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报告预计香港写字楼租金仍将居全球首位
日 13:39 来源：
9月16日电 据香港中通社消息，国际房地产顾问公司莱坊15日发表的2017年《全球城市报告》指出， 综合2016年第二季前6个月的摩天大楼租金表现，中国香港蝉联全球优质写字楼租金最贵城市，平均每年每平方英尺为278.50美元，远超排名第二位的纽约每年每平方英尺158美元的租金。由于租金与其他城市差距较大和需求持续，预计香港于未来3至5年写字楼租金水平仍会维持全球首位。
根据报告，虽然香港写字楼租金水平仍会维持全球首位，但2016年第二季度，香港优质写字楼租金回报率仍是全球第二低，仅为3.0%。
报告指出，虽然租金回报率低和价格高企，但中资机构过去数年于香港购入整座写字楼的趋势持续增加。展望将来，内地中资企业来港进驻将会成为市场需求主要的动力来源。2016年前6个月，内地企业合共投资29亿美元于香港购入写字楼，即224亿港元，占全港写字楼投资交易金额64%。
报告强调，受惠于深港股票市场交易互联互通机制、亚洲基础设施投资银行的成立等政策，内地资金以香港作为投资首站或投资海外市场之跳板的情况陆续上升。
报告探讨了全球31个城市的房地产市场表现，并列出影响房地产市场和全球城市竞争力的3个主要环球趋势：负利率减低投资者对合理回报的期望，因而吸引资金流入房地产市场；虽然经济波动，科技创新继续推动环球市场对物业的需求；在数码和创意产业的时代，快速增长的城市成为市场关注的焦点，在许多增长较快的城市，商业和住宅物业均出现供不应求的现象。
【编辑:唐云云】
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Copyright ? by www.. all rights reserved 赣ICP备号酒宴散场后，为免我们几位远来的客人夜间寂寞，广州法院的同志又热情地将我们带到一个歌厅。这歌厅的场面比江都的“天上人间”要宏大许多，只是装潢的档次似乎并不比江都的高档多少，不过歌厅的***倒是一个个清爽怡人，只要你荷包充实，全国各地的风味都能品尝。广州法院的同志先给我们几位客人每人“上”了一个***相陪，当然他们也没忘了给自己每人安排一个，看来拿***的肉身待客已是全国上下一个不约而同的风俗了。 好不容易忍受完歌厅里五音不全的嚎叫，广州法院的人又要请我们去洗***，我怕一个外人和他们在一起反而弄得他们都放不开，便先行告辞回到了宾馆。 洗过澡，拿过当天的《南方都市报》看了看，不经意中发现里面有一家科技公司在招聘金融部经理，里面的条件似乎是按我量身定制，想起上海之行的无望，便有了在广州落脚的心思。 第二天法院几个要去广州的法院 “考察”，我只好独自呆在宾馆，看了会电视，觉得无聊，想起昨晚看过的报纸，便按上面的***号码拨了过去，里面传来的是一个***清脆悦耳的声音： “您好，这里是XX科技公司。” “您好。昨天看到《南方都市报》上你们公司的招聘信息，自我觉得符合你们那上面的要求，我在银行工作了十多年，正办理离职手续。现在我在广州出差，不知道能不能去你们公司面试一下？” “请问先生您贵姓？”***的问话倒令我不习惯：我们那儿很少称“先生”的。 “免贵姓陈。” “哦，陈先生您好，您能不能先发个简历过来，我给我们老总看看，再决定是不是和您面谈。” “那行，我马上就传过来。” 放下话筒，在抽屉里找了张纸胡乱写了一个简历，当然免不了给自己脸上贴了些金，再到下面的商务中心打印并传了过去，末了又打***告诉那***已发传真的消息，还顺便夸奖她的声音真甜就如同正宗的京腔并由此知道这个老总助理的芳名叫 “刘芳”。 临近中午时分刘芳***打来***，说她们老总请我下午去面试。没想到他们的工作效率如此之高，心说莫非那老总求贤若渴见了我这等贤士便迫不及待地想纳入毂中？ 法院的人在广州法院有正式的接待餐，我只好一个人吃了午餐，饭后按照面试的需要整理了一下思路，照镜子时见脸上油光满面，便出宾馆找了家美容院洗了阵脸，洗过后再照镜子，发现里面的那半老不老的小子神采飞扬，当下信心满满地出了门。 