HPCHENG110：只要庸官懒官还稳坐钓鱼台，群众的生命财产就可能随时被埋葬！
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南海卫士：靠拆迁一夜暴富，靠卖地财政暴增，此路不通！
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大失落者：职位不高？为何能贪腐那么多？这漏洞咋这么大？
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新浪微博@新京报评论：刚刚，住建部放了个大消息：房地产税要来了！6种人危险了！,令计划兄弟,7月7日是什么节日_香山资讯网
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版权信息|：本文21财闻汇综合自大众证券报董秘第一圈（ID:dmq1st）、财经韬略（ID：tttmoney8）、戴德梁行（ID：DTZ_China）、证券时报、新浪微博、观察君略作修改编辑，转载请注明出处今天（2月23日）上午，一个大消息破空而来：住建部副部长陆克华在国新办新闻发布会上透露，有关部门正在为房地产税做准备工作。他的原话是这样的：回答您第二个关于房地产税的问题。这个问题是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。重点都在这里了网友解读：@齐俊杰：大起已经成为事实，那这句话的意思就是主要防止大落。@黄生看金融：住建部表示要加快房地产税立法，如果真的是，会加重持有房产者的成本，一旦推出房地产税，短期对房价有打击，但是中长期决定房价的不是房地产税，最终还是货币，因此长期作用不大，只是房地产税的推出恐怕需要很长时间，不动产联网都推进艰难，何况这个，阻碍的力量太大。房地产税要来了？在日，***中央办公厅、国务院办公厅印发《关于创新政府配置资源方式的指导意见》文件中，提出“支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新。”图片来源：腾讯财经从2010年以来，房产税就一直是业内外热议的焦点。曾有观点认为，房产税确实能起到抑制房价的作用；也有观点认为房产税的具体细节不明确，也未经实践检验，对房价影响有限。房地产税能不能带来房价大降？实际生活中的房价高低受多种因素影响，仅凭房地产税单一因素并不会起决定性作用。在当前卖方市场下，房地产税对于调控房价的作用不太明确，因此不能把调控房价的期望全部放在房地产税上面。据了解，美国、英国、加拿大、德国等百余个国家都会征收房地产税，税率平均在1.5%左右，以低于市场价的评估价为税基，评估价隔几年便会适度调整。从国内征税前景看，将来我国征收房地产税的税基和税率，将总体小于发达国家，对房价的冲击没想象的那么大。因此，通过征收房地产税以期未来房价大幅下落是不现实的。这六种人要怕了谁最害怕房地产税呢？以下6种人比较危险：1、在中心城市囤积了大量住宅的人伤害指数★★★&虽然北上深等中心城市房价非常贵，但对***污吏、一夜暴富的人来说，拥有多套房子一点都不是问题。比如媒体披露的北戴河一个科级***，就拥有68套房子，其中7套在北京。在一位部级干部腐败案里，被罚没的房产有370多套。知名开发商潘石屹也曾说过，据他所知，有人在北京拥有100套住宅。&房地产税如何征收，目前尚不可知。但从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。但这很难影响中心城市长期房价，因为这些城市有显著人口增量。至于商办物业，应该不会有累进制、惩罚性的房地产税。2、盲目购买了旅游物业、养老地产的人伤害指数★★★★&如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。部分位置差、附近景区级别低的旅游物业，最终可能被废弃，用来养鸡养鸭。养老地产的情况，也大多类似旅游地产。除非在有人口增量的大城市，否则也非常麻烦。此外，别墅的房地产税也会比较沉重，未来有可能成为鸡肋资产。3、盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人伤害指数★★★★国家发改委“城市和小城镇改革发展中心”曾调查过12个省、区的156个地级市。结果发现，90%以上的地级市正在规划建设新城、新区，很多县城也不例外。按照规划，这些新区、新城可以居住34亿人。但事实上，绝大多数三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。说实话，即便小城市免征房地产税，郊区、新区的房子也没有多大价值。4、加杠杆、超承受能力买多套房的白领伤害指数★★★★最近一个深圳中年IT男买房、失业的故事，在朋友圈刷屏。其实，他遭遇困难的核心问题，是因为盲目加杠杆买房，月供远远超过了安全线，一旦遇到事业上的挫折，现金流就面临很大的问题。房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难***。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。5、在三四线城市囤积了大量住宅的人伤害指数★★★★★相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。他们只能寄希望于所在的城市免征房地产税，但这个颇有难度。6、手中有多套房、负债率非常高的炒房者伤害指数：★★★★★房地产税即将出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。因为今天的消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时***价格会更低。长按上方二维码，加我为好友，朋友圈每日分享内参消息。特别推荐下列优质公众号，每日推送劲爆好文尘封黑幕▲长按二维码“识别”关注关注我，你知道的就多了政商时评ID：zjyd365▲长按二维码“识别”关注政商内幕，犀利点评海外秘闻ID：hwmw01▲长按二维码“识别”关注海外视角，全球视野，不一样的秘闻透视内幕ID：tsnm66▲长按二维码“识别”关注言他人之不敢言，再深一点天朝未解之谜ID：tcwjzm▲长按二维码“识别”关注关注政商届内幕、秘史、趣闻太多谜题等待我们去挖掘猛文精读&ID：mwjd01▲长按二维码“识别”关注小号更多劲爆内容传奇历史ID：cfls01▲长按二维码“识别”关注这些历史尘封已久，等你来读顶尖参阅&ID：djcy01▲长按二维码“识别”关注不多说，看文章吧环球机密档案ID：jycj01▲长按二维码“识别”关注解密古今中外尘封档案，真相再现
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快讯:7月7日土拍11宗地延期至10日上午入市
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
据土地市场网近日公告，原定于日下午举行的拍卖、挂牌现调整到7月10日上午9时30分举行，其余事项不变。11宗共计522.93亩土地预入市，其中，七里塘74亩商住地因紧邻地皇项目，十分吸睛。7月10日入市土地一览
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