房东包含营业税 带20平私家平台 精装套二 精装20余万 安静不临街
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首付预算约78万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、***及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
24138元/平米
楼层（共31层）
小&&&&&&区
区&&&&&&域
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房源信息发布人
1.户型：标准2室2厅1卫，建面88平，带20平私家平台。2.朝向：房子是西南朝向，日照充足，视野无遮挡。3.房源描述：此房为精装房，直接可，无需改动。4.权属关系：产权已下，双证齐全，交易方便。【公交】：5路、26路、801路、815路、81*路等：5号线（规划中）；【】：成都（初高中）、、、蒙皮利埃、高新区直属；【商场】：伊藤亚洲旗舰店、欧尚（华阳店）；【医院】：市一医院、宋庆龄儿童医院、巴伐利亚医院、华西口腔医院；【邮局】：高新管委会邮局；【银行】：建设银行、工商银行、农业银行、中信银行；【其他】：新会展、软件园、孵化园、环球、海洋公园；【小区内部配套】：室内双泳池、击剑馆、三大露天球场、茶社、健身房、社区超市、多功能餐厅、家庭KTV包间
航天城上城小区信息
17828元/平米
2.3元/平米·月
小区成交记录
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房天下二手房：
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Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报***：010- 举报邮箱：开 发 商：诸暨鸿迪祥生房地产开发有限公司
展示中心：诸暨市东二路258号
物业管理：杭州物华物业
售房***：798222
楼盘片区：城东
楼盘类型：公寓
“城上城”小区位于诸暨城东中心区核心地块，占地面积约11万平方米，总建筑面积约32万平方米，由19栋18~31层的高层住宅组合而成，是市区几个主要大型高档楼盘之一，更是城东中心区内未来的人居标杆。19栋挺拔、大气的ARTDECO欧洲经典简约风格高层住宅分布在独具特色的东方中国自然山水园林里，实现了“让房子在公园里生长”理想的居住境界。
“城上城”建筑立面采用三段式经典欧陆风格和ARTDECO装饰风格结合，大楼基座采用天然花岗岩干挂，建筑主体采用仿石材真石漆，辅以竖向线条和横向线条结合，沉稳、典雅、大气。景观环境营造采用高投入、严要求的新东方自然山水园林，塑造小桥流水、亭台楼榭、缓坡密林、大树山竹……。无限韵味的东方自然山水景观园林，与ARTDECO欧洲经典简约风格建筑，中西合璧，相得益彰。城上城的景观取诸暨自然山水神韵，尊“天人合一”之思想，循“以人为本”之观念，依“宛若天开”之手法，袭“小桥流水”之风格，通过塑地造坡、叠山置石、引泉做湖，营造出步移景异，山水相依的自然山水园林空间，园区景观以“山水”和“人居”为主题，共设立四个主题园区，分别为：“翠屏春晓”、“桃园浣溪”、“越湖枫林”、“山居秋韵”；同时根据景观的季节的变化，以植物来命名五个景苑，分别为：“海棠”、“桃李”、“紫藤”、“红枫”、“丹桂”命名。预售证号：售许字（13）第020号
城上城楼盘动态
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城上城楼盘相册
城上城主力户型
评论内容仅代表网友观点，不代表诸暨房网观点！
[ 16:00:00]
你好,9号楼的户型有多少面积,现在要多少一平方
[ 10:49:00]
刚刚打***到售楼处，接***的人态度太差
*小猫/问评:
[ 8:20:00]
现在还有一楼带底部庭院的复式吗，另外那个下沉的庭院那层下面是地下车库吗？会不会潮湿？
回 复：您好！一楼带下沉式庭院的已售完，现还有屋顶复式200-260平米左右，还有大平层285方的。谢谢！
[ 15:51:00]
我一期的房什么时间交给我呀？2012年交的费用，我已经30多次反映了
