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翠岛花城属于装修行业的百科名称。该词条介绍翠岛花城的基本资料还有和翠岛花城相关的一些信息，由一起装修网整理发布，详情如下：
翠岛花城位于宁南新区花神湖畔，总建筑面积40万平方米，绿地率达45%，户型从98平方米-223平方米不等，布局多为一梯两户。总体布局北高南低，建筑则由南向北、由低到高排列，能最大限度保障住户通风、采光以及景观视野。整个小区采用“浮岛式”组团设计，景观建设以“花”为主题，各组团间通过水系及绿化带相连，实现“浮岛式”组团特色。翠岛花城由西往东共分两期开发，中间以“S”型园区主干道连接。大一期位于地块西部，共有6个组团，分别以花命名，有多层、小高层、高层，同期开发、分期交付。目前在售的是双水景高层组团“浮水印”和菜单式全装修水景小高层D2、E1幢。“浮水印”是翠岛花城大一期的最后一个组团，由五幢16层高层组成，户型面积从171平方米到223平方米不等，拥有内岛外湖双水景特色。D2、E1幢共计80余套均为经典水景保留房源，面积从98平方米到148平方米不等，为市场主流户型。宁南新区，坐落于雨花台风景名胜区的南麓，境内远山近水，钟灵毓秀，形成了这里绝佳的人在环境。宁南区位优越，交通便捷，五纵五横的高标准路网通达四方，将宁南与南京中心城区紧密联系在一起，并成为连接江宁新城及辐射周边省市的重要门户。宁南商贾云集，人文出众。麦德龙、欧倍德、中兴通讯研发中心落户于此。拥有全省一流硬件设施和学习环境的省重点中学----雨花台中学、以及新建中的青少年科普活动中心，更使这里的未来充满希望。园区北入口向花神湖及公共绿地敞开，园内景观与自然山水交相辉映。园区规划采用浮岛式组团设计，各级团间由水系和绿化带连接呼应，宛如一座座被水系和森林环抱的飘浮小岛。园区道路三环分布，由13米宽弧形主干道（连人行道）、6米宽外环路以及4米宽组团内环路组成，人车分流，移步异景。园区内设有会所、商场、幼儿园等配套设施，充分考虑到住房的生活方便。交通情况：&86路公交线路该楼盘位于宁南新区，Ａ组团多层，占地500亩，建筑面积约40万平方米，其中ＡＢＣＤＥ组团已经开盘销售。翠岛花城浮水印即为Ｆ组团，8月开盘，由5栋高层组成，主力户型面积在170--230平方米之间，预计明年年底交付。翠岛花城二期翠岛.东城建筑面积20余万平米，规划园区绿意浸染、流水潺潺，80～200平米户型丰富选择，该项目产品的最大变革是生态节能化：门窗采用高效应隔热、环保、节能的断热冷桥铝型材；所有屋面采用SBS改性沥青防水卷材、高强泡沫砼做保温防水处理，具有很强的耐酸碱腐蚀能力，优良的耐高、低温性能，能适应一年四季的气温变化。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基本信息查看更多>>&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&小区地址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&丁墙村10号&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&查看周边地图>>&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&物业类型：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&普通住宅&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&开发商：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&雨花台区城镇建设混合开发总公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&物业费：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0.80元/平方米?月&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&物业公司：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&楚天物业&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&总户数：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3000户&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&停车位：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&地面停车&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&绿化率：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&45%&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&容积率：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1.14&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&总建筑面积：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&385450平方米&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&房价走势查看更多>>&&&&&&&&&&&&翠岛花城&&&&&&&&&&&&&&&&10月均价22619元/平米，比9月上涨2.69%&&&&&&&&&&&&&&&&宁南板块&&&&&&&&&&&&&&&&10月均价21240元/平米，比9月上涨2.42%&&&&&&&&&&&&周边配套查看更多>>&&&&&&&&&&&&学校&&&&&&&&&&&&&&&&小红花幼儿园、江苏社科进修大学；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&交通&&&&&&&&&&&&&&&&地铁花神庙站1号口(江苏省南京市雨花台区)、花神庙(地铁1号线南延线;&地铁1号线南延线)、花神庙站()、地铁花神庙站2号口(江苏省南京市雨花台区)、宁南大道(19区;&19区;&46;&46;&99;&99;&112;&112;&119;&119;&120;&120;&129;&129;&129;&129)、茶花路(19区;&19区;&119;&119;&129;&129;&129;&129