重庆西山科技股份有限公司
&&&&&& 成立于1999年12月，位于重庆两江新区的核心区域&&北部新区，是专业从事医疗器械研发、制造与销售的国家高新技术企业。
&&&&&& 公司从成立以来一直致力于手术动力装置的研究开发，在该领域的专利申请量超过300项，是《电动骨组织手术设备》行业标准起草单位。
【西山简讯】不服？来战！
&记2017年四季度研发中心和质量中心羽毛球活动 10月18日-10月19日，我司研发中心和质量中心共同举办了2017年 ...
年四季度研发中心和质量中心羽毛球活动
&&&&&&& 10月18日-10月19日，我司研发中心和质量中心共同举办了2017年第四季度&不服？来战&羽毛球活动。本次活动分业余组和专业组，采用自由组合的形式开展。赛场上，一个眼神的交流，是队友间的默契；一次跳杀，是面对对手时的坚决。汗水和笑容挂在每个人的脸上，&友谊第一，比赛第二&铭记在大家的心中。 本次羽毛球赛的举办，旨在践行全民健身、丰富业余生活、弘扬企业文化，通过团队活动进一步加强研发中心和质量中心的相互了解与信任，提升了团队协作能力，促进各项工作更加顺利的开展。
扎根西山育桃李，同心共筑西山梦
九月，一个收获的季节，一个感恩的季节。在这秋风送爽、丹桂飘香的日子，西山科技举办了2017年教师节活动。虽然他 ...
&&&&&&& 九月，一个收获的季节，一个感恩的季节。在这秋风送爽、的日子，西山科技举办了2017年教师节活动。虽然他们都不是真正的教师，但对于公司来说，他们都是最优秀的讲师。
&&&&&&& 通过这次活动，公司向可亲可敬的讲师们表达了无尽诚挚的感激之情，公司取得的成绩离不开各位讲师的辛勤劳动和无私奉献；同时，各位讲师也通过此项工作增强了幸福感和责任感。活动中各位讲师还根据自身的经验提出了促进培训工作提升的意见和建议，相信公司的培训课程会越来越精彩，全体员工也将通过各类培训获得更大的提升与帮助！
重庆市知识产权局李雷霆局长一行调研
日，重庆市知识产权局李雷霆局长一行莅临西山科技调研。在董事长郭毅军先生的陪同下，李局长一行参观了 ...
&&& 2017年9月13日，重庆市知识产权局李雷霆局长一行莅临西山科技调研。在董事长郭毅军先生的陪同下，李局长一行参观了公司产品展示厅、研发中心、制造中心。李局长对公司在技术创新和知识产权工作方面取得的成绩表示肯定，并提出企业应当通过市场导向指导技术创新，提升专利质量，从而产出高价值专利；同时，李局长强调企业还需整合政府、中介、高校等多方面资源以促发展，以全局的视角将公司从稳步积累向飞速提升转型。
2017年“美国国际医疗展（FIME2017）”成功举办
近日，西山科技成功参加了在美国佛罗里达州举行的&美国国际医疗展（FIME2017）&。会上来自美国、加拿 ...
&&&&&&& 近日，西山科技成功参加了在美国佛罗里达州举行的&美国国际医疗展（FIME 2017）&。会上来自美国、加拿大、墨西哥、巴西等二十多个国家，近七十家公司的参展代表走进西山展位，观看西山的介绍短片，了解西山手术动力装置的发展历程和独特优势。
在听取详细的讲解之后，各位参展代表纷纷赞赏西山在手术动力，特别是微创手术产品上的坚持与专业，表示希望能与西山合作，早日将相关的理念和产品介绍给本国的专家，让更多的人了解西山，了解&中国智造&。
2017年中亚神经外科国际论坛顺利闭幕
【西山简讯】2017年中亚神经外科国际论坛顺利闭幕
近日，由&世界华人神经外科协会&、&国家卫生 ...
【西山简讯】2017年中亚神经外科国际论坛顺利闭幕
近日，由&世界华人神经外科协会&、&国家卫生计生委医院管理研究所&、&新疆医学会神经外科分会&主办的2017年中亚神经外科国际论坛暨&走进西部&卫生人才培训项目在乌鲁木齐召开，会议邀请了中亚及全国知名神经外科专家，为推动国家&一带一路&项目，培养&西部人才&发挥了重要作用。西山科技为重点支持国家政策，全程参与并重点赞助本次会议。天坛医院张亚卓教授、贾旺教授、王硕教授、新疆医科大学附属第一医院更&党木仁&加甫教授对西山科技给予了高度肯定。本次会议的顺利召开不仅对我国西部地区有学术带动作用，更加强了中亚国家与中国的学术交流。会议期间，外国专家了解并赞扬了西山的动力产品，为西山民族品牌走向世界迈出了坚实的一步！
《西山简讯》张丹2018，重庆的机会在哪里？2018，重庆的机会在哪里？米宅郑州楼市微观察百家号对于房产投资客来说，重庆是一座来了就不想走的准一线城市。1、重庆是“新一线”城市中，唯一不限购的城市。2、相比热点二线城市们，重庆的信贷还有优势。3、重庆基础设施很贵，地铁（轻轨）便捷，未来还有很大的提升预期。4、重庆按套内面积卖，放眼全国 ，重庆房价是洼地。5、重庆将调控加码，限购升级是大概率。1重庆的魔力重庆大的无边无际，本质上是一个省。省会就是主城区，再加周边几十个区县。2017年重庆人口统计是3000万，很多人质疑这是加上周边县城的。但实际情况是，郊县人口大量涌入主城区，就像是四川各地人口涌入成都。重庆地形很特别，城市由两条江和几条山脉切割得比较支离破碎，不能像平原城市那样环状发展。因此，桥梁和隧道决定了区域房地产的价值。我们看下面这张图，两江交汇的地方就是渝中半岛，在歌乐山和南山两条山脉线以内就是重庆的主城区。----图片来源于重庆新一线一个城市的轨道建设决定了一个城市的区域地位、城市规模。
