极度缺钱的地方政府不开征房产税就是傻逼
昨日，《地方税务局关于做好房产税、城镇土地使用税申报纳税工作的通告》引起广大市民关注。通告称：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，由产权所有人缴纳。产权所有人不在房产所在地的，或者产权未确定的，由房产使用人缴纳。
的确，这个房产税跟老百姓时刻担心的房地产税关系不大，是个老税种，一直在征收。可是，为什么就是这个老税种让市民如此敏感？是因为房地产税这个狼恐怕真的要来了。 众所周知，政府想征收房产税不是一天两天了。可是，他们想征收的这个税根本就是扯淡的。国外征收这个税没问题，因为国外土地的产权是老百姓的。但中国不一样，中国的土地所有权不是老百姓的，是所谓的“国家”的，说白了就是政府的，是党的。而中国的老百姓所买的房子实际上是相当于向政府租的，只不过是提前付了七十年房租而已。问题来了，既然房子是老百姓向政府租的，他们有什么理由向老百姓地产税？这不就等于房东在向自己的租客收自己房子的房产税吗？是的。就是这个理儿，在土地是“国家”的前提下，政府再向老百姓征收所谓的房地产税是没有法理依据的。 可是，没法理依据就不收税了吗？不会的，中国政府收税什么时候要有依据？目前正在征收的税种有几个是经过人大批准的？还不是国务院，财政部，国家税务总局或者是几个相关部委联合出台个文件就征税？征老百姓的税还需要理由吗？别的不说，中国老百姓有几个明白那个著名的本身就是税？而且是提前七十年征税？ 天佑认为，由于目前国地税分税制，造成了地方政府财政普遍吃紧，债务高企，价值各地市土地资源几近枯竭，土地财政难以为继，所以，地方政府必须有新的税收来源。在目前的经济环境下，地方政府榨制造型企业的油已经基本到了极致，再加税，制造型企业只能倒闭，这样会造成大规模失业引发严重的社会问题，因而，地方政府不会轻易给制造型企业加税，甚至可能减税。而这样一来，政府的财政就会更加吃紧，怎么办？房地产税这块肥肉政府必须吃到嘴里，不吃，大部分地方政府都会破产。 可是，怎么吃这块肉？这需要有技巧。前些天天佑说了，他们会采取切香肠的办法来收税。譬如，先收（不含二套房）以上的税，这样，大多数老百姓觉得跟自己没关系，也就不反对了；过一阶段再收二套房的，再消化一段时间收140平米以上的，再后来嘛，你懂的。地方政府不会放弃房地产税这块肥肉，除非中央立马将国地税合并。可是，中央会那么干吗？ 以前，天佑在《富豪俱乐部》里说过一个顺口溜：中央财政喜气洋洋，省级财政天天上上、市级财政摇摇晃晃，区县财政哭爹喊娘，乡镇财政鸟蛋精光。说的就是目前分税制的恶果，中央把最好的税种拿走了，地方政府还有啥？那么多人要养，领导们还要吃要喝，不得有钱啊？钱从哪儿来？制造业没油水了，土地没剩啥了，不征房地产税地方政府饿死自己啊？ 对于地方政府来说，目前是开征房地产税最好的时机，大量的资金因为限购被拍在高点上了，而且因为各种购买措施又限制了流动性，目前还在高位横盘，如果很快开征房地产税地方政府肯定会大捞一笔，而且不会对普通老百姓产生什么恐慌情绪。看到这里，有人说了，开征房地产税会引起大跌，不符合地方政府利益。我要对这些人说，你们太不懂经济了。目前在限购，没有成交量，怎么大跌？而且，加税是增加成本，增加成本会降价？你数学不好吧？目前开征房地产税，说白了就是要吃炒房客和某些机构的肉，这事儿目前跟老百姓关系不大。开征房地产税老百姓也不会强烈反弹，政府不开征？除非他们傻。当然了，他们迟迟没有出台这个政策还有个重要考量，那就是他们自己人手里也有大把房子，开征房地产税自己会有损失。但是，人家是自己人，这事儿会有办法解决的，只要自己人手里的房子问题解决了，房地产税会立马横空出世！ 有个朋友跟我打赌说五年内房地产税不会开征，赌了一瓶洋酒，我建议他马上把酒给我送来，因为我随时有喝的可能，或许就在今晚！
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作家天佑简介: 原名杨明, 出版著作七部,两部,
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