北京文保区现疑似巨型违建 以涉密为由拒绝检查
昨日，东城区东四五条内近6000平米违建内，新京报独家曝光疑似违建后，东城区政府多部门前往建筑内部调查。新京报记者 侯少卿 摄
新京报制图/许英剑
昨天新京报独家报道了北京市东四文保区现疑似巨型违建，房屋共计三层，超过10米高，面积近6000平米。有市民认为，“钢架的巨型建筑与胡同风貌严重冲突，影响全国历史文化街区的风貌”。
针对该建筑物是否属于违建、产权单位所属等情况，东城区政府昨天下午召开通报会，称该建筑由部队某部基层管理处拥有，2014年经相关部门鉴定为危楼后，2015年开始进行翻修。但在整个施工过程中，产权方、施工方都未能向城管执法队提供相关报批手续。
东城区城管执法队反映，曾多次向产权单位、建设方约谈、下达停工通知书、暂扣施工工具等，但仍有小型施工在偷偷摸摸进行。
疑借翻新扩建 面积超2250平方米
这栋建筑坐落于东四月牙胡同，在东四五条至六条间，占地面积约1600平方米。此前，院内北侧有一幢三层高的建筑，南侧约有400平方米的空地。空地南侧靠东四五条路边，有一排小平房，占地约四五十平方米。
东四三条至八条是老北京城典型的传统四合院区，被列为北京旧城历史文化保护区。2015年，被住建部、国家文物局列为第一批30个“中国历史文化街区”之一。月牙胡同也在这个区域内，然而居民反映，去年12月，有施工队进驻23号院，将南侧平房拆除。今年2月，院内空地盖起了水泥房，与北侧的建筑连成一片，最后搭建成长、宽超过40米，高约10米的三层水泥房。
东城区政府相关部门昨天下午表示，该院内土地面积2844平方米，原有房屋建于1955年，地下一层，地上三层，面积3600平方米，有《国有土地使用权证》。
因年久失修，破损严重，2014年产权方委托北京市建设工程质量第五检测所出具鉴定报告，鉴定为危楼。为消除安全隐患，产权方于2015年12月开始对原有房屋进行拆除重建。
东城区昨天表示，经初步核查，目前23号院建筑面积达5850平方米，较原有面积超2250平方米。但是，目前产权方、施工方都提供不出相关的手续。
曾以涉密为由拒绝城管勘察
今年年初，有附近居民因23号院施工噪音大、怀疑院内涉嫌私挖地下室等，向城管执法队进行举报。
执法队员到达现场调查发现，施工方在对原房屋进行重建工作，没有下挖地下室，居民举报的地下3米左右的深坑为其旧有地下室拆除后的现状。
3月，东四城管执法队检查中发现23号院内建设工程有借翻新进行扩建现象，遂对该院产权及建设单位进行约谈调查，约谈中发现，工程并未取得市规划委员会的批准，要求立即停止施工，待取得正式审批手续后再施工。施工方当场允诺同意。
其后，城管执法队员多次要求对工程进行现场勘察，都被施工方以建设部队涉密设施为由，予以拒绝。
昨天通报会上，东城区城管执法局局长吴志辉表示，曾多次向产权方、施工方下达责令停止建设通知书，要求其立即停止建设，并对此建设工程进行24小时巡查。然而，往往在城管巡查离开后，施工队又偷偷摸摸地进行施工。
昨天下午，在建筑物附近搭建的隔挡铁皮上，记者看到一份责令停止建设通知书，落款日期为6月29日。
东四三条至八条
东四三条至八条历史文化街区南起朝阳门内大街，北至东四十条；东起朝阳门北小街，西至东四北大街，是北京市第一批历史文化保护区。
这一区域的四合院、胡同、街巷是在元代街巷格局上发展形成的，是明清北京城重要的传统街区。其特点是，胡同东西向，平直顺畅，南北有小巷相连，宅院规模较大，多为明清官僚宅邸。北京的胡同，被视为砖砌的历史，是一部七拐八拐的“志书”，尤其在东四一带，这样的胡同还能有点老北京的感觉。
这里较好地保留了原有胡同肌理和老北京生活气息，曾居住过徐世昌、段祺瑞、叶圣陶等政界、军界、文化界名人；主要文保单位包括孚王府、崇礼住宅、南新仓和段祺瑞执政府旧址等。
施工导致附近民居墙体裂痕
目前23号院南侧大门已经被城管执法车堵死，建筑外墙搭建了一层蓝色的施工隔挡，靠近马路一侧仍挂着绿色的防护网。
建筑分三层，一层高约四五米，能看见四五个钢铁支架。二三层同高，各装有多个窗户。吴志辉称，当初施工方曾称该建筑将用于改建停车场，但按照目前建筑内部观察，极有可能会打上隔断，用于居住使用。
昨天下午，记者在现场发现，建筑楼层间，只有楼梯和电梯的布局，车辆不可能从一层驶向二层，而在二层，还有多个施工队睡觉用的木板床。
23号院南侧平房部分居民反映，施工队共二三十人，经常会在夜里进行运输、施工，“运来的钢材直接抛到院内，哐当哐当的，晚上怎么睡。”
紧挨着23号院一平房居民指着房屋天花板，“自从他们施工后，我们家墙上就有裂缝了，快两米长的裂缝，人住着都担心房子会塌。”
涉事建筑是否属于违建？
