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关于房产***的问题?急急急!抱歉,我是新手没有积分,能不能帮帮我?谢谢!
关于房产***的问题?急急急! 家人看了一处房产,是超市里面几平方的那种,现在还没盖成,大概盖了二层了,开发商要先付款,性质是这样的: 比个例子说:是四万元一平方,我买了五平方,要20万,前三年不返我钱,到三年以后每年一万元,半年返一次,一直到20年以后把我买房这20万元返完为止,但在这20年里,我只能领钱,没经营权,20年以...
关于房产***的问题?急急急! 家人看了一处房产,是超市里面几平方的那种,现在还没盖成,大概盖了二层了,开发商要先付款,性质是这样的: 比个例子说:是四万元一平方,我买了五平方,要20万,前三年不返我钱,到三年以后每年一万元,半年返一次,一直到20年以后把我买房这20万元返完为止,但在这20年里,我只能领钱,没经营权,20年以后,产权属于我的,可他承当现在给我办产权证,不过要20年以后我才能经营。 问题:1.这样合不合算? 2.有风险吗?风险在哪? 3.现在别的地方有这种形式吗?是不是诈骗? 4.三年以后我找谁要钱?这种合不合法? 5.他这样国家允许不允许?能办出产权嘛? 是房权还是产权? 抱歉,我是新手没有积分,能不能帮帮我?谢谢!
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不划算。您买那5平米的房产用去20万,以目前1年期存款利息计算,23年后您应得本利为50.84万元。20年后的商业状况是个未知数。还是即得即用好。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产行业人士一度认为“把房屋卖给子女,比赠与和继承过户更划算”,但近期以来,房管部门和公证机关接连推出便民新政,那么,如今把房产给子女有了新算法,究竟选择哪种方式更省钱?哪种方式又更方便?
***、赠与、继承 房产给子女哪样省钱?
那你知道这是什么性质的房子吗?商品房还是营业房?说实话,不怎么划算。
首先要搞清楚这个开发商的资质和这个项目的产权性质,如没有问题你才可以考虑到你,一般情况商业是40年的。如果是40年的,那么按你说的情况你自己的使用权是20年,那你20年后拿到房子的时候能拿到17万。关键要考虑到你的是不是可靠肯定的,但是你说的20年后产权给你我觉得你要好好了解下情况。没有遇到过你说的这种20年后给产权的,我觉得可能会有问题!~
首先搞清楚产权性质(住宅还是商业)再者,以上两种性质都不可以是这种交易手续,因为对买家一点保险都没有.你要看看开发商的实力(证件,资金等等),要不然开发商跑了你找谁去啊.(就像城启的开发商一样,一跑到现在很多业主都没有房产证,如果以后拆迁,***,那你的房产还有价值吗?)这不是正常的交易手续,手续一定要清晰明朗,这才是对自己的保障,就算像你说的每年返钱,那起码要有公***协议.一般商业使用期限是40年...
首先搞清楚产权性质(住宅还是商业)再者,以上两种性质都不可以是这种交易手续,因为对买家一点保险都没有.你要看看开发商的实力(证件,资金等等),要不然开发商跑了你找谁去啊.(就像城启的开发商一样,一跑到现在很多业主都没有房产证,如果以后拆迁,***,那你的房产还有价值吗?)这不是正常的交易手续,手续一定要清晰明朗,这才是对自己的保障,就算像你说的每年返钱,那起码要有公***协议.一般商业使用期限是40年,如果用了二十年了,那么你还有什么用?那之前的二十年呢?(可以做什么?出租还是抵押?)这房产没用..
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时间： 04:01:23　关注：115 次
03:11:30玩家
03:11:30玩家
03:11:30玩家
可以就怪了
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