回 复：您好！现在一、二期都已全面交付，不知道你有什么问题到现在还没交付。详情可咨询：798222。谢谢！
*yezhu/问评:
[ 14:27:00]
打算买城上城的人还是再考虑考虑吧，因为它的物业实在太差了！！！
回 复：您好！物业已调整在改进中。谢谢！
*金金/问评:
[ 20:10:00]
你好！现在有180—200平米的房子吗？
回 复：您好！详情可咨询售楼***：798222。谢谢！
[ 11:19:00]
你好，170m2均价是多少一平米
回 复：您好！详情可咨询售楼***：798222。谢谢！
*小詹/问评:
[ 8:11:00]
现在城上城还有120m2左右的房子吗，房价多少啊
回 复：您好！城上城现在最小面积是170平米，有时间可来售楼处详细了解。谢谢！
*小冯/问评:
[ 9:31:00]
回 复：您好！这已反映给物业。谢谢！
*小金/问评:
[ 18:04:00]
回 复：您好！详情可来售楼处咨询。谢谢！
*同8月17日/问评:
[ 11:11:00]
我8·17反应的墙体内充填包装纸是在向北的阳台墙面上，是事实！
回 复：您好！对于您反映的情况应该不存在。谢谢！
*业主153０6753０85〔***〕/问评:
[ 11:01:00]
我房内发现一大理石墙内用包装纸充填，是不是属于质量问题，请有关部门予以介说！
回 复：您好！对于你上述所说的“我房内发现一大理石墙内用包装纸充填”，因为我们城上城都是毛坯房，不存在大理石墙体。具体可来售楼处反映情况。谢谢！
*拾拙/问评:
[ 10:03:00]
城上城2期19幢2单元301住户在北面外框架横梁与自家外墙间私自采用混泥土现浇搭建阳台，面积约8－9平方，严重影响周边住户的采光与安全，更有可能引起隔壁住户效仿，形成私搭私建风气，希望城上城物管会出来管一管。
回 复：您好！对于您反映的情况我们会及时反映给物业。谢谢！
*徐标/问评:
[ 17:01:00]
回 复：您好！详情可咨询售楼***：798222。谢谢！
[ 20:50:00]
回 复：您好！详情可咨询售楼***：798222。也可直接到售楼处详细咨询。谢谢！
[ 19:01:00]
回 复：您好！15号楼和18号楼5层至10层140多的户型已售完，其他楼幢还有。最近在搞优惠活动，有时间可来售楼处详细咨询。谢谢！
*小丽/问评:
[ 12:23:00]
城上城18号楼F户型还有房吗？
回 复：您好！18号楼F户型已售完，其他楼幢还有，有时间可来售楼处详细咨询。谢谢！
[ 15:24:00]
五六楼的价格多少
回 复：您好！具体房源都是一房一价的，最近在搞优惠活动。有时间可来我们售楼处详细咨询。谢谢！
*业主/问评:
[ 14:58:00]
提个建议，能不能在靠近售楼处的消防通道门上按个步行门，方便住户进出。消防门有专人管理，这样留个进出小门，既不增加物业负担，又能方便小区北面住户进出，何乐不为？请城上城参考一下中央华府的做法，予以考虑，谢谢！
回 复：您好！您的建议会反映给我们领导。谢谢！
*晨辰/问评:
[ 10:15:00]
你好，你们顶层还有那种户型吗？有房？
回 复：您好！顶层户型有的，不知道你需求多大面积？最近我们都有优惠活动，有时间可来我们售楼处了解下详情。谢谢！
*好好先生/问评:
[ 20:18:00]
回 复：您好！你所说的问题我们会及时反馈给工程部及领导。谢谢！
*和谐家园8号楼/问评:
[ 17:41:00]
车库入口应设置停车刷卡进入系统。以防不法分子进入。
回 复：您好！地下车位入口都采用刷卡进入，请放心。谢谢！
*和谐家园8号楼/问评:
[ 17:37:00]
回 复：您好！这个我们都会按照规范施工。谢谢！
*希崎杰西/问评:
[ 22:20:00]
为了小区的安全考虑、电梯厅和地下车位停车场路口必须***探测系统，防止小偷混入住宅区内和地下车位，进行偷窃行为。
回 复：您好！这个我们都会按照规范施工。谢谢！
*3号5号楼/问评:
[ 12:43:00]
我一直说城上城好，是好！但3和5号楼西边套和中间套窗户间距太近，一步就能跨入对方家，不安全，曾二次发上来讲过，都说会同工程部说的，可至今也没有行动，这点不好，城上城统一***下防盗窗就可以解决安全问题。业主自己无法***，也是设计上的不足。
回 复：您好！我们是按照规划设计施工的。谢谢！
*香妮***/问评:
[ 22:33:00]
