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别墅区内挖地窖 朝阳将依法强拆
本报讯 为遏制低密度住宅小区，特别是别墅区内违法建设、私自拆改行为，朝阳区昨日出台规定，凡是擅自新建、翻建、改扩建房屋的，如屋顶或车库加层、侵占绿地砌围院、新建阳光房、开挖地窖、地下室等行为，均为违法行为，所建房屋不受物权法保护。朝阳区在《关于加强低密度住宅小区安全管理的意见》中提出，业主装修开工前，应向物业服务企业申报、登记，装修过程应接受物业安全管理。改造水、电、气、热、消防等设施，应向专业的燃气、供电公司等申报，不得私自拆改，危及自身及公共安全。对于私搭乱建等行为，区城管监察大队联合各部门将加大力度，开展违法建设专项执法，遏制违法建设多发的势头。严格控制新增违法建设，正在建设的违法建设，责令立即停工，责成业主自行拆除。对于已建成的违法建设，彻底排查，建立台账，经履行法定程序后，由区城管监察大队组织强制拆除。扫描微信二维码、加入城市微生活，关注腾讯房产海南站官方微信（微信号），海南楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！欢迎来电咨询：400-700-腾讯房产海南站官方微信二维码
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别墅边坡挖地窖 洞塌一死一伤
宝安一别墅装修，两工人挖洞被埋，一死一伤。　记者 贺顿 摄
昨日中午，三名工人前往宝安观澜龙湖山庄一座私家别墅的边坡挖地窖，没挖到两米深，地窖突然坍塌将两人活埋，经救援，一人窒息死亡，另一人侥幸逃生。目前，有关部门正在详细调查事故原因，确认相关责任。
业主想挖一个发电房
昨日中午12时许，宝安观澜龙湖山庄6座私家别墅紧急向120求救，两人被泥土活埋。当人民医院龙华分院的急救医生赶到现场时，在别墅山坡挖洞被埋的两名伤者已经从土内挖出，工人曾宪华已经没有多少生命体征。另一名工人段春山左腿受伤。曾宪华在医院抢救多时后宣布死亡。段春山左腿异常疼痛，全身多处受外伤，但无生命危险。
&速度很快，一下子就塌了下来!&在人民医院龙华分院，事发时与曾宪华和段春山一起挖洞的曾树某介绍。昨日上午8时许，三人奉命去别墅区边坡挖洞，他们从一个斜山坡往里挖，11时40分许，已经挖到近两米深，三人本准备收拾一下就出去吃饭。曾宪华准备将洞壁刮得平整一些，但土突然塌了下来，将他全身掩埋，段春山则左半边身子被掩埋。事发后曾树某赶紧叫来其他工友帮忙挖土救人。
据曾树某介绍，一个私人业主拥有这个别墅，房子早就盖好了，但房子的外架正在维修，此外还准备将房子后山坡维修加固一下，顺便挖一个地窖，用作发电机房。
作业时无任何防护措施
据介绍，一个姓冉的四川籍工头承揽了整个装修项目，冉某叫来曾树某三人挖地窖。事发时，曾树某三人开工挖土，冉某带领其他五六名工人维修房屋外架。
据了解，挖地窖从12日开始，当日下午3时许片区开始下雨，挖土不到一天的工程停了下来，由于12日晚上继续下雨，曾树某三人在13日停工一天，当时工头还打***询问为何停工，三人表示刚下过雨挖土不安全，昨日，因为雨停了，三人再次前往，没想到危险来得这么快。
据称，当时三人和工头、业主约定是将整个地窖挖好，报酬是3000元至5000元，根据土质疏松程度和挖掘难度再最后定价。事发时，三人没有采取任何防护措施，事发前一天，工头要求三人把***等资料拿去准备买保险，但刚递交资料给工头的第二天便发生了事故。
曾宪华和段春山两人都是湖南新化人。35岁的曾宪华上有70岁的老父亲，下育有二子，十几岁的大儿子正在上学，小儿子则尚未上学，老家住的是上世纪80年代盖的房子。
经鉴定事发地非违建
事发后，宝安区查违章办、宝安区安监办、观澜街道办执法队、福民派出所等赶往现场调查。经查，发现业主有房产证，不属违章建筑。
龙湖山庄管理处相关负责人介绍，该房系1995年完工，原业主转让给了现任业主，现任业主准备室内装修，同时也由于边坡松弛容易滑坡，准备将山坡整修，顺便也修一个发电机房，关于室内装修部分，业主向管理处作了报告，管理处也表示同意，关于边坡工程，管理处则没有权限审批，后业主自身找到业委会，也经过了业委会的同意。
据了解，按照正规程序，类似边坡整改工程应向规划和国土部门先行报告和审批。
更多关于的阅读来源：互联网 更新时间： 19:55:29 责任编辑：鲁晓倩字体：
　　高档小区的别墅区竟然有人想挖地窖藏酒。在有关部门的干涉下，当事人不听劝，坚持挖出了一个200平方米的地窖。因为属于违建，地窖被依法强拆。　　晨报记者 袁青青　　通讯员 杨君辉　　美丽厦门寸土寸金，集美碧海蓝天小区内居然有人在别墅旁挖出一个200平方米的地窖。昨日，该小区内开发商自建的4处违法建筑被拆除。　　别墅周围违建多　　碧海蓝天小区位于集美区浔江路东侧，是集美区较为高档的新建物业小区，共有12幢小高层及4幢别墅。知情者告诉记者，去年年底开发商就在小区别墅范围内违法挖建。集美城管执法人员告诉记者，除疑似地窖外，亭台和假山等的基础建设也是违建，总面积达390平方米。记者看到，疑似地下酒窖紧挨一幢别墅，占地面积约200平方米，高度4.5米，其中地下部分高3米，突出地面部分高1.5米，整体结构为钢筋混凝土。　　开发商疑暗示赠空间　　“当初售楼人员为推销房屋暗示我们，没有带阳台的业主可以自行搭建阳台，延伸空间。”一位业主向记者反映。　　现场执法人员也向记者反映，由于其建筑外立面结构的特殊性及开发商售房时的乱承诺与带头违建，近期已造成不良的“后遗症”。不少业主跟风违法抢搭抢建的现象出现，既降低了小区整体居住品质，也给居民带来了安全隐患。　　四处违建被拆　　据悉，去年底，集美区城市管理行政执法局集美中队巡查发现，开发商在该小区别墅区违法挖建地窖后，多次派执法人员到现场进行劝导制止并向当事人开具《责令停止违法建设通知书》。但当事人拒不整改，并于近期基本完成了疑似地下酒窖、亭台、户外楼梯和假山的基础建设，违建总面积390平方米。　　昨日上午，集美区城市管理行政执法局联合相关职能部门强制拆除了碧海蓝天小区4处违法建设。S4319098
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