常平村集体投32亿元进行三旧改造
常平村集体投32亿元进行三旧改造
来源：东莞时间网-东莞日报
记者：唐元贵
东莞时间网讯 村级投32.372亿元进行三旧改造。这是记者昨天从常平镇三旧改造办公室了解到的，该镇正在对年内计划改造的8宗土地进行批前公示。其中，以村集体名义进行改造的7地块拟投入32.372亿元。
而常平大道旁旧城改造地块，根据规划安排，完善征收手续后，东莞市人民政府拟采用招标拍卖挂牌方式供地，由常平镇政府主导成片拆建与改造相结合的方式进行改造。该地块的年产值约为4800万元，预计改造后，年产值将达到1.8亿元。目前常平镇正在进行两项工作：完善历史用地手续、抓项目落地。
目前，常平镇对这8宗地块的改造方案已编制完成，对其进行批前公示，并通过以下途径广泛征求公众意见，（一）网上公示：常平镇人民政府公众信息网（http://www.）；（二）现场公示：各地块所属村村委会公示栏；（三）电视广告：常平镇有线电视。
若有意见，公众可将意见表传真到9；或将意见表邮寄到“广东省东莞市常平镇站前南路国土分局大楼‘三旧’办”（邮编523560），信封须注明：“常平镇‘三旧’改造方案公众咨询”。
8宗三旧改造地块
1 元江元村（）地块，位于常平镇元江元村常马路旁的旧工厂用地。总用地面积12.9852公顷，其中需报省审批将旧工厂建设用地转为国有土地面积12.33公顷，为常平镇元江元村委会所有。元江元村集体拟投入7.012亿元资金，对其进行改造。改造后，该宗土地将用于商住用途，建筑面积为389556平方米，容积率为3.0。
2 板石村（）地块，位于常平镇板石大道旁的旧村庄用地。总面积8.4769公顷，其中需报省审批将旧村庄建设用地转为国有建设用地的用地面积为8.4769公顷，为板石村委会所有。板石村集体拟投入5.09亿元资金对其进行改造。改造后，该宗地将用于商住, 建筑面积约为254307平方米,商业容积率拟为3.5,二类居住容积率拟为2.0。
3 下墟村B1-01地块，位于常平镇下墟村梵尔赛路旁的旧工厂用地。总面积24.2026公顷，其中需报省审批将旧工厂建设用地转为国有土地面积19.406公顷，为常平镇下墟村委会所有。下墟村集体将投入10.4亿元资金对其进行改造。改造后，该宗土地将用于居住、商业、公建等，建筑面积为605065平方米，容积率为2.5。
4 桥沥村C4-01地块，位于常平镇常黄路旁的旧厂房用地。其中需报省审批将旧厂房建设用地转为国有建设用地的用地面积为13.60公顷，为桥沥村委会所有。桥沥村集体拟投入8.1亿元资金对其进行改造。改造后，该宗地将用于商住, 建筑面积为平方米,容积率为3.0。
5 桥沥村C4-04地块，位于桥沥村常黄路旁的用地。总面积7.7857公顷，其中需报省审批将旧工厂、旧村庄用地转为国有建设用地面积为5.68公顷，为桥沥村委会所有，自1999年由桥沥村委会使用。桥沥村拟投入600万元资金对其进行改造。改造后，该宗地将根据现行控规用于工业升级和居住用地, 建筑面积平方米,工业容积率拟为1.8,居住容积率拟为2.0,预计年产值将达到1300万元。
6 桥沥村C4-06地块，位于常平镇常黄公路旁的旧厂房用地。总面积1.225公顷,其中需完善用地手续面积1.199公顷，为桥沥村委会所有。桥沥村集体拟投入6000万元资金，对其进行改造。改造后，该宗土地将用于商业用地，建筑面积为36750平方米。容积率为3.0，预计年产值将达到1100万元。
7 桥沥村C4-07地块，位于常平镇常黄公路旁的旧厂房用地。总面积3.09公顷,其中需报省审批将旧村庄用地转为国有土地面积3.09公顷，为桥沥村委会所有。桥沥村集体拟投入1.11亿元资金，对其进行改造。改造后，该宗土地将用于居住用地，建筑面积为6.18万平方米。容积率为2.0。
8 常平大道旁旧城地块，该改造地块位于常平镇常平大道旁，改造范围东至常平大道，南至常平第一小学，西至园地，北至口岸大道、东莞火车站，总面积20.9944公顷,其中需完善征收手续面积13.9373公顷，为木?村委会、板石村委会所有。
该地块现用途为商住、商业、办公、汽车站，现有建筑面积199857平方米，容积率为0.95，年产值约为4800万元。其中需完善征收手续面积13.9373公顷。改造后，该宗土地将用于商业、商住用地，建筑面积为62.98万平方米。容积率为3.0，预计年产值将达到1.8亿元。据规划安排，完善征收手续后，东莞市人民政府拟采用招标拍卖挂牌方式供地，由常平镇政府主导成片拆建与改造相结合的方式进行改造。
责任编辑：黎骏驰
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