“城上城”车位宽度不够宽、大的SUV紧巴巴的、只有2.5宽、车和车中间没有15公分隔离空间，总的讲是大的车很紧凑的，新手不一定到的进。
回 复：您好！车位宽度2.5米符合国家标准。谢谢！
*小泽玛利/问评:
[ 22:01:00]
“城上城”的地下车位我看是6.30号交给业主使用、可能有困难了。我去看了、车子进出很方便、主干道路有8米多、很不错、只是地面有部份积水现象、不知道地下管道有没有***到位、出水管道有吗？？
回 复：您好！地下车位都有排水设施。谢谢！
*业主/问评:
[ 9:03:00]
城上城真的很好，希望准时交房。
回 复：您好！感谢您的肯定。我们会第一时间通知您来交房。谢谢！
*菲尔特/问评:
[ 22:05:00]
“城上城”的楼号确实有点偏低。楼名怎么没有看到？建议尽快调整高度、楼梯公共部份、部份墙壁有点脏污、建议刷一边。电梯厅有建筑垃圾存在、电梯厅要装摄像头控制。
回 复：您好！您反映的问题我们会及时反馈给工程部。至于你说的清洁交付前我们会处理好。谢谢！
*一对情侣/问评:
[ 22:09:00]
“城上城”楼盘在诸暨房网上关注点是最高、问评率最高、回复率100％，这是广大网友对城上城楼盘品质的信任和品牌公司形象的认可。最大的亮点欧简风格特色、诸暨自然“山水”园林景观和“人居”为主题的设计风格。关注评价最好！
回 复：您好！谢谢您们的肯定。我们会做的更好。谢谢！
*验房师/问评:
[ 20:45:00]
“城上城”我认为都是小问题、大问题需要验房才能知道质量如何、现在业主最关心就是电梯的质量如何？房型地面和墙面做到不漏水、不渗漏、管道通、做到∶水电达标，层高达标、面积达标、弱电达标、消防达标、燃气达标、墙面和地面平整度达标就可以了。谢谢！
回 复：您好！交房的时候业主都可以验收后再收房。谢谢！
*雨菲/问评:
[ 20:06:00]
我去看了看、楼梯墙面部份还不够清洁、建议重新刷白、水泥地面有部份破损地方、周边有部份建筑垃圾、小区楼名也没有、楼号偏低、生活垃圾桶也没有。
回 复：您好！您说的一系列问题在交房前都会处理好，请您放心。谢谢！
*樱桃小丸子/问评:
[ 19:45:00]
“城上城”有业主提出水池栏杆偏低现象、防止小孩弱水身亡、我认为提的很有必要、请开发商要引起高度重视这一点提议、请把栏杆提高到1米左右、小孩钻不进去水池里面为止。〔如果开发商不接受这个提议、以后小孩弱水、开发商有一定的责任。〕谢谢！
回 复：您好！对于你们的建议我们会及时反馈给工程部。谢谢！
*周水桥/问评:
[ 23:04:00]
我己看了平面图，搞不清飘窗是如可标注线条的，没有飘窗又是如何标注线条的？那当初销售时为何讲都有飘窗的呢？我讲的是当时销售时的说法与现实房屋不一致
回 复：您好！详情可到售楼处咨询。谢谢！
*义乌纯爱/问评:
[ 12:18:00]
前几天我看了一下小区景观，铺贴花岗石不够细，同绿城无法对比，还有树有的死了。
回 复：您好！我们小区采用全冠移植，大大增加了成本。入住即可享受美景。我们会及时更换。谢谢！
*悦目/问评:
[ 17:38:00]
城上城关注度最高，提问最多，回复最极时，诸暨没有一个楼盘能比。价格虽高，但地方是好的，环境是美的。做父母的自己省吃俭用，能让儿媳住上城上城，苦苦也甘心。
回 复：您好！谢谢您的肯定。我们以后会做的更好。谢谢！
*业主/问评:
[ 8:07:00]
教育局12号就公布了学区，请问城上城还不给业主一个明确的说法吗？
回 复：您好！关于学区落实的问题如有疑问可及时打***给教育局。是教育局还未定局好。谢谢！
*秋叶香艳/问评:
[ 22:42:00]
“城上城”工程部质量监督员要负责所有质量问题、对业主和“城上城”的形象高度负责的精神，把交房工作做好。
回 复：您好！谢谢您的提议。我们会做的更好。谢谢！
*业主/问评:
[ 21:15:00]
各幢楼号标致位置太低太偏，树木一长高根本看不到，建议象帝景小区一样，在路则墙面高处标明。
回 复：您好！对于您的提议我们会及时反馈给我们上级领导。谢谢！
*教师/问评:
[ 22:35:00]
城上城水池栏杆有点偏低、特别对小区的小孩构成极大的安全风险、防止小孩弱水。请开发商在设计上考虑周到。谢谢！
回 复：您好！小孩的戏水池改成了游泳池，整个一套设计增加了30多万的成本。这个也请大家能看到。我们也实实在在的为小区业主考虑更好的设施。你的提议我们也会及时反馈给工程部。谢谢！