东四街道：施工方3月份未有审批手续；目前不知是否补办手续
在新京报独家曝光月牙胡同23号院疑似违建后，昨天东城区政府已组成联合调查组，追查施工方的真实身份及其资质。
通报会上，东四街道办主任荀连忠表示，23号院由部队某部基层管理处拥有，今年3月东四城管执法队在对产权及建设单位约谈过程中，对方表示工程并未取得市规划委的批准，城管立即要求停止施工，待取得正式审批手续后再施工。施工方当场允诺同意。
而目前产权方、施工方究竟有没有获得相关审批手续？东城区规划局副局长李淳表示，由于部队审批权限一般不在区一级的规划局，由市规划委统一进行审批，目前还未掌握其是否属于未批先建，目前正向市规划委了解具体情况。同时，李淳表示，针对文保区建筑的翻新都有比较严格的要求，并不允许大拆大建，“像23号院这样的扩建，肯定对胡同历史风貌会造成严重的破坏。”
昨天下午的通报会上，东城区表示，会尽快对月牙胡同23号在建工程审批的程序性、实质性条件进行认定。如果是违法建设，一是对施工方从严给予处罚；二是责令产权方自行恢复原状，同时对其违法行为依法从严进行处理，如发现违建后仍不自行恢复，将采取强拆措施。
违规施工为何屡禁不止？
东四城管队：曾多次制止，城管巡查过后施工方会继续施工
昨天下午，月牙胡同附近居民告诉记者，6月29日中午，23号院内仍有施工队进行施工。
今年3月东四城管即发现该院落翻新扩建并未取得相关审批手续，在此前提下，施工方为何仍能屡屡躲避检查，违规施工？
东城区城管执法局局长吴志辉反映，今年5月，东四城管执法队巡查时发现23号院工程明显超出原有房屋规模，上报街道组织街道综合执法队进行联合执法。经现场初步检查、勘验，发现其新建工程规模已明显超出原有面积，当时即要求施工方立即停工。
经过进一步调查、取证后，5月27日，东四城管执法队向产权方下达了责令停止建设通知书。要求其立即停止建设，并接受进一步调查处理。并从当天开始，东四城管执法队对此建设工程进行24小时巡查。
紧接着5月31日，东四街道办事处会同东城区城管执法局邀请市拆违办、区拆违办、区规划局到23号院联合执法，要求有关方面提供相关报批手续，重申停止一切建设行为的要求。
期间，东四城管执法队检查发现其有施工行为，都及时进行了制止，并两次组织综合执法对其施工工具进行暂扣，6月29日再次向其发送《责令停止建设通知书》。
昨天下午，东四城管执法队一名队员告诉记者，施工队会在城管巡查过后，再继续偷偷摸摸进行施工，附近多名居民也表示，由于城管巡查，施工队甚至会在凌晨运送施工材料，躲避城管巡查。
东四疑似违建处理进展
2015年12月
某部队基层管理处开始对原有房屋进行拆除重建。
东四执法队接群众举报，月牙胡同23号院有涉嫌下挖地下室的行为，执法队员到达现场后调查发现，该地下3米左右的深坑为其旧有地下室拆除后现状。
东四执法队检查中发现23号院建设有扩建现象，遂对该院产权及建设单位进行约谈调查。
东四执法队对该房屋与停车设备进行现场检查、现场勘验。
5月25日至今
东四执法队每日安排执法人员到现场进行检查，督促其停工。期间检查发现工地并未停止建设，一直在小范围进行内部装修施工，遂对其部分工具进行了暂扣，再后来，执法队员到现场检查，均无法进入施工现场。
东四执法队向该处房屋管理单位及搭建人分别下达了责令停止建设通知书。
东四街道办事处会同东城区城管执法局邀请市拆违办、区拆违办、区规划局到月牙胡同23号院建设工地现场，对其院内建设的住宅及停车设施进行了现场检查，并与房屋产权单位及建设单位核实情况。
某部队基层管理处到东四街道办事处协商整改方案。
东四城管执法队检查发现其有施工行为，再次向其发送《责令停止建设通知书》。
A08-A09版采写/新京报记者 吴振鹏 李湘蓉
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建筑工程施工质量中检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收参加的人员有何要求？推荐回答：检验批：监理工程师、施工单位项目技术负责；项工程：业主、监理工程师、施工单位项目技术负责；部工程：业主、总监、监理工程师、施工单位项目技术负责、项目经理；（基础主体部要质量监督站员参加）单位工程验收参加员：质量监督站、总监、业主、监理工程师、施工单位技术负责、施工单位项目技术负责、项目经理建筑工程质量员在工地需要做些什么推荐回答：（1） 按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。（2） 对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。