买海南海景房注意事项，开发商不能说的秘密：海风盐雾与台风的危害
买海南海景房注意事项，开发商不能说的秘密：海风盐雾与台风的危害
想买海南海景房投资的人注意了，神马投资海景房升值潜力无限，面对大海春暖花开，都是忽悠
　　曾经有一位高价买海南海景房的大陆人抱怨说：“海南本地人真聪明，原来不住海边是对的，我的家具包括那些木制的门全都坏了，就是防盗网都锈断了，家里的电器特别是电脑老是出短路毛病，瓷砖地板每天清晨都是水，害的我差点摔倒。”
　　海南本地人看到大陆人高价购买海边的所谓海景房，几乎全都认为大陆人愚蠢，本地人祖祖辈辈都不愿意住在这些鬼地方，可就是大陆人还把这当做宝。那么海南人为何不去说这些事情呢？很简单，他只是旁观者，才懒得费事呢。买海边土地的是大陆人，开发商也是大陆人，炒房的也是大陆人，最后被套的还是大陆人，海南本地人完全是看客，他们就坐着看戏而已。
更重要的是，很多大陆人根本没有来海边体会过台风，海南岛是中国台风的高发区，台风的威力和危害就不说了，到网上搜索相关图片和新闻报道一大堆。
　　本地人的风水学是：住一定要住地势高，一定要挡风，因此海口人向来不住海边，离海越远越好。海南洪涝灾害多发，因为地势太低很容易遭灾，将来万一来个小地震，别说海啸了，就浪头高一点，你家就被淹了。不过那些投资海景房的炒家基本都不住，他们是纯粹投机（海景房的空置率达到了95%），所以他们不关心这边能不能住，只关心能不能将房子卖给下一个傻瓜。如果你手头有所谓的海景房，我建议你还是逢高出货吧，别到时候跑去一看，啥都烂掉了。
　　那句著名的诗“面朝大海，春暖花开”其实忽悠的就是没在海边居住过的旱鸭子们。就我自己的所见所闻，我发现即使是渔民，赚了钱之后，也都宁愿在距离海边很远的地方盖房子住，至少要找个地势高一点的地方。被海风吹一两天是没什么问题，如果连续吹上几个月，你的这张脸就惨不忍睹了，海水具有很强的腐蚀性，海风的腐蚀性也不小，鸡蛋粗细的铁链子都能整个烂断，何况你的肉身呢。
　　海景房的价格在我看来已经是严重的泡沫了，一个并不适合人类居住的环境，为何要卖这么贵？由于大家都是投机，所以真正去海边住的人很少，真相就一直被隐藏到现在。其实海南的很多地方是很适合养老的，在当地百岁老人比比皆是，所以你只要在内陆一点的地方买房，不仅可以享受到绝佳的环境，还有绝佳的价格（大约只有海边的三分之一）。这次顺便看了几个楼盘，感觉都还不错，比如海南的西线，简直是价值洼地。
投资海南海景房，开发商不会告诉你的事实一、海风盐雾的危害：
海风盐雾的危害对于海景房开发商来说，那是绝对不能提的，而很多没有见过大海又向往大海的人来说，海景房是很好的忽悠概念，至少比卖拐要容易的多。 海风盐雾的危害有哪些呢？下面看看一篇学术论文的一段，不用说道理，自己体会：
《海风盐雾对风力发电机组的危害及防治措施》
随着二十世纪后期科学技术的迅猛发展，一些新技术成果投入运用和新型材料的相继开发成功，风力发电机组单机容量已从先前的几百瓦发展到如今的几兆瓦。风能已成为当前技术最成熟、最具备规模开发条件的可再生洁净能源。风能发电不排放任何污染物，可以减轻环境污染，节约矿物资源，实现清洁生产，为构建和谐社会提供坚实的物质基础。由于风力发电机组是利用风能发电，空气中的有害物质自然会带来对设备不利的负面影响。本文将针对空气中的盐雾危害问题做出深入探讨，为提高设备可利用率建言献策。
　　1 盐雾的形成空气中能容纳一定量的水汽，气温愈高，空气中所能容纳的水汽愈多，反之愈少。当空气温度低到不能容纳原先所含有的水汽时，过剩的水汽便凝结成小水滴。沿海地区空气中含有大量随海水蒸发的盐分，其溶于小水滴中便形成了浓度很高的盐雾。
