山南有房啦！这个项目纯高层！就在市政府旁边！...
很多淮南的购房者们都想要在山南新区市政府附近买房
为什么呢？因为最近市政府附近太热闹啦！
不仅是拍出了山南的地王
市政府周边房价不断的飙升！！
现在，我们又要告诉大家一个好消息
大家翘首期盼的金地中央美域项目的二期也要即将入市啦！
金地天悦坐落于市政务核心区东，临近奥体中心、安理大新区及建设中妇幼保健院，周边区域将成为
，相关配套日益成熟。项目位于和风大街、杜鹃路交通中轴线，数分钟直通淮河大道及淮舜南路。
山南新区数十万方商业综合体万茂中心
，规划引进知名院线、大型商超、品牌餐饮等，商业旗舰举步即达。
让我们一起看看金地天悦周边的配套：
旁边有
万达广场、实验中学、市政府、五星级酒店、山南十六小、规划中的轻轨3号线。
还有妇幼保健院、轻轨二号线、中央公园、奥体中心、淮师附小。
这么多的成熟配套加码，再看山南新区现在日益飙升的房价和房源紧缺现状，想买这个项目估计全靠抢。
让我们再看看这个项目的教育附加值： 金地天悦旁边是实验中学、淮师附小、山南十六小（建设中），配套哈佛贝贝幼儿园，***金街全学龄教育主题街区。
金地天悦比邻中央公园及澜山湖购物公园，观景资源极大丰富，全城向往的游玩购物双公园，咫尺可达。社区20米南向绿化带，绝大部分楼栋无底层商业，纯净富氧。
金地天悦匠心设计内部景观大道，遵循原生态五重景观设计手法，通过花卉、草坪、高低灌木、中高乔木的组合，点缀具有浓郁人文主义气息的艺术小品，强调景观层次多变与统一。520夜光跑道，全城独创。社区中央户外会客厅，引进中央大草坪设计理念。邻里欢聚天地，不同主题文化，为社区生活增添内涵和意趣。
当然，吸引你的是价格 留住你的是户型
这个项目的户型也比较多样
金地天悦简明现代立面，利落有致。错落排列社区格局，保证每一户业主都能享受四季阳光和风景。
建筑面积约97-108㎡阳光三房，118-132㎡创变四房，满足不同人群的置业需求；准板楼式结构，户型全明通透，居住舒适，三面宽户型设计，大开间，短进深，格局方正，尺度奢阔，阳光充沛，户户双阳台，大飘窗，超高附加值。
除此之外，这个项目还有八大安防系统：
1、周界电子脉冲防越系统，为社区第一道安全防线；
2、主出入口、单元可视对讲系统，组成社区第二道安全防线；
3、24H高清闭路电视监控系统，形成社区第三道安全防线；
4、智能化一卡通系统，让业主的生活更加便捷；
5、智能化车牌识别系统，让业主的出行更为快捷；
6、小区背景音乐播放系统，为业主营造惬意的生活环境；
7、电子巡更系统，让物业服务更为精准，高效；
8、非机动车充电、新能源汽车充电桩管理系统，人性化的贴心配置。
当然，大家最关系的可能就是这个项目的价格了
目前这个项目还没有公布价格
我们可以根据周边的房价来猜测一下这个项目的大致价格
艺山南：6000元/平米
万创御香山：7998元/㎡
万茂城：5500元/㎡
金融世家：6800元/㎡
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2，文中涉及到的规划、户型面积、楼盘效果图等图片以政府有关部门 最后批复为准。最终解释权归开发商所有。
3，文中部分内容来源网络综合，如有原创侵权，请第一时间联系我们删除。
近日，小编从淮南市城乡规划局官方网站上了解到，关于《淮南市山南新区核心区B22、B23街区及C17-2街区局部地块控制性详细规划动态维护方案》已经由淮南市规划设计研究院编制完成，并最终通过了审核。那么规划的成果究竟如何呢？跟着小编一起了解一番吧。
由于国家宏观政策的变化，高新区绿色可持续发展的需要，以及提升公共服务设施水平，落实相关专项规划要求，部分规划控制指标需要优化，经对现行控规进行评估后，确定需要对现行控规进行动态维护。高新区管委会申请对淮南市山南新区核心区控制性详细规划B22、B23街区及C17-02、03、04地块控规进行动态维护。
B22、B23街区位于淮南市山南新区核心区西段，北至和悦路、西至淝水大道、南至和风大街、东至淮河大道，总用地68.18公顷（1022.7亩）。
C17-02、03、04地块毗邻市政府、中央公园，位于和风大街以南，洛河大道以西，高塘湖路以东，总用地面积10.85公顷（162.75亩）。
据了解，在现行规划中，山南新区B22、B23街区用地以商业、商住为主,中部为公园绿地，B22-1-01为社区邻里中心，B23-3-01为群众性文化活动中心。C17街区局部地块用地以行政办公用地和商住用地为主。
而在调整以后，B22-1地块现行控规为商住综合用地及商业用地，根据中小学布点规划，控规维护后改为学校用地，B22-4地块原为商住综合用地及商业用地，控规维护改为商住综合用地，