截至2017年12月，重庆轨道交通运营线路共有6条，1、2、3、5、6、10号线，线网覆盖重庆主城区全域，里程总长度位居中国第六位、中西部第一位。2018年还将开通一个环线，环线是重庆市唯一的闭合环形线路，线路全长50.3公里，沿途共33个站点，其中13个为换乘站点。至2020年，重庆市将形成轨道交通1号线、2号线、3号线、4号线、5号线、6号线、9号线、10号线和环线9条线路为主的轨道交通网络，跨越322公里，可通达主城9大城区，预计运营里程近500公里；将连接两个城市中心及六个城市副中心，以及江北机场，江北、上桥、沙坪坝及菜园坝铁路客运站，朝天门码头等主要交通枢纽以及城市各类主要的活动中心、居住区、工业区、高新技术开发区、文教区、旅游区等，形成高效衔接、快慢组合的大都市区轨道交通一体化网络，推动大都市区一体化发展。重庆现在的拥堵是因为轨交线路多是单打独斗，没有形成立体的网络，那我们从这张图上可以看到，这就是重庆十七线一环远景线网规划。那我们细化一点呢，可以看到渝北核心以及照母山轨交规划略高于其它片区之外，整体还是比较均衡的。当然这是2050年的轨道规划，将来还有很大的调整空间，我们之所以单独拿出来说，因为它可以反映出近三年政府方向和开发热点，对预判区域价值是很好的参照物。所以最后，你会看到核心的地方在这里。 渝中有9条线 北区核心11条 再往北照母山礼嘉9条 再往北的悦来--中央公园7条 蔡家5条 龙兴4条，4号通江北，8号通茶园，14号线通弹子石，快轨K1通大坪 沙坪坝，目前沙坪?堵车严重，只有一条开通，未来另外四条开通，虽有缓解，但还是堵。 大学城有六条，基本上大学城和三北的联通 九龙坡西站开通了，没地铁还不行，未来有8条 南坪片区有五条 茶园，看起来有点绕，也有五条 巴南，有六条，有意思的是为了巴南11号线两次过长江，真舍得。总的来说呢，北部片区有惊喜，但总体还是均衡的，可以说，有地铁的地方，其区域价值都将得到提升。我们再来看外部交通情况。至2020年，重庆市将开工建设渝湘、渝昆、渝西、兰渝、成渝中线、渝汉等6条约1400公里高铁。最终实现重庆至成都1小时到达，至贵阳2小时，至西安、昆明、武汉、长沙4小时到达，至广州6小时以内到达，至北京、上海8小时到达。我们看到随着重庆西站的落成，重庆成为米字型高铁中心，还有一大四小的机场建设，这些都为未来5-10年重庆虹吸500万人口做准备。2价值体系紊乱进入无中心二环时代据锐理数据统计，2017年土地市场量价齐涨，楼面价达4631元/m^2。相交2016年，17年成交土地体量涨幅20%；楼面价同比增长46%，连续两年涨幅超过 40%。从成交楼面价排名TOP10看，有6宗地位于两江新区，分别在悦来、大竹林、礼嘉。 所以我们会发现重庆的房产开发已经进入了二环时代，核心区已经没有多少开发空间，随着外环地价和房价的上升，一环内资产的价格也将随之上升。西永、龙兴、李家沱、茶园位列成交宗数前三，其中西永、李家沱和中央公园更是可建规模超200万方，表明重庆开启全面外拓时代。所以，核心区域地稀价高，土地外延主城二环，形成“北-南-西”三角鼎立发展格局。以上是土地市场的表现，那房地产市场基本面是怎么样呢？2017年重庆主城区商品房市场表现“量价齐升”， 供应2549万方，环比上升14%；成交3517万方， 环比上升28%；成交均价8828元/m^2，环比上涨22%。2017年重庆主城区商品房，第四季度供应加大；成交保持高位，成交均价年中达峰值；存量逐月减小。北区市场热度不减，各区域房价分化明显，最大价差达一倍。2017年重庆主城区各区商品房成交量排名前三依次是两江新区、渝北区、九龙坡区，其中渝中区成交均价继续占据高位，这与渝中区区域成熟、土地稀缺等因素必不可分；两江新区照母山、礼嘉、中央公园成交量占据主力，而九龙坡区主要以杨家坪、凤天路、二郎区域占据主力，南岸区则主要以弹子石、茶园组团为主；渝中区房价领先平均水平52%，两江新区房价领先平均水平25%；2017年高层市场刚需产品供应不足，大平层产品井喷，导致高层市场成交量涨幅仅5%，但成交价涨幅高达29%。2017年重庆主城区各区高层成交量排名靠前的依次是渝北区、巴南区、南岸区，两江新区、九龙坡区，全年成交了均在200万m^2以上；渝中区成交均价继续占据高位，这与渝中区区域成熟、土地稀缺、以及大平层产品集中等因素必不可分；商品房市场表现供不应求，量价创历史新高；北区成交排名靠前，城市向北热度不减。各区域房价分化明显，最大价差达一倍。总之，我们看到重庆全面进入中心二环新区时代。3是真调控还是去库存？2017年出台了一系列住房限售，土地及预售限价、信贷收紧、三无人员征房产税等调控政策，还有限售政策以及叠加土拍收紧、供应结构优化、市场监管严格等等力度超前。 信贷政策在不断收紧，五大行提高房贷基准利率，购房成本增加。以上都是我们对重庆大势进行了分享。接下来我们聊聊重庆楼市现在还有什么机会。4重庆目前的楼市现状现在在重庆看房子，大家都会有一个问题就是，重庆市场短期的空间还有多大？我们知道重庆从2016年10月开始，到我们三月底到重庆调研的时候，已经连续涨了18个月了。尤其是两滨一嘴，渝北的新区等。那么我们该如何判断重庆楼市的走势？
