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央视曝光购房白金卡 开发商表示如违规则退出
来源：新京报
日，央视报道了北京部分楼盘与第三方机构联合办白金卡黑幕，北京、天津多个在售楼盘上“黑榜”。记者了解到，按照市住建委相关规定，此种形式涉嫌违规。开发商在接受记者采访时表示，本身并没有“卖卡”收钱，而是将收钱办卡的主体指向第三方合作机构搜房网。
&&日，央视报道了北京部分与第三方机构联合办白金卡黑幕，北京、天津多个在售上&黑榜&。记者了解到，按照市住建委相关规定，此种形式涉嫌违规。在接受记者采访时表示，本身并没有&卖卡&收钱，而是将收钱办卡的主体指向第三方合作机构搜房网。
&&央视曝光&白金卡&
&&央视曝光报道中，提到了多个项目，此外据记者了解，参与此种合作模式的还有融科钧廷、水墨林溪等。
&&去年4月，发通知要求，今后未取得预售许可证的商品住房项目，开发不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用。
&&对照此规定，被曝光项目涉及已经领取预售证和未领取预售证参与合作办卡两类。
&&回应指向第三方
&&被曝光的某项目相关负责人回应称，项目4月底开盘，进行此活动时，150套已取得预售证。搜房购房团报名人达到500人，给予1万抵20万的优惠。
&&记者了解到，像这样有预售证合作办卡促销的还很多。某项目相关负责人认为，散卖和团购给的折扣优惠是不一样的，在市场不好的时候，想的是如何把房子更好更快地卖出去。
&&但据记者了解，不少项目在并未取得预售许可证的情况下参与合作办卡。正在办卡的某项目相关负责人表示，本身不存在收钱办卡的行为，钱由搜房网收取，团购达到一定人数，会给予一定房款优惠。记者采访的中建府前观邸等多个项目的负责人均表示，虽项目未取得预售证，但是收钱的主体是第三方机构。
&&&白金卡&打政策擦边球
&&对于&白金卡&黑幕被曝光一事，昨日，搜房网相关公关负责人回应本报记者称，央视的报道并未明确指出是搜房网的行为，而公司也有要求不接受媒体的采访。
&&北京协会副秘书长陈志(微博)表示，目前的违规情况认定，应界定谁是行为主体。按照去年4月住建委的相关规定，未领取预售证项目，开发不得发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金。《商品房销售明码标价规定》也规定，商品房经营者不得收取任何未予标明的费用。
&&部分打起&退堂鼓&
&&在将违规主体指向第三方的情况下，记者拨打市住建委便民***咨询此问题，相关人士表示，如果是以及房产中介机构变相收取不该收取的费用，由其解决，而第三方机构，如搜房网出现的&卖卡&问题不在其管辖范围。
&&一位负责人表示，此种合作模式下，可以获得支撑销售的客流，而第三方机构搜房网则可以获得一定的客户信息，且如果客户成交，搜房网可以获得办卡的费用，如&1万抵20万&， 1万元收益归搜房网所有。
&&记者目前了解到，该种合作模式被曝光后，有谨慎表态，如违规将退出。
&&正在合作办卡的某项目相关负责人表示，目前已经建议让搜房网征求政府相关部门意见，了解这种模式是否能做则继续合作，不能做则将停止合作。
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