（3） 负责工地测量网络的建立和轴线标高的控制。做好各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作。（4） 负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。（5） 负责外包单位或甲方提供材料、设备、产品的质量延伸控制和管理。（6） 负责验收、收集、保管所提供产品的质保书，标准文件及相关技术资料。（7） 实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。（8） 按ISO9001的质量保证体系对工程质量进行监控，负责整个工程分项分部的质量评定工作及与地方质检站的对口联系。（9） 严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。求建筑工程资料员详细视频，包括归档管理，质量验收等内容。推荐回答：第部工前资料1、标通知书及施工许证2、 施工合同3、 委托监理工程监理合同4、 施工图审查批准书及施工图审查报告5、 质量监督登记书6、 质量监督交底要点及质量监督工作案7、 岩土工程勘察报告8、 施工图审记录9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工案10、工报告11、 质量管理体系登记表12、 施工现场质量管理检查记录13、 技术交底记录14、 测量定位记录第二部质量验收资料1、基验槽记录2、 基桩工程质量验收报告3、基处理工程质量验收报告4、基与基础部工程质量验收报告5、 主体结构部工程质量验收报告6、 特殊部工程质量验收报告7、 线路敷设验收报告8、基与基础部及所含部、项、检验批质记录10、 装饰装修部及所含部、项、检验质量验收记录量验收记录9、 主体结构部及所含部、项、检验批质量验收13、 电气部及所含部、项、检验批质量验收记录14、 智能部及所含部、项、检验批质量验收记录批质量验收记录11、 屋面部及所含部、项、检验批质量验收记录12、 给水、排水及采暖部及所含部、项、检验批15、 通风与空调部及所含部、项、检验批质量验收记录16、 电梯部及所含部、项、检验批质量验收记录17、 单位工程及所含单位工程质量竣工验收记录18、 室外工程部（部）、项、检验批质量验收记录第三部试验资料1、 水泥物理性能检验报告2、 砂、石检验报告3、 各强度等级砼配合比试验报告4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、 各强度等级砂浆配合比试验报告6、 砂浆试件强度统计表及试验报告7、 砖、石、砌块强度试验报告8、 钢材力、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接检验报告9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力性能进场复验报告10、 桩基工程试验报告11、 钢结构工程试验报告12、 幕墙工程试验报告13、 防水材料试验报告14、 金属及塑料外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、 外墙饰面砖拉拔强度试验报告16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、特殊要求或设计要求填土密实度试验报告18、 质量验收规范规定其试验报告19、室防水效检查记录20、防水要求面蓄水试验记录21、 屋面淋水试验记录22、 抽气（风）道检查记录23、 节能、保温测试记录24、 管道、设备强度及严密性试验记录25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、 照明全负荷试验记录27、型灯具牢固性试验记录28、 电气设备调试记录29、 电气工程接、绝缘电阻测试记录30、 制冷、空调、管道强度及严密性试验记录31、 制冷设备试运行调试记录32、 通风、空调系统试运行调试记录33、 风量、温度测试记录34、 电梯设备箱检验记录35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录36、 电梯接、绝缘电阻测试记录37、 电梯试运行调试记录38、 智能建筑工程系统试运行记录39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、 