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海棠湾龙海风情小镇：宜居宜业的安置区
发布日期： 17:07:55 浏览次数：次 分享到：
三亚海棠湾龙海风情小镇，前铺后院，宜居宜业。中国网李南摄
三亚海棠湾龙海风情小镇，整体呈明清海南民居风格。中国网李南摄
&&&&& 中国网9月26日讯 &这真的是我们的新家吗？&这是海棠湾管理委员会总工程师曾树鑫面对即将迁入龙海风情小镇的原住村民时最常听到的问题。即使已经签了搬迁合同，住了一辈子老房旧屋的农民每次看到在建中的、如诗如画般的龙海风情小镇都以为身在梦中。
　　26日上午，&绿色崛起看海南2012年全国重点网络媒体海南行&采访团走访了位于三亚市海棠湾的龙海风情小镇建筑工地。据了解，龙海风情小镇位于藤桥农贸市场南，海榆东线东侧，主要安置海棠湾升昌李村、营头村、海丰村、椰林村、龙海村的村民。项目总占地面积约939亩，总建筑面积约62万平方米，总安置户数约1551户，安置人口约7000人。目前正在建设中的起步区面积约64000平方米，有47幢别墅，安置户约362户，项目总投资约23亿元。
　　记者在现场看到，龙海风情小镇的整体风格融合了明清海南民居和民国南洋骑楼的建筑元素，集中体现着海南建筑艺术的精华。主体安置房均为联排低层住宅，家家户户独门独院，户型多样，建设面积分别为150平方米、200平方米、250平方米、300平方米、350平方米不等。村民按照原有宅基地的面积等额置换。安置房全部采用前铺后院的格局，商居结合，迁入居民不但可以安居，还可以乐业自己开店经营或者把店面出租。据海棠湾管理委员会招商服务局负责人黄国元介绍，原来村民的宅基地只能自用，不能转让，而新的安置房则可出售转让。此外，小镇还配备了学校等其他相关基础配套施设等。
　　据悉，自2008年海棠湾作为&国家海岸&国际休闲度假区开发后，区内居民需要全部异地安置，涉及需要搬迁的居民10000多户、4.7万人。为此，海棠湾管理委员会采用市场化手段引进社会资金，以&建设&移交&（BT）的模式引进有实力的专业公司规划建设10个风格各异的风情小镇。小镇均分布在国家海岸规划区内的较佳位置,依托山地、水系、湿地等地貌特征，在设计上融合明清民居、黎苗民宿、地中海等主题风格，定位发展特色风情旅游、休闲度假娱乐、湿地生态公园、配套服务设施和风情居住社区5大功能。同时，突出强调商业功能部分，给老百姓的生产生活一个可持续的发展空间。
　　目前，包括龙海项目在内已启建了7个风情小镇，7700多套安置房有望一年后交付使用。7个风情小镇总占地面积约4170亩，投资总额为78.4亿元。涉及被安置村委会17个，被安置户数为7637户，占总户数的75%，被安置人数达32122人，占总人数的68%。
　　海棠湾管委会副主任吴钟斌表示，每个风情小镇建成后就是一个单独的社区，不仅能为失地农民提供良好的安居之所，更是国家海岸规划区内一处处靓丽的民俗景观，农民能依靠旅游发家致富，真正形成&人人能就业、户户有产业&。（中国网 李南）为什么金海湾小区的风那么大呢?
whiterose8
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为什么金海湾小区的风那么大呢?
如题,个人感觉夏天就会很凉爽,如果是冬天会不会吹得人不敢在小区花园里待着啊
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不会的，住在金海湾夏天凉爽，冬天暖和：我房子是东南向的，夏天没有太阳，冬天早上8:30开始阳台可以晒太阳直到11点，暖和的很。我就喜欢金海湾，这样一字排看的小区我想深圳没有第二家了，环境好，管理更好，01年入住到现在没听说有盗窃的；小孩在小区玩耍很自由，因为花园空间大，我每天晚上都带小孩出去玩，看他们一起疯的样子，仿佛回到了我乡下童年。
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[fcl2]( 12:40:38)不会的，住在金海湾夏天凉爽，冬天暖和：我房子是东南向的，夏天没有太阳，冬天早上8:30开始阳台可以晒太阳直到11点，暖和的很。我就喜欢金海湾，这样一字排看的小区我想深圳没有第二家了，环境好，管理更好，01年入住到现在没听说有盗窃的；小孩在小区玩耍很自由，因为花园空间大，我每天晚上都带小孩出去玩，看他们一起疯的样子，仿佛回到了我乡下童年。
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金海湾的管理不如以前&&&今天找中介去看房，非得不让进，说什么只有金地的可以看房子？从进门登记弄的整整花了一个小时零三分钟，把中介搞的不停的联系这个，联系哪个。明明看到金地的带客户就可以进去，为什么其他不行呢？？？还有可笑的是，保安居然要我***，说他们也可以租房和卖房。说他们和金地中介是一伙的。&现在的市场本来就不好，金地自己没有生意做，还不让别人做，这样房子卖到什么时候去啊。真是郁闷......大家出来说说话！
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金海湾的管理不如以前&&&今天找中介去看房，非得不让进，说什么只有金地的可以看房子？从进门登记弄的整整花了一个小时零三分钟，把中介搞的不停的联系这个，联系哪个。明明看到金地的带客户就可以进去，为什么其他不行呢？？？还有可笑的是，保安居然要我***，说他们也可以租房和卖房。说他们和金地中介是一伙的。&现在的市场本来就不好，金地自己没有生意做，还不让别人做，这样房子卖到什么时候去啊。真是郁闷......大家出来说说话！
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金海湾的管理确实很好，很放心。
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真有那么好吗？我都想搞一套了。。。。[fcl2]( 12:40:38)不会的，住在金海湾夏天凉爽，冬天暖和：我房子是东南向的，夏天没有太阳，冬天早上8:30开始阳台可以晒太阳直到11点，暖和的很。我就喜欢金海湾，这样一字排看的小区我想深圳没有第二家了，环境好，管理更好，01年入住到现在没听说有盗窃的；小孩在小区玩耍很自由，因为花园空间大，我每天晚上都带小孩出去玩，看他们一起疯的样子，仿佛回到了我乡下童年。
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确实不错，租客有什么问题很快就打***来询问解决！
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&&&&&&&&&&&&应该在海边生活不错,冬暖夏凉.
whiterose8
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whiterose8
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