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房屋按揭贷款计算器的介绍
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简介：现如今，买房子是人生大事。但是很多人因为工资太低只能望房价而兴叹。近年来，为了促进经济发展，银行开发购买房屋贷款方式，解决了很多人的大问题。许多朋友都选择了按揭贷款买房子。但是朋友们在买房子贷款的时候 ...
现如今，买房子是人生大事。但是很多人因为工资太低只能望房价而兴叹。近年来，为了促进经济发展，银行开发购买房屋贷款方式，解决了很多人的大问题。许多朋友都选择了按揭贷款买房子。但是朋友们在买房子贷款的时候，有没有好好的算一算自己该交哪些钱，交了多少钱呢?今天小兔就来和大家分享一个神器，房屋按揭贷款计算器，简称房贷计算器。
房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。1、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。2、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器。*作步骤:第1步:首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额&以及贷款实际利率;第2步:选择是否显示还款明细，点击"计算"按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
从以上算式中可以看出本金:贷款总额还款月数:贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月月利率:月利率=年利率/12年利率:也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。累计还款总额:等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。例如:2009年利率表基础年利率:5.94%&85折年利率:5.05%7折年利率:4.1%&公积金年利率:3.87%举例说明王先生向银行贷款40万用于买房，分20年还清。银行给予王先生7折的利率优惠。把年利率换成月利率&，则月利率=4.16%/12=0.00347等额本金还款方式:每月本金==1666.67每月本息=.第一个月还款额=8=3054.67(元)
四大特点特点1:贷款类型随意选择--商业贷款、公积金贷款，或组合贷款等不同贷款类型可任意选择，成功集多个购房贷款计算器于一身。特点2:汇集各类房贷利率计算器--计算器自带历年贷款利率、公积金贷款利率，还可自定义贷款利率。特点3:选择不同的贷款类型、还款方式、期限……组成多套贷款方案，自动保存到一个列表，轻松对比，选出最省钱、最合适的贷款方案!特点4:计算结果可导出、打印!--汇总不同贷款方案的计算结果，可导出并打印出来!
看了上面小兔为朋友们介绍的关于房屋按揭贷款计算器的基本知识和计算公式不知道朋友们有没有计算出自己购买房子时需要花费的金钱多少呢?房屋按揭计算器能够帮助我们计算很多贷款，不只是自己住的房子，用作商业用途的房子的贷款，他也能够计算。拥有如此神奇的计算器，以后买房的时候，账目一清二楚，再也不会算糊涂账了。
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最新房贷利率计算器之2014
按揭贷款政策一直以来都是众人所关注的一个焦点，就目前的房价市场来说，最新房贷利率计算器是决定房地产销售的主要因素。按揭贷款政策也时有变动，因此有贷款购房打算的朋友在购房前最好是对目前最新房产政策、按揭贷款计算器等相关信息做一个详细的了解。
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&&&&&& 最新房贷利率也会根据各银行贷款利率不同而有所差异，目前，最新房贷利率计算器无论是国有银行、股份制银行还是其他中小银行，按揭贷款政策基本保持一致。部分银行视客户资质的情况对首套按揭贷款利率最多打7折。
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&&&&&& 首先要考虑银行贷款最新房贷利率计算器的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30%执行，但对二套房按揭贷款认定的标准不一。如购买过多套商品房，只要把之前的房贷结清，有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以比较多家银行的利率政策，争取享受基准利率下浮30%的利率下限。
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&&&&&& 下半年，楼市本该是一个回暖期，然而却恰好相反，有专业人士表示，今年初春楼市成交量回落出了与开发商促销方式有关，同时也与最新房贷利率计算器有着直接关系。由于我国目前利率处于底部区域，未来有 加息的预期。最新房贷利率计算器利率调整的周期越长对房贷者越有利。
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&&&&&& 去年10月开始，建行北京地区率先上浮了首套房个贷利率后，各大行也悄然跟进。今年春节后，国务院明确了今年将加大对首套房置业人群的优惠支持力度，各家商业银行的首套房个贷利率又逐渐回落至基准，而近期，各家银行政策微调，最新房贷利率计算器贷款陆续出现9折甚至8.5折优惠。
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&&&&&& 最新房贷计算器是结合了目前的房产市场，针对广大购房群体所开发出的一款软件，它利用目前最新按揭贷款政策以及最新房贷利率可以快速的计算出每月的月供、利息总额和还款总额。所以对这方面有需求的朋友一定要了解最新房贷计算器的相关知识，才能在需要的时候最新房贷计算器运用好。
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&&&&&& 1.选择不同的贷款类型、还款方式、期限，形成多套贷款方案，可自行产考。
&&&&&& 2.最新房贷计算器自带公积金贷款利率、历年贷款利率，同时还可自定义贷款利率。
&&&&&& 3.成功集合多个购按揭贷款款计算器于一身，贷款类型可供商业贷款、公积金贷款，或组合贷款等不同贷款人群任意选择。
&&&&&& 结语：最新房贷计算器作为一款实用性的软件，购房者可通过此类软件了解到最新按揭贷款利率，根据自身经济选择最佳的购房方案。
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更暧昧的言辞：
买房子对于很多的人来说是大事，在房屋购买中出现的房贷这又将是以后生活的压力，最新房贷政策的实行时众多的购买房子的人所关注的，更是众多的“房奴”所紧张的。
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