单位（单位）工程安全功能检验所必须其测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部材料、产品、构配件等合格证资料1、 水泥厂合格证（含28补强报告）2、 砖、砌块厂合格证3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒厂合格证4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩厂合格证5、 钢结构工程构件及配件、材料厂合格证6、 幕墙工程配件、材料厂合格证7、 防水材料厂合格证8、 金属及塑料门窗厂合格证9、 焊条及焊剂厂合格证10、 预制构件、预拌砼合格证11、 给排水与采暖工程材料厂合格证12、 建筑电气工程材料、设备厂合格证13、 通风与空调工程材料、设备厂合格证14、 电梯工程设备厂合格证15、 智能建筑工程材料、设备厂合格证16、 施工要求其合格证第五部施工程资料1、 设计变更、洽商记录2、 工程测量、放线记录3、 预检、自检、互检、交接检记录4、 建（构）筑物沉降观测测量记录5、 新材料、新技术、新工艺施工记录6、 隐蔽工程验收记录7、 施工志8、 砼盘报告9、 砼施工记录10、 砼配合比计量抽查记录11、 工程质量事故报告单12、 工程质量事故及事故原调查、处理记录13、 工程质量整改通知书14、 工程局部暂停施工通知书15、 工程质量整改情况报告及复工申请16、 工程复工通知书第六部必要应增补资料1、 勘察、设计、监理、施工（包括包）单位资质证明2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括色）单位变更、更换情况及原3、 勘察、设计、监理单位执业员执业资格证明4、 施工（包括包）单位现场管理售货员及各工种技术工岗证明5、 经建设单位（业主）同意认监理规划或监理实施细则6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、 其第七部竣工资料1、 施工单位工程竣工报告2、 监理单位工程竣工质量评价报告3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位（单位）工程质量竣工验收记录6、 竣工验收存问题整改通知书7、 竣工验收存问题整改验收意见书8、 工程具备竣工验收条件通知及重新组织竣工验收通知书9、 单位（单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、 单位（单位）工程安全功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、 单位（单位）工程观质量检查记录（观质量评定表）12、 定向销售商品房或职工集资住宅用户签收意见表13、 工程质量保修合同（书）14、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、 竣工图（包括智能建筑部）建筑工程质量监督存档资料1、 建设工程质量监督登记书2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、 单位工程质量监督工作案4、 建设工程质量监督交底议通知书及交底要点5、 建设工程质量监督记录6、 建设工程质量管理体系登记表7、 施工现场质量管理检查记录8、基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、基、基桩工程质量核查记录11、 设计单位具（或认）基处理措施及基处理工程质量验收报告12、基与基础部工程质量监督验收检查通知书及验收报告13、基与基础部工程质量核查记录14、 主体结构部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、 主体结构部工程质量核查记录16、 特殊部工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、 钢材力、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接拉伸、弯曲检验报告19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力性能进场复验报告20、 水泥物理性能检验报告21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接、拼缝砼承受施工满载、全部满载试件强度试验报告23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、基处理工程各类基各类复合基施工完基强度（承载力）检验结25、 