南京：不少学区房价不升反降
今年的新生报名即将开始，学区房再次成为人们关注的热点。
很长时间以来，学区房都被人看作是价格稳涨不跌的“硬通货”。但如今，学区房价正在逐渐告别“全线飘红时代”。
相关机构最新统计显示，刚过去的3月，南京30所名校学区房的整体挂牌均价为23735元/平方米，环比仅微涨了3元/平方米。其中，有不少学区房的挂牌价不升反降。
案例：学区房买了一年，价格不涨反跌
市民张女士最近正忙着给此前买的金鹏大厦的学区房装修。今年9月前，她的女儿就要搬过来住，开始在拉小上一年级了。
在为有了学区房而高兴的同时，张女士心里也有一些失落：“那时候，学区房几乎一天一个价，噌噌往上涨，但自从我去年初出手后，房价居然就不涨了，感觉有点买亏了。”
张女士举例说，有一次，房产中介通知她去看一套学区房，单价每平米3.3万元，总价189万元。到那一看才知道，中介一共通知了10多个买家。当时中介不停提醒她加价抢购，她不愿加价，便说出去和老公打个***再商量商量。没想到打完***再进来，人家房子就已经卖掉了。
后来，张女士又看中1套二手学区房，每次约了去看，房主总是以各种借口推迟。而到了第二天，房子总价便10万元、20万元往上加，“就像抢钱一样”。
前前后后被折腾了一年多时间，张女士终于花168万元在金鹏大厦买下一套45平方米左右拉小学区房。而眼下，金鹏大厦45平方米左右的二手房，挂牌价普遍只有165万元左右。
统计：告别全线飘红，学区房价出现分化
张女士的经历并非个别现象。
365二手房网的最新统计显示，刚过去的3月份，南京30所名校学区房挂牌均价在整体保持小幅上涨趋势的同时，学区房价也出现明显的分化。其中，顶尖的一线名校、房龄新品质高的学区房价稳定上扬；二、三线学区房和房龄较老品质较低的学区房价则在小幅回调。
具体来看，和今年1月份相比，房价涨幅排名前三的学区房分别为：鼓楼第一中心小学，涨14.7%；小营小学，涨6.8%；瑞金北村小学，涨4.8%。房价降幅排名前三的学区房分别为：游府西街小学，降9.7%；长江路小学，降7.5%；瑞金路小学，降7.3%。
和去年3月份相比，房价排名前10名的学区房之中，有6所名校学区房价格上涨，分别为：琅琊路小学、南师附中新城小学和长江路小学等。其他4所则房价下降，降幅最大的是赤壁路小学，降幅为23.1%；其余为瑞金路小学、三牌楼小学等。
原因：价格透支，学区房扩围房源增多
链家地产华侨路店商圈经理王家武分析，前几年，学区房价格透支得太厉害了。很多房东预期太高，挂牌价一味上涨，导致学区房价虚高，很多市场难以接受，于是价格出现回调。从他们经手的学区房交易来看，总价200万元--300万元的房源是最抢手的，一旦超过300万元，就不太好卖了。
学区房价格微涨甚至下降的另一个重要原因是，部分名校的学区范围扩大，以及南外、金陵中学、南师附中等名校纷纷在河西、江宁开办分校，学区房的格局发生了巨大变化，学区房的房源大幅增加，分流了原来主城内学区房的大量客源。
365二手房网主编文涛介绍，仅3月份，南京名校学区房房源的新增挂牌量就超过1000套，是2月份的一倍，比1月份也增加了两成多。在房源量大增的情况下，房主卖房意向较强，报价也比较理性。
我爱我家市场营销部经理胡涓涓表示，去年12月1日起，全市户籍实现通迁，当时也有很多人预测，可能会催生很多“老五县”的居民到市区买学区房，从而进一步抬高房价。4个月过去了，从实际情况来看，迁入主城买学区房的人确实有，但受上班、上学不便等因素影响，其数量毕竟有限，因此对学区房价的影响也微乎其微。
