饭后下楼遛弯，几个大妈聚在一起聊得热火朝天，这个说老家的房子产权出了点问题，儿子正和村委会闹得不可开交；那个说自己家的房子早就拿到了产权证，一脸得意……现在农民朋友的生活水平大踏步地提高，但农民的根还是土地。不可否认，土地违规现象在农村依旧存在。为此，国家对农村的宅基地和房屋把关更严。济宁人，你知道吗？有7类情况的农民将不能办理产权证，请对号入座。宅基地有争议的农民关于宅基地的争议，除个别外，多数属于历史遗留、久拖未决的“疑难杂症”，在长时间无休止的争强斗气中，争议双方积怨颇深，互不相让，特别是涉及个人利益的更是这样。宅基地确权颁证是这次农村土地确权的重要工作，产权证也是农民宅基地和房屋的合法且唯一的凭证，农民拿到***后才能享受国家针对宅基地的各项优惠政策及补贴。但是在现实生活中，农民因为宅基地的权属，有争执，国家对这样的情况是不予确权的，也就无法领证。房屋在国家禁止区域的农民土地管理法明确规定，任何人都不能在严禁盖房的区域内建房子，未经审批私自乱搭乱建都属于违章建筑，这类房子自然不能得到产权证了。城市人口用城市户口买的宅基地和房屋有些城里人眼馋农村的各种优惠政策和补贴，想方设法要得到一点土地或房屋。省省吧，法律明确规定任何城市居民都无权购买农村宅基地和宅基地上的房屋。这种违法行为是不能进行确权登记的，自然也不能颁证。房屋手续不合法的农民农村宅基地建房，要向村委会申请，并拿到乡镇政府的规划许可证及其他手续后才能动工，未经允许强行盖房的一样不能确权，也不能领取房产证。房屋手建在农田上这里说的在农田上建房，指的是国家划定基本农田保护区之后建的房屋，基本农田是国家的耕地“红线”，任何人不得私自建房。建房已经违法，自然也不能颁证了。改变宅基地性质的农民陕西有个小伙在自家的宅基地上盖了厂房，准备做枣深加工的生意。要知道，榆林的枣全国都很有名，他觉得自己可能走上了致富之路。在他正开心的时候，村委会来人说要把他的宅基地收回，他觉得特别委屈。记住，宅基地只能用来盖房居住。例如在自己的宅基地上建立工厂，门市等，属于改变了宅基地的性质，是不能领取产权证的。房屋的建造面积超过了申请面积农村这种情况较为常见，很多农民盖房子的时候，在没有批准的情况下，就建了超过宅基地面积的房屋，如果是这种情况的话，需要补齐手续和罚金才能确权领证。国家在今年开始推行房屋一体确权登记如果有上述问题的房屋一定要在今年年内尽快解决纠纷毕竟土地确权年底就要结束了赶快对号入座千万不要错过时机哦！有问题早解决毕竟房子的事可是个大事！来源：济宁趣生活您看此文用?秒，分享只需1秒呦阅读是一种修养 分享是一种美德！济丨宁丨热丨点您关心的?就是热点济宁资讯本地生活微友爆料品牌合作商家推广促销团购便民信息版权声明：文源自网络的 版权属原作所有
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饭后下楼遛弯，几个大妈聚在一起聊得热火朝天，这个说老家的房子产权出了点问题，儿子正和村委会闹得不可开交；那个说自己家的房子早就拿到了产权证，一脸得意……...房产证最多几个名字可以加上？加一个名字需要多少钱？阿豪系列108如果房产证上是你男友的名字那么领个结婚证就可以把你的名字加上去只需要工本费几百块就OK。房产证上如果不是你男友的名字，那么和正常***一样缴税营业税：5.55%个税：1%交易手续费：3元/平方(***双方都有)契税：1%有一些工本费几百块
更多回答小鱼鱼悦新国五条离婚潮是由于离婚、结婚避税造成的。离婚、结婚避税分为三步：第一步，***双方夫妻离婚;第二步，卖方房主与买方异性结婚，房产证上加上对方名字，然后再离婚，房屋归属买方异性;第三步，***双方夫妻各自复婚。这样一来，二手房过户的总费用只需要结婚、离婚费用，加上房产证更名的费用，最多只要几百元就可以搞定一套房的交易过户。这样的避税办法，可以节省几万乃至几十万元的过户费用。
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