桩基工程基桩试验报告26、 砂浆强度统计表及试件试验报告27、 砖、石、砌块强度检验报告28、 建筑工程材料害物质及室内环境检测报告29、 防水材料（包括止水带条接缝密封材料）、保温隔热及密封材料复验报告30、 金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）31、 外墙饰面砖拉拔强度试验报告32、 各类电梯、自扶梯、自行道***工程整机***验收报告33、 各类设备***工程隐蔽验收、系统联、系统调试及系统***验收记录34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、 工程质量事故报告单36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、 单位（单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）39、 单位（单位）工程安全功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、 单位（单位）工程观质量检查记录（观质量评定表）41、 施工单位工程竣工报告42、 监理单位工程竣工质量评价报告43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告45、 建设工程竣工验收报告46、 工程竣工验收监督检查通知书47、 质量保证资料核查记录48、 单位（单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）49、 重新组织竣工验收通知书50、 工程竣工复验意见书51、 竣工验收存问题整改通知书及存问题整改验收意见书52、 工程质量保修合同53、 单位（单位）工程质量监督报告注：幕墙、钢结构及网架整套资料存质监站建筑工程施工质量中检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收参加的人员有何要求？推荐回答：检验批：监理工程师组织施工单位专业质量检测验员及建设单位关员进行验收项工程：监理工程师组织施工单位项目专业技术负责及建设单位关员进行验收部工程：总监理工程师组织施工单位项目负责项目技术、质量负责及建设单位关员进行验收由于基基础、主体结构要求严格些部程勘察、设计单位项目负责应参加验收单位工程：设计、施工单位负责或项目负责及施工单位技术、质量负责总监理工程师、建设单位项目负责均应参加验收勘察单位已经参加基验收单位工程验收参加古建筑施工中监理人员如何有质量的控制工推荐回答：古建筑世界建筑宝库独具民族建筑瑰宝世界建筑艺术领域朵奇葩随着我改革放深入特别加入WTO文化博精深深世界各民敬慕所古建筑复修、返修新建、重建古建筑群落越越受重视各种仿古园林建筑断兴起笔者曾参加近我算规模宏古建筑群--称丽江紫禁城世行贷款项目重建笔者自始参加该项目现场施工管理工作古建筑施工质量及施工工艺颇番悟工程质量控制角度提自些经验认识于古建筑施工工艺要求质量监控措施全没形规范性强制性条文没系统施工规范文本所施工我必须熟悉传统施工则要结合现行规范监理工作应该注意几点：
第、首先所监理施工项目要文化价值定位仿古代空界定应该我所监控项目视件艺术品创作华文化历史符号再现种文化品位监控意识助于我监理程握向换句说古建筑项目施工单纯工民建项目施工古建筑项目重建、新建、修复种文化环境重塑美价值握显尤重要第二、首先我应该做施工前准备工作要认真研读图纸倾听设计设计目倾听专家者意见；重建项目更要听史者民族者意见工程施工主体结构发我般工程基础工程木作工程、木作工程、屋面工程、石作工程、楼面工程、彩绘及装饰工程各部类工程反复进行研究并结合施工组织设计体握住施工能现质量隐患前期意见提交施工设计共同商榷形科、合理监理案第三、由于古建筑特殊性施工监控要特别注意各工程部类质量应紧密跟踪疏于每环节监控于符合质量要求材料坚决能进入施工场特别材料再处理加工要坚持既定程序原则比石灰发熟木材干燥处理选瓦些细部工作都要加强质量监控施工要建立质量监控联体系要形监理员主体施工项目经理、施工员、质检员层层负责质量跟踪联体 第四、古建筑施工程工程量计量比其工民建项目更具特殊性古建筑施工某种意义讲化劳所占投资比例要些施工工程量认定、价格合理界定都没系统、科合理参照体系作建设监理单位服务于业主我任务投资控制、质量控制、进度控制所我要清楚每项工艺每种材料实际价值才能公证评价认定每项施工项目投资价值目前我家工民建项目其预决算体系没规范合理定额用于古建筑投资监控管理所细部工程施工特殊工艺施工都能现场根据实际工作内容加认定综所述古建筑施工监理我应该做树立观念确立套案建立体系抓控制能系统发挥建设监理工作服务于项目作用笔者同工程部类古建筑工程项目质量监控措施进行具体阐述㈠基础工程部类