*小邱业主/问评:
[ 8:22:00]
我认为小区楼梯这样确实不好看，能不能一至三层改为铺贴花岗石，三层以上做地胶。会美观些。
回 复：您好！楼梯层数不同用材不同业主意见会更大。说实在的消防楼梯走的人真的不多，除非紧急情况。所有东西不能一概而论。大家也应该看到我们城上城的优点。谢谢！
*秋叶香艳/问评:
[ 23:31:00]
高价格、就是高档楼盘的象征、品质越高，知名品牌形象越好。这是人人皆知、开发商为了这一点成本、损害了自己的品牌公司的形象。说“标准”二字是站不住脚的。高价格就要“高档”二字来配套。开发商应该知道这一点。谢谢！
回 复：您好！开发商并不是为了节约这一点成本，其它杭州、宁波大城市的高档楼盘也在采用这种楼梯。我们的绿化景观、外观设计和用材都是公认的。我们把建筑成本投在了更适宜的地方。谢谢！
*教师/问评:
[ 23:02:00]
城上城我有二个评论、1.是房屋外观设计和景观设计都是业主认可的、2.房型结构设计一般和内部公共设施材料、施工质量等，没有“高档”可观、开发商在房型内部公共设施建设上可以看出、明显地降低成本、为此广大业主有了意见，高档次楼盘已经大大降低标准、这是为什么？要知道业主用多少价格买房的、这是诸暨高档楼盘的价格哦。谢谢！
回 复：您好！有些楼幢部位可能卫生还没搞好所以看上去会不太合眼。交房前都会清理好。谢谢！
*小邱/问评:
[ 12:10:00]
小区景观铺贴花岗石不够精细，泥工水平不高，还有景观路边要多设施体息木倚子，象公园一样的
回 复：您好！你们的建议我们会及时反馈给工程部和公司。谢谢！
*业主/问评:
[ 10:57:00]
城上城的学区教育局普教科说已定，为什么城上城到现在也不告诉业主？
回 复：您好！6月15日左右就会告知业主城上城的学区。谢谢！
*二十万欧元/问评:
[ 8:21:00]
城上城一期快交付了吧，感觉绿化真心不错，买对了，你们十号楼前面是不是改成游泳池了？
回 复：您好！非常感谢您的关注！10号楼前面小孩戏水池增加了一套设备，小孩游泳也可以了。为小区业主提供了更完善的配套设施和更贴心的设计。谢谢！
*上原亚衣/问评:
[ 23:12:00]
以前买房时我被“城上城”的景观和环境吸引住了。现在看看房型内部设施就是和普通住宅没有什么区别啊、交房之前才知道啊、算什么“高档”呀？现在只好认了吧。
回 复：您好！首先感谢您对城上城景观的肯定。房型内部设施你能详细说明吗？户型结构根据各人要求和喜好不同，装修时都会有不同的改变。我们整个小区绿化景观、楼盘质量、地理位置在诸暨算是数一数二的了。谢谢！
*小老板/问评:
[ 22:55:00]
“城上城”的标准是什么样？能详细回复吗？这是你们自己在说是“高档”楼盘，我要提问是什么样的标准才是算“高档”？你们房型内部设施算“高档”真是要当笑话了。“大家一起分享哦”！去房型内部看一下哦！
回 复：您好！房型内部都是毛坯的，根据个人喜好的要求不同肯定装修时会有不同的风格。你说的标准又是什么？能具体说明吗？谢谢！
*教师/问评:
[ 22:37:00]
我看了看回复、开发商说的标准是国家标准吗？“高档”楼盘国家标准有什么样说明、请求你回复。并详细说明、“城上城”房型内部公共设施没有“高档”可观赏、实事求是讲和普通住宅没什么区别、“高档”楼盘是开发商做广告宣传而言、请不要信以为真啊！〔请说出你们对“高档”楼盘标准详细内容。主要是“高档”二字的解释。什么样设施标准是属于“高档”〕谢谢！
回 复：您好！城上城地理位置、绿化景观、工程质量足以说明高端。谢谢！
*业主/问评:
[ 15:12:00]
诸暨作为高档楼盘之一，楼梯是水泥粉的，我还是第一次看到；建筑设计图纸上楼梯表面是用水泥砂灰的吗？到时请与我们业主说明清楚，还有交房后，阳台不包的话安全吗？这可是高层呀！！1
回 复：您好！这个交房后按照物业公司标准执行。谢谢！
*七号楼业主/问评:
[ 8:47:00]
我是七号楼业主，二个问题：一已经在使用的电梯请做好表面保护，否则还没等我们入住就会搞得破破烂烂了！二这水泥楼梯的确太次了，尽管高层的不太走但低层的走的频率也不会低啊？这可是严重影响整个小区的档次啊！很多业主都提出这样的问题，请开发商别回避尽快解决这一问题，也不要把这问题和小区绿化扯在一起！
回 复：您好！这个我们都是按照标准做的。谢谢！
