位于盐田区沙头角十二小区鹏湾一村14栋F402房产(现8栋六单元402)一套_深圳市盐田区人民法院
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位于盐田区沙头角十二小区鹏湾一村14栋F402房产(现8栋六单元402)一套
拍卖公告（第一次）
广东省深圳市盐田区人民法院将于2017年9月23日10时至2017年9月24日10时止（延时的除外）在广东省深圳市盐田区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ，户名：深圳市盐田区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于盐田区沙头角十二小区鹏湾一村14栋F402房产(现8栋六单元402)。房屋为框架结构，房产证号，证载建筑面积 91.99& 平方米（建筑面积以主管登记部门核准为准），土地用途:住宅。房产详细信息请查看评估报告书或本页面最下方附件。
起拍价：元，保证金：180049元，增价幅度：10000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
深圳市目前有房屋限购政策，自然人购房应符合深圳市人民政府深府办〔2010〕82号文件、2016年10月4日深圳市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》等限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件，拍卖成交后无法办理过户的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托代理人与竞买人须在2017年8月31日下午3时至4时到本院办理委托手续（提交竞买所需的委托材料可先咨询7）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询：
咨询拍卖流程及相关操作：400-822-2870
咨询拍卖物的权属及瑕疵信息、过户手续、限购政策：7。
咨询办理竞买委托手续、尾款交纳及办理拍卖成交确认手续：0755-。
集中看样时间：2017年9月4日上午10时30分（有意看样者请将拍卖标的物名称、姓名及联系方式编辑短信发送至QQ邮箱，报名截至看样前一天，如未有一人报名，则本次集中看样取消）。
集中地点：盐田区沙头角十二小区鹏湾一村14栋F402房产门口(现8栋六单元402)。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费（买受人可自行向相关部门核实）均由买受人自理。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币 180049元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。
十一、竞得人须在拍卖成交之日起15个工作日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）一次性缴入本院指定账户(户名：深圳市盐田区人民法院，开户行：平安银行深圳绿海湾支行，账号：02)，款项全部缴清后，本院方可出具收款收据，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、特别提醒：本次拍卖可贷款竞拍，具体事项请详阅《拍卖须知》第十七条和贷款须知。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询***：7，监督***0
联系地址：深圳市盐田区深盐路2088号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
深圳市盐田区人民法院
二一七年八月二十一日
&拍卖标的调查情况表（房产）
（标的物情况介绍摘录自《中评报字[2015]第（房）Ｔ002号》评估报告）
位于盐田区沙头角十二小区鹏湾一村14栋F402房产(现8栋六单元402)
产权证号：
拍品所有人
被执行人蔡镇荣
房屋用途及土地性质
2、住宅用地
房屋空置，无租赁情况。
水、电、通讯、消防等设施齐全，有物业公司管理，被执行目前尚欠物业费等费用，具体欠费情况请竞买人自行核实，自行承担。
权利限制情况
1、被深圳市盐田区人民法院查封。
2、无抵押。
提供的文件
1、《执行裁定书》；
2、《拍卖成交确认书》
1.拍卖对象：位于盐田区沙头角十二小区鹏湾一村14栋F402房产(现8栋六单元402)，产权证号，房屋框架结构，建筑面积91.99平方米（具体以主管登记部门核准为准），土地使用年限从1993年7月16日至2063年7月15日，房产及资产详细信息请查看评估报告书；
2房屋及资产情况：房内无人居住，以现场看样为准；
3.税、费负担情况：本房产所欠付的一切费用（包括但不限于***过程中产生的一切税费，存在的物业管理费及可能存在的水电费、税、费等）均不包含在拍卖的成交价款中，如有欠费需由买受人自理，具体费用竞买人可自行向相关管理单位咨询核实；
4.水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理；
5.拍卖成交的，本院依法出具裁定书确认买受人的权利，买受人自行到房产登记中心办理过户手续。
6.本次拍卖仅拍卖房产，无室内物品。有竞买者，请联系本院工作人员看样，房产以现状为准，本院不作瑕疵保证。
2016年10月4日深圳市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，对住房信贷政策、购房政策做出重大调整，请竞买人自行核实是否符合购房资格，否则由于不符合购房资格导致无法过户的风险由竟受人自行承担。
暂无标的介绍
***专线：
联系地址：北京市东城区东交民巷27号
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