放眼望去，渝中区、渝北区、江北区、九龙坡、沙坪坝、南岸区、大渡口和巴南区都有属于自己的中心商圈。可以说，重庆处处皆是中心，也可以说：重庆是一座无中心概念的城市！所以我们按区介绍。江北区历史悠久，商业发达。现在核心区在观音桥商圈，是重庆所有小仙女儿的最喜欢的地方。另外北滨一路二路依托江北嘴CBD，是重庆新的商贸金融、金融产业中心。江北的热点板块是江北嘴中央商务区和高端生活区；为避免出现缺少商业配套而出现的空城现象，江北嘴规划了大体量的商业配套。未来1-3年，该区域内将陆续建设超100万方的大型商业设施以及文化旅游项目。2018年江北嘴金融中心和江北嘴商业中心将全面呈现。我们说几个典型的目前在售的楼盘：中铁建西派城，精装大平层，上次开盘，最近要开一栋楼，200多套，44F，比上次涨1000元，面积是套内130-160左右。恒大中央广场，新鸥鹏教育城，卖完了。保利观澜，在售3期，月底推出260套房，均价精装；最低首付50%，三无人员具备1、国央企、2、上市公司、3负债低，流水大，三者具备其一即可。紫御江山，最近开一栋楼，300套，99、88、115，精装，3T8户，套内均价，标准CEO。目前再排卡，销售中心需要甄别购买能力。我们的感觉的价格贵，买到的几率高。对待三无人员最友好。我们会看到重庆向北，江北区一路向上的趋势非常明显。因为重庆一路向北，所有就有了渝北。渝北区渝北区作为重庆GDP排名第一，地势平坦，土地面积最大的主城区。片区内有机场、高铁站，还有两江新区的很多产业园。1、照母山板块照母山是整个两江新区的核心区，也是最早开发的区域，目前已经进入到尾声。目前在售的项目有恒大御府、恒大世纪城，恒大照母山、世贸?悦府。片区内高层15000元/m^2，洋房元/m^2。照母山从不被人知到重庆首席居住区， 凭借区位优势、富人区定位的圈层优势，照母山正在成为重庆下一个城市中心。不过，雄心勃勃的照母山，却始终难掩一个事实：除了零星社区商业以外，具备辐射、带动力的大型商业还是一片空白。整个照母山的商业配套，基本上都是围绕在金州大道两侧，以金科时代中心和约克郡为轴心，进行的一个带状分布的商业带。我对照母山的看法是重庆土著看好渝北方向，民间的说法是北部是富人区，而且本地人好面子，哪怕只是买个普通高层，也觉得自己进入了那个圈子。对于投资如果新开楼盘套内单价15000元/平以内可以入。2、悦来板块城市界面整洁有序，与蔡家版块隔江相望。高层在，洋房17000左右。3、中央公园中央公园资源稀缺，居住环境相当不错，纯正的中央公园主要是三个楼盘组成----金茂、鲁能、香港置地，以及其它附属楼盘。这个片区最早进驻的开发商是鹏润当时拿地楼面价1736元每平米。最近一次拿地是2017年3月，雅居乐进驻，拿地价直接到了9352元。我们会看到楼面价开始翻翻，2017年更为凶猛。悦来-中央公园其实算一个板块，片区内的容积率都很低，基本在2.5之下，所以产品普遍以小高、洋房、别墅为主。而早期低价地出货时间已长，刚需产品越来越少。后期高价地入市，预计价格将拉升。它们的市场表现也是类似的，基本上都是热点楼盘，排号都需要找关系，公开摇号，关系户先得。4、礼嘉其实是大竹林组团的延续。随着照母山和大竹林开发接近尾声，礼嘉成为2017以来最热的版块。2017年，礼嘉片区拿下了数块楼面价超过11500的地块，并只能进行现房限售。整个片区内在售项目很少，大平层 1元/m^2，清水；高层套内均价左右。房源抢手，很难买到。5、蔡家目前还处在前期无序开发阶段，缺乏统一规划。 片区内有轻轨6号线，规划有10号线和13号线。片区高层价格清水套内左右，洋房14000左右。总结一下：1、政府限价下，渝北区一二手基本无倒挂现象。2、现在有一种观点是重庆向北或许会因为城市主政人的改变而有变化。但我们总体看下来的感受是，目前应该是板块的轮动，而不是城市发展方向和片区定位的变化。巴南区接下来看我们看一下巴南区，它是相对偏远的一个区，北边连接南岸区，这个区最大的特点是拥有丰富的旅游资源和人文资源，好山好水好风光，房价相对便宜。现在有两个核心商圈：李家沱和鱼洞商圈，还有一个新区是龙洲湾，我们的判断是巴南区会有比较好的发展，从17年的土拍看，土地价格和土拍数量量价齐升，在楼市上李家沱和龙洲湾都算是比较有潜力的区域。1、李家沱李家沱是巴南区政府进行更新改造的重点片区，未来属于主城南。西与九龙坡区 、大渡口区隔江相望，北与南岸区接壤，交通便捷。城镇户籍人口15万人左右。现阶段除已建成的融汇半岛、恒大城等小区外，这个片区主要处在中期开发建设中，但地都有主了。目前李家沱版块入驻的房企已经超过了30家。有融汇、协信、旭辉等。2017年，华润、中建、碧桂园等也都进驻到这个板块。比较有代表的项目是千江凌云，这个项目是碧桂园、金科、旭辉三家开发商开发，700亩占地，分五期开发，洋房均价；高层3T8均价。华润澜山望，占地300亩，计划4月初开盘推出9栋洋房，上次均价。预计下半年推高层。2、龙洲湾因为重庆主城二环时代到来，龙洲湾成为主城南部拓展重点区域，同时也是巴南区打造中央文化休闲活动区的核心区域。龙洲湾距解放碑只有12公里，规划人口46万人。在轨道3号线通车、巴滨路通车后，南重庆的人气越来越旺。