403 Forbidden
403 Forbidden
You don't have permission to access the URL on this server.Powered by Tengine问：城西房子哪里升值最多？答：清水河边的房子 蓝光?COCO金沙上风上水，“清水河景全功能房”名副其实
&&&&我们把时间拉得长一点来观察楼市，成都哪个区域的楼盘升值最大？或许不少人都会说建设路、双楠、金沙，但有一个狭长的区域我们无法回避，这就是清水河。我们之所以将焦点放到清水河上，原因在于一方面清水河本身就占据了城西的上风上水，其次锦江临河资源基本开发殆尽，而类似于江安河、金马河等又距离主城区太远。清水河的价值正在显现。&&将今天城西楼市地图翻开，沿着浣花溪、杜甫草堂逆流而上，依次是东坡体育公园、清水河公园、两河城市森林公园等，从地图上看，清水河将一个个绿色的珍珠串在一起，勾勒出一幅城西最美的绿色生态长廊，而蓝光?COCO金沙就恰好位于两河城市森林公园和清水河公园之间。在地图上也不难发现，蓝光?COCO金沙是城西清水河流域上为数不多的在售楼盘；在地理位置上，蓝光?COCO金沙也是清水河进入主城区的第一个临河楼盘，上风上水的“清水河景第一盘”名副其实。&&为什么是河景房？&&------临河楼盘增值最猛&&对于临河而居，成都人有着特别的情怀。从上个世纪90年***始，成都楼市就浩浩荡荡地提出了“河居革命”，那时的河居焦点还是锦江。那次的“河居革命”诞生了一大批河景楼盘，河滨印象是当时最典型的楼盘。“当时开盘售价五六千元，但现在这里的房东恐怕两三万都不愿意卖，你说房价涨了多少倍？”一位二手房中介经纪人透露，现在临河的高档住宅就是贵，如果你要到锦江旁买河景房，基本上只有二手楼可选，新建的房子比如望今缘，每平方米的单价都在两三万元，创下市区房价最高纪录，也只有河景房才能卖这么贵。&&浣花溪、清水河的价值同样不言而喻，如果要评选出成都涨价最多的楼盘，一定是非浣花溪莫属，2002年金林半岛开盘售价还在一万元左右，今天据说这里有的别墅每平方米已经卖到10万元，而且还是有价无市------没有业主愿意出手。“河景房、水景房价值成倍增长，一方面是它本身享有极好的观景视野，占据的生态资源不同，同时决定其价格的重要因素是，真正的河景房在整个楼市中极度稀缺，楼市也是物以稀为贵，河景房数量少价格自然就暴涨，这也就不难理解，为何金林半岛10年时间房价可以涨十倍。”业内人士纷纷看好河景房。而蓝光?co-co金沙，除了沿河而建，小区规划全地下停车场外，还有近2万平方米的临河公园，公园中沿河300米的“氧吧跑道”更是宜居生态小区不可错过的绝版资源，河景房增值毋庸置疑。&&为什么是清水河？&&------全面承接锦江价值&&成都主城区范围内的河景资源正在消失殆尽，越稀缺反而越珍贵，这就是河景房的市场规则。观察目前市区锦江两侧，现在二环、三环内基本上已经没有可供开发的土地，在无房可买的情况下，清水河迅速成为成都人争抢的又一河景资源。&&为什么下一个楼市增值焦点是清水河？清水河的价值几何？其实这和清水河的天然优势紧密相关，对于外地购房者来说，你或许还不了解清水河。城西历来被称为成都楼市的上风上水之地，城西也是成都房地产起步发展最早、城市建设最成熟的区域之一，清水河贯穿了成都整个城西范围，经过浣花溪、百花潭公园。你几乎可以将清水河等同于锦江，清水河流入一环路之后，“清水河”就变成了“锦江”，因此完全可以将清水河的河景价值与锦江画等号，这也是清水河近来物业价值飙升的根本原因。&&为什么是蓝光?COCO金沙？&&------单价6500元/平起，得到的不仅仅是河景&&沿着清水河一路走下来，你会发现每个住宅楼盘都堪称成都楼市的升值标杆，和当初开盘价比起来，现在的升值幅度动辄翻倍。中海?龙湾半岛是清水河上的代表项目之一，年开盘其售价仅五六千元，但现在这里的二手房已是全线过万，三五年时间房价实现翻番。&&“蓝光?COCO金沙的价值就体现出来了，一方面它是清水河目前屈指可数的在售楼盘，同时它也是清水河流入成都主城区的第一个住宅，真正占据了城西的上风上水，市区范围内清水河也正是从蓝光?COCO金沙开始，汇入浣花溪。”业内人士表示，在成都买河景房，清水河是首选，而整个清水河流域，COCO金沙又是为数不多的在售楼盘，不然你就只能去高价买二手房，COCO金沙单价6500元，它显然具有超高的性价比。&&将蓝光?COCO金沙单纯定位于河景房还不够准确，除了珍贵的河景外，它还拥有全面的生活配套。COCO金沙有着蜿蜒的河岸线，为了充分利用临河生态景观资源，蓝光在这里规划打造了约近2万多平方米的临河休闲公园。同时COCO金沙还特别规划打造的四大生活功能区已经很明确，它们分别是紧邻外侧道路的临街商业区，便利店、网吧、洗衣店、饰品店等均规划于此；紧邻清水河的是滨河休闲区，这里将集中茶楼、咖啡馆、酒吧等业态；独立商业则是餐饮区，年轻人做饭不多，酒楼、餐馆就成为必不可少的配套；地下的超市区将引入大型超市，快节奏的生活不能没有超市。就生活配套上，COCO金沙可谓是完全根据刚需来量身定制，下楼即是“金沙春熙路”已有“金沙新中心”之称。&&“要配套它有社区，有集中超市；要环境它有清水河滨河环境；要交通它有地铁；要性价比，50多平方米幻变三房；要品质它采用ArtDeco质感建筑风格，再加上城西金沙的位置，难怪COCO金沙开盘就热销。”业内人士这样描述COCO金沙。
[] [] [] []
发帖区已有条跟帖&&&&
html +='立即抢购';
html +='';
$("#tg-content").html(html);