电梯卡只能刷自家楼层：安全？麻烦？
来源： 北京联盟 　　两个***妹相约在同一小区买楼上楼下，就是彼此互相照应。可是一张电梯卡却阻断了这份“”。
　　“电梯卡只能到自家楼层，如果想去她家，无论多晚都只能走楼梯，很危险。”居民石女士表示。
　　物业则表示：“这种设置也是为了居民安全。”
　　对于这种情况，昨日，本报采访人员对沈阳市新入住的12个小区做了相关调查，其中有10个小区存在这种情况。
　　对此，居民说法也不一。有人认为“这么做能防止小招贴入户”，有人表示“就是物业费捆绑的一个砝码”，也有人表示“阻断了邻里亲情”。
　　律师表示，物业的这种做法并不违规，“如果业主不同意可以与物业协商解决”。
　　居民反映：电梯卡只能到自家楼层很是不便
　　昨日，读者石女士向本报反映，她和好友在沈阳市外滩叁号小区买的房子，“当时就是为了下班后互相串门方便，买的13层和14层，可是电梯卡只能到自家楼层，好友每次都得爬楼梯，很不方便。这要是晚上一个小姑娘爬楼梯更危险，所以我俩没啥事也就不走动了”。
　　无独有偶，住在铁西区第一城小区的陈先生也向本报反映，当时就是为了照顾母亲，买的同一小区同一单元，可是每次去母亲家都要母亲给叫梯，“电梯卡只能到我家楼层，我得到1楼，我妈给我叫梯，可是最近妈妈身体不太好，每次折腾真是于心不忍，但也不能弄两张卡”。
　　两个小区的物业工作人员均表示：“每次升级电梯卡也会有费用，这也是为了居民安全，防止一些发小广告的趁机发各种传单。”
　　采访人员调查：走访12个小区 10个存在这种情况
　　昨日，采访人员走访汇宝国际花园、丽阳馨苑、宏发长岛、首创国际、外滩叁号、中海国际社区、新加坡城、第一城小区、巴塞罗那皇家特区、普罗旺斯小区、凯荣禧乐都、浅草绿阁廊桥溪语等12个小区，其中除新加坡城、中海国际社区两个小区外，其他10个小区都存在这种情况。
　　这些小区电梯键下方均有一个感应区，电梯卡刷上后自家楼层电梯键就会亮，而其他楼层，无论你怎么按都毫无反应，只有1层电梯键能够按亮。
　　汇宝国际花园小区的居民吴女士表示：“这要是赶上坠梯，想按哪层停住是不可能的，很危险。既然居民都已经交电梯费了，为什么不能随便按？”
　　该小区居民李先生向采访人员反映：“如果电梯卡不升级，那么连大门都进不来，而电梯卡升级的前提就是得交物业费，这不就是霸王条款吗？”
　　对此，该园区的物业给了采访人员肯定的回复：“想交电梯卡钱必须交物业费，就是这么规定的。”
　　居民声音
　　汇宝国际花园马先生：这种做法就是为了物业费捆绑收费的一个砝码，如果想交电梯费必须交物业费，即使你不想坐电梯也得交电梯费。
　　第一城小区陈先生：小区内的业主电梯卡只能到自家楼层，可是小区门口的很多商铺却有万能卡，比如超市就可以每层送东西，那物业的“安全说”只不过是一种打脸的说法。
　　宏发长岛刘女士：这种做法阻断了“邻里亲情”，像原来的老小区，大家处得都很好，可以随便串门，可是现在得下到一层，对方给叫梯再上去，太麻烦，也就不爱走动了。 ”
　　巴塞罗那皇家特区王先生：这种做法为居民安全起到了很好的保障作用，这样，一些发小招贴的和一些小偷就很难进入居民家。原来的房子，小招贴贴满门，这个就好很多。
　　律师说法
　　不违规 双方可协商
　　辽宁长风律师事务所马希图律师表示，物业公司的这些做法并不违规，如果有居民确实不满，可以与物业进行协调，若超过三分之二的居民支持拆除刷卡器，物业方面就需要听从居民的意愿。
　　辽沈晚报、聊沈客户端采访人员 靳丹陈浩
来源： 北京联盟
来源： 北京联盟 电梯卡只能往返于高层的家里和一楼之间，其他楼层不能用，业主何先生为此感到烦恼。
　　辽沈晚报、聊沈客户端采访人员 王迪 摄
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八、当家用电梯受到条件限制无法设置附墙架时，可采用揽风绳稳固架体，揽风绳选用钢丝绳，绳径不小于9.3毫米。20米以下的设置一组揽风绳，每增加10米加设一组，每组4根，缆风绳与地面夹角在60度至45度之间，下端与地锚相连，地锚按规定设置。必须使用花篮螺栓调节拉紧钢丝绳。
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电梯日常使用时，需做好相应的安全防护措施
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　&&& 为了保证乘客准时,舒适,安全地乘坐电梯,必须加强电梯的维修保养管理工作,建立健全的维修保养管理制度。电梯应急装置已设计完成，但毕竟其只在停梯困人事故发生或抢修电梯时才需使用，且该装置位于电梯井道内，对电梯的正常运行必然产生很大的影响。所以，制定专门的应急管理制度显得十分重要。&&& 电梯日常使用时，必须将吊篮降至最低到电梯井道底部，并将其可靠固定，避免进入电梯运行区域。切断机房内吊篮的总电源，并将机房上锁。发生电梯困人事故且通过常规救援手段无法实施救援时，或者电梯发生故障需要抢修但无法通过住户家进入电梯轿顶时，方可启用该应急救援装置。使用吊篮时，必须切断电梯主电源，防止电梯突然启动造成吊篮内人员的伤害。使用吊篮者必须经过必要的培训，做好相应的安全防护措施。
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