我们在前面土地交易数据已经说到去年重庆土地主要集中在两江新区和巴南区，其中巴南区成交23宗。从2013年起至今，龙洲湾进驻的开发商有万达、中铁、招商、中交、旭辉、联发、荣盛、蓝光、融汇、佳兆业、阳光100、融创、珠江、恒大、远洋、保利、华宇、协信等。----图片来源于锐理数据从2016年周边建面6000元/m^2，到2017年建面7500元/m^2，再到现在的约8500元/m^2的房价。我们可以预期到2018年下半年这个片区新房的价格。片区代表的项目有：联发龙洲湾1号，分两期，现在是二期，很快要开400套高层，3T8，价格是9000，带车位。首开7600元，上一次8500元（带车位），周边。沙坪坝区是重庆学府大区，也拥有西部地区最大的综合交通枢纽重庆西站。但是受制于嘉陵江和歌乐山山脉的阻隔，所以沙坪坝的新区是穿越了歌乐山山脉的大学城和西永商圈。1、大学城大学城已经发展了十年了，主要围绕几个大学建设，我们的感受是片区相对重庆主城是独立，目前片区内除少量楼盘尾盘外，基本都进入交房或已交房状态。目前在售的有三个项目。恒大未来城，14年拿地，规划有别墅、洋房、高层。目前在售高层，计划四月中旬开两栋300套房源，套内精装，70-90户型区间。启迪协信城立方，11年拿地。目前最后两栋洋房，本次开60套，排卡200组，价格在上次的基础上微调，我们的感受应该是买不到房子的。还有60套计划下个月开，这个盘就结束了。富力城天禧， 这个项目已经开发了十年了，有3000多亩，配套有学校和商业。本次销售洋房48套，面积105-118平米，排了50多个号。高层300套，面积66-90平米，排了400个号。基本上买到的可能性还是有的。2、西永商圈西永商圈在经历了大约四五年的不温不火之后，在去年有五六个品牌开发商拿地，所以这个片区还会有三年的集中大开大建的时间。虽然这个片区距离主城区更近，翻过山就到了，但其实这个片区空地还有很多，片区内开发进度层次不齐。有的已经交房、有的还是空地，有的虽然拿地了，但是还没开始动。不过片区内的轨交线规划很密集，有五条轨交线，已经开通的有一条，2019年开通一条2020年再开通一条。这个片区承载这整个西部新城商业、商务配套，所以各大项目都配备大体量商业，比如龙湖、恒大、融创万达城等等。目前这个片区的高层套内均价11000左右、洋房套内均价13000元/m^2。虽然西部新城有一带一路大的国家战略做后盾，也引进的电子、信息等产业，但明显感到西部新城区发展要滞后主城三年。可以明显感受西部新城的开发热度不高，大约是起步时间已经有十年了，没有集中爆发期，所以这个西部新城的房价涨幅也一直落后主城区的速度和幅度。总的来说，整个西部新城板块项目体量大，产品丰富，每个项目都是别墅、洋房、产品组合，整体容积率都不高。另外片区在售房源和存量不多，虽然热度不如两江新区，但购买难度并不低。我们对这个片区的基本判断是，价格优势也只是相对的，并不明显，短期内一定是有涨幅的，但我们不推荐。因为翻越一座山，割裂了它和重庆主城的联系，注定了这个片区永远只能是外围地缘市场。南岸区整体产业特征不明确，受地貌的影响，在长江南山之间，所以南岸区穿过南山做了一个茶园新区。南岸区其实可以分四个板块，弹子石板块、南滨路板块、融侨半岛板块以及茶园新区板块。1、弹子石板块弹子石是交通通达性最好，再一个因为洋人街1000亩地的拆迁，所以我们对弹子石这个片区在售的新房和二手房很看好，这也就是为什么我们重庆考察的第一篇文章重点说了长嘉汇的开盘。2、南滨路板块是传统江景豪宅区是两江四岸的重点构成部分，片区内基本已无什么在售房源了。在售高层住宅产品均价在22000。片区内在售的最大项目是金辉御江府，整个项目3000亩地，只剩下最后一块地，预计6月开，以大平层洋房和别墅为主。目前在售的组团，还剩最后一栋高层，四梯十户，价格，精装。套内66-142平，43层，一共400多套房子。预计四月开。另外还有阳光100喜马拉雅，剩余五套，220平起，单价价格30000起。3、融侨板块融侨已经开发了十年了，基本结束了，片区成熟，有学区。4、茶园新区它是离主城核心区最近的新兴区域。规划有四隧道两轻轨和一东站（重庆东站也确定在茶园）。总的来说，交通状况好过西永。月，在重庆楼市组团排名中，茶园在成交金额、套数方面夺得第二名，仅次于照母山。2017年茶园楼面均价实现了同样实现跨越式增长 。目前入驻茶园房企已超30家。前期品牌开发商较少，但是2017年以后，成交的7宗地，有6宗被大型品牌房企拿下，比如金科、保利、融创、碧桂园、东原、奥园、远洋、中铁、荣盛等，这几家房企除金科很早就布局茶园之外，其它均属第一次进入，且多为低容积率住宅用地。目前在售的主要有五个项目：保利堂悦，刘家坪轨道站旁，容积率1.44。小高层、洋房、叠拼。刚开了一栋洋房，40套，排号600个号，价格是。随后还会再开一栋叠墅套内约116-130m^2新中式大院叠墅产品，赠送率高，价格从；荣盛华府，分三期，洋房、洋楼、别墅，洋房13500；洋楼的价格和洋房的价格会持平，因为限价的原因，洋楼和洋房没有价差；容积率1.5，户型套内110-120；融创江南荣福，住宅卖完了，洋房13000，高层11000；恒大同景国际城，3000多亩，卖完了，只剩下洋房底跃，面积是227平米，边户210万，中间户190万；金科珀翠园，距离地铁口很远。项目规划700亩，现在首期，高层70-80，均价13500；