*业主甲/问评:
[ 22:30:00]
小区內花岗岩铺贴不精细到处积水。
回 复：您好！这个交房前都会处理好，交房后出现问题也会及时维修。谢谢！
*一对情侣/问评:
[ 22:15:00]
装修有详细规定吗？一期交房后，装修全面进行施工。
回 复：您好！装修按物管公司标准执行。谢谢！
*苏西月美/问评:
[ 22:09:00]
最近、我要装修设计师全面看了一下房型、已经设计制作方案、总体讲是房型一般、装修改动很多地方、不改动的话要浪费面积、装修风格效果体现不出、看来装修时要全面动房型结构调整、有的把管道调查、阳台全包玻璃、厨房也要彻底改变结构、房型墙角多、等等、这些设计问题开发商要负一定的责任、一期交房后、装修公司全面推进施工。请问工程部有关业主装修是否有详细规定、。
回 复：您好！装修设计根据个人喜好不同装修，我们都是按图纸施工的。交房的时候有两书。交房后按物业公司标准执行。谢谢！
*业主/问评:
[ 9:00:00]
城上城的态度是是最好的，地理位置是佳的，小区环境是一流的，是最宜居的家园，只要买得起，城上城是首选。3号楼业主建议中西二套窗户间距太近，请工程部务必在交房前做好安全防盗措施。
回 复：您好！具体情况我会及时反馈给工程部，谢谢！
*教师/问评:
[ 22:28:00]
“城上城”交房时、开发商必须交给业主验收详细信息技术参数标准和国家〔关于商品房出售验收标准文件〕的报告，来作验收标准。
回 复：您好！我们会按照标准交房。谢谢！
*教师/问评:
[ 20:17:00]
“城上城”一期交房时，业主是否能取得建筑工程竣工验收备案表，取得商品房面积实测技术报告书，取得诸暨房管局测绘大队有关公摊面积测量计算详细信息报告书
回 复：您好！我们会按照标准交房。谢谢！
*樱之花香/问评:
[ 22:20:00]
“城上城”为什么不把阳台全包玻璃啊，以后有出现安全问题，谁来负责？楼道水泥踏板能对得起高档楼盘吗？房型内部用的材料不算高档，怎么大的品牌公司还计较这点成本。不过房屋外观和景观设计都是高投入、质量严要求、讲究高档标准、我认为要一分为二对待评论。
回 复：您好！如果阳台全包就要全算面积。我们城上城追求的是高品质楼盘。谢谢！
*教师/问评:
[ 22:51:00]
“城上城”房型内部质量小问题多、设计问题多，请工程部和质量监督员引起高度重视。
回 复：您好！谢谢您的提议，我们会及时反馈给工程部。谢谢！
*上原多香子/问评:
[ 22:40:00]
“城上城”总的评价是房屋外观设计风格和绿化景观确实采用高投入、严要求、指导思想。实现了“让房子在公园里生长，”理想的居住境界。实现了广大业主对“城上城”的信任。也实现了一期房屋在6.30交房的承诺。谢谢！
回 复：您好！非常感谢对我们的信任和肯定。我们力求做到更好，一期会如期交付。谢谢！
*私企老总/问评:
[ 22:00:00]
城上城估计绿化景观设计投入的成本将达1500每平米、这在诸暨所有楼盘中这个数据证明、城上城的绿化景观环境将会相当优美，我们期待已久的公园式小区一期在6.30号能将投入使用。
回 复：您好！非常感谢您对我们城上城的肯定。住在城上城如同住在一个大公园。一期交付在即，我们力求更好。谢谢！
****/问评:
[ 21:24:00]
城上城业主投诉质量问题挺多的、开发商在交房前应全部解决落实、应质量问题彻底追究工程部质量管理员的责任、这对开发商和业主高度负责的精神、希望把一期的交房工作做好。谢谢！
回 复：您好！客户的满意是我们的追求。谢谢！
*保质包量/问评:
[ 16:44:00]
城上城1号楼1单元502室餐厅顶面十多个平方竟有十多处开裂脱落，铝合金窗底部严重撞损。如此质量叫人心寒，请房产公司在6月30号交房前尽快修复！
回 复：您好！对于您说的问题我们已第一时间汇报给工程部。谢谢！
*诸暨人/问评:
[ 9:40:00]
诸暨的住房，已现在的消化速度，估计需10年
回 复：您好！诸暨的需求量还是挺大的，现在是买房的好时机，希望大家不要错过机会。谢谢！
*业主/问评:
[ 8:35:00]
都快六月份了，学区还没敲定？还是只是拖时间，到最后告诉我们学区是浣东小学和浣东初中？
回 复：您好！关于城上城学区6月中旬就会定好。谢谢！
*樱之花美/问评:
[ 22:15:00]
相信城上城交房前把所有问题解决、把握住房子质量关、把很整洁的毛坯房屋交给业主。来迎接业主的验收，谢谢！