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原标题：南京：不少学区房价不升反降　　今年的新生报名即将开始，学区房再次成为人们关注的热点。 　　很长时间以来，学区房都被人看作是价格稳涨不跌的“硬通货”。但如今，学区房价正在逐渐告别“全线飘红时代”。 　　相关机构最新统计显示，刚过去的3月，南京30所名校学区房的整体挂牌均价为23735元/平方米，环比仅微涨了3元/平方米。其中，有不少学区房的挂牌价不升反降。 　　案例：学区房买了一年，价格不涨反跌 　　市民张女士最近正忙着给此前买的金鹏大厦的学区房装修。今年9月前，她的女儿就要搬过来住，开始在拉小上一年级了。 　　在为有了学区房而高兴的同时，张女士心里也有一些失落：“那时候，学区房几乎一天一个价，噌噌往上涨，但自从我去年初出手后，房价居然就不涨了，感觉有点买亏了。” 　　张女士举例说，有一次，房产中介通知她去看一套学区房，单价每平米3.3万元，总价189万元。到那一看才知道，中介一共通知了10多个买家。当时中介不停提醒她加价抢购，她不愿加价，便说出去和老公打个***再商量商量。没想到打完***再进来，人家房子就已经卖掉了。 　　后来，张女士又看中1套二手学区房，每次约了去看，房主总是以各种借口推迟。而到了第二天，房子总价便10万元、20万元往上加，“就像抢钱一样”。 　　前前后后被折腾了一年多时间，张女士终于花168万元在金鹏大厦买下一套45平方米左右拉小学区房。而眼下，金鹏大厦45平方米左右的二手房，挂牌价普遍只有165万元左右。 　　统计：告别全线飘红，学区房价出现分化 　　张女士的经历并非个别现象。 　　365二手房网的最新统计显示，刚过去的3月份，南京30所名校学区房挂牌均价在整体保持小幅上涨趋势的同时，学区房价也出现明显的分化。其中，顶尖的一线名校、房龄新品质高的学区房价稳定上扬；二、三线学区房和房龄较老品质较低的学区房价则在小幅回调。 　　具体来看，和今年1月份相比，房价涨幅排名前三的学区房分别为：鼓楼第一中心小学，涨14.7%；小营小学，涨6.8%；瑞金北村小学，涨4.8%。房价降幅排名前三的学区房分别为：游府西街小学，降9.7%；长江路小学，降7.5%；瑞金路小学，降7.3%。 　　和去年3月份相比，房价排名前10名的学区房之中，有6所名校学区房价格上涨，分别为：琅琊路小学、南师附中新城小学和长江路小学等。其他4所则房价下降，降幅最大的是赤壁路小学，降幅为23.1%；其余为瑞金路小学、三牌楼小学等。 　　原因：价格透支，学区房扩围房源增多 　　链家地产华侨路店商圈经理王家武分析，前几年，学区房价格透支得太厉害了。很多房东预期太高，挂牌价一味上涨，导致学区房价虚高，很多市场难以接受，于是价格出现回调。从他们经手的学区房交易来看，总价200万元—300万元的房源是最抢手的，一旦超过300万元，就不太好卖了。 　　学区房价格微涨甚至下降的另一个重要原因是，部分名校的学区范围扩大，以及南外、金陵中学、南师附中等名校纷纷在河西、江宁开办分校，学区房的格局发生了巨大变化，学区房的房源大幅增加，分流了原来主城内学区房的大量客源。 　　365二手房网主编文涛介绍，仅3月份，南京名校学区房房源的新增挂牌量就超过1000套，是2月份的一倍，比1月份也增加了两成多。在房源量大增的情况下，房主卖房意向较强，报价也比较理性。 　　我爱我家市场营销部经理胡涓涓表示，去年12月1日起，全市户籍实现通迁，当时也有很多人预测，可能会催生很多“老五县”的居民到市区买学区房，从而进一步抬高房价。4个月过去了，从实际情况来看，迁入主城买学区房的人确实有，但受上班、上学不便等因素影响，其数量毕竟有限，因此对学区房价的影响也微乎其微。