洋房80-90，均价15500；我们的感受是目前这个片区房子非常难买，现在这个片区有房子卖的项目不多，高层很少，别墅为主。渝中区它是巴渝文化发源地。处长江和嘉陵江交汇处，两江环抱、形似半岛。我们第一天也是住在渝中区的，显然渝中区的解放碑中心商圈是整个重庆CBD的极核区，担任着商务、商贸双重功能，是重庆经济、商贸和金融中心。可是我们也明显的感觉到，因为城市产业的不断分散和外迁，那么渝中的解放碑现在更像是一个旅游中心。那么渝中有两个新的板块，大坪、 化龙桥。其中大坪有龙湖的时代天街，化龙桥的重庆天地会形成区域级的商业中心。我们在前面也提到重庆的地形决定了轨交对地段价值的影响，渝中虽然不断的在外迁产业，但是它的枢纽位置决定了渝中将在未来城市轨交不断开通，中心的地位不断加强，房产价值将不断提升。九龙坡区中心商圈是杨家坪商圈。区域内比如二郎、彩云湖、九龙坡，是距离市中心最近且还有大面积干净土地的板块，目前看算是重庆整体涨一圈之后最有价值的片区了，特别是对于长线持有的。九龙坡的新区是华岩新城。1、华岩新城华岩新城年开始，最火热的是去年，金科、城投、联发、金地、北京城建都进入该片区拿地。另外恒大和保利分别收购本地两家企业的项目也进入该片区。目前的发展态势是由南向北的顺序进行。片区内洋房均价，高层9000左右（套内）。比如保利金香槟，本次推出16套洋房，均价。高层9000左右，计划6月份开。北京城建龙熙台，目前还有十几套套别墅房源在售，预计日交房，套内187-225m^2，总价250-360万/套。另外4月底将推洋房，套内面积99-118m^2，1梯2户、五层、退台，之前单价11000，本次计划12000。虽然我们对这个片区长线看好，但我们并没有找到合适的项目。总的来说，重庆已经进入小步快跑，开盘清盘，没有存量的阶段，几乎没有销售中心是有房源，你直接可以下定的，除了个别项目别墅和一楼或顶复洋房，特别是刚需、刚改类房源几乎为零。52018年机会在哪里？重庆是一个对于房产投资客来说，来了就不想走的准一线城市。
1、不限购，但距离限购升级不久了。
2、外地人，无贷款记录，有国央企、上市公司等6个月社保，年龄在55岁以内，基本可以正常首贷。3、重庆银行评估普遍评不足，评估价一般是市场价的85折到9折。4、三无人员买二手房，首套按揭可以贷评估价7成，二套可以贷评估价6成。5、三无人员买新房首套普通要3-4成，二套4-5成，利率上浮15-20%。6、外地三无有房产税。房产税随人不随房，不是终身。房产税为交易中心核算价的千分之五。核算价是市场成交价的7成，基本可忽略。8、不建议买建面超过15455元/m^2的房产投资，因为豪宅税随房不随人。对于2018年的机会点：1、 从2016年下半年开始重庆楼市基本已经普涨一轮了，2018年并没有普遍的洼地机会。 2、 因为价值的回归，首推两江四岸次新房，因此需要花费相应的时间去看二手。3、 从目前调控政策的趋势看，6月份有可能重庆会出限购政策，主要是针对三无，所以还想入手重庆的时间不多了，如果没时间看二手房，可以沿地铁线优先考虑非热点区域的10000左右的盘，长线都是不错的选择。4、 我们的经验是，现阶段在重庆看房一定要随身带好***、征信报告、银行流水等，因为重庆现在流行晚上悄悄的开盘。5、
对于本地刚需或刚改，我们预测年底前重庆还会有30%以上空间，所以只要买的早价格都很好。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。米宅郑州楼市微观察百家号最近更新：简介:米宅旗下，深度分析郑州房地产、教育等领域作者最新文章相关文章阅读下面几段文字.完成下列各题. (1)重庆并不高.但是人们称它山城.这是有些说头的. (2)你看这重庆--从下到上.从上到下.到处都是房屋.密密麻麻.层层叠叠.可以说.城是一座山.山是一座城.市区的最高地面海拔280米.市区的最低地面海拔却只有160米.同在一座城.地面的相对高度竟差120米.这在我国以至于世界都是不多见的.因此.重庆被称为山城是当 题目和参考***——精英家教网——
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阅读下面几段文字，完成下列各题。
　　（1）重庆并不高，但是人们称它山城。这是有些说头的。
　　（2）你看这重庆——从下到上，从上到下，到处都是房屋，密密麻麻，层层叠叠。可以说，城是一座山，山是一座城。市区的最高地面海拔280米，市区的最低地面海拔却只有160米，同在一座城，地面的相对高度竟差120米。这在我国以至于世界都是不多见的。因此，重庆被称为山城是当之无愧的。
　　（3）重庆的主要街道在山城的脊背上弯弯曲曲地延伸着。在重庆，（甲）在热闹的街区，你（乙）难得看到骑自行车的人，（丙）骑自行车爬坡实在太困难了。有人开玩笑说：在重庆，（丁）是人骑车，（戊）车骑人。
　　（4）重庆的台阶特别多，它们好像数不尽的钢琴琴键。勤劳的山城居民，祖祖辈辈踏着这些琴键，演奏着生活的交响乐。随着交通事业的发展，过去“睁眼看得见，抬腿走半天”的地方，如今坐上缆车说话就到了。