回 复：您好！谢谢您的信任。我们一定会做的更好！
*美原香嘴/问评:
[ 21:39:00]
城上城是高档楼盘、楼梯是水泥踏板也是高档吗？电梯过道吊顶材料做工粗糙、也是高档吗？消防指示牌、电梯指示牌***很难看、内部公共设施没有高档可观？楼梯口进门是否防火门？消防箱子里要配备干粉灭火器、建议报工程部。
回 复：您好！对于你所说的交房前都会完善好。谢谢！
[ 20:19:00]
我路过城上城南面门口看到绿化很漂亮，很有造形和层次感，我就进去看了看，没想到里面真漂亮，小桥流水的，空间大，房子的格局大气气魄，在诸暨我第一次看到这么漂亮的小区，真是百问不如一见！请问现在多少一平米？现房还有吗？
回 复：您好！谢谢您的赞美和关注。城上城一期于6月30日交房，所剩现房已不多，都是一房一价的。有时间可来我们售楼处详细咨询。谢谢！
*一位业主/问评:
[ 16:12:00]
看来设计和施工质量都存在不少问题，交房前应好好验收。
回 复：您好！我们工程部都在抓紧做交房前的一系列工作，请放心。谢谢！
*樱桃小嘴/问评:
[ 22:51:00]
城上城一期快要交房、我可以验房师来验收房吗？有关验房标准有法律依据吗？开发商是否能够提供商品房住宅质量国家标准？公摊计算依据是什么？这全部要有数据说话、按国家商品房住宅标准来验收、。希望能提供开发商的房屋质量保***。请给予回复。谢谢！
回 复：你好！城上城一期会在6月30日前如期交付。《商品住宅质量保***》和《商品住宅使用说明书》我们肯定会提供。面积的话都是诸暨房管局测绘大队测量的。谢谢！
*可怜呀/问评:
[ 13:14:00]
我是一期业主，你们建筑商是打肿脸冲胖子吗？这样的楼梯像高端吗？又不是九十年代，用水泥面的，
回 复：您好！高层的楼梯一般不太会去走，我们把成本花在了小区景观绿化和工程质量上，实实在在业主们能直接感受到的。谢谢！
*小邱邱/问评:
[ 12:45:00]
诸几作为高档楼盘之一，楼梯象水泥粉的，我还是第一次看到；还有交房后，阳台不包的话安全吗？这可是高层呀！
回 复：您好！高层的楼梯一般不太会去走，我们把成本花在了小区景观绿化和工程质量上，实实在在业主们能直接感受到的。阳台如果要包的话也要经过物管同意统一包。谢谢！
*清羽/问评:
[ 22:32:00]
一期快要交房、有业主提出地下车位上面渗漏、以及其它建议，我看售楼处根本没有报工程部、也没有正确回复，售楼处对大家许多建议不够重视、这样的态度对待业主提问、品牌公司的形象受到大家谴责。
回 复：您好！对于您们提出的建议或意见我们都及时反馈给了工程部，交房之前肯定所有问题都会整修完。谢谢！
*希志爱男/问评:
[ 22:09:00]
城上城业主提的许多建议、售楼处实际上没有汇报工程部领导，完全不把业主提的建议当回事、为此我们提出抗议！
回 复：您好！对于你们所反映的问题我们都会及时反馈给领导，每个人的要求都不同。我们都是按照标准来做的。谢谢！
*云1/问评:
[ 14:44:00]
城上城不想做的就会说是按设计要求来做的，不按设地要求做的任凭业主怎么表示不满都会一概无视。
回 复：您好！对于你们的提议我们一直都在反馈。谢谢！
*户主/问评:
[ 10:09:00]
回 复：您好！5月1日至5月3日体育馆房交会我们城上城也会参加，到时你可去现场了解。谢谢！
*琼花香草/问评:
[ 19:42:00]
我因驾驶证没有考上、现决定不买车子、把地下车位退了、请问可以退吗？
回 复：您好！你可到我们售楼处详细咨询。谢谢！
*观望者/问评:
[ 22:40:00]
城上城房屋外型和景观设计、树木花卉档次很高、起点很高。在诸暨楼盘当中是创新作品、楼盘绿化率高达43％在诸暨是最好的。一期快要交房、为此、建议搞一个优惠活动，让看房观望者也有可能成为城上城业主。
回 复：您好！感谢您对我们城上城的关注。5月1日至5月3日我们会在体育馆参加房交会，且有优惠活动。详情可来活动现场了解。
*老板/问评:
[ 21:52:00]
我是一期业主、最近去了一期房视察、有些失望、确实存在网友反映的情况、有些是风水问题。还有楼梯水泥踏板没档次、电梯平台和走廊空间设计不足之处。吊顶棚和做工质量标准低。玻璃胶水漏打。这和高档楼盘不想符合、〔这个还是“城市之星”做的好〕。消防管道放的位置不理想、消防逃生指示牌和电梯按钮开关牌***很难看、〔应该和墙壁一样平〕。网友验房所反映情况、我认为是房型设计者没有考虑周到。建议报工程部。谢谢！