　　2 盐雾的腐蚀特点2.1 盐雾中的主要成分为NaCl，而NaCl 的溶液中是以Na＋和Cl－的形态存在的，由盐雾技术研究的“集成电路的可靠性试验”得知盐雾的沉积率与Cl－的浓度成正比关系。
　　所以在含盐浓度高的海边，其沉积率也很大，高浓度的盐雾自然成为NaCl 溶液的载体。
　　2.2 而由试验又可以知道盐雾的腐蚀作用受到温度和盐业浓度的影响，当温度在35 摄氏度，盐液浓度在3%时其对物体的腐蚀（化学反应）作用最大。盐雾中高浓度的（NaCl）迅速***为Na+离子和活跃的Cl－离子与分子式很活跃的金属材料发生化学反应生成强酸性的金属盐，其中的金属离子与氧气接触后又还原生成较稳定的金属氧化物。
　　另外，任何金属材料在介质中都有自己的腐蚀电位，在同一种介质中电位越正的金属其活性就差，金属就不易腐蚀。目前用于风力发电机组设备上的主要为铁、铝、铜等活性极强的金属材料。
　　由上面所述得出结论是，盐雾对金属物的腐蚀破坏主要条件有：浓度、温度、含氧量、腐蚀电位。
　　3、盐雾对风力发电机组的危害我国东南部沿海，属南亚热带季风气候区，多年年平均气温都在20℃以上，年平均最高气温26℃，年平均最低气温19℃左右。盛行的海陆风把含有盐分的水汽吹向风电场与设备元器件大面积接触，这些因素使设备受盐雾腐蚀的速度大大加快。
　　盐雾给风力发电机组带来的危害主要为：
　　3.1 盐雾与空气中的其他颗粒物在叶片静电的作用下，在叶片表面形成覆盖层，严重的影响叶片气动性能，产生噪音污染和影响美观。
　　3.2 经过一系列的化学反应后使设备原有的强度遭到破坏，使风力发电机组的承受最大载荷的能力大大降低，使设备不能达到设计运行要求，给设备安全运行带来严重后果。
　　3.3 盐雾与设备电器元件的金属物发生化学反应后使原有的载流面积减小，生成氧化合物使电气触点接触不良，它们将导致电气设备故障或毁坏。给风场的安全、经济运行造成大的影响。
　　4、对盐雾的防护措施针对风力发电机组的实际运行环境，结合现有技术趋势，综合考虑经济因素后提出具有较强性价比的几点防腐保护措施：
　　4.1 应用金属压延防腐处理技术在材料剪切加工过程中时，使材料端面形成保护膜。
　　4.2 使用锌铬膜（达克罗）涂层工艺技术对设备金属表面处理。其防锈机理为：（1）锌粉的受控自我牺牲保护作用 ；（2）铬酸在处理时使工件表面形成不易被腐蚀的稠密氧化膜；（3） 层层覆盖的锌片相互叠加的涂层形成了屏蔽了作用，增加了侵入者到达工件表面所经过的路径。而且，由于达克罗干膜中铬酸化合物不含结晶水，其抗高温性及加热后的耐蚀性能也很好。
　　4.3 在叶片表面喷涂光触媒涂料，它利用阳光、雨水、空气作为基本反应介质，使污染物附着后被***达到防雾、自清洁目的；
　　4.4 经常巡查、发现设备出现腐蚀情况后及时用新型环保的金属表面涂装前处理剂进行处理，因为它能迅速与基材金属发生反应生成络合物，在金属表面形成致密单分子保护膜，阻止氯等物质对金属的侵蚀，其后涂上高性能的纳米涂料。
　　4.5 对电气元器件集中的区域进行密封防潮、降温保护以减缓腐蚀速度。
　　随着科技的进步，许多技术难关的突破，将会有更多的新材料、新技术投入使用，将给设备防腐带来新的技术保障。
总结：你投资的海景房不是钢铁机器，你房内的装修也不是钢铁机器，你的身体也不是钢铁机器，钢铁机器怕海风盐雾，你的海景房和你的身体怕不怕呢？这个只有自己来判断了！
