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名称：特房集团
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厦门经济特区房地产开发集团有限公司，系厦门市政府授权的资产经营一体化的集团性企业之一，注册资本为人民币10.2亿元，主业围绕厦门市的城区开发与建设，从事房地产开发与经营管理，是国家建设部核定的具有综合开发一级资质的房地产公司。到目前为止，特房集团已开发建成了南泰苑、海景公寓、青翔花园、豪景阁、特房G01新座、特房华苑、特房新G01等数十个商品居住小区。近年来开发的锦绣祥安、美地雅登项目，实现了翔安新城区商品房零的突破。优质的工程、良好的售后服务为公司赢得了&特房&&房产精品&的良好口碑。多年的企业信用建设，使公司成为诚信经营的楷模。公司连续多年获得&厦门市重合同守信用单位&、&福建省守合同重信用单位&、&AAA级信用企业&、并被评为&福建省首届最佳信用企业&、&福建省300家最佳形象企业&、&福建省房地产开发三十佳单位&、&中国城市运营商50强&、厦门市城乡建设管理十佳单位、文明单位等等，经国家工商行政管理总局评审，公司还获得了&全国守合同重信用单位&的荣誉称号。&守合同、重信用、诚实经营、一诺千金&已成为社会各界对特房地产的一致评价，&特房&品牌不仅成为厦门市著名的地产品牌，也已成为&福建省著名商标&。公司将承继二十多年的综合开发经验以及诚实守信、专业实干的经营作风，充分发挥公司的各项资源优势，在公司资产和规模不断扩大的同时，进一步拓展&特房地产&的品牌内涵，坚持以&质量&和&信誉&作为企业生存和发展的基石，致力于把特房集团建设成为一家综合实力不断增强、信誉高，具有良好发展前景的全国性的房地产开发企业，为广大民众再创精品。厦门经济特区房地产开发集团有限公司地址：厦门市思明区文塔路211号四&六层邮编：361004***：传真：党委会办公室***:2&& &董事会办公室***:2&& &纪检监察室***:5监事会办公室***:5&& &人事行政部***:6&& &财务部***:0审计部***:9&& &投资管理部***:7&& &法律事务部***:0市场研究部***:3&& &客户服务部***:1&& &成本控制部***:9工程部***:5&& &设计部***:4
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【2014成交榜单】国企当道 特房集团豪取双冠王
? &?新浪乐居讯 2014年楼市对于而言过的甚是艰难，成交大幅收窄。虽然说表现不尽人意，却也有着惊喜的变化。面对强者恒强的发展格局，从今年的销售排行榜来看，主要呈现出以下几个方面的特点：??“国民大战”，黑马成绝杀武器。??禹洲和特房在年度“冠军”路上交替上升，上演了一出精彩的“国民大战”。直到最后时刻，特房杀出瑞景商业广场这匹黑马，以10633.66㎡，2.52亿元的成交结束了这场争夺战。2014年，特房和禹洲均是以多盘量的规模化开发取胜的典型代表，2015年，他们也将首当其冲的去面对摆在厦门房企面前的发展之惑：如何解决企业从粗放型规模开发到精细化发展战略转型之忧的问题。??国企继续统治楼市，特房夺冠，禹洲成为本土民企唯一旗帜??对于厦门楼市而言，最明显的标签仍然是“国企”。前十强中占据半壁江山已成多年常态，今年本地的私营房企仅剩禹洲一家，市场开发顽疾“冰冻三尺，非一日之寒”。此题不解，何谈我大厦门楼市持续健康发展可言？??综观近三年的企业销售榜单，前两年销冠大都是以新景地和禹洲为典型的私企，其中特房在去年也摘得销售面积榜桂冠。而面对今年楼市整体需求不振的压力，特房集团在经过和禹州的激烈争夺之后，以49.66亿元、31.58万㎡一举夺得金额和面积的“双冠王”，禹州摘得销售套数桂冠。特房夺冠在单盘贡献度上，主要来自特房黎安小镇、特房筼筜温莎公馆以及特房山水杰座。当然，瑞景商业广场在最后一击上也是功不可没。虽说国企一直称霸厦门市场不假，但此次特房能够突破诸强也是值得赞许的。禹洲作为十强榜单中唯一本土民企，面对国企大军及国内知名房企的强大阵容，勇夺销售套数冠军，在金额和面积上也紧随特房屈居亚军，并遥遥领先其他十强企业当属不易，本土民企旗帜实至名归。??国企当道，外来企业抢滩，本土民企路在何方??在TOP10的企业中，今年外来房企市场份额进一步扩大到4席，抢滩之势强劲，助力市场开放程度进一步提升，市场顽疾根除之日可期。国企5席，外来企业4席，本土民企路在何方？??与外来房企日益强大形成鲜明反差的则是本土民企，还曾一度是销售金额的冠军，比如去年的新景地，而如今已跌出十强的位置，沦落到第11名，在前15强的榜单中，本土民企仅占2席，所幸的是禹洲地产还一直保持稳定的发展态势，近几年销售也是一直稳居厦门前三甲，在转型路上更是可圈可点。而类似中骏、源昌这样的企业在厦门受制于储备的影响，已经暂别厦门的楼市舞台。尤其是中骏这一民企旗帜，2015若再无收储良计，实在是为其扼腕叹息。??“国民联手“保颜面，产品溢价成未来发展壁垒??在单盘销售面积上，最显眼的特征是前六强均是外来房企，十强中更是占据8席；在单盘销售金额上稍有改观，但主要得益于本土5席中有三盘来自岛内高单价的贡献。当前市场接受度出现了严重的不平衡。造成这种差距一方面是受供应量、供应结构和推售节奏的影响；另一方面则是外来房企在产品力打造和价格策略上更胜一筹。从某种程度上看，本土企业产品溢价能力薄弱将成为未来竞争力打造的核心难题。??对于中航城国际社区而言，在产品力和强大品牌号召力的驱动下，使得以超20万㎡的成交领衔单盘销冠。而禹洲中央海岸和建发中央湾区作为厦门私企和国企代表的楼盘跻身前十，也表现出两大企业的实力。对于单盘销售金额，普遍都是以高单价物业取胜，世茂湖滨首府和建发中央湾区分别位列冠亚军位置，成为了今年两个单盘突破40亿元的明星楼盘。（文/厦门克而瑞机构）微信扫一扫，关注乐居厦门买房，当地楼市新闻与优惠尽在掌握
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