B23-4、B23-5地块原商业用地改为二类居住用地，B23-6原商业用地改为商住综合用地。维护后控制指标按照淮南市关于山南新区商住综合用地、居住用地容积率要求控制，商住综合用地容积率不大于2.5，居住用地容积率不大于2.2。
C17-2地块，现行控规为行政办公用地，维护后改为商住综合用地（Rb），容积率1.5，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高100米，由北到南按80-100米逐步升高阶梯状控制，商业宜沿高塘湖路60米范围内结合南侧水系布置,建筑高度不超过24米，地块由西到东按24-100逐步升高阶梯状控制，兼容20-50%商业。
C17-03地块，现行控规为广场用地，维护后改为公园绿地，位置调整至和风大街与高塘湖路交口，较原控规用地面积不变，并设置不小于1.1万㎡的地下社会停车场。
对于规划有相关疑问，也可拨打咨询***：
说了那么多，不少市民可能还对具体规划不甚了解。下面这些区位图可能更直观明了。
B22街区动态维护前后对比图
B23街区动态维护前后对比图
C17街区局部地块动态维护前后对比图
本文来自大风号，仅代表大风号自媒体观点。
原标题：2018淮南商业大爆发 山南山北四大商业项目你看好哪一个？
谈到逛街，菜菜君我是超级在行
但是我比较关注的不是淮南几个已经开业的商场
我最关注的是淮南一两年内即将开业的几个新商业
这几个商业项目比淮南老的商场时髦多了
光是品牌就甩了几个老商场十几条街
别急，今天我就来给大家安利一下
2018年有淮南有哪些备受期待的商业项目
随着淮南商业的不断发展，市中心商业也在不断的升级，从最早的华联、四海、胜发、到早期的综合体雏形——家乐福时代广场，到新世界购物中心、金地环球港，淮南市中心的商业也在不断升级，现在一个市中心商业的“顶配”项目来啦！——京澳广场。
京澳广场，位于淮南市朝阳中路老公安局办公区地块，朝阳中路以南，由金地置业重新开发建设，在体验为王的商业时代，以超前的项目规划和完备的功能配套，开创全新商业形态，淮南在史以来最具创意的互动模式，成就首个“分层”空间维度的消费地标。
京澳广场打造360°立体情境购物公园，让街区成为极具魅力的街心公园，而非单调的商业体。采用国际先进的绿色商业体思路，建筑外立面和商业内部营造丰富绿植区，四季不同天然景致，实现“活”的商业生命。
京澳广场叠景街巷，穿过街心公园，9-10米惬意街宽，2分钟不疲倦的步行区间，直达沿街商业及不同景观组团。南北区域廊桥连接，实现各层商业的充分汇通。大面积露台和许愿树广场，增强了商业的可用性和延展度。
二层在售商铺(北侧部分)，坐拥大面积外扩空间，进深约8.4米，适用于各种延展经营，未来更多使用价值不言而喻。
京澳广场打造朝阳路领先的亲子体验集合业态，将亲子精品展示、售卖、体验与亲子互动、益智游戏、全龄段教育培养等全角度业态聚合于全层，实现城市亲子黄金业态的更高级。
9万方大商业淮南最大比例自持购物中心，全球近7000+战略合作品牌，新城金牌商管团队统一招商运营。这里汇集特色餐饮、国际潮牌、休闲教育等各类业态，还有融入浓郁地方城市文化的第吾大道情景街区，将潮流生活、人文体验完美结合。
立体情景街区设计，U型客流动线，实现购物中心层层无缝对接。第吾大道情景街区，名品街、美食街、教育街、空中酒吧街，业态合理布局，科学规划，吃喝玩乐购完美规划。
一年前的淮南新城吾悦广场
现在的淮南新城吾悦广场
淮南万达广场建筑面积共计37万方，淮南万达广场包含购物Shopping Mall、时尚财富金街、品质华宅、百变SOHO公寓，聚合近千家知名品牌商家，将成为淮南城市商业综合体。
万茂城，位于安徽省淮南市山南新区核心位置，洛河大道与和悦街交汇处，总建筑面积约62万方。项目靠近人文气息浓厚的安徽理工大学、淮南实验中学与淮师附小等学校，近邻风景优美的中央公园、人民公园，是集城市商业广场、第七代红星美凯龙家居体验馆、澜山湖公园、环湖风情好时街、万茂中心公寓写字楼复合体及万茂华府湖景美宅等业态为一体的城市六合体项目。
中青旅集团倾情打造淮南第一个拥湖城市综合体，开创性的集国际会议、星级酒店、甲级办公、生态公园、高端公寓、休闲娱乐、品牌餐饮、百货MALL、家居卖场于一体，以自身实力提升全淮南商业品质。
万茂城新兴升级综合体，商业组团内容极大丰富，人居未来景象缤纷多彩，以湖景景观资源+多层次街区+高档人居标榜更高级城市综合体。
2018淮南最火的四个商业项目就给大家推荐到这里
看看是否和菜菜君一样~
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