回 复：您好！对于您的建议我们会及时上报给工程部，交房之前肯定会让您满意！谢谢！
*一位业主/问评:
[ 13:38:00]
我买了城上城一期的房子做婚房想到售楼部申请提前装修行吗？请回复
回 复：您好！我们都是统一交付之后才能装修的。谢谢！
*谈笑/问评:
[ 22:31:00]
城上城晚上也能看景观吗？景区灯光设计如何？也是业主所关注的一部分、特别是东入口、南入口和四个主题园区灯光设计理念要有创新，真正体现出城上城是高档小区形象、这是广大业主所期望。
回 复：您好！我们城上城小区的景观在诸暨是数一数二的，景区灯光设计肯定也是。请您放心。谢谢！
*胆小鬼/问评:
[ 21:45:00]
城上城的大玻璃飘窗虽看上去大气的格式、但只有单边开窗、我认为是美中不足、抗台风能力大大降低、它的安全性是否达标也要打问号，业主建议交房时要有质量检测机构认证。给予回复。
回 复：您好！我们城上城所使用的门窗都是符合国家标准。窗都是采用双层中空玻璃，具有隔音、隔热效果很好。谢谢！
****/问评:
[ 20:36:00]
城上城的房型设计的确有些失望、当时买房的时候没有仔细看、都没想到、业主装修时需要大部份设计加以改进、这给装修费用支出很多、有的已经不好改进了。广大网友提出了建议和意见确实存在、一个目的、只要求开发商能以后设计房型时多考虑周到、能带给消费者满意。不过、城上城的房子外型和景观环境营造采用高投入、严要求的诸暨自然山水园林风景、得到了广大业主的认可，在诸暨所有楼盘当中是首创。
回 复：您好！谢谢您的关注和意见，我们以后会努力做的更好！
*路过看过/问评:
[ 9:41:00]
城上城回复及时，但反映的问题是否上报？看看好多反映的问题至今没有解决。
回 复：您好！你们所反映的问题我们已经及时上报给工程部，交房之前一些存在的问题都会处理好，请你放心。谢谢！
*坐看风云/问评:
[ 9:37:00]
城上城的这个地段是好的，旁边永利新开了个物美超市人也太多了，大润发都没生意了。上次去看了一期的景观那些树种的挺好的，就是这个现房的价格有点吃不消，比以前我同事买的贵了，五一体育馆房交会的时候去看看会不会有活动
回 复：您好！我们这边地理位置优、小区绿化景观好（都是全冠移植）。一期于今年6月30日交房。五一体育馆房交会我们也参加，期间会有优惠活动和礼品送哦，到时可以过来看看。谢谢您的关注！
*一位业主/问评:
[ 9:04:00]
城上城一期能提前交房吗
回 复：您好！我们城上城一期于日之前会准时交房。谢谢！
*想买房者/问评:
[ 8:48:00]
城上城一期的景观很不错，全是大树移植，以后二期也是吗？
回 复：您好！我们城上城小区所有绿化景观都是全冠移植的。入住即可享受原生态大自然气息！谢谢！
*晓芳/问评:
[ 22:20:00]
城上城的F型书房间被厕所间一只角占用、造成书房间房型受损、给装修带来很大麻烦、次卧宽度实际测量为3.1米左右，做衣柜后还要小。次卧阳台上户间隔为什么设计是空的？这样对***空调产生安全隐患、前阳台二户都能看到各自对方、这样设计很不合理、装修需要全部动手术、开发商的房型设计是否达标、我持有异议、不知道设计师是谁？看了大家的评论、确实存在设计失误、我认为设计师应该知道。
回 复：您好！这个户型是经过我们重重图纸会审过的，以后我们的设计会更加合理！谢谢您的提议！
*妍梅/问评:
[ 20:29:00]
城上城的玻璃窗能否装纱窗纱门、以后外立面的飘窗玻璃卫生很难去擦哦、……
回 复：您好！关于这些交房之后物管公司会统一管理哦！谢谢！
*一位业主/问评:
[ 11:22:00]
F户型厨房北侧消防通道的管井设计，原买房时售楼处发放的“户型品鉴”图中设计在楼梯外墙外侧，设计合理，而实际位置在厨房北侧阳台内消防通道边，导致该阳台无利用价值，白白浪费面积和人民币。需楼盘合理解释。另设计图纸可以修改的，为什么不按最合理的进行修改？前面问评中已提到的客厅南阴角有二个突出阳角确实存在，如何处理？又是浪费面积和人民币。
回 复：您好！我们只有少几幢房子有这个设计，其实占用空间不是很大，装修好了阳台还是挺敞亮的。谢谢！
*燕子/问评:
[ 22:16:00]
