为什么摩天大楼进不去。_百度知道建筑设计分区
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二星助理工程师, 积分 149, 距离下一级还需 1 积分
& && &现下中国的摩天大楼一个接一个竖立，想对比老百姓的平民，那是一个天上一个地下，仅从外观和实用性上面真的无法相比，下面我们就来分析一下，究竟什么原因导致现在盲目的追求建造摩天大楼？
14:55 上传
& && & 从的角度来说，中国人均建筑师数量是日本万分之一不到。而现在中国已经连续二十年土建规模世界第一了，是世界上最大的建材进口国。而且中国的房地产开发速度尽人皆知了吧。所以中国的建筑师工作强度应该是全球最高的（假如设计水平与深度相当的话），这样的市场已经是全世界建筑师跑来中国找活干。
& && &这样的现状就意味着在中低端开发项目上，大多数人员（包括规划建筑土木景观等各专业）都是这样的情况：有做不完又收入不差的项目，有疯狂催图又不太懂建筑的甲方。所以大多数建筑设计人员即使非常有节操，也很难在一般的项目上做足深度。
14:55 上传
& && &从开发商的角度来说，这年头的一般住区，除非是想定位非常高端，一般的项目只要达到现有周边项目的水平就可以轻松脱手挣钱，随便做两个小景观，然后套个XXX风格标签，就可以等着大家来排队摇号买房了。这样的情况，开发商何必对设计方高要求呢？无限要求高速，稳定过审批，设计费便宜就好了。其实设计费在地产开发的资金中是非常小非常小的微量元素，能有总投资的1%就算很高的了。
& && &从业主的角度来说，首先城市中的土地，不能被个人开发，个人做甲方来设计，因为土地出让都是几公顷起步的地块，你要是真有钱买几万人住区的面积来做你的自家住宅也是胡扯，因为国务院早就叫停了低容积率低于1.0的R类用地。也就是说，你如果想要在城市里自己买一块新土地来开发自建住宅，那意味着，你家的建筑面积至少要5w平米起步……
& && &然后现在人口50w以上的城市，除了少数极高端项目，几乎所有楼盘都是开盘即售空，所以消费者没有机会通过设计来选择楼盘，在那之前位置和价格就已经成为全部的标准了，你稍微要求高一点，如果不是有极强的经济的话，你买房的机会就已经被要求低的人抢跑了。
& && &附加：现在天朝的国民美学教育缺失不是一代人能补回来的，当年在上学时（母校专业排名在全国前十），班里有小一半的同学在学建筑专业之前没去过美术馆，一般老百姓就别提了，而且稍落后些的地级市早十年连博物馆美术馆都没有，县级市以下就不说了。
& && &&&同时再回想一下你的美术课和音乐课都被什么人占据了吧。这样来看，普通民众眼中哪里能看出什么建筑的美感？无非就是媒体上宣传的什么奇葩项目和国家级重点项目会了解一下，而且那些记者有美学基础的有几个？大多都是时政和生活版平时写些新闻联播和奇葩家事的人，他们的舆论引导听多了是什么样呢？更何况还很少听到。
& && & 所以大多数人的建筑美学的水平完全开发商的广告培养出来的，而广告是根据效果图公司来的，效果图公司来自于两周不到就完成方案的设计方（效果图几乎都是是一晚上搞出来的~）。这样的循环你如何指望一般项目有多高水平？
& && &欢迎大家对本人的观点进行指正，也可以跟帖谈谈自己的观点！
&民用建筑与公共建筑的区别！&

打赏：35土木币0工程点
提拉米苏0510
我是土豪，我钱多
建筑师太少了
一介书生第二
我是土豪，我钱多
chenglei111
我是土豪，我钱多
很有专业水准
我是新人！
我是土豪，我钱多
狂拽炫酷吊炸天
jianzhudaren123
狂拽炫酷吊炸天
我是土豪，我钱多
听众数收听数自我介绍国家一级注册建筑师。五十年从事建筑领域。哈哈，老朽一个！最后登录注册时间主题精华0积分7104帖子
五星高级工程师, 积分 7104, 距离下一级还需 1896 积分
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高见!!!高见!!!!!
16:39 上传
&这个！这个！&
老牛自知夕阳短，不用扬鞭自奋蹄！
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一星工程师, 积分 529, 距离下一级还需 121 积分
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学习一下，感谢分享,谢谢楼主的资料~~
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分785帖子
二星工程师, 积分 785, 距离下一级还需 15 积分
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进来学习学习，谢谢楼主的分享
&hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh&
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分548帖子
一星工程师, 积分 548, 距离下一级还需 102 积分
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现在讲究现代，都是用幕墙来处理外墙立面
听众数收听数自我介绍我是一个给排水专业的人士！最后登录注册时间主题精华0积分6037帖子
四星高级工程师, 积分 6037, 距离下一级还需 963 积分
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建筑,是一门艺术,但,眼下,却是赚钱的工具.
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好像什么都搞的很疯狂，国内大家都向钱看，在这个大的环境下，就某一个人想有点节操，是无力回天的，反而把自己搞的很累。
&好像什么都搞的很疯狂，国内大家都向钱看，在这个大的环境下，就某一个人想有点节操，是无力回天的，反而把自己搞的很累。不是很累，是很狼狈！有时候可能落个鸡飞蛋打、死无葬身之地！这就是天朝特色。&