　　（5）假如你要到嘉陵江对岸去办事，现在不必乘舢板在风浪里颠簸了，可以从嘉陵江大桥上直接过江，也可以乘坐架空索道车，像腾云驾雾似的飘过去，飞过去。
1．以上五段主要介绍重庆什么样的特征？
答：________________________________________________________
2．第（2）～（4）段分别从哪三个方面介绍重庆作为山城的特征？
答：________________________________________________________
3．第（3）段甲乙丙丁戊五处应填哪一组关联词语最恰当？
A．即使　也　然而　不　而
B．就是　也　但是　不仅　还
C．虽然　也　所以　要不　要不
D．即使　也　因为　有时候　有时候
4．第（4）段前两句用了比喻修辞方法，它们分别比喻了什么？这样表达有什么好处？
答：________________________________________________________
5．第（4）（5）两段主要用什么说明方法来表现重庆交通的特点？
答：________________________________________________________
***：解析：
1．重庆作为山城的特点。
2．第二段介绍重庆“城是一座山，山是一座城”，“地面的相对高度竟差120米”；第三段介绍重庆街道“在山城的脊背上弯弯曲曲地延伸着”，有时“人骑车”，有时“车骑人”；第四段介绍重庆的台阶特别多
4．第一个比喻，把台阶比作“钢琴琴键”，突出山城特点，给人以具体的感受，也为第二个比喻作铺垫。第二个比喻把居民上下台阶比作在演奏交响乐，讴歌了山城居民所从事的辛勤劳动。
5．用比较说明的方法。用过去“睁眼看得见，抬腿走半天”，衬托“如今坐上缆车说话就到了”；用过去过嘉陵江“乘舢板在风浪里颠簸”来衬托今天“可以从嘉陵江大桥直接过江，也可以乘架空索道车，飘过去，飞过去”。突出了重庆今昔交通状况的变化。
练习册系列***
科目：初中语文
来源：101网校同步练习　初一语文　北师大（新课标） 北师大（新课标）
阅读下面几段文字，完成文后问题。
　　大海上一片静寂。在我们的脚下，波浪在轻轻吻着岩石，像朦胧欲睡似的。在平静的深黯的海面上，月光辟开了一款狭长的明亮的云汀，闪闪地颤动着，银鳞一般。远处灯塔上的红光镶在黑暗的空间，像是一颗红玉。它和那海面的银光在我们面前揭开了海的神秘，——那不是狂暴的不测的可怕的神秘，而是幽静的和平的愉悦的神秘。我们的脚下仿佛轻松起来，平静地，宽阔地，带着欣幸与希望，走上了那银光的路，朝向红玉的琼台走去。
　　不晓得过了多少时候，远寺的钟声突然惊醒了海的酣梦，它恼怒似的激起波浪的兴奋，渐渐向我们脚下的岩石掀过来，发出汩汩的声音，像是谁在海底________着气，海面的银光跟着晃动起来，银龙样的。接着我们脚下的岩石上就像铃子、铙钹、钟鼓在奏鸣，而且声音愈响愈大。
　　没有风。海自己醒了，喘着气，转侧着，打着呵欠，伸着懒腰，抹着眼睛。因为岛屿挡住了它的转动，它狠狠的用脚踢着，用手推着，用牙咬着。它一刻比一刻兴奋，一刻比一刻用劲。岩石也仿佛渐渐战栗，发出抵抗的嗥叫，击碎了海的鳞甲，片片飞散。
　　海终于愤怒了。它咆哮着袭击过来，猛烈地冲向岸边，冲进了岩石的罅隙里，又拨剌着岩石的壁垒。
　　音响就越大了。战鼓声，金锣声，呐喊声，叫号声，啼哭声，马蹄声，车轮声，机翼声，掺杂在一起，像千军万马混战了起来。
　　银光消失了。海水疯狂地汹涌着，吞没了远近大小的声音。它朝我们的脚下扑了过来，
　　一阵阵地将满含着血腥的浪花泼溅在我们的身上。
第一段依次描写的大海的景物是（　　）
大海　　波浪　　琼台
波浪　　岩石　　月光
波浪　　月亮　　灯光
岩石　　月光　　灯光
第一段中，带点的“它”指代的是（　　）
月亮的云汀
灯塔的红光
对“吻”的表达作用理解不恰当的一项是（　　）
写出岩石对波浪的情感
写出了波浪的细微
写出了波浪的轻柔
以波浪的动反衬了大海的静
在第二段的空缺位应填的最恰当的词是（　　）
对选文的理解不恰当的一项是（　　）
绘声绘色地描写了落潮、海潮初起及海潮高潮时出现的海景。
平静的大海上幽静的和平的愉悦的气氛，和人物的“欣幸”心情相一致。
由“颤动”到“晃动”，即由“恼怒”到“愤怒”，写海潮由落到涨。
银鳞——银龙——海的鳞甲，通过海面上月光形象的变化写海潮由小到大。
科目：初中语文
来源：新课程同步练习　语文九年级上册
阅读下面这段文字，完成文后各题。
21世纪的家——绿色住宅
　　21世纪的住宅花样繁多，适合各种不同人的需求。
　　如果你是个“小气鬼”，请不妨借鉴一下日本的“太阳能住宅”。在住宅中普及太阳能发电是日本政府“阳光计划”的重要组成部分。日本通产省计划到2010年将太阳能发电设备的发电能力达到500万千瓦，使100万户的居民可以依靠太阳能发电设备给自己提供足够的电力。政府还和电力部门达成协议，白天居民家庭的富余电力可以通过普通电网卖给电力公司，晚上或阴雨天气可以从电力公司的电网购买电力，到一定时间进行结算。日本早从1994年开始促进普及太阳能发电，并设立“个人住宅太阳能发电补助制度”，对个人住宅太阳能发电设备给予50％的财政补贴。2001年财政用于个人购买太阳能发电设备的补贴预算达160亿日元。
