变更车道或超车不开启转向灯属于违法行为。这么说有错的可能。如果是变更车道或超车，不开启转向灯属于违法行为。710青海-西宁?二运驾校学员 21:00:07221.207.37.*现在的违规，统称违法行为。所以广大驾校员注意哦。700最新分析黑喵警长 19:52:01111.183.69.*47 楼前面的题
不开转向灯怎么没有算违法
真是醉了0A--现实够美好 22:04:32175.3.202.*46 楼什么狗屁，不开转向灯是违法行为，变更车道也是违法行为吗？出题的是哪个鸟人0啡 10:32:30113.121.75.*45 楼怎么在动画里没开灯转向就不算了？！4马路杀手不是我 20:58:32175.8.135.*44 楼跟大维哥意见是一样的，我也看到了0学车学车 17:05:1661.152.221.*43 楼变更车道或超车不开启转向灯属于违法行为。这么说有错的可能。如果是变更车道或超车，不开启转向灯属于违法行为。710其他分析共 32 条无水的2 18:33:35124.227.57.*1 楼坑人的题目啊，，，，，，，，，1一尘不染小郎君 16:47:30122.4.118.*2 楼靠，那违法的人多了去了，我每天都能看到很多车辆在超车变更车道的时候都开转向灯1肉肉 22:53:51117.29.101.*7 楼不是违章吗，靠，来抓我嘛6Y7954 14:24:44221.233.2.*9 楼ji记住了0学车一族 20:53:50117.30.111.*10 楼我靠，那最多算一种驾车陋习吧1大维 09:56:52175.25.242.*11 楼有一个视频里有几项违法里，超车没开转向灯，里面说不属于违法行为。
到这一提怎么有是违法行为了
啥意思啊.12初来乍到 16:18:14114.103.83.*13 楼违章吧，前面有个多选题就说不是违法啊0wwyyy 18:49:3258.241.38.*16 楼不是违法么。现在自家车大多都不打转向灯的。是不是都是违法。违法应该是要蹲监狱。那监狱不要蹲不下。0yunyun 14:04:30180.120.243.*17 楼坑
都是一些模棱两可的题目，你们说什么就是什么了0共32条分析　每页10条　页次:1/4专注驾驶员考试，查看更多试题分析与讨论。扫描下方二维码关注驾驶员考试官方微信。相关帖子：1、2、3、4、5、6、7、8、我来分析　　题吧发言，请先
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| 添加我的分析Ｘ昵称：　用户名：您的IP：220.177.198.131 (会记录IP，请文明发言，不违法。)非法转让土地使用权的认定与处罚
产权的取得方式是指原产权
　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
　　中文名房屋产权 产权分类小产权、大产权 来源购买取得、建设取得等 证 & &件房屋产权证 &目录1 房屋分类
　　2 产权来源
　　3 产权年限
　　4 办理流程
　　5 产权证
　　6 其它
　　房屋产权房屋分类编辑 按房屋产权分类
　　产权名称 土地所有权 费用缴纳类型 权属证明颁发
　　单位 抵押、贷款等 地上房屋类型 土地使用权年限
　　大产权 国家所有 土地出让金等 国家，房管局 可办理 可有商业，住宅，经济适用房（经适房），限价房等 70年：居住用；
　　50年：教科文体工用；
　　40年：商旅娱用；
　　小产权 集体所有 未缴纳 乡政府或村 不可办理 普通住宅 没有明确时间，可随时终止
　　按房屋所有权分类
　　按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
　　(l)国家所有住宅;
　　(2)劳动群众集体所有住宅;
　　(3)公民私人所有住宅;
　　(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。[1]
　　房屋产权产权来源编辑 依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：
　　购买取得
　　购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
　　建设取得
　　这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准；第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。
　　受赠取得
　　这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
　　抵押取得
　　所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点：第一，抵押人与抵押权人应订立书面合同；第二应当到有关部门办理抵押登记手续；第三，应当注意抵押房地产的合法性；第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。
　　继承取得
　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
　　房屋产权产权年限编辑 土地使用权
　　是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
　　房屋所有权
　　属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自日起施行)第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
　　房屋产权办理流程编辑 办理房屋所有权登记须带证件
　　1、房屋所有权初始登记
　　（一）登记申请书；（二）申请人***明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。
　　2、房屋所有权转移登记
　　（一）登记申请书；（二）申请人***明；（三）房屋所有权***；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。 第（四）项材料，可以是***合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
　　3、房屋所有权变更登记
　　4、房屋所有权注销登记
　　5、抵押权登记
　　（一）登记申请书；（二）申请人的***明；（三）房屋所有权***；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料
　　6、抵押权注销登记