自从加入了这个论坛，里面的大神都牛B哄哄的，
我只能躲在某个角落不敢出声，生怕哪个大神过来把我打了！！
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技术员, 积分 28, 距离下一级还需 22 积分
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这个时代就是这么快餐的，做不出好的东西，很浮躁很累却不能得到真正的幸福。很想好好的去做喜欢的工作，即使累也会很快乐。
&进来学习学习，谢谢楼主的分享&
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谢谢楼主分享

听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分529帖子
一星工程师, 积分 529, 距离下一级还需 121 积分
楼主解析的很中肯，建筑确实经常留下遗憾，和建筑师的素质以及责任心有很大关系，其次甲方的素质和审美、施工的质量，等等都有着密切关系。
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8-1(商易宝)
8-2(英才网)
8-3(媒体广告)日本大都市为何不爱摩天大楼？
[摘要]东京都是日本面积第三小的地方自治体，按理说寸土寸金，房子会盖得很高。而事实上，在环境、历史乃至民众观念等多重因素作用下，这里虽然繁华，却始终不爱“长高”。 东京都是日本面积第三小的地方自治体，按理说寸土寸金，房子会盖得很高。而事实上，在环境、历史乃至民众观念等多重因素作用下，这里虽然繁华，却始终不爱“长高”。许多华人朋友到日本来，会发现东京的房子没有想象得那么高大，走进一般的住宅区，更是10多平方米的小洋房或平房林立，他们遂惊叹：日本的大都市竟如此矮小，跟中国那些盖了无数超高层摩天楼的大城市迥然不同。不过，客人们也会感到羡慕，觉得这样的都会，走到哪里都随时能看到蓝蓝的天空、晒得到太阳，没有压迫感，其实很不错呢！实际上，现在外国人看到的东京已经比以前长高很多了。30多年前我初到日本时，这座城市更加通透；近些年，湾岸地区建起了大量塔楼型大厦，现在又因配合奥运和华人购屋热潮，还在加紧赶工增建。城市的风口逐渐被塞了起来，夏天的“热岛现象”与此不无关联。三菱公司前段时间也宣布要在东京车站附近建设全日本第一的摩天大楼，高度达到390米，但目标仅仅是挤进全球最高大楼排行榜的前50名。此前，日本最高的楼房是300米的大阪“阿倍野HARUKAS”，仅排名世界第166，相信排名很快就又会往后掉。究其原因，日本虽然也有能力建造耐地震、台风的千米级摩天楼的技术，但该国建筑业者普遍相信，只要超过500米，建筑物就需要大量混凝土维持强度，无法确保宽敞的内部空间，只能当作地标等象征，并不适合人栖息，所以并没有一股脑儿地去赶这样的热潮。只有少数企业在这方面还算积极。除了三菱，其他一些开发商如森大厦、竹中工务店等，以前也有把东京打造为立体都市的构想，但在日本泡沫经济崩溃后，纷纷打消了这样的念头。纵观日本47个都道府县，东京都是仅次于香川县、大阪府、面积第三小的地方自治体，按理说寸土寸金，房子会盖得很高才对。可事实如何呢？根据东京都地方政府公布的数据，该地区2014年的钢筋水泥大楼建筑面积为4.7718万公顷，约占土地总面积的21.8867万公顷的两成，有媒体用简单的方法来描述东京的高度——将这两个数字单纯地加在一起，亦即把其他8成都当平房，得出26.6585万公顷，约为土地面积的1.2倍，尽管不是很精准，但还是可以大致看出东京在地上部分膨胀成多高多胖。按照同样的算法，东京湾岸地区近来不断进行建筑物更新，中央区的数字为3.08倍，是唯一超过3倍的；超过两倍的区域则有千代田、港、新宿、涉谷、台东各区，其他各区均不到两倍，果然不是很高。看来，说东京人不怎么喜欢高楼大厦，这样的描述依然靠谱。这种现象的另一个成因是历史传统。日本一直到明治时代才允许盖三层楼，平房的历史源远流长；此外，东京在明治5年（1872年）发生大火后，制订了“银座炼瓦街计画”（银座规则），要求建筑的高度符合街道宽度，这从安全或景观角度来说都有道理，深植人心。于是，人们看到，2003年，森大厦等一批开发商公布了170米级别的大规模旧城再造方案，但迫于当地百姓强烈反对，最后盖成了地上12层、地下6层，高度66米左右的模样。由此，百年前诞生的“银座规则”再度得到遵守，东京的闹市区终未出现太过唐突的摩天楼。东京的房子没有外人想象的高，或许还在于“日照权”的概念特别发达——盖房子时，不能妨碍附近别人的享受阳光的权利，许多住宅区除了10米的高度限制，连屋顶角度都有严格的规范，完全不似我在台湾亲眼看到的豪宅之间的“一线天”奇观，即较低的几层楼完全不见天日的恐怖景象。我这才知道，在某些地方，原来还能挪用远处其他行政区的容积率，来盖出罕见的“怪兽级”建筑物来，让人体会到那些握有审批权的官员的能耐有多大。就我所知，日本虽然也有借用容积率的办法，但至少必须是借用邻接的附近地区，若是无止境地胡乱借用，必定会盖出许多藐视日照权的超级摩天楼群——未来一段时间，日本大概还不至于出现这样的现象，因此，它的大都市应该还能维持美丽的“东京日和”吧。（文/刘黎儿）（作者是旅居日本的资深媒体人与知名作家，毕业于台湾大学历史系，后进入台大历史所，1982年赴日，曾任台湾《中国时报》驻日特派员、东京支局长，现为专职作家。）
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