紫金县人民政府关于公布紫金县城镇土地定级及基准地价更新成果的通知
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各镇人民政府，县府直属有关单位：
　　为保证我县城镇土地级别与基准地价体系适应城市建设和土地市场发展的需要，进一步强化土地资源管理，根据《广东省地价管理规定》（粤府[1998]46号）、《广东省国土资源厅关于进一步规范地价管理工作的通知》（粤国土资利用发[号）等有关规定，我县已完成紫金县城镇土地定级及城镇基准地价的更新工作，经县政府常务会议讨论同意，现予以公布实施（具体见附表）。
　　本基准地价自公布之日起执行。原评估基准日为日的《关于县城土地定级与基准地价的通告》标准同时废止。
　　附表：1、紫金县城区商业用地级别基准地价表；
　　2、紫金县城区住宅用地级别基准地价表；
　　3、紫金县城区工业用地级别基准地价表；
　　4、紫金县城区商业用地路线价表。
　　5、紫金县商业用地级别价图
　　6、紫金县住宅用地级别价图
　　7、紫金县工业用地级别价图
　　8、紫金县商业用地路线价图
紫金县人民政府&&
二〇一五年十月十二日
紫金县城区商业用地级别基准地价表
级别价（元/平方米）
级别价（万元/亩）
北至规划路，南至安良大道南三路，西至沿江路，东至永安大道北
北至安良大道南三路，南至金山大道中，西至沿江路，东至新达路
北至规划路，南至沿江路，西至金山大道西，东至安良大道中
北至金山大道，南至规划路，西至紫金地税局西边小路，东至紫海路
北至规划路，南至米行街，西至花环路，东至米行街
评估范围内除以上划分区域以外的区域
　　备注：
　　（1）商业用地基准地价以日为估价基准日，“五通一平”土地开发程度，40年法定最高土地使用年限及2.0平均容积率等条件下的土地使用权价格。
　　（2）各级别具体位置见商业用地级别基准地价图。
紫金县城区住宅用地级别基准地价表
级别价（元/平方米）
级别价（万元/亩）
北至规划路，南至安良大道南三路，西至沿江路，东至永安大道北
北至安良大道南三路，南至金山大道中，西至沿江路，东至新达路
北至规划路，南至沿江路，西至金山大道西，东至安良大道中
北至金山大道，南至规划路，西至紫金地税局西边小路，东至紫海路
北至规划路，南至米行街，西至花环路，东至米行街
评估范围内除以上划分区域以外的区域
　　备注：
　　（1）住宅用地基准地价以日为估价基准日，“五通一平”土地开发程度，70年法定最高土地使用年限及2.0平均容积率等条件下的土地使用权价格。
　　（2）各级别具体位置见住宅用地级别基准地价图。
紫金县城区工业用地级别基准地价表
级别价（元/平方米）
级别价（万元/亩）
北环西路、北环中路、北环东路路口、香江东路、大坝桥、紫金广场南面规划路、城西大桥、新紫路
秋香江、城西大桥、紫金广场南面规划路、消防站南规划路
评估范围内除以上划分区域以外的区域
　　备注：
　　（1）工业用地基准地价以日为估价基准日，“五通一平”土地开发程度，50年法定最高土地使用年限及1.0平均容积率等条件下的土地使用权价格。
　　（2）各级别具体位置见工业用地级别基准地价图。
　　紫金县各镇基准地价参照县城二级地类级别价基准下调实施
　　1.（蓝塘镇、古竹镇、临江镇）下调30％
　　2.（龙窝镇）下调40％
　　3.（紫金县其余十三镇）下调50％
紫金县城区商业用地路线价表
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 　　单位：元/平方米、米
永安大道南
永安大道北A
永安大道北一街
永安大道北B
永安大道北七街
永安大道北一街
建国路、中山路
安良大道中
安良大道中
新紫路以北
安良大道南
安良大道南三路
安良大道中
安良大道中
安良大道南
安良大道南
永安大道南
永安大道南
过境公路路口
新邮路-南岗路
　　备注：以上商业用地路线价基于以下含义：临商业路段、标准深度20米、宽度5米的标准宗地在容积率为2.0，开发程度为“五通一平”条件下、评估基准日为日、使用年限为40年的商业用地区域的平均价格。
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