投资海南海景房，开发商不会告诉你的事实二、台风的危害：
下面再来看看一组海南台风过后的实景拍摄图片，海景房的生活并不只是春暖花开，还有狂风巨浪：
台风刮起，惊涛拍岸，卷起千堆雪，狂风巨浪瞬间袭来！
台风过后满目疮痍，大树连根拔起，海口街道上的积水依然没有消退！
台风过后，大树倒下压瘪了小轿车，幸亏伤的是车人不在里面！
台风过后，巨大的广告牌被台风刮倒，压坏了汽车，台风的威力没有亲临感受的人最后看看电影《超强台风》，通过以上的图片，那些憧憬海景房美景的人最好记住：离海边5公里内的海滩最好还是留给大自然，那是用来种海防林最合适的！
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台风飞行员透露大秘密：能屏蔽俄制防空雷达，俄武器威信大降
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摘要: 当前，世界武器运用中的“假想敌”正在发生翻天覆地的重要变化，冷战时期北约所有武器系统的说明书上，都把前苏联的武器系统作为假想作战目标，但是现在情况发生了变化，前苏联没有了，北约的武器装备假想敌，有一些已经换成了中国制造的武器装备。
比如，英国BAE…当前，世界武器运用中的“假想敌”正在发生翻天覆地的重要变化，冷战时期北约所有武器系统的说明书上，都把前苏联的武器系统作为假想作战目标，但是现在情况发生了变化，前苏联没有了，北约的武器装备假想敌，有一些已经换成了中国制造的武器装备。比如，英国BAE系统公司的“台风”战斗机外销宣传册上，就把假想攻击目标印成了中国装备，而且是先进的第5代战斗机歼-20。从中我们可以看出，英国BAE系统公司没有在宣传材料使用俄罗斯的武器装备，也有一些意味是俄罗斯的武器装备没有完全能力作为“先进”的“台风”战斗机的假想敌。“台风”战斗机使用的先进发动机有分析人士表示，北约演示的装备公开将中国装备作为对手，其实还是比较罕见的。“台风”战斗机由欧洲多国共同开发，是北约重要的空中作战装备，但是也不能单单从这个迹象就下定论，比如北约可能已经把解放军列为重要作战对象这类推测，也只是军事专家们的一家之言，具体情况如何，北约高层峰会的备忘录，那才是真金白银的资料，而不是军事专家的三言两语。关于北约的假想作战对手问题，外界有多种分析。一位参加过利比亚战争的“台风”战斗机飞行员表示：“在利比亚军事行动中，我的飞机多次遭到利比亚部队所装备的俄制防空雷达的探射，但我方部队用严密的电子屏障加以屏蔽。这样，利比亚部队只剩下肩扛式便携地对空导弹能够发挥作用。但我们在发动攻击时，飞行高度高于这些导弹的射程，因此丝毫不感到担忧。”在利比亚战场上所取得的成功使北约意识到，对付俄罗斯的一些武器系统已经不在话下，应该寻找新的假想敌。从这名亲自驾驶过“台风”战斗机飞行员的态度可以看出，俄罗斯的武器真的不再是性能刚刚的，北约已经有充分的准备进行应对，可能也正是因为如此，英国BAE系统公司的“台风”战斗机外销宣传册上，才会象征性地印上中国的第5代战斗机歼-20。相信那些希望采购俄罗斯武器装备的国家，如果听到“台风”战斗机飞行员的这番谈话，俄罗斯武器装备在它们心目中的威信，也势必会大降几个级数的。歼-20电脑合成图，很适合当宣传册的背景图，漂亮【欢迎订阅“军林天下”查看更多原创精彩内容。原创作品严禁转载。剽窃必究】
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