厨房消防通道的阳台和生活阳台连接在一起、消防通道照样也有的。是最理想的设计、这样厨房是独立了、设计一般为6平方米左右、是∪型式和L型式二种选择、双开推移玻璃门设计、没有隔墙的出现、这样生活厅和厨房连接一起、也不会出现浪费、看上去很合理性又大气的格式、现代厨房型式就是这二种比较合理、也设计的最多、大家一起来评论。
回 复：您好！感谢您对我们城上城的关注，我们以后会做的更好。谢谢！
*大嘴/问评:
[ 21:21:00]
城上城的电梯是什么品牌？它的安全性能怎样？电梯内和电梯门厅能装监控探头吗？外墙隔热涂料是什么品牌？不会是假冒伪劣产品吧？能有质量体系认证？一般保质期有几年？保质期内外墙出现渗漏怎么办？住宅质量保证责任书是否按照国家标准来确定？商品房住宅验收合格***有吗？给予回复。
回 复：您好！我们城上城的电梯品牌是蒂森克虏伯。这个品牌属于国际一流品牌，质量较好。你下面说的这些我们房子交付的时候都有，请你放心。谢谢！
*年轻人/问评:
[ 22:08:00]
一期快要交房了、我去看了未来的家、还在做了尾工作。存在问题不少、玻璃门窗卫生太差、地流脏物睹塞、客厅推移门过紧、滑轮质量太差、电线也有点细，〔装修肯定要换〕次卧、厨房也有点小、防盗门质量太差、玻璃窗只有单边好开、装修一半全部要动手术过、〔开发商装的基本上属于中低档次货〕、开发商要为业主所想哦、要知道这是高档小区哎、要注意自身的品牌形象哦。
回 复：您好！你所列的一系列问题我们交房前肯定都会处理好，我们城上城用的材料都是有品牌的，不存在你说的中低档次货。我们城上城本身就是高品质楼盘。谢谢！
****/问评:
[ 20:51:00]
城上城的消防设施难道一定要放在家门口旁边吗？我查阅了住宅消防设施安全保障措施资料，没有这一点规定放置家门口边的，按照规定放在楼梯平台墙壁上、我坚持认为这是房子设计问题、只是希望设计师以后考虑周到些。业主家门口不可以放置消防设施，这也是大家评论者的认为。
回 复：您好！我们消防设施是按照国家标准来设计的。感谢你的提议，我们以后会做的更好。谢谢！
*看房者/问评:
[ 22:49:00]
城上城的东入口“晴雪飞滩”在抓紧施工、我看了看、跟广告宣传片有点不一样的感觉、没有大型的石块碑刻字？变成普通的花岗岩来刻字、这是为什么？还有内部景观有可能也调整过了、飞瀑布区域景观现在施工、还等几天哦、既然是山水景观为主题、我认为还是可以用大型石块碑来刻字配套，这样石块碑和飞瀑布群有相互呼应、有景观看点、感觉布局更加大气的雄伟壮观！〔建议反馈给工程部主管领导〕.
回 复：您好！感谢您的关注。我们小区里面的景观设计是按照最合理的布局来设计和造型的，到时所有景观都施工好后肯定会给你眼前一亮的感觉！谢谢！
*乐凡/问评:
[ 22:54:00]
城上城有4点优势、1.地段城东板块是地王、2.紧靠永利商场、市民公园和科技管、3.景观取诸暨自然山水神韵是独一无二。4.大气的ARTDECO欧式经典简约风格、这是广大消费者有目共睹、房源去化率达80％多、是理想当中、房价当然也不会降哦！
回 复：您好！感谢你对我们楼盘的肯定和赞美，我们城上城的自然景观和整体档次在诸暨是数一数二的。一期有少量余房，二期可选房源较多。我们价格比较稳定，有需求的朋友都可以来现场看看哦，一期小区景观和样板房都已呈现。谢谢！
*教师/问评:
[ 21:21:00]
看了网站上的评论、我也有这种感觉、城上城外部环境、自然山水植物景观不错、很有创意，是广大业主所公认的、但不足之处是房型一般、这是不可否认的、广大网友和业主提出建议和意见、售楼部工作人员不可推卸、要及时反馈主管部门经理，目的是以后加以改进设计、把房型设计更加舒适型、布局更加合理性、让广大消费者满意。
回 复：您好！城上城的户型总体来说户型格局合理，因为每个人对住房的要求和需求不同，所以会有不同意见。我们会更加努力做到最好！谢谢！
*小周/问评:
[ 18:55:00]
回 复：您好，您所说的问题城上城在交付之前都会做好。
*zhao/问评:
[ 18:48:00]
能否介绍一下贵项目的建筑密度是多少？另外容积率按网站上的介绍，占地面积109381平米，建筑面积307877。那么容积率=381=2.81，貌似比中央华府和城市之星的2.5要高一些啊？
回 复：您好，您所说的建筑面积已经算上地下面积了，但是一般而言，计算容积率的时候都是不算地下面积的，所以我们与周边楼盘的容积率是一样的。感谢您的关注。
*小雨/问评:
[ 13:09:00]