　　如果你喜欢自然，喜欢绿色，就来关注一下刚刚诞生在澳洲的“生态住宅”。这一款被澳洲的植物学家和生态建筑师视为澳洲人的世纪房屋，其特点是充分利用一切空间栽种各种植物，室内顶棚空间种植着下垂式倒挂草本植物，室外平缓宽大的房顶或外墙壁爬满藤本植物。从外部看，整个房屋与周围地面连成一体，完全变成绿色。预计21世纪中期将全面普及“绿屋”，澳大利亚的首都堪培拉将变成绿色植物编织的城市。而堪培拉每个新建房住户都可得到一份市政府的丰厚“绿礼”：15棵不同品种的树木和30丛灌木。并在新居落成之日，由身穿绿色制服的志愿者帮助栽种。
　　德国柏林的新议会大厦也采取了“绿色建筑”设计，所有房间都可以自然通风，冬暖夏凉，而其中消耗的能源，98％都来自太阳能。也有人提出22世纪要住在“摩天城市”，来解决越来越拥挤的人口问题。学者们说，这种城市其实就是一座高达千米以上的摩天大楼。据说美国有人正打算筹建528层、1500米高的建筑物，可供一个中等城市的人口在上面居住。
　　总的来说，21世纪人类会有更个性化的住处，因此我们必须保持足够的想像力，让自己住得舒服，住得有新鲜感。
1．文中绿色住宅指的是________、________、________和________等几类。
2．标题“绿色住宅”中的绿色指的是什么？
①________
②________
③________
3．请概括回答“小气鬼”是如何利用太阳能资源的？
4．下列句中加粗词能否删去？请结合文章内容说说理由。
其特点是充分利用一切空间栽种各种植物。
5．请发挥自己的想像，为自己设计一套“住得舒服”“有新鲜感”“富有个性化”的未来住宅。（要求用图设计住宅，对住宅的主要设施配上文字提示，设计图画在下边空白处）
科目：初中语文
来源：2012年人教版初中语文七年级上册 《女娲造人》练习卷
题型：现代文阅读
阅读下面这段文字，完成文后问题。 耶和华上帝按照自己的形象，用地上的尘土造出男人，往他鼻孔里吹一口生气，他就成了有灵魂的活人，取名亚当（希伯来语，意即“出自泥土”“被造者”）。上帝派他看守伊甸园，只见他一人独居，没有帮手，就趁他沉睡之际，从他身上取出一根肋骨，又把肉合起来，造成了一个女人。亚当醒来，看见那女人，高兴地说：“这是我骨中的骨，肉中的肉。”亚当给她取名叫“夏娃”（希伯来语，意为“生命之源”“众生之母”）。两人赤身裸体，无忧无虑地生活在伊甸园。1.分别给下面词中划线字注音。 耶和华（&&&&& ）&&&&&&看守（&&&&& ）&&&&&& 裸体（&&&&& ）&&&&&&肋骨（&&&&& ）2.文中的两处括号起&&&&&&&&&&&&&&&&&的作用。3.选出下面句子没有语病的一项（&&& ）&A、又把肉合起来，造成了一个女人。&B、人为破坏造成的新沙尘源，加重了沙尘暴迅速。&C、最后，她想出了一个绝妙的制造人类的方法。&D、这种产品的实用价值正在逐步被发现和推广。4.选出下面表述不当的一项（&&& ）&A、“出自泥土”、“被造者”、“夏娃”、“生命之源”、“众生之母”这几处的引号都表示特定称谓。&B、这是一段“上帝造人”的神话故事。&C、这段《圣经》故事中的“亚当”和“夏娃” 是创造人类的始祖。这是人们想像中美好的神话。&D、这段《旧约》故事中的“亚当”和“夏娃”是人类的上帝。虽为神话，却是有一定科学根据的。&
科目：初中语文
来源：学年江苏省宿迁市泗洪县九年级上学期期末学情调研语文试卷（解析版）
题型：文言文阅读
阅读《陈涉世家》选段，完成后面题目。（１5分）陈胜者，阳城人也，字涉。吴广者，阳夏人也，字叔。陈涉少时，尝与人佣耕，辍耕之垄上，怅恨久之，曰：“苟富贵，无相忘。”佣者笑而应曰：“若为佣耕，何富贵也？”陈涉太息曰：“嗟乎，燕雀安知鸿鹄之志哉！”二世元年七月，发闾左谪戍渔阳，九百人屯大泽乡。陈胜、吴广皆次当行，为屯长。会天大雨，道不通，度已失期。失期，法皆斩。陈胜、吴广乃谋曰：“今亡亦死，举大计亦死，等死，死国可乎？”陈胜曰：“天下苦秦久矣。吾闻二世少子也，不当立，当立者乃公子扶苏。扶苏以数谏故，上使外将兵。今或闻无罪，二世杀之。百姓多闻其贤，未知其死也。项燕为楚将，数有功，爱士卒，楚人怜之。或以为死，或以为亡。今诚以吾众诈自称公子扶苏、项燕，为天下唱，宜多应者。”吴广以为然。乃行卜。卜者知其指意，曰：“足下事皆成，有功。然足下卜之鬼乎！”陈胜、吴广喜，念鬼，曰：“此教我先威众耳。”乃丹书帛曰“陈胜王”，置人所罾鱼腹中。卒买鱼烹食，得鱼腹中书，固以怪之矣。又闲令吴广之次所旁丛祠中，夜篝火，狐鸣呼曰“大楚兴，陈胜王”。卒皆夜惊恐。旦日，卒中往往语，皆指目陈胜。1.解释下列句中加点的词在文中的意思。（如涉及通假字，必须答出该字的意思。）（４分）（１）辍耕之垄上（&&&&&&&&&&&&）&&&&&& （２）天下苦秦久矣（&&&&&&&&&&&&）（３）为天下唱（&&&&&&&&&&&）&&&&&& （４）固以怪之矣（&&&&&&&&&&&&）2.用现代汉语写出文中画线句子的意思。（3分）今亡亦死，举大计亦死，等死，死国可乎？&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3.