;&181区;&190;&191;&192)、翠岛花城(46;&46;&99;&99;&112;&112;&120;&120;&181区;&190;&191;&192)、丁墙路(181区;&190;&191;&192)；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&购物&&&&&&&&&&&&&&&&365南京企业邮箱超市、好的、世纪华联超市玉兰路店；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&医院&&&&&&&&&&&&&&&&丁墙社区卫生站；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&银行&&&&&&&&&&&&&&&&江苏银行、江苏银行、农行玉兰路支行、中行雨花支行；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&娱乐活动&&&&&&&&&&&&&&&&内部配套:麦德龙、百安居、家乐家&&洗衣店&美容美发&篮球场&羽毛球场&餐厅&停车场；
通过以上官方权威资料整理，翠岛花城的各项信息均已罗列详细，通过 等各个纬度加以阐述，若您还想了解其他翠岛花城信息请看下面相关内容，若您对有内容补存可以进行编辑该词条。
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翠岛花城位于宁南新区花神湖畔，总建筑面积40万平方米，绿地率达45%，户型从98平方米-223平方米不等，布局多为一梯两户。总体布局北高南低，建筑则由南向北、由低到高排列，能最大限度保障住户通风、采光以及景观视野。整个小区采用“浮岛式”组团设计，景观建设以“花”为主题，各组团间通过水系及绿化带相连，实现“浮岛式”组团特色。翠岛花城由西往东共分两期开发，中间以“S”型园区主干道连接。大一期位于地块西部，共有6个组团，分别以花命名，有多层、小高层、高层，同期开发、分期交付。目前在售的是双水景高层组团
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翠岛花城3期能盖多少房 区长信箱规划局数据打架
来源：现代快报
小 区里的那片荒地，一直是南京翠岛花城小区业主们的“心病”。这个已经建成快10年的小区，一期二期业主们早已入住多年，而三期地块却由于容积率问题晒了多 年的地皮。
&&小 区里的那片荒地，一直是南京翠岛花城小区业主们的&心病&。这个已经建成快10年的小区，一期二期业主们早已入住多年，而三期地块却由于容积率问题晒了多 年的地皮。最近，规划部门公示了三期地块的规划方案，立即引起了业主们的关注。细心的业主发现，在一个事关小区容积率的关键数据上，规划部门与之前区长信 箱的说法完全不一致。为了弄清楚真相，已经有多位业主联名投诉，要求扩大公示范围。【热点新闻：】
&&现代快报记者 马乐乐
&&开发商改制导致面积差错
&&最近，一份张贴在翠岛花城小区里的公示，引起了不少业主的驻足。这份由南京市软件谷规划建设局公布的规划设计方案批前公示，正是千呼万唤始出来的翠岛花城三期项目。规划方案批前公示，意味着翠岛花城三期地块的开发已经提上日程，此前这个地块已经&晒&了太久。
&&据 了解，翠岛花城早在2004年就开始启动一期销售，大约在2006年一期二期销售完毕。剩余的三期地块面积不大，却一直无法动工。容积率问题被认为是影响 三期动工的主要原因。业内曾有传言称，翠岛花城一期二期&已经用完了整个地块的容积率&，因此三期无法开工。不过这个传言无法被证实。【热点新闻：】
&&2010 年7月，在回复业主投诉信件中，雨花台&区长信箱&通过网络解释了原委。翠岛花城原开发商为雨花台城镇建设综合开发总公司，在小区一期二期销售结束后，公 司改制。2006年12月，公司在南京产权交易中心挂牌改制，根据江苏华信资产评估有限公司的评估报告，翠岛花城三期评估可建面积67585平方米，但实 际上规划核准翠岛花城三期可建面积为38799平方米。这当中的落差，让开发商只能重新调整方案。以调整方案为理由，三期地块变相捂了这么多年地。
&&区长信箱和规划局&打架&
&&此 次软件谷规划建设局的公示，业主们很快发现了不对劲的地方。公示中显示，三期项目将建4幢小高层、10幢多层、物业用房以及配套商业，整个三期总用地 76216.3平方米，建筑面积平方米。而在&区长信箱&的回复中，建筑面积却是38799平方米，相差平方米。
&&资料显示，翠岛花城所在地块编号为2002G23，用地总面积328651平方米，规划建筑面积391095平方米，容积率不超过1.19，2002年时由开发商以1341万元总价获得，30元左右的楼面地价在如今看来如同&白送&。【热点新闻：】
&&有业主计算说，如果按照当年区长信箱回复的三期建筑面积为38799平方米、1.19的容积率计算，如今规划公示的建筑面积平方米后，整个小区的容积率就变成了1.39，相当于开发商已经提高了容积率，这等于触碰到土地开发中的红线。
&&那 么，&区长信箱&的回复和规划局的公示数据&打架&，到底该信谁呢？软件谷规划建设局工作人员表示，自己对&38799平方米&的数据完全不知情。&从我 们手上的资料可以看出，翠岛花城一期二期的建筑面积是347729平方米左右，总建筑面积减掉一期二期面积，就是现在的平方米。&不过 对于这个说法，翠岛花城的不少业主并不买账。
&&有业主指出，当年&区长信箱&的回复实际上正是来自于开发商自己的表态，真实性较强，他们希望获得更详细的公示。
&&新规划遭遇老业主联名投诉
&&除了容积率，业主的投诉还涉及多个方面。据了解，翠岛花城在宁南的楼盘中&知名度&不小，此前曾经因为直供水不到位、消防不达标等诸多问题而屡屡见诸报端。【热点新闻：】
&&幼 儿园问题也是业主们头疼的事。一位业主说，当年在买房时开发商明确表示，日后会建设配套的幼儿园，解决业主子女入学问题。谁想到幼儿园至今也不见踪影。 &周边的仁恒翠竹园、花神美境、康盛花园等多个小区都有自己的幼儿园，唯独翠岛花城没有，上百个孩子要到人家的幼儿园去上学。&开发商曾经说三期就会建幼 儿园，谁想到三期会拖这么多年！&这位业主发现，此次三期规划中明确提及了幼儿园，但可笑的是小区会所却没有出现。&这么大一个小区居然没有会所？&
&&小 区菊香苑3栋业主也给规划建设局寄去了反对意见。&新规划中，在小区东北角设计了入口，并由一条紧挨菊香苑3栋的道路通往地下车库。而事实上，我们在 2006年购房时，开发商提供的楼书中已有清晰的规划图，菊香苑3栋南面本应是个面积颇大的中心花园。新的规划让开发商承诺的景观将化为乌有，我们决不能 接受的。&【热点新闻：】
&&&这次公示只是征求意见，不代表就是最后的规划决定。&规划建设局称，事实上这份公示出来后已有不少业主联名反映情况，目前已经接到5个问题的投诉，接下来他们将要求开发商扩大公示范围。
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