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved【盐城黑社会大哥排名】我们盐城的黑社会老大是谁
摘要:标准就是强者说了算,靠打出名的很少了.怀念中.:盐城的黑社会没有一万也有八千.开口闭口都是钱..从八十年代的十三太保.....真是尉为壮观啊,一山大哥的大本营..: 陶杰盐城培养混子的校.哪象现在的小白脸.成为盐城市区最重要的两支队……
摘要:标准就是强者说了算,靠打出名的很少了.怀念中.:的没有一万也有八千.开口闭口都是钱..从八十年代的十三太保.....真是尉为壮观啊,一山大哥的大本营..: 陶杰盐城培养混子的校.哪象现在的小白脸.成为盐城市区最重要的两支队&&
盐城比较有名气的大哥
1.丝文亮2.老一山3季明权4.天鹅5.吴来6黄家贵7蔡一峰
黑社会几大根据地:
大星北砸双元城西前进
大星:季家兄弟和耿家兄弟,大星街上晚上走路的10个有9个是混子.以前技校有几个混的不错:张顺,顾振林,两个人在大兴名声很响.东杂滴小刘勇北砸:全是狠人物,一山大哥的大本营.代表人物大鬼小鬼
双元:混子天堂阿,代表人物培三培四成西:经常死人的地方,代表人物沈一华
前进:陶杰盐城培养混子的校:二中《田家丙中》向阳《文锋中》这两个校真是倍出人才
在二中外来的的代表人物:张欢,昆子,小皓,小龙,索洋洋.向阳外来的代表人物:杨龙龙熊飞只晓得这两个人才应该没二中多
盐城黑社会大哥排名
2014年盐城&黑社会&最新盘点排名
带大家重新进入&盐城&黑色的世界&&
一九九六年夏天,热闹而繁华的小城――&盐城&随着国家政法命令&九六严打&开始!盐城&游混届&
遇到了从未有过的致命的打击和洗牌!
盐城,地处中国黄海之滨、沿海之不发达城市、鱼米之乡、居民为南北混合性所以民风强悍,素有&南湘西,北盐城&之说!
曾有&火车好坐.衡阳难过&之说!
根据中国民间社会组织不完全统计结果显示――盐城!被冠名为&杀城&!其排名荣登&中国十大罪恶城市&―――第七名!
93至94年是盐城黑社会性质团伙发展最为快速的时期,加上香港黑社会器材电影的影响,结合了中国国情因七十年代的人经历了计划经济和市场经济的震荡过渡期,那个时代无规划、无标准结果就是强者说了算!
就这样慢慢形成了盐城&游混层&的底子!
八十年代出现了十三太保、十一太岁、七狼、八虎等等帮派!那十年&游混&基本全靠&钳工&或抢为生!兄弟养大哥!就这样分分合合到了九十年代,长江后浪推前浪慢慢人脑子开化了,利益点多了,盐城&游混层&开始分帮立派:双元系(城南系)、城东系、城北系、城西系!
那时候学校永远是黑社会人员诞生的摇篮以技校、城北中学、化工中专、黄海中学、城东中学、城西中学、二中数不胜数啊,当时号称,盐城的黑社会没有一万也有八千.
94年开始流行舞厅,一个慢四能够60分钟不停,黑灯瞎火,也确是泡妞之最佳场所,那时候的学生妹也单纯,哪象现在的都是&纯尖&,连个吃苍蝇的机会都不给噢,开口闭口都是钱,低级啊,唉 !
舞厅是那时最乱也最有活力的地方,一个舞厅里最少也有20把刀啊,那时候开片易过买菜啊.那时候,打架从来不是为了钱的,要的是义气,更多的打架是为了女孩,那时候多好啊,女孩不是看你有没有钱,是看你够不够拽,哪象现在奶油小生满街跑,这种奶油小生都是什么玩意啊,还扎耳洞,真丢我们盐城那些前辈的脸.
那时候真正体现义气当先啊,一个场子约下来能去几百号人马,真是尉为壮观啊,哪象现在的小白脸,样衰到极点,都知道不经打的.
双元是在2000年以后才上位,那个时候那里被称为朝阳新村派 .
