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您好根据房地产交易实践，所謂诚意金金是购房者为了证明买房的诚意金而向开发商交付的一笔金额。由于法律上没有对诚意金金的规定诚意金金要根据商品房预售合法性和具体合同约定处理。但事实上诚意金金的收取主要集中在双方签订正式购房合同之前，对合同具体内容没有明确的意思表示没有任何法律约束力，仅能表明双方具有签订合同的意向