我交了物业费，家里被盗了，物业就应该赔？？不赔，就别想让我交物业费！一些业主认为，自己向物业公司交纳了管理费，家里一旦被盗，造成财产损失，小区物业就应该承担赔偿责任。这种理解显然是错误的。其一，物业管理企业收取的管理费是为业主提供服务的成本和报酬，既不是业主财产的保管费，也不是财产的保险费。其二，物业管理中的保真正的称呼叫做秩序维护员！！物业管理中的保安工作也只是配合居委会、公安机关搞好治安防范，其主要职责是维护区域的公共秩序，而不是为某单个业主看家守财。保安工作的功效是隐而难见的，可以说小区保安人员的配备及其工作，已经阻止或避免了许多案件的发生，把案件降到最低限度，作为服务对象的业主已从中受益。试想，一个没有保安的小区，治安状况将会怎样？现阶段的物业服务合同中所约定的大都是常规***务，物业服务企业不可能对业主人身、财产的安全保障做出特殊的具体承诺。因此，业主的赔偿要求与理相悖、于法无据，理所当然被物业企业拒绝。然而，没有达到索赔目的的业主就会向物业公司发难，非赖即闹，纠缠不休。
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阅读 5957评论 4
物华天保08-02
物业加强管理，减少盗窃发生
铁行者08-03
花多少钱享受多少服务，物业应该尽量明确权责，以减少纠纷，共同管理好和谐家园。
