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即墨温泉镇6万平宅地拍卖 青岛鼎祥置业近1亿拿下
9月28日，位于即墨蓝色硅谷核心区的一宗城镇住宅用地在网上交易系统出让。记者在交易系统看到，编号为JY16-48的青岛蓝色硅谷核心区芭东路以东、麒麟东路以西、温泉一路以北地块被青岛鼎祥置业有限公司底价收入囊中，成交金额9749.20万元。
成交结果截图
竞价过程截图 2014年与地块同一位置的两宗商住用地出让，并成功交易。青岛溢德鑫房地产开发有限公司以14632.62万元竞得面积57215m^2的JY14-20地块；青岛海业芳达置业有限公司万元竞得面积63805m^2的JY14-21地块。
地块详情 9月7日，即墨国土资源局发布编号JY16-48青岛蓝色硅谷核心区芭东路以东、麒麟东路以西、温泉一路以北地块的拍卖公告。公告显示，该宗拍卖地块土地面积58386m^2，规划建筑总面积64224m^2，容积率≤1.1、建筑密度≤35%、绿地率≥35%。地块起叫楼面价格1518元/m^2，拍卖起始总价万元。
地块大概位置图 查询地图发现，拍卖地块位于蓝色硅谷核心区的热门居住板块----中心位置。地块周边高端项目云集，三公里范围内分布有、、、海信原乡墅、、Villa等，产品以联拼、独栋别墅为主，价格从12000多到20000多元/m^2不等。 近年来，蓝色硅谷核心区在交通、教育、医疗等各方面配套都不断完善。交通方面，科技路、创业路、凤凰山路、沙滩一路、沙滩二路等新路通车，另外地铁11号线连接蓝色硅谷--世园会--金家岭，压缩蓝色硅谷与主城距离。教育方面，山东大学青岛校区、青岛第十九中学投入使用，另外天津大学海洋工程研究院、中央美院生艺术创业园、哈工大青岛科技园、同济大学青岛研究院 四川大学青岛研究院等14个高等院校校区或研究院扎堆青岛蓝色硅谷核心区。医疗卫生方面，山东省立医院青岛分院计划在蓝色硅谷核心区周边建设。
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