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最近看上一套二手房，9几年的房子，中介说房本上面积没算上阳台面积，如果买下以后可以找测绘给重新测绘，把阳台面积重新算入房本内，请问这种说法是否成立？想知道中介是不是在骗人？~~~~另外，如果可以的话，测绘的人应该怎么找？大概怎么收费的？谢谢啦~！
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户型：南北卧室，格局不错，三室两厅一卫格局。
首付：商业贷款需要3成首付，公积金贷款需要4成首付.，有钱就多付点首付，看着您手里的钱来。
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环境：这套房子小学是实验小学，中学是101中，金州区好的中学。
《售房原因》；房主移居他处，诚心出售此房。 《看房是否方便》；看房提前打***，一般都很方便
【小区环境】:封闭小区，绿化好
【交通情况】:附近有201等多路公交车，
【生活配套】:各大银行，ktv,健身房应有尽有
【车位情况】:小区内配有挺车位、并且间距较宽
【医疗情况】:附近各大药房，紧邻医院
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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
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主卧13.68平，次卧12.54平，客厅19.11平，厨房4.86平，卫生间5.67平，玄关8.1平，次卧门口2.31平。室内共计66.27平。阳台5.4平，楼道和电梯19.68平，得房率才77.2%，不高啊。望采纳。
不算户内，算公摊，阳台只有南面的好用，北面的是空调外机摆放区。望采纳。
但是我看你说的阳台有5.4呢？您能再看看主卧阳台面积和次卧阳台面积吗？
这么问您吧: 这个户型建筑面积86.35 套内面积66.67. 我给您了户型图，开发商说这户型 主卧和次卧的阳台都是赠送的，不算面积，但是我感觉不对劲，所以来请教一下您，各个房间，包括阳台的面积，然后我加起来就知道开发商有没有骗人了，一定解答一下好吗？非常谢谢您
感谢您的信任。阳台面积是没算在户内面积里。所谓的送，最终还是羊毛出在羊身上，关键是户型，大门对着客厅的窗户，请先了解风水。毕竟买房是大事。
但是房管局给的套内面积是66.67啊，所以才来问您的，
不是的，我给您看张图片，这就是那户型图信息，开发商非说那户型的阳台是赠送的，我感觉不像，所以请教一下高手，您能算一下吗？
总面积92.82，两室一厅加一厨一卫只有72.39
我是根据你给的图算得，就是那个正方形面积是这么多，我多算了一个空挡，他给的信息不错
您能给看看每个房间的面积吗？我就是想请教您每个房间的面积
我是新手，财富值刚刚23，您帮帮忙算一下好吗？很谢谢您
20.72处要除掉走道卫生间由于图纸数据不详无法分开算只有加上走道卫生间的总面积请采纳
很谢谢您，这个客厅是没有阳台的，只有主卧有阳台，次卧带一个小小的阳台，然后我想问一下各个房间的面积，尤其是两个阳台的面积，谢谢您了！！
这么问您吧: 这个户型建筑面积86.35 套内面积66.67. 我给您了户型图，开发商说这户型 主卧和次卧的阳台都是赠送的，不算面积，但是我感觉不对劲，所以来请教一下您，各个房间，包括阳台的面积，然后我加起来就知道开发商有没有骗人了，一定解答一下好吗？非常谢谢您
但是我按照您算的想加是66.47啊，（没有算两个阳台）和房管局的66.67对不上啊，
0.2的面积很小估计是哪里尺寸不对吧也在心里误差范围内
不会的，西安房屋库存量太大，朋友们都再说西安的库存就是现在不盖楼，都够买到2019了，库存太大了，
一个地方和一个地方不一样，一线城市房价肯定涨，但西安连二线城市都算不上，
原来是吃***的，保守的说下加上奖金节物，平均多少钱一年