狂奔，以为找到了领袖和信仰。真够可怜的啊！此次从钢厂、煤炭、水泥、玻璃开始的去产能，同样会“炸掉”许多的高炉，设备等等，当然也包括房子。请问炸掉这些房子难道就变成了资产阶级？就是走资本主义道路吗？难道不炸掉这些旧设备产能，能达到调整结构去产能吗？请问这些过剩产能的土地资源就不想再重新利用吗？观点地产网讯：北京国土局官网显示，2月14日，北京土地市场将挂牌出让两宗地块，总出让面积约15.45万平方米，起始总价35.32亿元。中国的一手房地产市场中有大量的待售商品房库存。中央经济工作会议上特别提出“去库存”的问题，要用“取消过时的限制性政策”和鼓励自然人购房用于出租等政策加大消化库存的力度。在“去库存”之前的一个词是“去产能”。我很想问问这位所谓的研究员，是否知道什么是去产能？如果连“去产能”都不懂就别把自己当研究员了吧！
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