古建筑基础土建工程已经摈弃传统施工则利用现施工规范现浇砼采用梁结构进行施工作古建筑基础工程部类由于自身建筑物及构筑物特点般都台基甚至须弥座衬垫所基础施工我要特别注意各板块水准点控制旦控制错误计算误差造整体建筑失衡建筑物高低错落、疏密序布局打乱；另外由于古建筑都台基、须弥座设计所自坪量借土填监理程于基础土建工程施工我要监控各板块水平点标定要跟踪施工借土质量填土严禁夹杂块干土（50mm）建筑垃圾等杂物并严格按设计要求施工程序层夯实严禁采用水压性夯实㈡石作工程部类古建筑施工石作工程量比较基础部类施工台基构筑涵盖许称呼同石作构件其柱端托石称柱础根据其使用部位同垂带石、踏跺石、砚窝石部类石构件古建筑施工比较普遍管称呼外乎条石、整石、转角石、鼓镜石等所古建筑石作施工我首先要熟知各石构件名称其同使用部位才便于我选材打凿加工古建筑石作施工由于设计要求同我碰名目繁石构件须弥座制安选材施工工艺要求都特别高束腰石、枭石、枭石都要打凿精致体现古建筑整体设计效石作工程各种石构件其***部位同要求制作细腻、巧玲珑要粗犷、奔放厚重些都要求我施工体味、揣摸施工监理我应该依据设计要求根据所承建古建筑文化内涵历史代定位选料同石构件要根据其装部位使用功能确定其制作精细程度控制所应该体现文化内涵装饰效古建筑石作构件都型所施工质量监理仅仅结构稳固问题更重要体现美文化价值问题㈢木作工程部类
古建筑显著特点木制结构主房屋构架梁、柱、枋、檩、斗拱制作***习惯叫作木作施工木作施工质量面见问题木材材质符符合施工要求现腐材、虫眼、弯扭等其木构件制作程尺寸位置要准确我要注意问题：榫眼凿要位般入榫都要求燕尾榫入槽；入榫处及木材与砖石衔接处都要进行防腐处理进行屋架穿斗***施工阶段必须细检查屋架校木构件***否位等要监督施工进行跟踪检查***完毕要测验每部位墨尺寸、柱梁、枋否相互垂直交叉轴线传统工艺所说线通总说木作施工要做严格控制进场木料质量标准；制作木构件要督促施工堆码整齐放通风透气敝场所；榫、榫眼要进行防腐处理；斗拱件制作***要特别注意等距***轴距定要致；屋架穿斗***完毕校要进行铆固㈣屋面工程部类
作古建筑其屋面般外乎于庑殿、歇山、悬山、硬山攒尖；论何种屋面均由苫脊、瓦面、脊、重脊、戗脊、博脊、角脊等关部组所屋面施工需要我传统施工工艺全面解屋面盖瓦全面解各种屋脊施工制作工艺要熟悉古建筑由于房屋品位等级同其屋面变化同屋面施工质量控制我监理员要握两要素：屋面防水问题二屋脊变化起伏否达设计效否体现古建筑美价值屋面施工监理程应该握住两重点古建筑屋面防水处理灰使用相普遍相考究泥背、灰背使用般称苫背具防水保温作用般望板做保温垫层并配合瓦顶防水木构架椽、飞椽望板铺钉屋顶道工序般民居建筑做苫背施工直接椽盖瓦云南省理、丽江带讲究点做双层瓦即椽铺层底瓦底瓦般都铺板瓦底瓦盖筒板瓦现量仿古建筑屋面现浇砼斜屋板面与传统屋面防水截同真木式古建筑屋面望板设计宫殿式建筑现施工般采用两油两毡做达满意效根据期跟踪观察笔者认宫殿式古建筑其屋面防水必须采用泥背、锡背才能达理想防水、防渗漏、防腐效防水层处理完始盖瓦盖瓦铺灰条要均匀盖筒瓦面灰要充实灰能外溢屋面瓦盖完每垄筒瓦沟进行均匀勾缝补隙瓦沟逐步清理干净达用灰见灰于些细节施工要特别注意㈤面工程古建筑铺筑石般叫墁面墁室内面室外散水甬路海墁我要谈主要室内面仿古青砖铺设室内细墁砖面首先要用素土或灰土夯实；抄平拴线即按设计标高抄平并房两侧按抄平拴线作铺设标志；接着冲趟、墁冲趟指靠近拽线两端各墁块砖作墁首按始铺泥墁砖抹缝口灰刹趟宫殿式建筑室内墁要墁砖面进修补冲刷打扫待面干用桐油面反复涂抹或浸泡使面光滑耐久古建筑面工程施工基本流程㈥彩绘及装饰工程般古建筑二装修工程量油漆装饰进入细部装饰阶段部类工程自身特性首先我监理要清楚油漆彩绘特殊施工工艺程序才能建立起监控体系我要知道麻五灰仗单皮灰仗布五灰仗施工则古建筑油漆彩面仗相于刮腻层木质基层与油膜层间由层灰料层夹扎麻（布）层组合种非坚固灰壳层体彩绘要知道传统类基本图案要熟悉目前彩画基本清式彩画主总体玺、旋苏式玺旋般用于宫殿式建筑图案般龙凤主题梁枋各部位用线条作段线各主要线条均沥粉贴金案底青、绿、红等作底色衬托金色图案显非华贵旋彩画般藻井内画带旋涡状几何图形苏式般用于廊亭台阁楼般用块图案并绘画、书主图案般先用文、万字、锦纹等总古建筑施工程我监理员要清楚其基本施工程序则要理解其文化内涵要用种文化独审美情趣透视建筑工程质检人员应具备什么资质推荐回答：北京市建委工程质检员资质相关规定：（三）施工单位工程项目部应配备与工程项目规模技术难度相适应、业务素质高且具项目质量管理工作实际经验工程质量管理员1.