导语：理论上，豪宅所在地的空气质量，将直接影响到价格。但北京、上海的豪宅买家很多是自用，所以即使空气质量差，豪宅价格并没有受到影响。
3月22日，由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2016年“中国十大超级豪宅”排行榜在北京发布。上榜的豪宅中，北京、上海各有三家，深圳、重庆、南宁、苏州各有一家入榜。
据了解，去年中国十大豪宅的“泰禾?中国院子”、“万柳书院”、“财信?赖特与山”、“滨江凯旋门”、“绿城?苏州桃花源”五大豪宅依然在榜。但只有“泰禾?中国院子”稳居榜首，而其他四大超级豪宅被“壹公馆”、“东海国际公寓”、“汤臣一品”、“北京壹号院”等新面孔挤出前五。
这次调查对象覆盖了中国内地所有的高档别墅和公寓楼盘。通过世界企业家集团和世界地产研究院共同开发的“豪宅指数模型”LEI确立的指标和方法，以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等为六个强度系数进行加权分析，最后测评出前十名超级豪宅。
十大超级豪宅具体排名：
泰禾?中国院子（北京）综合得分：98.15
壹公馆（上海）综合得分：97.65
东海国际公寓（深圳）综合得分：96.16
汤臣一品（上海）综合得分：96.05
北京壹号院（北京）综合得分：95.76
凯旋1号（南宁）综合得分：95.18
滨江凯旋门（上海）综合得分：94.29
财信?赖特与山（重庆）综合得分：92.88
万柳书院（北京）综合得分：91.26
绿城?苏州桃花源（苏州）综合得分：90.82
记者注意到，除了北京、上海、深圳外，这份榜单中已经开始出现重庆、南宁、苏州等二三线城市的项目。研究人员表示，随着一线城市人口增加、交通拥挤、空气污染相对严重。理论上，豪宅所在地的空气质量，将直接影响到价格。但北京、上海的豪宅买家很多是自用，所以即使空气质量差，豪宅价格并没有受到影响。
另外一些投资人开始选择一些经济活力较好、环境资源优越的二三线城市，这也和世界的趋势相吻合。比起以黄金地段取胜的项目，健康生态类项目日益受到关注。由于中国富豪阶层将持续壮大，从长期来看，投资中国豪宅还会有不错的回报。
值得一提的是，同时发布的“世界十大超级豪宅”名单显示，法国利奥波德别墅、中国香港的何东花园（HoTungGarden）和英国伦敦的麓特兰之门（RutlandGateMansion）位居前三位，其价值分别为7.36亿美元、6.57亿美元和4.06亿美元。上榜数量最多的国家是英国，共有三家；其次是法国、美国和摩洛哥，各有两家；中国香港有一家入选。这“十大超级豪宅”总价36.92亿美元，平均每套价格3.692亿美元，比上届每套均价增加0.403亿美元。
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原创声明海外情报社原创资料、图片来源：CNN投稿及建议，请联系&这年头，无论是国内还是国外，大家都一致认为房地产是目前最能保值，具有投资价值的。豪宅的价格也是在这样的浪潮下居高不下，节节攀升。2016年就有这样5座豪宅以惊人的价格售出，成为2016年售价最贵豪宅TOP5。社长（ID：topnews-9）围观过后发现，豪宅果然是豪宅，贵得有理有据！特别是最贵的那一栋，真是让人叹服啊！怎么个有理有据法呢？继续看下去就知道！5The Penthouse - 8770万美元这栋位于纽约Park Avenue432号，名为The Penthouse的豪宅以8770万美元摘得了今年纽约的房价桂冠。这栋豪宅共8255平方英尺（约合766平方米），坐落在世界上最高居住公寓楼的顶楼。住在这里，肯定能尽享一览全纽约夜景的王者般感受。而这个王者，便是今年9月买下它的沙特亿万富翁Fawaz Al Hokair。4Crespi Hicks Estate - 1亿美元美国德克萨斯州的乡村生活别有一番风味，是度假休闲的好去处。富豪们被别致的乡村风吸引而来，可是不会真的去住德州农场，自然少不了买豪宅。德州的Crespi Hicks Estate就是2016年创下最高收入的那栋豪宅了。这块总面积达28000平方英尺（约合2601平方米）的庄园于去年1月被Beal银行的创始人买下。别因为这座庄园里只有7个卧室就小瞧它，它的特殊就在于还另有两栋客人使用的两层楼客房和一个直升机停机坪。3301 N Carolwood Drive - 1亿美元阳光沙滩美女云集的加利佛利亚谁不爱？游客爱得很，富豪也爱得很。加利佛利亚的豪宅可是紧俏的很，也贵的很。比如上图这座能够畅享游泳乐趣的豪宅，就以1亿美元的成交价与另外两座并列2016年第二贵的豪宅。总面积30000平方英尺（约合2787平方米），10间卧室，20间浴室，1个篮球场，1个能容纳10辆车的车库，可以说是让它的新主人亿万富翁Tom Gores物有所值吧！2The Playboy Mansion - 1亿美元另外一栋上榜的加州豪宅更是不负它的名字The Playboy Mansion，是一个富豪尽享花花人生的好去处。在这里，它的新主人Daren Metropoulos可以在拥有宽阔屏幕的家庭影院里看一场电影，可以在比邻主体建筑的客房里招待客人，甚至可以在家里养珍奇异兽，因为这是一栋拥有动物园牌照的豪宅。1桃花源 - 1亿5400万美元四栋豪宅看下来，别说是你了，社长（ID：topnews-9）都审美疲劳了，尽是些西方奢华、美国式庄园，看来看去都一个样！不就是房间多点儿嘛！但是，别急着关文章，这2016年世界第一贵豪宅，才是真正的惊艳，跟美国那些“俗气豪宅”不一样！来自中国苏州的桃花源，以1亿5400万美元（约合人民币10亿6290万元），成为2016年最贵的豪宅。而它的美景，真真实实值这个价！这处庄园总面积72441平方英尺（6729平方米），于去年7月卖给了中国房地产大亨，10亿人民币的成交价也让它成为了中国最贵的豪宅。庄园内共32间卧室，一处湖边天然游泳池，一处酒窖，和众多花园。其中一处花园是以作为联合国教科文组织世界遗产的苏州园林为蓝本建造的。亭台楼阁、花香水榭，悠远宁静的园林胜景让它成为中国乃至世界各种现代化豪宅中独树一帜的存在。它的出现让中国苏州传统庄园建筑再次流行起来，拯救了中国失传已久的传统建筑工艺。所有花园里的砖都是由中国传统的香山帮匠人手工制作，整个花费了三年时间才完成。但是，千万别被外观骗了！虽然外观看起来一体的苏州园林风，但内里却是崭新的现代风格。豪宅内还有一个巨大的酒窖，典藏着各式各样的葡萄酒和中式酒。露天游泳池也是暗藏全现代的设备。怎么样，这个2016年世界第一贵豪宅物有所值吗？除却这些豪宅的奢华，和令人咋舌的昂贵价格，社长（ID：topnews-9）更惊叹于中国古代建筑的美。同是豪宅，运用了中国古典园林元素的豪宅，是如此脱俗。中国的建筑之美博大精深，为何不将它们好好地发扬光大一番？一旦取其精华地成功融合在现代建筑之中，这效果定能震撼世界，羡煞世界！中国豪宅的1亿5400万美元（约合人民币10亿6290万元），你说值吗？
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