一文读懂大湾区物流仓储市场机遇
中国快速增长的个人消升级正不断驱动着电商的迅猛发展，形成对物流仓储的直接需求支撑，因而中国甲级仓储物流需求量不断攀升，始终保持强劲态势。
作为您身边的产业及物流地产专家，高力国际持续追踪遍布中国的甲级仓储物流市场。近日，我们将市场前沿观点带到了广州和深圳，邀请众多活跃在开发商和物流行业的客户与我们共同展望大湾区物流地产市场前景。
客户答谢会现场
珠三角甲级物流市场概览
把目光聚焦到珠三角区域，广州和深圳是主要需求发源地，然而长期供不应求，需求外溢到东莞、惠州、佛山以及周边其他城市。
通过对全国64个主要市场的长期监控，我们观察到一些值得关注的趋势。在开发主体层面，区域型的开发商正加紧全国范围布局；在资金层面，物流地产的价值受到资本市场的充分可定， 内资资金加速流入；在建筑载体层面，随着供地、需求环境的变化，多层库逐步受到市场认可，同时我们也看到了工业物流综合体的出现。
高力国际中国区产业及工业地产执行董事
珠三角市场整体工业、贸易和消费市场基础扎实，电商发展成熟，新落地高端制造业项目众多，各类仓储需求旺盛。粤港澳大湾区的发展将带动区内的基础设施建设和优化各城市之间的资源和功能配置，围绕广州、深圳两个主要大城市产生物流的外溢需求效应明显。此外，粤港澳大湾区的城市群中非传统物流地产活跃城市，如惠州、中山、珠海、江门、肇庆也将逐渐受益。
高力国际华南区产业及工业地产董事
本次活动聚集行内活跃的客户和发展商，既有行业巨擎，也有行业新军。我们非常荣幸能藉此机会促进行业交流，共同探讨市场热点和机会。高力国际会继续以更贴合本地市场的洞见，为客户提供卓越服务。
高力国际广州产业及工业地产副董事
一站式物流地产服务商
高力国际产业及工业地产团队作为业内领先的“一站式服务”提供商，每年为数百家客户提供有竞争力的解决方案。我们的团队洞悉本土市场，并兼备全球视野。凭借行业内容最全、覆盖最广的服务平台，从战略策划、选址、开发建议、可行性研究到租赁、出售、收购，我们始终致力于为国内国际业务提供端到端的综合解决方案。
高力国际中国区产业及工业地产服务团队
高力国际华南区产业及工业地产服务团队主要成员
高力国际重磅发布【中国物流仓储租金】图鉴
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求助 甲级危险品仓库消防问题
甲级危险品仓库到隔壁企业围墙是5米 围墙到隔壁企业的丁级厂房距离是消防通道7米 加起来刚好是12米 可以这样建造甲级危险品仓库吗就是借用隔壁的消防通道7米 达到建筑消防规定谢谢
不能。参照建筑设计防火规范GB，第3.5.5条。
是既要满足围墙的间距，又要满足建筑物的间距。丙酮 酒精属于甲类1、2项的。12米的间距就可以。举个例子，比如说有相邻两厂房，两厂房距围墙都是5米，但是围墙中间有条10米宽的路，这样你可以只考虑围墙了。但是如果遇到只有一面围墙，两个厂房到围墙的间距都满足要求，但是这个时候还有考虑厂房间的间距，所以退让更多。就是你要以双标准控制，保证两个条件都满足要求就可以了。
谢谢 十分感谢
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