建筑面积5 万平米工程项目部技术质量负责应具级技术职称；建筑面积5 万平米10 万平米工程项目部技术质量负责应具高级技术职称；建筑面积10 万平米工程项目部技术质量负责应具高级技术职称并应相应技术职称2类似工程建设技术质量管理工作经验2.建筑面积5 万平米工程质量检查员数土建专业应少于 2 名水电专业各应少于1；建筑面积5 万平米10 万平米工程质量检查员数土建专业应少于4 名水电专业各应少于2；10万平米工程质量检查员数土建专业应少于6名水电专业各应少于3包单位工程项目管理部应至少配备2 名质量检查员并应纳入总包单位管理质量检查员应具级技术职称或事质量管理工作5并取企业培训岗***（1、总包单位工程质量检查员包括包单位劳务单位质量员包单位质量检查员应单独计算总包单位并应建立名册别列总包单位工程质量检查员包单位工程质量检查员2、满足事质量管理工作5质量检查员计入员数量）详见《北京市111号文》建筑工程项目中的质量员具体工作有哪些?推荐回答：简单来说就是监察，和采购建筑业防水防腐保温二级资质标准中要求的施工现场管理人员施工员质量员是属于土建施工员，土建质量员吗？推荐回答：建筑业企业资质管理规定2015新：　　()申请建筑业企业资质应依取工商行政管理部门颁发公司《营业执照》(二)企业申请住房城乡建设部许建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定申请程序提申请军队所属企业由总基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提申请(三)企业申请省、自治区、直辖市民政府住房城乡建设主管部门(简称省级住房城乡建设主管部门)许建筑业企业资质按照省级住房城乡建设主管部门规定程序提申请省级住房城乡建设主管部门应其门户网站公布关审批程序(四)企业申请设区市民政府住房城乡建设主管部门许建筑业企业资质按照设区市民政府住房城乡建设主管部门规定程序提申请设区市民政府住房城乡建设主管部门应其门户网站公布关审批程序(五)企业首申请或增项申请建筑业企业资质其资质按照低等级资质核定企业申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三序列各类别资质申请资质数量受限制(六)企业申请资质升级(含级升特级)、资质增项资质许机关应核查其申请起前至资质许决定作前《规定》第二十三条所列违违规行并核查结作资质许依据(七)企业申请资质升级受限限制(八)资质许机关应其门户网站公布企业资质许结(九)资质许机关建筑业企业所申请、审查等书面材料应至少保存5(十)《标准》特种工程专业承包资质包含建筑物纠偏平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程内容由省级住房城乡建设主管部门根据企业拥专业技术员技术负责业绩情况批准相应资质内容省级住房城乡建设主管部门根据本区特殊情况需要增加特种工程专业承包资质标准参照特种工程专业承包资质标准条件提申请报住房城乡建设部批准由提申请省级住房城乡建设主管部门予颁布并限本省级行政区域内实施已取工程设计综合资质、行业甲级资质未取建筑业企业资质企业直接申请相应类别施工总承包级资质企业完相应规模工程总承包业绩作其工程业绩申报工程设计资质与施工总承包资质类别照表见附件4-1其工程设计企业申请建筑业企业资质按照首申请要求(十)住房城乡建设部负责许建筑业企业资质级及职称员(涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等面资质除外)、现场管理员、技术工、企业资产审核由企业工商注册省级住房城乡建设主管部门负责其通务院资产管理部门直接监管建筑企业(简称央建筑企业)直接申报由央建筑企业审核;省级住房城乡建设主管部门及央建筑企业审核结与企业申报材料并报住房城乡建设部审核结与企业基本信息并住房城乡建设部网站公示并组织抽查(十二)企业发合并、立、改制、重组及跨省变更等事项企业性质由内资变外商投资或由外商投资变内资承继原资质企业应同申请重新核定并按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发重组、合并、立等情况资质核定关问题通知》(建市[2014]79号)关规定参考资料：
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