城西老大阿龙手下有一悍将――王洪发跟人开仗死于河中&&后来阿龙给其风光安葬!
就这样形成了社会排名
以黄家才兄弟为首
90年代末期 东闸的年轻一带迅速成长为首的是跟蒋勇的(小)刘勇!
南边方爱国的名气应该比较大,我们郭猛有一大批人曾在其手下混过,并成为方爱国手下主要势力,精干力量,还有孟红青表兄弟(浑名:孟二 孟三)也比较出挑,接下来就应该算是体校的一帮了带头的那个叫陈刚!
西边的实力在当时应该是最强大的,其中最负盛名的应该是阿龙(真名陈昌龙)军人出生,身体很棒,此人幕后有上海老板支撑金钱方面比较宽裕,这点有别于其他的势力不过他很少出头办事一般的事都交于其得力左右手之一的――王洪发,此人因为1996年在望海大厦与出名人物吴来的一战获胜而成名,从而收回了新客站一带小店收账的权利成为了西边的头面人物王洪发18岁出道,19岁成名,20岁生日 ,其场面很宏大,盐城各路人马几乎都到席 ,不过,可惜的是他在21岁生日未到之前在龙冈帮朋友办事时,被人追杀,因为此人出生渔船,本想仗着水性好逃脱可惜夜里比较黑,跳进了鱼塘,四周被围,最终体力透支淹死在鱼塘中.其生后事办的也很风光 上海的老板如期而至出钱出力出殡之日,双元路几乎水泄不通.
当然了,西边的人才是比较多的,天鹅也出自西边
北边以易三为首 不过,施文亮、大鬼小鬼的名气却是很响亮,七匹狼,有好几个也是北边的等等
据说是潘黄人,后来在南边发展,后来又听说在北边,不是很清楚 此人长相相当的帅气,个子有180 ,气质比较好,有张耀阳的感觉,成名之后,迅速红遍盐城,一度成为偶像,有很多人也寄希望来打败他一战成名.
杜亚兵 杜亚军:
当时被称为&杜氏双雄&经常活动在紫罗兰、雅都舞厅,盐城阜宁益林人,只是这两个人性格有点墙头草,初期比较红后来因为背信弃义,得罪了很多人,遭到了群体围攻哥哥被砍伤以后实力大大减弱以后听说离开盐城,去向何处不明!
此人名气不小,而且也有实力,只是一直不是大红大紫,当时四大派中就有他,只是一直不知道此人成名在什么时候
他比上面任何一个人的名气都要大,而且出道早 ,后来也不知道人们也不在提他了,好像就这样的消失了 为了个女人小叮当!
城东有一帮,以戴荣为首后来开靠老婆与某一冷子睡觉开了个样样红摇头房!
二中:95年入校的高中 那一界 有&六把刀&为绰号的小团体 当时在学校界 也是名声很响
真正称得上威猛的是向阳中学....向阳中学位于双元旁边...很多学生打架事件都是与向阳有关.....其学生日后也成为盐城黑帮势力的主要骨干来源!
六中:93-96界 初中比较强 最后出了个&小鸟&在东边混的比较开 后来因为贩毒 被抓 出来后~~~~~
不过进入二十一****,靠打出名的很少了,一切以苦钱为中心了&&
黑社会几大根据地:
大星 北砸 双元 城西 前进
大星:小游混比较多,大星街上晚上走路的10个有9个是混子.代表人物 王长俊
北砸:全是狠人物,一山大哥的大本营.代表人物 大小鬼
双元:混子天堂阿,代表人物 培三《活该倒霉啊 2011 打黑目标人物
盐马路:王小虎 乐普
成西:经常死人的地方,代表人物 万二
前进:才冒起来的地方 代表人物 陶吉
社会在发展进步,国家打击力度越来越大现在重新排名:
施文亮大家明白原因!
老易三今非昔比威名还在
吴来 高仁 志刘易军 万二 李国强 黄家贵 蔡一峰 洋洋 季少军 付林 太子 涛涛(牢中人物不计)欢迎更证!
我们盐城的黑社会老大由安丰网www.anfone.net编辑整理,更多内容敬请关注频道.
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