原标题：热点 | 鄞州“三改一拆”***：拆后土地空间利用率达72.06%

来自鄞州区“三改一拆”办的统计数据显示：

自“三改一拆”工作开展以来，我区始终坚持拆后利用惠民生的原则，将拆违整治工作延伸为美化城市环境、方便居民生活的民生实事工程。截至目前，全区拆后利用率达到72.06%，利用项目包含停车场、休闲公园、健身场所、观景走廊等。

在宁南南路与泰康中路交叉口东侧，拆后闲置地被改造成城市花海景观，为市民休闲增添了好去处。

姜山镇狮山公园原是一片占地8000多平方米的违法建筑群。建成后的狮山公园，包括综合市民广场、健身步道、滨水平台等元素，让群众充分享受到了“三改一拆”带来的惠民福利。

白鹤街道对甬台温铁路黄鹂养老服务中心段“脏、乱、差”情况进行了大力整治，建成800余平方米的居民休闲场所“鹂园”，获得周边居民广泛称赞。

区“三改一拆”办有关负责人说，开展“三改一拆”工作，核心是拆，重点在改。近年来，我区深挖项目服务空间，以重大项目建设中的违建为拆除重点，根据项目进度集中力量攻坚，提前谋划拆后土地空间利用工作，确保即拆即建，提高拆建效率。

拆改结合，深挖公共服务空间，结合市、区民生项目建设重点，针对民生热点，合理改造拆后土地，挖掘拆违的公共服务空间。

拆美结合，深挖环境治理空间，将“无违建”创建与全国文明城市、全国卫生城市创建和剿灭劣Ⅴ类水等工作结合，做到“拆除一处、美化一处”。

明楼街道曙光中学周边违法建筑是我区拆后利用工作的典型之一。此处违建分为3个区块，沿街14间店面建于1998年，主要用于沿街商业；北侧仓库建于1998年，面积约4000平方米，主要用于仓储、汽配厂；西侧是家酒店，建于上世纪90年代末，面积约5000平方米，主要用于餐饮经营场所。此处违建利益关系复杂，产权归属不清，在拆除整治过程中还涉及20余户承租户的腾退安置。目前，我区已成功拆除违建面积11000平方米，清理违建占地约5000平方米，曙光中学在拆后场地上新建200米非标跑道，占地面积10000余平方米，取得了良好的社会效益。

据统计，自“三改一拆”行动开展至今年8月底，我区已累计完成“三改”1321.41万平方米，其中旧住宅350.83万平方米，旧厂区181.72万平方米，“城中村”788.86万平方米；累计完成“一拆”（处置）违法建筑1061.86万平方米。