那家公司在广州的软件园里面，规模不小，一到三层都是公司的办公室，里面似乎都坐满了人，总共只怕不下两三百人吧，这等场面倒让我有了马上加入的欲望。 走到四楼，前台一个体型丰满面容娇好的小丫头拦住了我：“先生，请问您找谁？” “哦，我和刘芳约好了的，是来面试的。”偷偷看了看她的工卡，知道她叫周小眉。 周***拨了个***，随即满面春风地带我到一个小会议室，让我在沙发上稍坐，还给我泡了杯茶。她将茶杯放下时我瞥见她领口里面那一线深沟，心里不由得一动：这小妞长得真不错，身材更是合我口胃，我要进了这家公司，这个周小眉***倒值得一泡，随即暗笑自己真是色胆包天：八字还没一撇呢。 一个人无聊地坐了一会，一个笑眯眯的秀气女子走了进来，我连忙起身问道：“你是刘***吧？” “是啊，欢迎您陈先生。” 接下来刘芳给我一张表填过，拿表出去一会，再进来时便是满脸笑容：“陈先生，我们老总请您过去谈谈。请跟我来。” 跟在刘芳后面，我发觉这女子身条倒不错，只是个头不高，估计也就是一米五五左右吧，体重八十斤上下，暗想如此小个子女人，不知能不能承受我的体重？ 进了老总房间，大班台后面一个戴眼镜的矮胖的男子笑着站了起来，刘芳介绍说是公司的沈总，沈总很和气地伸出手来与我握了一下。 具体的面试倒挺简单。沈总没问我业务上的问题，只是东拉西扯，主要是以前我工作上的一些事，偶尔他也说说现在公司的业务情况，如此竟谈了两个多钟头，到最后沈总问：“陈先生在广州呆多久？” “明天晚上就得坐火车回江都，法院的几个人得回去呢。” “不用那么急吧，陈先生先在广州玩几天再说。” “呵呵，沈总，我身不由己啊。陪他们几个出来，事办完了我得把他们护送回去，再说车票都已买好了。” “那，行吧。有事小刘会同你联系的。” 与沈总和刘芳告辞出来，我心说看刘芳那眼神，只怕和沈总的关系不一般呢，当然这也难怪，秘书老总长年在一起，有那层暧昧关系也属正常。只是，怎么面试就是这个样子？莫非那沈总觉得我不合适，为了消遣随便和我聊聊？ 郁闷地回到宾馆，法院的人已经回来，与他们开了通玩笑，很快就忘了面试过后心中的不快。 晚餐后法院的同志说身体不太舒服，我只好请他们出去找了家***的地方。正躺在床上享受***的贴身服务，来了个陌生***，却是刘芳的。 “您好陈先生，我是XX公司的刘芳啊。” “呵，是刘***啊，你好。这么晚了还在公司？” “是啊，公司中层晚上在开会呢。是这样陈先生，我们沈总觉得您很适合我们这个职位，您看您愿不愿意来我们公司呢？” “这个，没问题。”心里一下子很是轻松：天无绝人之路啊。 “您什么时候将那边的离职手续办完，再来我们公司办理入职手续？” “两周之内吧。谢谢你了小刘。” 两人在***里商定了入职的手续及时间，待放下***，兴奋之余将坐在旁边的***拉过来在她脖子上狠狠地啃了几口。 一百三十七、 终于要离开这座生活了十五年的城市了。 走的这天何其伟开车送我。阿琼本来要送我上车，我说我又不是不回来了，就当我出了个长差，阿琼可能也怕控制不住，加上何其伟说有他去送就行了，便没再强求。 去火车站的路上何其伟仍在劝我：“飞哥，我说的话你再想想。” “其伟，不用想了，我心已决，先换个环境换种生活方式，真混不下去了再找你们讨饭吃。” “飞哥，既然你铁心要离开一段时间，我也不强求你。在那边碰到什么好项目，或想回江都发展，随时来个***，咱兄弟们联手，肯定能做好。” “谢谢你其伟。家里有什么事你多关照。” “放心吧飞哥，嫂子那儿有什么事只要来个***就成，我也会常打***过去的。你自己在那边多保重，有时间我会过去看你的。” “你那个项目谨慎点，别出什么漏子，你可得给我准备好退路。” “放心好了飞哥，一切尽在掌握之中。”何其伟信心十足的话让我也安心了不少。 一声铃响，火车开动了。何其伟与江都车站都往后慢慢移去，就如我这十几年的生活一般都成了脑后的影子。 前方迎接我的，是一个新的环境，新的群体，新的空气。 我不知道前方到底会怎样。也许还有鲜花，也许只有坎坷，可我已无退路，只能义无反顾大踏步地朝前走去。 车厢里的广播正放送着刘欢的歌，我一直不太喜欢刘欢的歌，不过现在放送的这首歌却正映着我此刻的心境： 心若在，梦就在，天地之间总有真爱，