请用两个四字词语概括出陈胜用以“威众”的两件事（2分）（１）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　　　　　　（２）& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4.阅读下面两段文字，完成文后问题。（6分）葛婴至东城，立襄强（人名）为楚王。婴后闻陈王已立，因杀襄强，还报。至陈，陈王诛杀葛婴。陈胜已为王。其故人尝与庸耕者闻之，之(到)陈，扣宫门曰：“吾欲见涉。”宫门令欲缚之。自辩（争辩）数（几次），乃置（放），不肯为通（通报）。陈王出（出游），遮道（挡在道路中间）而呼涉。陈王闻之，乃召见，载与俱归。入宫，见殿屋帷帐，客曰：“伙颐（伙伴）！涉之为王沉沉者！”客出入愈益发舒（在宫殿中进出更加随意），言陈王故情（以前的事情）。陈王斩之。（１）用自己的概括故事的内容（2分）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（２）上文中陈胜的做法与课文《陈涉世家》选段中的哪些语句正好相反？请把《陈涉世家》的这些语句摘录在下面横线上。（2分）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（３）请你结合所给古文语段内容，说说陈涉是怎样的一个人？（2分）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
科目：初中语文
来源：四川省期中题
题型：阅读理解与欣赏
阅读下面几段文字，完成问题。　　①开始的时候，我很满足于自己那由肮脏的板壁、熏黑的炭炉、简单的饭菜构成的生活，我总是自豪地倚在极为疼爱我的母亲身边，总是极自由地吃那令小朋友眼馋的永远吃不完的冰棍……　　②随着年龄的增长，我渐渐感到了自己的不同一般。同学异样的目光，老师分外的关切，时刻提醒着我：我，是一个瞎子捡来的女儿；我，拥有的是一个特别贫穷的家。　　③我开始沉默，开始回避所有的同学，甚至开始厌恶我的家。我不再与母亲相伴而走，也不再从母亲卖冰棍的那条路经过。那段时间，除了几顿饭之外，我几乎整天泡在教室里，只是为了在那个卑微的家里少呆几分钟。有人向她问起我，她依旧满面春风：“莉学习忙呢！老师赞她有出息呢！哪会在家耗时间！”除了我，谁也不可能看出她眼中深深的落寞。　　④时间飞逝，终于在中考过后的一个月，我接到了县城重点高中的录取通知书。我终于可以名正言顺地摆脱自己家庭的阴影，住进那隔了一座又一座大山的县城一中了。　　⑤临行前，我穿上了母亲用从微薄的生活费中硬扣下的钱购置的连衣裙。当我看见穿衣镜中颇具城市少女风采的“我”时，我终于下了决心，转向母亲，吞吞吐吐却又异常清晰地说：“妈……您……以后别……如果没急事的话……不用去找我……”“为什么？”母亲眼光黯淡了。好长好长时间的沉默，终于，她点了点头，顺手取过她那根不知啥时已从角落里拿出来并已磨得又光又亮的竹棒，叩击着地面向厨房走去。“您……”我上前扶住她，可她轻轻推开我：“我去帮你弄点好吃的，食堂少油。”我有些哽咽，但我什么也没有说。　　……　　⑥老远，我便看见了，看见她了─-我的母亲。在风中，她无助地倚在墙边，凌乱而花白的头发在苍老的有脸颊旁飘扬着。①___________________，还有那根又光又亮的竹棒。　　……　　⑦我的视线顷间模糊了。朦胧的泪眼中，我依稀看到了村旁那长长的路，路旁那长长的小巷，巷里那根长长的竹棒，竹棒后蹒跚着一个长长的、长长的人影。　　⑧“妈妈！”我奔过去，为自己的虚荣，为自己的无知，流着泪。在风中，②___________________，然而她立在那儿却是那么挺拔，那么坚定，仿佛在憧憬，又仿佛在等候。　　⑨妈妈，我回来了，我已经回来了。我其实还记得，还记得来时泥泞的山路，还记得赤足跑过石板的清凉，还记得家里厚重的木板门栓，还有，还有我们曾共同相偎走过的那条小巷，那条深深的小巷。1、释词：落寞：______________________哽咽：______________________2、随着年龄的增长，“我”对这个家，对母亲的态度发生了变化，请从①——⑤段中找出有关词语，表明变化过程：_____→_____→_____。3．第②段中“我渐渐感到了自己的不同一般”，“不同一般”体现在哪些方面？_____________________________________4．划出第⑤段中暗示母亲心情的句子：____________________，体现了母亲_____的心情。5、将以下两句描写放回文段原处应该是①____②____。A、她的脸是那么黝黑，她的手是那么粗糙，她的眼睛是那么黯淡B、我看到了她深凹的眼，布满青筋和黑斑的枯竹似的手6、选文后三段，抒发了“我”被母爱深深地_____了，对自己的无知和虚荣深深地_____。7、⑧段最后一句话写母亲“仿佛在憧憬，又仿佛在等候”，说说母亲在“憧憬”什么？又“等候”什么？______________________________________
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