　　（一） 登记申请书；（二） 申请人的***明；（三）房屋他项权***；（四） 证明房屋抵押权消灭的材料；（五） 其他必要材料。
　　7、预购商品房预告登记
　　（一）登记申请书；（二）申请人的***明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料。
　　8、房屋所有权转移预告登记
　　（一）登记申请书；（二）申请人的***明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房屋所有权***；（五）当事人关于预告登记的约定；（六）其他必要材料。
　　办理房屋所有权登记流程
　　申请 受理 审核 收费 发证 记载于登记簿 归档[2]
　　房屋产权产权证编辑 房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权***》。
　　有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
　　房屋产权其它编辑 土地使用权和房屋所有权的区别
　　购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，&土地使 用权&与&房屋产权&是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。
　　业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权。
　　也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。
　　住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。 房产权70年从开发商开始盖房就开始算了。
　　不能把土地产权70年和使用权70年混为一谈，也不能把&房屋的所有权&和&土地的使用权&混为一谈了，正确的说法是&土地的使用权一般为70年&。
　　土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
　　到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。
　　两者的区别：1、两者的权属不同， 根据《城市房地产管理法》的规定，房地产的***是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地作用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋所有权;但我国实行的土地全民所有制，即土地只有国家和集体所有，个人只有使用权。因此，土地证上载明的使用终止日期一到，国家可以收回土地使用权。 相关条例:《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。70年的土地使用权期满后,土地收归国有,而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补交土地出让金。 答疑: Q:房产证上会写上年限吗?为什么各种贪污受贿、违法乱纪的官员，总是被媒体和记者曝光后才能被查出？难道我们各级纪检监督部门就真的自己不能发现这些问题吗？这种现象值得认真思考。
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强国社区-人民网案例：不和女儿商量 就把房过户给儿子是否违法
来源：中国新闻网
　　2010年9月，王阿姨老伴去世了,一心想着和儿子一起生活的王阿姨，在今年年初没和女儿商量就把房子过户给了儿子。没想到女儿知道后，非常不高兴，认为这套房子，是爸爸留给老妈、弟弟和自己的共同遗产，老妈过户房产应该征得自己同意。 　
　　王阿姨的女儿认为老妈太过偏心，如此一来，她觉得赡养老人的义务就全交给弟弟了，今后即便老妈不想和弟弟生活在一起，她也不会让老妈搬回自己家住。但是王阿姨却感觉，小儿子的生活窘迫，自己和女儿应该多帮衬些。更何况按照一般人家的习惯，房子应该留给儿子才对，她照看外孙长大，也给女儿付出了不少。
　　因为这件事儿，王阿姨一家闹得很不愉快。王阿姨的女儿始终认为这套房子的过户手续不算数，应该重新分配。而王阿姨却认为自己有处置房产的权利，娘俩都想找个律师问个说法。
　　9月11日，带着王阿姨和她女儿的共同问题，记者咨询了北京中伦文德律师所张秋峰律师。他说像王阿姨家遇到的情况很普遍，起因与现在逐年涨高的房价有关系。
　　张律师称，按照《中华人民共和国婚姻法》的相关规定及《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，王阿姨对该房屋享有一半的产权，而房屋的另一半产权才是王阿姨老伴留给第一继承人的遗产。又根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第一顺序继承人对遗产按人数，应平均分配。如果第一继承人全部放弃继续遗产，或者全部去世，才可能轮到第二继承人继承，第二继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子孙女、外孙子外孙女等。
　　王阿姨及其女儿、儿子都是第一顺序继承人，仅可对王阿姨老伴留下的一半即50%的产权进行继承。这意味着，王阿姨与女儿和儿子各约16.6%的房产继承权，这样王阿姨则有66.6%多的产权。即使这样，王阿姨在将房产过户至儿子名下前，也应该充分和女儿进行沟通。如果女儿愿意放弃约16.6%继承权，加上王阿姨的产权便可以100%产权登记到儿子名下。如果女儿不愿放弃继承权，也可以将该套房屋到房产管理部门按他们各自的产权份额登记到三人名下，即王阿姨的女儿拥有约16.6%的产权，另外王阿姨也可以和儿子商量，可以给女儿一定资金补偿后由女儿配合将属自己继承的约16.6%产权办理到王阿姨儿子名下。
　　但是无论房子将来过户到谁的名下，根据我国《婚姻法》第二十一条的规定，作为儿女赡养老人都是儿女们应尽的义务，更不能不赡养或者遗弃老人。
　　此外，还需特别指出的是，2007年颁布的《中华人民共和国物权法》，已从立法层面正式确立了物权公示、公信原则。法律明确赋予不动产物权登记的公示效力，目的就在于保护善意相对人的信赖利益与交易安全。所以王阿姨要想把房屋过户到儿子名下，必须要到房地产管理部门办理变更登记，才能更好地保障房屋所有权人的合法权益。
　　《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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