大石家庄时代之鹿泉
鹿泉:迅猛发展的"省会后花园"
在石家庄房地产业的发展潮流中，鹿泉一直在快速的前进。鹿泉市区石家庄只有15公里路程，并为石家庄市四个卫星城市之一。随着石家庄城市建设的发展，以及鹿泉作为“省会的西花园”的区域功能定位，鹿泉将逐渐成为石家庄宜居的周边城市，并吸引了着整个城市半数以上的别墅项目……【】
鹿泉:山水之城西花园 半城市生活圈新概念
鹿泉位于石家庄西部山前生态区，作为石家庄市“三年大变样”的四个重点区域之一，西部山前生态区以未来高尚生活区的定位受到了广泛关注。对于适应了快节奏的、交际广泛的现代人来说亦成为一种不可多得的放松方式。鹿泉独特的环境优势和便利的交通网络，吸引了越来越多开发商和购房者的目光……【】
住宅： 40%客群来自石家庄市区 人口逆流城镇化效果明显
目前鹿泉市区在售普通住宅均价左右，正是这种价格优势以及交通的便利大大推动了鹿泉市的房地产行业。在搜房网记者的实地走访中，龙湖花园的一位置业顾问告诉记者，有非常多的购房者来自市区，多为自住。“不然鹿泉这样一个小县城如何消化得了这么多的房源。”
不同于正定，鹿泉投资型客户所占比例并不大，90%以上以自用为主，造成的原因主要为：一、原鹿泉市区房屋老旧，急需改造；二、区域内人口密集，仅市区非农业人口约6万人，区域人口密度为8161.9人/平方公里；三、鹿泉西麓太行山为优质矿山山脉，本地人均收入水平较高，有较强的消费能力和改善居住条件需求；四、鹿泉市西通山西，东接平原，旧有经商传统，是商贾云集、物流发达之地。但本地人消费观念比较保守，有守家置业的浓厚思想……【】
别墅：西部山前环境稀缺造就别墅热销
亿城上山间御溪墅、美达西山御园、奥克兰风情小镇、云台、大者、西山一号、奥冠水悦龙庭……在石家庄的西部山前，坐落着整个城市半数以上的别墅项目。
“具备西部山前环境特性的是完全不可再生的，随着资源的限制，市场供给将趋于平稳，购房者正是看到这样的趋势便选择出手，造就了石家庄别墅热销的状况。”闫金龙认为供给的稀缺性对于别墅项目的火热起到了举足轻重的作用。去年以来，省城西部山前的别墅项目就以其独特的区位优势、优美的环境氛围和精致的品质特性呈现在了人们面前。在这面积30平方公里的上。各家别墅都在争相扮演着领御江湖、导引时尚、装点生活的角色……【】
鹿泉房地产市场发展迅猛原因解析
政策优势：城镇化推动
交通篇：半市中心生活圈 模糊石家庄都市边界
鹿泉的别墅区一般都是依山而建，据搜房网记者调查，石太铁路和石家庄-太原高速公路贯穿鹿泉，沿槐安路、裕华路、中山路西行的交通几乎都较为通畅，沿线红绿灯相比市区内密度较少，大大缩减了堵车的概率，从市区依畔中山路西延线，20通达美达，市区出发沿槐安路西行15，至山前大道往南5车程即可到达，驱车到鹿泉别墅项目区一般需要半左右的车程，可轻松实现半市中心生活圈。驱车山间，顿时感觉到灵岩隐动拥山坐，翠屏深处田园情，因此，鹿泉的别墅占有“城市”与“自然”双资源，既在山水之间，也在繁华之上，是不可多得的山居之所。
“决定价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”李嘉诚先生的名言，道出了房地产的真谛：地段决定身份，地理位置决定心理位置。据调查，市内乘坐314路、318路、320路、325路、游5路、游6路、114路等21条公交线路，包括规划中的地铁三号线，都可以直达鹿泉。、龙海南苑、龙海新区等规模较大的鹿泉楼盘多依交通网线而建，市内公交的发车时间大多间隔10左右，由此推算，从小区到市区也就半左右的车程，如此便利的交通环境，怪不得让鹿泉的楼盘人气爆！...[]
交通篇：半市中心生活圈
环境篇：钟灵毓秀出入宜人 自然美景尽收眼底
“灵岩隐动自天成，抱犊峰岚瑞蔼宁。雨过海山石柏现，云开横岭翠屏生。残碑剥落遗韩庙，烟树苍茫锁赵陵。更有龙池施夜雨，鹿泉水涌若珠倾。”描绘的是鹿泉八大景，市区以南，山势平缓，植被丰厚，环境优美，抱犊寨、龙泉寺、龙凤湖、封龙山、西山森林公园等景点、景区已经成为人们休闲旅游度假的理想去处。鹿泉市凭借优越的区位交通、优美的山水环境，被石家庄市确定为城市发展“1＋4”组团规划中的4个卫星城之一，定位为“绿色屏障”，“建设生态型、园林式、现代化、宜居山水城市和省会西花园”。山水相依、错落有致的生态型都市新区应运而生。鹿泉的楼盘几乎都打出生态牌，凭借小区设施和鹿泉自然环境的融合吸引众多投资者鹿泉的别墅楼盘以原始山势为依托，精心挑选四季绿植与自然交互和谐，营造各种特色贵族生活方式。别墅的配套设施借用原生自然休闲配套，并且大多设有会所营造高端的社交氛围。
鹿泉的楼盘距离动物园、、抱犊寨、龙凤山等景区也都相对较近。石家庄市区购房者在鹿泉买房置业的占有一定的比例，大多为购买第二套，房价较低成为购房者在鹿泉置业的重要原因之一，优美的自然环境和便利的交通也成为购房者在鹿泉买房不可忽视的因素。.[]
环境篇：钟灵毓秀出入宜人
　　鹿泉位于石家庄西部山前生态区，作为石家庄市“三年大变样”的四个重点区域之一，西部山前生态区以未来高尚生活区的定位受到了广泛关注。子曰：智者乐山，仁者乐水。中国人自古崇尚山，山居岁月的悠然自得，已经成为奔波于繁华都市里的人们竞相追逐的生活方式。入则繁华，出则静谧，鹿泉独特的环境优势和便利的交通网络，吸引了越来越多开发商和购房者的目光。
价格：待定
售楼地址：建设大街凯来金层
工程进度:小高层即将动工(07-25)
***：400-890-
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价格：均价4700元/平方米
售楼地址：新华路与西三环西500米路南
工程进度:三期地基处理中()
***：400-890-
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价格：价3398元/平方米
售楼地址：南二环石铜路南行100米路西
工程进度：主体封顶()
***：400-890-
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价格：均价3500元/平方米
售楼地址：石铜路南二环南200米路西
工程进度：挖槽开工()
***：400-890-
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价格： 价3088元/平方米
售楼地址：中山路与西二环交叉口西行
工程进度：3期开始交房。()
***：400-890-
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价格：价3898元/平方米
售楼地址：海山大街太平河南路交叉口
工程进度：除3、4、5号楼外均封顶()
***：400-890-
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价格：价2898元/平方米
售楼地址：槐安路与红旗大街交叉口
工程进度：8#、9#已封顶()
***：400-890-
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价格：价3088元/平方米
售楼地址：中山路与西二环交叉口
工程进度：三期27#已封顶
***：400-890-
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